ついに始まった都心マンション暴落

まあそれより、千代田区が転売ヤー対策の陳情ををしたのは大きいね。
流石日本の中枢だけあって、日本経済の本質をよく分かっている。
千代田区も転売ヤーとはグルの不動産協会に依頼するより法務省や国交省、政府に頼んだ方が話が早いのに、一応仁義を切った格好か､条例より法制化を狙っているのかな。
問題は中央区とか港区。　千代田区より民度も行政もワンランク格が落ちるし、人口（税収）さえ増えればよいという単純頭脳だから、追随するかどうか微妙だな。

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千代田区長さんは、長野生まれの42歳、電通国際OB、都民ファーストの会の副代表者、台湾大学院の出身

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私はお金がないのでマンションは買えません

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今マンション買ったらドボンするよ
現役時代は社宅ならほぼ只。
老後には親の不動産が手に入る。現金で貰ったら郊外の中古戸建を買えば良い

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>>11368 周辺住民さん
社宅ないし、家賃あがる

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東京駅が地下道で10駅連結。猛暑、豪雨が増えているからありがたい。利便性は都心一択

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そりゃそうだ

(日経)
現時点で千代田区以外の都心区で追随する動きは出ていない。中央区の幹部は「外国人を含めた投機の動きは一部で価格上昇の主因は建築費高騰だ」と話し、転売規制を否定する。港区や文京区も同様の措置は検討していないという。

各社が千代田区の要請に応じた場合、マンション価格の上昇は抑制できるのか。東京カンテイの高橋雅之・上席主任研究員は「再開発事業の物件だけでは対象が狭く、市場への影響は限定的ではないか」と指摘する。

千代田区マンション転売規制、投機けん制　「所有者住まず」7割も：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC270860X20C25A7000000/

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都心は津波とか豪雨で常に水没や液状化の危険がある
地下道は常に浸水との闘い
敵国からは真っ先にミサイルや空爆の標的になる　俺は勘弁

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マンションが高騰しているのは一部投機買い物件だけ。
でも、都心の一部以外は高値、郊外は中古の供給過剰のため
それぞれ買手が付かず､売れていない
そこへ転売規制が来たら業界は泣きっ面に蜂ということだろう
でも賢い一次取得層は今は我慢。金利が１％上がる程度なら待った方がいいと考える
そもそも都心なんてどうせリタイヤしたら全く用事がなくなるのは明白
それなら最初から郊外の戸建でも気長に探して、最後はホームと病院で過ごすのが王道

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>>11373 周辺住民さん
私の回りのリタイア組、リタイア前の人達の多くは、
リタイア後こそ都心に近く、駅近で、気軽に出掛けて行ける場所に引っ越すべきと考える人が非常に多く、理由は郊外だと自宅周囲だけが生活圏になり出掛け無くなり付き合いも限定され楽しくないと言って、メンテナンスや維持が面倒な戸建からマンションへの買い替えが非常に多い。

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富士通の再雇用さんは今日も元気に主旨不明

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>>11372 匿名さん
わざわざCG（作り話）を使ってなにしたいの？
面白ろすぎるだろ

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>>11374 名無しさん

少数事例を自分の周りの大多数というように表現するのは盛りすぎでしょｗ
あなた自身がそうでなければ､説得力が無い。ポジトークとしか思えない。
都心など只のリーマン定年組がやっとの思いで買った郊外の一軒家はそうそう処分などしないし、都心の方が寧ろ高いのに老後に買えるモノではない（賃貸なら安いが）
もっとも私みたいに都心生まれ育ちで事業を起こし都心・郊外・軽井沢と複数不動産があり、維持できる余裕があれば、気分で交互に使うのはありだが、そういう人間は稀。富士○だか官僚だか知らんけど只のリタイヤ組には賭けになるし、仕事も知合いもないのに都心の用事もなく、日常の買物も高く品数がなくて不便。湾岸は安いが都心は敬遠するものだ。そもそも戸建なら元住んでいた地元の方が知人も多い。

