アルコード川崎デュアルってどうですか？

デュアルじゃないほうのアルコードと、
デザインは同じなんですね。
HPもほとんど流用だし。

エントランスと中廊下で、
だいぶイメージは変わると思いますけど。

住居表示が「堀之内町」ということで中古になりましたらかなり値下がりすると思います。

いやいや住所が堀之内ですよ、吉原や堀之内は関東でも王道をゆくソープ街ですからね！

堀の内は賃貸マンションに住んでいる方でヤバイ人たくさんいるよー!

実際、堀の内には抵抗ありましたが、ピンク街の中ではないので私は妥協しました。

中古になったら値下がりするのではという不安もありますが、今より悪くなりますかね？
ピンク系はどんどん廃れているので、今後少しでも良くなる方向であれば、元が安いだけに買いだと思いました。

ここでイロイロ書く人にとっては意外かもしれませんが、都内在住者としては、川崎＝チッタとラゾーナでしかありません。
数年前に引越し先を探してたところ、東口の賃貸紹介店から、堀ノ内の事を説明された事があります。
どちらかと言うと、業界の方（不動産関係者）の方が気にしてネガティブになってるのかなと思いました。

そんなことないでしょ

そりゃあ、都内在住者にとって川崎＝ラゾーナ、チッタなことは不動産関係者はみんな分かってます。
「そうはいってもまさかね」って軽い気持ちで、実際に住んでから初めてどんなところか気付くんです。
だからこそきちんと説明するんです、堀之内がどんな街かをね。
説明しなければ、あとで必ず「こんなはずじゃなかった」ってクレームになりますから。

分かった上で買うなら、わりかしお買い得物件だとは思いますよ。川崎駅徒歩でこの値段はやっぱり安い。

3階が売りに出てるようですが、日当たりは望めそうもないですかね？
いい物件だとは思うのですが、一日中真っ暗なのもちょっとなぁ。。
後は洗濯物を干したら真っ黒になりそうですね。

安全上、または景観などの問題から、手すりどころかベランダに洗濯物を乾すことを禁止しているマンションもありますけど。。。(^_^;ｂ

私は今までもずっとベランダに干した事はありません。
浴室乾燥機を使うか、リビングで乾すためのリングに竿を通して利用していますね。
Ｔシャツなどはパイプハンガーが一番便利ですよ。
ハンガーで乾して、そのままゴロゴロとクローゼットへ収納出来ますよ。

>32
最近のマンションではベランダで洗濯物を干さないんですか？！
女性の一人暮らしでは干さないと聞いたことがありますが、
マンション住まいの親戚や友人が皆ベランダで干しているもので。。
ということは、布団も干せないですね(^_^;)

お日様にあてると、フカフカになりますからね。

以下、ご参考にどうぞ～(^o^)

マンションのバルコニーでの布団干し　禁止それともOK
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6124/

テスリより低い位置に、
布団干しがついているのではないでしょうか？

他のマンションでも度々話題になっているのを目にしますよね。
同じ行為でも、迷惑にならないように気をつけたり、ご近所さんには声をかけたりすれば上手くいきそうに思います。
禁止については管理規約ですから、皆で話し合って、全面禁止というより、緩和しても良い事についてはルールを作って決めていければいいですよね～。

ここは立地的にファミリー層はターゲットではないのかな？

BタイプやCタイプはお風呂がちょっとせまいかなと思います
Aタイプはファミリーでも可能かもしれませんが
結構お風呂重視なので　何か特徴があるといいです

オシャレな雰囲気がいいな～と感じで興味を持っています。
カラーセレクトなどが充実していますね。
スペックのセレクトができるところも、住み方によって変更できていいですよね。

No.42さんはこちらの物件の営業さんでしょ!　売れてないのがミエミエですよ･･｡

もう文章がわざとらしすぎです、普通そこまでべた褒めしないよ！ご苦労さん!

どこのマンションでも1期はセレクトできて普通だろ…

どうなんだろ？
立地的には敬遠したくなる場所だけど、
住めば都？

すでに３期のようですけど・・・
完成まであと１年近くあるようですけど、そこが不思議ですね～

ココの土地って、従前地なんですかねー
本町１丁目に住んでて、京急から５分と記載ありましたけど、実際には７分程度掛りましたから、ココはとんでも１０分ですね～

・１１階建てにしては工期が長いのには理由があるでしょう。
・施工が大勝なので内覧会時のチェックが非常に重要でしょう。
・全体的に川崎での売れ筋の広さからすると、少しずつ狭いでしょう。その分安くは見えますね。

