ついに始まった都心マンション暴落

株価好調で「税引後の利益」が住宅ローン残高を超えた。配当収入は住宅ローン金利の10倍近くあり増加しているから今後も含めた日銀利上げは全く気にならず

住宅ローンのお蔭で、都心で利便性高く価値の上がるマンションに住みつつ、投資運用の果実のみで住宅ローン負債がいつでも返せるようになった。当初の手元資金は手付かずで残っている。

住宅ローン+都心マンション+運用は、インフレ経済において最強の組合せであることを実証しつつあるな

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>>11421 マンコミュファンさん
自宅をゲットしたなら、後はいつ来るかわからない米国のトリプル安の本格化。ドルの凋落。それによる世界的な相場の値崩れを織り込めていれば、まずまずかな。今のうちに手仕舞ってローン返済した方がいいんとちゃうの。わからんけど。
ドルよりは3mmくらいましな円キャッシュをキープしてるならともかく、株とかなんでしょ？　銘柄選んでいるにしても数十年塩漬けとか、いやじゃん？

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>>11420 通りがかりさん
小規模な再開発。地縁もないのに、食いつくな。

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>>11423 匿名さん
11419さんによると、注目しておいた方がいいらしいから、まずは興味を持った段階だよ

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私は真逆。円キャッシュこそ今後は最弱だと考えるよ。円キャッシュを増やすこと持ち続けることこそ最大のリスク。
そして今、円キャッシュの最大保有主体は「日本の個人」という皮肉。長年染み付いたデフレ脳から転換できない多くの日本人はいつになったら気がつくものか

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今後、金利が上がる上がると異口同音に主張するのに、その大前提であるインフレには目をつぶる現象に名前をつけて欲しいものだ

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日本の住宅ローンとは。
インフレ経済において、超長期で超低金利、生命保険（団信）セットで相続対策、加えて税額控除まである住宅ローンはまず間違いなく世界最高・最強水準の金融商品。
しかも返済が困難になるとリスケジュールの相談にまで乗ってくれるなど、まさに至れり尽くせり。米国・欧州やアジア各国との比較でもダントツ。

いつでも全額返済できるが、この経済環境で合理的に考えれば繰上返済などもったいなくてできない

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非表示にしたら、一気に投稿が出てこなくなった
ひとり芝居してる中国共産スパイ活動家が、自作自演を繰り返してることが明らかに
だから日本語の文章の読解力が欠如していたり、都合が悪くなると差別だヘイトだと感情的になる
まだ母国に帰らないのですか？
日本が嫌いなら何故日本に住むの？

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>>11419 通りがかりさん
こう言う発言ではじめるあたり、
スレタイの都心暴落なんて
夢のまた夢と言うのがわかる
都心以外の過疎地域なら下がるかもね、くらい

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>>11430 eマンションさん
> 都心以外の過疎地域なら下がるかもね
それすら「来るよ(上がるよ)」だから望み薄

このスレ立った2008年に暴落論無視して暴落なんて期待せずに買った人はひと財産つくって儲けてる
買えなかった行動力決断力経済力ない亡者が未だにいるが都心に暴落が無いことなんて皆気がついてる

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外国人不動産規制とスパイ防止法が成立したら下がるかも

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トランプ関税の影響でこれから中国経済崩壊を助長させたら、投資家も売りに転じて一気に下がるかも

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>>11434 マンション掲示板さん
真逆に誤解してるようだけど、中国国内が不況だから中国人の海外投資（逃避）が増えているんだよ

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株価が史上最高値を更新すると都心マンション価格はどうなるの？

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またいつものポジショントークが始まった
マンションは築年数が経てばただのコンクリートの塊でそんな築古物件に誰も住みたく無いし、固定資産はかかるは、相続税もガッポリ取られて、あまり旨味が無い気がする

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政府にとっては、「賃金上昇を伴う緩やかなインフレと実質マイナス（低）金利」という経済状況はもっとも心地がよく、できる限りのそのようになるような経済財政政策を目指している

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>>11439 通りがかりさん

実際は財務省の言いなりだけどね

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