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>>11377 周辺住民さん
富士通の再雇用さん
相変わらず何がいいたいのか全くわかりません。
そういえば最近は勤め先のコメントありませんね。Sierの実情の情報まってます。母国語でないのでしょうから諦めていますが、できる限り意味の通じる日本語でお願いします

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千代田区が「転売規制に関する要請」という政策を打ち出した背景を考えた。千代田区は他区よりも賃貸の比率が高く（票も相対的に多い）その賃料も高い。ここ最近急激な賃料引上げが起こっており、賃借人は賃料高騰への不満が高まっているが、賃料への介入はできない。そこで持ち家の取得の可能性を高められそうな政策を打ち出すことで賃貸層へのガス抜きする、との意味が大きいと推察できる。
考えてみれば、千代田区長にとって区民以外を対象とした政策を実施する意味はないし、遊休土地もなくて人口を増やすよりもオフィスや再開発重視。当然、元々持ち家がある層には転売への不満などはないからね

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>>11379 eマンションさん
同様の政策を採用する自治体があるとすれば以下の特長がある区となる。

****

① 賃貸比率が高い 有権者の多くが賃貸住民で、不満の受け皿になる
② 賃料上昇が急激 政策ニーズ（ガス抜き）が生まれる土壌
③ 人口誘致が区戦略でない 再開発・業務都市型であり、住宅供給を増やす必要性が薄い
④ 分譲供給が極端に少なく限定的 高価格・希少性ゆえに1件あたりの政治的意味が大きく、規制しやすい

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>>11378 口コミ知りたいさん

富士通ではないのでいい加減にしようね
再雇用でもないし

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>>11381 周辺住民さん

またまたー、図星なくせに。
富士通の再雇用さん

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匿名とはいえ、相手の職業や属性、国籍などを勝手に決めつけてレッテル貼られる(貼ること)がどれだけ気分を害することか、分かったかな？
まだ延々と続けても構わないけど、もし、あなたがやめるならこちらもやめる

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>>11383 口コミ知りたいさん

いい加減にしたら　会社でもストーカーやっているのかｗ

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>>11382
>>11383

朝もはよから、名前まで変えてご苦労なこった
君は昔、富士通の子会社にすら入社できず門前払いを受けたか、それとも出世できず子会社に左遷されたか、或いは入札競争でいつも富士通に手痛い敗退を繰返す自称競合会社かな
IBM?NEC?日立の販売会社なら分かる
コニカミノルタ？も富士通の競合なのかな　よく知らんけど
だから勘違いして恨みを持っているのかｗ

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まあ、いつまでも共同住宅に引きこもっていないで、ハローワークでも行くとか
せめて隣駅くらいまで散歩でもしたらどうだ？　今日辺りは東京も涼しいだろ
成功すれば俺みたいに夏でもクーラー要らずで涼しくのんびりできるぞ
年金頼みじゃ、宝くじにでも当たらない限り、もう遅いかｗ

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いよいよ中国経済も崩壊で、中国人投資家も撤退し始めてるとか
そろそろ宴も終わりかな

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マンクラって実は大半が中国人説ある…

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>>11374 名無しさん
同意見です。私の周りのリタイア組(60代後半）も、一棟ビルオーナーでさえ、、、　相続前にビル売却し現金化、　同時に主要駅5分のタワマンを現金購入し　医療、買い物、老人ホーム、区公共施設近の物件に移行しています。　マンションはバリアフリーで　雨に濡れず駅に行けて買い替えて良かったと話していました。　さらにその物件新築時から２０００万円以上値あがっています。もちろん現在億ションです。

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外国人による土地取得を制限なしで放置し続ければ日本はいずれ台湾よりも先に中国の領土となるだろう。

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だから一刻も早く外国人不動産規制をしなければならない
他の国では既に規制されてるし、犯罪外国人、移民受け入れも世界中で問題になっている
いずれ日本もそうなる事は目に見えてる
手遅れになる前に早く外国人を日本から追い出さなければ日本は終わる