オシャレな雰囲気だと思いますよ～★
立地がいまいちだけど。。壁紙とかトイレの壁がありきたりじゃないのが良かったです。

標準仕様が？
それってモデルルームだからじゃないの？
どこもモデルルームには数百万から数千万のオプションついてるからね。

今どれくらい売れているのでしょうか？

住所が川崎の堀之内町なんだが、
売れるのかな？

デザイン、カラーセレクトの豊富さは川崎ではあまりない感じだと思いました。
住所など考えると子供のいる世帯には向いていないと思います。
上にも書かれてる通り引き渡しまでに一年以上ある事に理由があるのか気になります。
現在どれくらいの戸数が売れているのでしょうか？

我が家の主人は内装工ですが、壁紙なんて数万円でできる。と言ってましたよ。
数万円をケチって何百万高く買うって馬鹿らしい・・・と言ってました（笑）

どのくらい売れてるんでしょうね？
一度行って、次に行った時は検討してたもう一つのお部屋は契約済みでした。
そんなに早く決まっちゃうものなのかな…。。

No.50さん　売れるのかな？とは中古になってからでしょうか？

住居表示が堀の内では相当値段を下げないと中古で売れないでしょうね。
大体堀の内の中古マンションを検索してみて下さい、中古で堀の内を探す人は殆どいないと思いますよ。

外国の方なんか検討するのではないでしょうか？

NO55さん　近場の他のマンション業者ってバレバレだからやめなさいよ。

真剣に検討している人に失礼ですよ！

No.58へ

NO55さん　近場の他のマンション業者ってバレバレだからやめなさいよ。 との事ですが残念ながら私は近場の他のマンション業者ではありません!

ほらNo.58さんがこちらの物件の人間なのが良くわかりますよね。

消されたのでもう一度
考え直してもいいかもですね
川崎、簡易宿泊所、反対で検索して見てください
場所がモロかぶりです
近所を歩くとわかりますが反対の旗がいたるところにあります

情報交換の場で一方的に削除するのはどうなんです

どうして消すのですか？

No54･56･57のは物件情報してのとても参考になる情報なのにすぐに削除しますね

この書き込みの削除されるのでしょうけど･･｡

始めて投稿します。
ずっと一応見てました。
ネガティブな事を投稿する方は決断が出来ずに迷っている方が多いのではないでしょうか？
ひっかかっている事を書いて他の方の考えを知りたいのかもしれませんね。
おおいに結構だと思います。
それとは別に周辺物件の会社からの嫌がらせは当然あるでしょうね。
この物件がダメだと思っていれば、検討対象から外れる訳で、わざわざ閲覧も投稿もする理由がないですからね。
他の物件スレッド見てると自作自演っぽいのも多いですが、比較的アルコードは少ないと思います。

あと、中古で値段が下がるとか考えてみましたが、新築で安いので十分かなと思いました。

うん、たしかに「近場の他のマンション業者ってバレバレだからやめなさいよ。」なんて普通の物件検討者は書かないよね。

なるほどね･･｡

No.58の方はアールコードの営業さんなんでしょうね･･｡

第三者としての見解になりますが、川崎のこの地域にとってはこのマンションは意義あるものと思ってます。前出のワンルームマンションの様な計画は近隣住民からすると許せないこと、せっかく荒廃してきた堀の内がまた元にもどってしまう可能性があります。
ここの会社は堀の内にファミリータイプのマンションを続けて建ててます。さらに増えれば風俗店を撤退させることもできます。
現状で考えるとリスクある立地になるのかもしれませんが、将来的には資産価値が跳ね上がる可能性もあるわけです。そういう意味でも、このマンションを絶対応援すべきだと思います。

別のアルコードは宮本町で、市、区役所、富士見公園などの公共機関と稲毛神社 の街ですけどねー。

64は何年前の事を言っているのでしょうか？

宮本町の住人が怒っているのかな？
堀ノ内と一緒にしないでよと聞こえるのは気のせいか？

ここのアルコードは確かに堀ノ内

が、東海道沿いを歩いてみれば、駅前と違って静かだなと思うはず

64は川崎区住民なのか？

堀の内に限らず東口駅前にファミリータイプのマンションが出来るのは嬉しいね。簡易宿泊所はあり得ない。

堀ノ内の再開発は近いって事だな。
住宅地にすることで総統な経済効果が期待できる。
川崎の人口増加に伴って変わって行くのは仕方が無いことだろうな。

71
風俗は2009年に一斉摘発されて1/10くらいの規模に減ってるんじゃなかったっけ？
数店舗のみ。
今後も摘発の可能性はあるから堀之内はそのうち化けるかもね？

今は環境良くないって言われてもしょうがないけど、これからの地区だと思ってる。川崎駅周辺はここ最近再開発が激しいから環境なんて数年後はどうなってるか分からない。ただ川崎駅徒歩件の立地は貴重なのは確か。北口改札が出来れば尚更ね。