ハウス倉敷の評判ってどうですか？

若い世代は車中心の戸建て住宅でよいが、60代以上の人たちの中には、持ち家を売って駅近くのマンションへ転居したり、老人ホームの入居資金を準備しようとする人が増えていると思う。車がなくても便利な場所を好む人は、この先も増えるかもしれない。

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ここの会社で家を建てた人は、どのような理由でここに決めたのでしょうか？

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親が社長と知り合いだったのでここで建てました

会社関係者や知り合いからの紹介が多いそうですが、いろいろありました・・・

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ハウス倉敷の家は長期じゃから！
長期じゃから構造もしっかりしとる！
長期じゃから補助金がもらえることもある！


これを聞いて、何のことか理解できる人いますか？


私たちは、事務員さんから渡された資料を家で読んで、
「長期優良住宅」という制度のことだとわかりました。

せっかちなのか、言葉をかなり省略して話すので、
打ち合わせのときは、十分に注意したほうがいいです。

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１６７さんの営業担当者は、かなり経験が浅い感じですが、若い人ですか？
ホームページを見て、ここの家に興味をもっていますが、
できれば、しっかりしたベテランの人に相談したいと思っています。
おすすめの人とかいますか？

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わたしのときは、大工出身者2人が建築の営業や監督を担当をしていました。
ただし、ベテランの人がしっかりしているとはいえません！

少人数でやっている会社ですので、とくにおすすめはいませんが、
相談に行くときは、スタッフさんが多い日のほうが良いと思います。

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以前の掲示板を読むと、「忘れっぽい」と書いている人が多いですね。
確かに忘れっぽかったです。

自分の都合のいいように考える人なのか、言うことがころころ変わったり、
私と約束していた内容を忘れたり、途中で金額が変わっていることもありました。

わざとじゃないのかもしれませんが、かなり自己中心かも？
だまされた気分にならないように、疑問に感じたら遠慮しないほうがよいです。

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大工出身の社長さんが、営業も現場監督もするから、
こっちが伝えたことを、現場にちゃんと伝えてくれると思ってたけど･･･

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気になったところがあって連絡したけど、ずっと忘れられていました･･･


以前に施工事例を見せてもらった時のこと（テレビに写真を大きく映してくれます）



社長さん

あそこ出して！　ほらあそこ！　あの人の家！　この前の家！　広いところ！
早くパッパッと！　（自分では操作できないみたい）



事務員さん

〇〇にある家ですか？　〇〇頃の家ですか？　〇〇さんの家ですか？　この家でしょうか？　



とても大変そうでした･･･

わたしたちの名前も忘れられてしまうのでしょうか･･･

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建物や工事のことは、社長さんが決めます。
お金のことも、社長さんが自分で決めます。

土地のことは、社長さんは詳しくありません。
出身が県外のせいか、年齢の割に地元のことを知りません。
場所が伝わらなかったり、地名を知らなかったりします。

値引きやサービスは、息子さんや従業員には決めさせないみたいです。
ここで家を建てるならば、社長さんとのコミュニケーションが大事です。

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かなり勝手なところがあるので、相談や確認もなく内容や金額が変わることがあります。
書類作成は従業員に頼っていますが、金額は社長さんが指示しているようです。

他の住宅会社のように、責任者のサインや押印が書類にありません。
（ママ友は驚いていました･･･）
騙されて不安にならないように、遠慮せずに催促したほうがいいと思います。

面倒かもしれませんが、メールやラインとかで記録を残すのもいいです。
社長さんからの返信は一度もありませんでしたが、従業員が伝えているみたいです。
（担当している客からの連絡を、自分で見てないのかも？　）

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意見できる人いないの？

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意見してもムダムダ
昔からずっと変わらん

ワガママな社長とうまくやるなら
事務員や業者に協力してもらったほうがええよ

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お客さんは工事責任者にしっかり連絡して確認したほうがいい


こういうのはダメ



人まかせにして行方不明

無理な日程で急がせる

工程表をくれない

工事に必要な準備ができてない

必要な連絡を忘れる

いつも連絡がぎりぎり

業者や事務員のせいにする

工事関係者の名前を覚えてない

連絡先がわからない

長時間スマホ遊び

現場監督が行方不明

思いつきでおおざっぱな指示

おおざっぱな見積り

業者に丸投げするのに値引きばかり

お客さんに確認したことを忘れとる

言うことがころころ変わる

指示どおりにやった後にやりなおし

やり直しができない時期に無理を言う

工事が遅れて長くなる

工事の遅れを人のせいにする

追加料金を払ってくれない

大工や職人がやめても平気



いろいろあるけどここの家は悪くない
業者や職人が協力していい家をつくっとる

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言うことがころころ変わるとか、相談や確認もなく内容や金額が変わるって、
嘘をつくことがあるってことですか？写真を見ると家は良さそうですが･･･

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多くの住宅会社と取引をする中で、
ここの家は注文住宅の中では、かなりいいと思います。

ただ、施工関係者はみんな苦労しています。
ここの監督さんは、昔は大工だったそうですが、
他の会社では現場監督としては通用しないでしょう。

毎回、作業工程にかかる時間と労力を、正確に判断できていません。
人にさせる作業を、かなり簡単に考えているようです。
若い現場監督のように、新しい道具やIT機器を使うこともできません。
人まかせで放置して指示が遅くなり、終わりに近づくと焦って怒鳴ります。

工期とお金が自分の思ったようにならないと、
苦し紛れにごまかすのかもしれません。

悪口のようになってしまいましたが、完成する家は悪くないので複雑な気持ちです。
まわりはいつも心配しながら動いています。

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以前、土地の相談に行きました。
スーパーやパン屋さんのそばなので、買い物ついでに立ち寄りました。

最初、社員の人が接客してくれて土地の説明を受けていたのですが、
事務所で話を聞いていた社長さんが、突然割り込んできて建物の営業を始めました。
家の写真を見ると、以外に（失礼･･･）素敵な家が多かったのですが、
気にいっている建築会社があるので、今は土地だけお願いしたいと伝えたとたんに、社員の人にまかせて席をはずしました。

まだ建築会社は決めていませんでしたが、
すごく感じが悪かったので、ここで建物をお願いする気持ちにはなれませんでした。
現場に出ることが多いそうなので、営業の経験はあまり無いのかもしれません。


その後、社員の方が丁寧に接客してくれて、その後もメールや電話で相談もしましたが、
土地だけお願いするのは申し訳無いと思って、別の不動産会社にお願いすることにしました。
その不動産会社は、親会社が建設会社だったのに、土地だけでも感じよく応対してくれました。


でも、ここの会社は不動産だけの客は来てほしくないみたいですね。
ホームページには土地をたくさん載せているのに･･･

よくわかりません

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目先の利益が最優先かな？

不動産より建築のほうが、金額がでかくて儲かるからね。

先々のことを考えることができる優秀な経営者なら、もっと賢くやって紹介につなげると思うけどね。

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土地を売る場合は、建築業をやっていない会社に頼んだ方が、地主にとってはいいということ？

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お互い大変じゃな
よその現場とちがうし昔からじゃけえな

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