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都心の新築マンションは「外国人購入者」が2～4割
すでに臨界点突破している模様
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/03240540/

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中国の蘇州にて日本人親子襲撃事件発生。それでも渡航警戒レベル0で不動産購入規制すらない日本国。。

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>>11389 購入経験者さん

いかにもポジトーク見え見えですね　顔から火が出そうｗ

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偉そうな人程実は偉くない。
資産自慢は実はたいした資産はなく、学歴コンプが多い
同時に人の目、他人との比較ばかり気にする
都心タワマン派に、代々の東京生まれ、大企業役員・キャリア組は「ほぼ」いない。
都心に新築マンションを買う人は大抵他にも不動産を持っている。
東京育ちでない人は湾岸を都心だと思っている。
駅直結自慢の人は、実は車を持つ余裕がない。
都心に拘る人は「食べ歩き」以外ほぼ無趣味で、暇を持て余す孤独な人が多い。

つまり、金がある＝勝者とは限らない。
金だけでは学歴も地位も名声も信用も買えない。
本当の勝者、生まれながらの資産家、つまり真の上流層は、住む場所、服装や持ち物、食事に拘りはなく、不動産売買、学歴・資産自慢の話など絶対しない。
但し内心では財テクも時間も学歴(学び）には拘りがあり、モノよりも経験を重視する。

以上は、東京で生まれ育ち、都心大企業勤務の傍ら、都内で複数の不動産賃貸を副業経営する私が、経験から学んだこと。

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>>11395 周辺住民さん
わかってないなぁ～。
最終的に最強なのは、発明か才能（あらゆる芸術）のパテント、版権類だけだよ。
カウンターパーティリスク（馬鹿な大国が突然、何するかわかんないしな）とか為替リスクもない。資材高騰もコモディティ操作されても関係ない。
流石に小作地主の上層が飯ウマだった長い長い歴史も先が見えてる感じだしね。

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>>11395 周辺住民さん

あいかわらず矛盾だらけ。

マンコミュで一番偉そうな奴が言う事かい？

自分が貧乏人で学歴コンプと自己紹介しちゃってる。

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>>11395 周辺住民さん

本当は東京で生まれ育ってないよね？
東京コンプレックスにしか見えない。

本当に東京で生まれ育った人はそんなこと言わない。

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3連投オツｗ
まあそう思っていれば溜飲が下がるかw　よかったなｗ

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>>11397 匿名さん

学歴に自信が無かったり東京生まれ以外の人はそんな自虐的なことは書かないだろ
図星のＦラン君

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>>11400 職人さん

11395のどこが自虐的？
そして説明しないと矛盾してるのがわからない？


偉そうな人程実は偉くない。（11395は偉そうだから偉くない）
資産自慢は実はたいした資産はなく、学歴コンプが多い（11395は資産自慢しかしていないから、たいした資産はなく、学歴コンプ）


本当の勝者、生まれながらの資産家、つまり真の上流層は、不動産売買、学歴・資産自慢の話など絶対しない。（11395はマンコミュで自慢することしか生きがいがないから本当の勝者ではなく敗者。）


11395がいつも言う東京生まれ育ちってのは、おそらく東京以外の人から見た東京の人のイメージ。

11395は虚栄心が強くて油断すると方言が出てしまう偽東京生まれ育ち。


なぜ都心タワマンを何年も毎日悪口を書いているのか。
病みすぎている。
買えない僻みにも見える。
ネット以外に楽しみ見つけなよ。

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>>11401

偉そうに受け取るのはお前の被害妄想
恐らく東京以外から来た人のイメージって、かなり独善的だな
自分は集合住宅民と違う　嘘はつく必要がないし見栄を張る必要もない
お前自身に一々思い当たるフシがあるから、必要以上にムキになるんだな
もっと大人になれよｗ

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>>11395
の内容は自称都心タワマン住民さんのことですね
地方・小金持ち・超見栄張り・勘違い・都会コンプレックスの殆どにあてはまりそう

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>>11402 周辺住民さん

伝わらないみたいなので、角度を変えて質問。

①いくら年配者とはいえ、東京で生まれ育った、それなりの家庭なら、小学生か、中学生から私立に行くのが一般的だと思うけど、中学公立と言っていたよね？

②高校からは、公立だとしても、他の地域に住む人と一緒になる。だから、友達が住む他地域に偏見は生まれない。友達いなかったの？

③東京に生まれた時からずっといれば、都内のあちこちに友達はいるし、友達の住んでるとこを自分と比べて普通はあれこれ言わないけど。
もしかして、不登校で友達１人もいなかった人？
それでネット依存症に？

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>>11403 匿名さん

その人は、あきらかに地方出身者だけど、もう一人の頭のいかれた偽東京出身者をバカにしてるだけ。
どっちも地方出身者の勘違い見栄っ張り。
似た者同士。

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7月の東京6区中古マンションの上昇率は再び拡大だと。トランプ関税も一段したからかな。千代田区要請のアナウンス効果は案の定、空振りだね

【東京カンテイ】（先出しデータ）
2025年7月の東京23区の中古マンション価格は前月比＋1.4％の10,477万円と15ヵ月連続で上昇、各エリアが揃ってプラスを示す状況も継続。都心部の上昇率は0.5％→1.7％と再び拡大、閑散期で新規分の流通戸数は減少するも継続分は緩やかな増加傾向にあります。

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都内（西は八王子や町田まで）の駅徒歩15分圏内ならまず安心
個別の事情は除き、相場としては下がりようがない

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>>11405

君はいつもそうやって、根拠もないデタラメを言っては
周囲からバカにされているんだろうな　
もっと気の利いたコメントできないの？

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>>11408 匿名さん

根拠あるよ。
言ってることがコロコロ変わる。
矛盾を言う。
整合性を無視すれば通るようなバカみたいな嘘を平気で言う。（東京が雨でも大田区だけは晴れていたとか）
何役も設定作って嫌がらせするのやめなよ。

で、自分は気の利いたコメントをしてるつもり？
「気が利く」って意味を知ってる？
ちゃんと言葉の意味を調べて勉強してからコメントしてね、中学不登校さん。

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>>11410 eマンションさん
7月は都心マンション1.7%値上り、保有株式の値上がり+受取配当増、高業績でのプラス賞与、でトリプルプラスだった。

そのなかで一番時間を費やしている賞与（給与所得）への税+社会保険の負担が一番重いのはどんなもんだろう

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>>11411 名無しさん
マンション売却益への対処は、配偶者（士師）への一部持分の特例贈与で譲渡益が２人分60百万円まで実質無税になる。税の知識ないし専門家アドバイスは不可欠だなあ

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ますます進む再都心化。

国や都は、地方に目配せするポーズをとりつつも、規制緩和・再開発・インフラ整備・税制・特区（金融・外資・スタートアップ）などの政策的に都心の国際競争力強化を後押ししている。

****
東京都人口、3年連続増1400万人　中央区の増加率は全国首位：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC055780V00C25A8000000/

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それなりに納得感のある東京都心高級住宅街ランキング（我が街が上位にあって満足）
上位40位まで千代田、港区、渋谷区の山の手エリアが独占。中央区は全てランキング外

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000307.000018769.html

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こっちの方が都内網羅していて参考になる
https://toyokeizai.net/articles/-/670298

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最新版はこっち
https://toyokeizai.net/articles/-/867159?page=3

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>>150769 マンション検討中さん

一種低層以外は普通住宅街とは言わないけどね。永田町が住宅街の筈はないしｗ
番町も六番町など、より高級な丁番は案件がなかったということか。
セカンドマンション（一種中構想住居）は常連で出るのはわかるけど、自宅（一種低層）も、珍しくこの中に入っている。町の大部分が一種低層で主要幹線道以外はマンションなど作れないからだが、たまたま分譲されたということか。
でも一種低層住居の町は大半の戸建が土地を皆広く持つし、マンション自体は僅かだから（我町は平均60坪位）単に坪単価で中高層ばかりの用途地域と比べるのは無理がある。
それにしてもマンションの数の多さは異常。上に伸ばせば幾らでも打ち出の小槌を発揮できるということか。

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ここにも4000万スレから逃亡してきた失業中の中卒不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃんがいるのか？

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これからは所沢、松戸、相模原が来るよ
もちろん都心部を越えるなんて意味じゃないけど
この3エリアには注目しておいた方がいい

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>>11419 通りがかりさん
とても興味深いし、注目しよう
ところで何が要因？

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株価好調で「税引後の利益」が住宅ローン残高を超えた。配当収入は住宅ローン金利の10倍近くあり増加しているから今後も含めた日銀利上げは全く気にならず

住宅ローンのお蔭で、都心で利便性高く価値の上がるマンションに住みつつ、投資運用の果実のみで住宅ローン負債がいつでも返せるようになった。当初の手元資金は手付かずで残っている。

住宅ローン+都心マンション+運用は、インフレ経済において最強の組合せであることを実証しつつあるな

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>>11421 マンコミュファンさん
自宅をゲットしたなら、後はいつ来るかわからない米国のトリプル安の本格化。ドルの凋落。それによる世界的な相場の値崩れを織り込めていれば、まずまずかな。今のうちに手仕舞ってローン返済した方がいいんとちゃうの。わからんけど。
ドルよりは3mmくらいましな円キャッシュをキープしてるならともかく、株とかなんでしょ？　銘柄選んでいるにしても数十年塩漬けとか、いやじゃん？

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>>11420 通りがかりさん
小規模な再開発。地縁もないのに、食いつくな。

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>>11423 匿名さん
11419さんによると、注目しておいた方がいいらしいから、まずは興味を持った段階だよ

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私は真逆。円キャッシュこそ今後は最弱だと考えるよ。円キャッシュを増やすこと持ち続けることこそ最大のリスク。
そして今、円キャッシュの最大保有主体は「日本の個人」という皮肉。長年染み付いたデフレ脳から転換できない多くの日本人はいつになったら気がつくものか

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今後、金利が上がる上がると異口同音に主張するのに、その大前提であるインフレには目をつぶる現象に名前をつけて欲しいものだ

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日本の住宅ローンとは。
インフレ経済において、超長期で超低金利、生命保険（団信）セットで相続対策、加えて税額控除まである住宅ローンはまず間違いなく世界最高・最強水準の金融商品。
しかも返済が困難になるとリスケジュールの相談にまで乗ってくれるなど、まさに至れり尽くせり。米国・欧州やアジア各国との比較でもダントツ。

いつでも全額返済できるが、この経済環境で合理的に考えれば繰上返済などもったいなくてできない

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非表示にしたら、一気に投稿が出てこなくなった
ひとり芝居してる中国共産スパイ活動家が、自作自演を繰り返してることが明らかに
だから日本語の文章の読解力が欠如していたり、都合が悪くなると差別だヘイトだと感情的になる
まだ母国に帰らないのですか？
日本が嫌いなら何故日本に住むの？

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>>11419 通りがかりさん
こう言う発言ではじめるあたり、
スレタイの都心暴落なんて
夢のまた夢と言うのがわかる
都心以外の過疎地域なら下がるかもね、くらい

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>>11430 eマンションさん
> 都心以外の過疎地域なら下がるかもね
それすら「来るよ(上がるよ)」だから望み薄

このスレ立った2008年に暴落論無視して暴落なんて期待せずに買った人はひと財産つくって儲けてる
買えなかった行動力決断力経済力ない亡者が未だにいるが都心に暴落が無いことなんて皆気がついてる

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外国人不動産規制とスパイ防止法が成立したら下がるかも

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トランプ関税の影響でこれから中国経済崩壊を助長させたら、投資家も売りに転じて一気に下がるかも

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>>11434 マンション掲示板さん
真逆に誤解してるようだけど、中国国内が不況だから中国人の海外投資（逃避）が増えているんだよ

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株価が史上最高値を更新すると都心マンション価格はどうなるの？

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またいつものポジショントークが始まった
マンションは築年数が経てばただのコンクリートの塊でそんな築古物件に誰も住みたく無いし、固定資産はかかるは、相続税もガッポリ取られて、あまり旨味が無い気がする

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政府にとっては、「賃金上昇を伴う緩やかなインフレと実質マイナス（低）金利」という経済状況はもっとも心地がよく、できる限りのそのようになるような経済財政政策を目指している

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>>11439 通りがかりさん

実際は財務省の言いなりだけどね

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よく考えて見ると、マンション派も気の毒だね。
故郷には仕事もなく、彼女もできない。
無理して都心の共同住宅買ったはいいが、借金で首が回らない。給料も上がらない。
友達もいない。する事も趣味もない。
待つのは孤独死か。マンションと共に朽ち果てるしかないのか。
実に不幸な人生だと思う。

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>>11441 マンコミュファンさん
マンションすら買えず、ボロアパートの家賃を払うことに汲汲としているよりましだと思います。

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>>11442 マンション検討中さん

悪いけど、城南の土地100坪に家族5人猫一匹でくらしているからね。
土地単価もそう変わらない狭い土地に建つ蜂の巣みたいな住まいのマン民にはお気の毒としか言えないね。
マンションは負動産だから、間に合っているよ。

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>>11443 マンコミュファンさん

今日は土地100坪なんだ。
何坪だろうがどうでもいいけど、毎日暇してるマンコミュしか生きがいのない単身者なのは間違いない。
妄想の設定で現実逃避している貧乏人なのもバレている。
貧乏じゃないと言い張るなら、飲み屋の姉ちゃんに話を聞いてもらいなさい。
マンコミュで嫌がらせしてないで、リアルな人と話しなさい。
毎日毎日同じことばかり言ってるのは、認知症かもしれないから病院で検査してもらいなさい。

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アメリカ９月に利下げあるかな
日銀の利上げはその後来るかな

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>>11445 マンション掲示板さん
米国の利下げは既定路線。その後のドル/円が安定していれば日銀利上げ、円高なら様子見だろう。

いずれにせよ株式好調だから都心マンションは今後も人気が続くよ

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>>11444 匿名さん

正確に言うと１５０坪超だし、他にも不動産はある。
飲み屋で自慢する貧乏見栄張り老人でも無いし、そんな無駄遣いは貧乏な証拠（会社交際費は別）。
そんな暇と金があるなら投資と趣味に金をつぎ込む。但し今は利確のタイミングだな
リアル（中高大それぞれの同窓）では普段投資情報交換とかするし、毎日書込む暇人でもない。

それよりこの↓記事見て、うちも家賃や駐車料金を値上げするか迷いどころだ。
常時満室で潤っているので困りはしないが、仲介屋の顔を立てたりバランスも大事だからね。
　『人生に役立つ経済知識』～ マンション価格高騰は終わりが近いが、家賃上昇はむしろこれから本格化する
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/b8b43cabe764c2bbab22df8df8153...

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>>11447 マンコミュファンさん

はいはい、どう見ても暇人さん。
同じ話ばっかりしなくていいよ。
バカにされてるのに気づいたほうがいいよ。

「飲み屋で自慢ってする貧乏見栄張り老人」って書いちゃったね。マジで笑えるよ。
ってことはさ、「マンコミュで自慢する貧乏見栄張り老人」なんだね。

ずいぶん暇なんだね。

こんなことも書いてるよね。
「そんな暇と金があるなら投資と趣味に金をつぎ込む。」
暇はあるけど金がないってことなんだね。

思うんだけど、買う気がないのに、マンコミュに毎日書き込みしているやめなよ。
毎日毎日、暇すぎて嫌がらせ？
しかも同じ話を何年も毎日しているらしいじゃん。
自分のことバカだと思わないの？
思わないならかなり重症だから病院行きな。

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>>11447 マンコミュファンさん
飲み屋で自慢を馬鹿にして匿名掲示板で自慢してしまうw
俺は１万坪あるよw

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自称戸建ての人って、ホント頭の悪い言い訳しかしないよね。
言い訳や嘘を言ってるうちに、どんどん矛盾してくるんだよね。
自分の価値観を人に押し付ける人は嫌われるから友達もいなそう。
頭も悪そうだし。

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>>11443 マンコミュファンさん
一般論で言っただけだけど、自分の事を言われたと思うなんて・・・ごめん図星だったみたいね

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マンションすら買えず、ボロアパートの家賃を払うことに汲汲としているよりましだと思います。

これ、図星だったようです。

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>>11388 通りがかりさん

なんか全てに納得いった

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4-6月の実質GDPは年率1.0%のプラス、名目GDPは年率5.1%のプラス。
建築コストや家賃やマンション価格の上がり下がりは名目GDPに現れている。成長+インフレの傾向は継続

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>>11452 匿名さん

君がそうだからと言って、他がそうだとは限らないよ(笑)

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さすがにそろそろ天井だ。
外周区（埼玉・神奈川など）での成約価格下落
→ 利上げ後から顕著になり、都内築浅物件の供給増にもつながっている
売り出し価格と成約価格の乖離拡大
→ 高値で出しても売れず、在庫が積み上がる兆候
外国人投資家の動きの変化
→ 円安時に利確売りする動き、円高局面での買い控えリスク
金利上昇圧力（米財務長官発言など）
→ 購入資金コスト上昇→需要減少
自治体の動き（千代田区の転売規制要請）
→ 投機マネーへの牽制

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>>11449 eマンションさん

君達にとっては非現実的なんだろうな。
別に信じたくないならそれでもいい。
でも君らのように、帰省する金もなく冷房費用すら惜しんで近所のファストフードで時間潰しする万年アパート暮らしじゃ、
八つ当たりしたくなる気持ちもよくわかるよ(笑)

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>>11455 検討板ユーザーさん
レスしてるのは図星の人？

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インフレ経済で重要なのは、高所恐怖症を克服して出来る限り長期間、複利で優良資産を持ちつづける握力。
つまり、短期のリスク変動を気にしないことだ

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>>11457 周辺住民さん

非現実的というのは、矛盾が多すぎて非現実的だなと思うよ。
シェルターとかバカみたい。
どんだけ頭悪いのか。

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>>11456 マンション検討中さん

東京都はまだ上がありそうじゃないですか？
皆さん強気の構えを見せていると思います

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iDeCoで10年以上、日本株と米国株を毎月半分ずつ買っている。何も設定を変えず売らずに、ひたすらこつこつ買っている。

今後も何も変更するつもりはないが、たまに運用状況を見にいくと、含み益がとんでもないことになっている。2倍どころではない。しかも運用益は一切非課税。

投資は時間が一番の味方であることを痛感する

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>>11461 eマンションさん
皆さんとは？まさかこのマンションコミュニティ？
ここは購入したい側とデベロッパーでポジティブな意見多いんだから参考にはならんぞ？
売出価格と成約価格の乖離は相当あるぞ？
今マーケットを支えてるのはどの層だ？
利上げ、円高に振れて行ったらその層はどうなる？
不動産の売出価格しか見えてないとそう思うのかもな。

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>>10389 検討板ユーザーさん

この日から僅か４ヶ月、日経平均は35％上昇したな。
そういえばトランプ関税が世界恐慌や世界大戦を招くとか言ってた投稿者もいたな。まだずっと指を咥えてるのかな

株もマンションも手放すつもりは全くないが、週末だし夏休みだし、なにか旨いものでも食うかな

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