ついに始まった都心マンション暴落

>>11242 評判気になるさん
今なら無理せず買えるけど、これ以上は金利上がると負担が増えるから上がらないで欲しいよ

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すぐにカルトだ、差別だ、ヘイトだ
＝左翼、反日、在日、帰化人

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何度も言いますが、祖国にお帰りください
どうかお願いします

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>>11247 口コミ知りたいさん
あなた外国人？最近は外国人どうしの反感があるらしい

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>>11247 口コミ知りたいさん
いつも語彙少ないし、日本語おかしいもんな

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すぐにデマを流すのも反日カルトのやり方
いつも日本語おかしいのはそっちでしょ
ほんと自国に帰ってよ

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>>11250 口コミ知りたいさん
どちらの国ですか？韓国あたりかな？

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円高、金利安希望

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>>11252 マンション検討中さん
それいい

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富士通の再雇用者には韓国人もいるんだな、さすがはグローバル企業。最近は暗号資産投資にはまっているらしい。不動産所得との通算もできず、相続税の節税効果は皆無で、雑所得は累進高税率だから納税が趣味なのかな

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テレワークの縮小に伴い、都心への居住ニーズが再び高まっている。コロナ禍で在宅勤務の快適さに慣れた多くの人々が、通勤の負担を以前より強く感じるようになったためだ。心理学では「快適順応」や「基準点の変化」として説明される現象である。
特に都心オフィスに勤務する層の間では、「通勤を少しでも楽にしたい」との意識が強まり、都心マンションへの実需が回復。千代田、港、渋谷などの物件では賃貸・分譲ともに堅調な動きが続いている。
コロナ禍で広がった価値観の変化が、皮肉にも出社回帰とともに再び「都心回帰」を後押ししている

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>>11255 ケンさん

持論をかざすのは結構だがピントが５０年ずれている
元々都心に生まれ育った自分を別にして、そんな人間は人口の１万人に１人も居ない
俺も俺の知合いも皆タワマン戸外国人ばかりで環境悪化した都心を脱出している。
回帰もへったくれもない
売れない千三つ屋の戯れ言

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都心6区の人口は日本の1%強だからね。都心回帰はしたくても実際は出来ない人が大多数。
富士通だと部長級でもなかなか難しいだろうね

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働かなきゃ食べていけない人が都心に住みたなるんでしょ
働かなくても食べていける人、本当の富裕層はわざわざ都心の高層ビルが乱立したところには住まないよね
千三つ屋のポジトーク

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現役で活躍している人々が限られた時間と都会の利便性を重宝するのは当然
再雇用者は高齢化した昭和臭い郊外で趣味にでも没頭していればいいさ

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>>11257 検討板ユーザーさん

本当の都心は千代田区だけ。
６８，５６９人しかいない。都心３区だの都心６区なんて勝手な造語作るなよ

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夏休みに入り海の別宅マンションで子供と水遊びしてきた。今回はプールもほぼ貸切状態でラッキー
(東京から約１Ｈ新幹線直通　ベランダからスキンダイバーが見えるよ）
８月も信州の別宅でテレワーク。こちらも新幹線直通約１時間で戻れる距離だからね
気が向いたらアップしよう
　マン民諸君は、折角の三連休も灼熱地獄の都内集合住宅で殺風景な景色眺めての引き籠もりですか
安月給の社畜下請(それか年金暮らし？）はつらいねｗ

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金利は上げなきゃいけないものだから、金利が上がったら困るとか、ローンがどうのではなく、スパイ防止法案と、外国人不動産規制が可決すれば、正常な不動産価格に戻る

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1990年代、マンション高騰に終止符を打ち暴落を起こしたのは規制です。
その後、マンション保有者は買い替えも出来ず、企業や銀行は不良債権を持つ事になり、株価暴落、その後30年間の日本の低迷を招いた。
今回、参政党が主張する外国人規制は同じ轍を踏み、不動産暴落や株暴落、不況を招くきっかけになるだろう。

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なんでそんなに参政党を叩くのか
日本人ファーストがなぜ差別なのか
それは反日、中国共産党、帰化人の意見
日本人は日本人ファーストに反対するはずがありません
外国人が他人の国のことに口を出さないでください
日本に文句があるから、さっさと自分の国に帰ってください
最近韓国でも、中国人が不動産を買い漁り問題になって、規制を設けることになってますよね
他の国でもそうです
規制を設けることは、国を守ることなので、日本だけが放置しているのはおかしいんです
規制は一刻も早くするべき

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金持ち喧嘩せず

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>>11264 口コミ知りたいさん
外国人規制しすぎると、製造業の工場なんて何もつくれ
無いが、、、

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>>11266 マンション検討中さん

自宅、実家の大規模修繕あったけど外国人の作業者が結構混ざってた。労働者規制しちゃうと、修繕もできなくなっちゃうけど。

不動産規制は外国人だけでなく投資目的も規制しないと。

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>>11266 マンション検討中さん
残念だけど、外国人規制すると消費額が８兆円の観光業も成り立たないですね、ホテルもレストランも安くなり、予約も取りやすく、住みやすい日本になる。

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>>11266 マンション検討中さん
そもそも外国人規制すると、マンション建築する人もいないから、新築マンションは貴重になる。

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外国人による不動産購買の規制ことのだろ？
先日もここでコメントしたけど、規制を導入した海外の都心レジは規制後も堅調だよ。都心マンション価格の面ではたいした影響ない。

なんなら日本では抜け穴も簡単で、1法人（組合でもよい）に1物件を保有させて会社ごと売買すれば難しくない。これを規制して執行することは現行の日本法体系だと５本から１０本の法改正が必要（理論上は可能性だが議論すらされていない）

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日本には外資系企業は大企業から中堅中小まで数千社以上ある。法人は資本金１円で設立可能。手続きは迅速かつ簡便。非上場株の売買に規制も登記もないから、株主が誰かを厳格に特定する方法はまずない。
さあ、どうやって規制する？

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>>11260 口コミ知りたいさん
国交省も東京都もいまや使用しているぞ。文句があるなら国交省や東京都にどうぞ

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>>11262 口コミ知りたいさん
重要土地等調査法ことを指してる？都心マンションなどは全くの対象外だし実務上、都心マンションで実現するなら10年がかり。対応するための人材やシステム構築には膨大な費用と手間が必要。

法人等の真の所有者を明確化するためのUBOの規制は日本でも必要だとは思うが、まだまだ道のりははるかに遠い

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>>11268 マンコミュファンさん
ハハハ、日本が鎖国する話だっけ。
肥料も飼料もなくて食料どうするの？エネルギーは？
住みやすい日本かなぁ

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>>11269 マンコミュファンさん

これから東京も人口減るから、３階建以上の建物なんか必要なくなる
今腐る程余っているマンションも、住民と共に朽ち果てる運命
今の北海道のように官民共資金不足で建替えも行われず
湾岸など鳥も通わぬ巨大な廃虚群と化す

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>>11268 マンコミュファンさん

それって、トヨタの年商の１／６に過ぎないｗ

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>>11273 名無しさん

これから自民党のチャイナ族が手も足も出なくなるから、もっと早まるだろ

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>>11271 eマンションさん

規制強化の法律改正原案はこれまで自民党とその寄生虫のカルト教団が悉く潰していたが
これから参政党とか色々草案出せば国会で簡単に承認されるだろう

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>>11278 匿名さん
簡単に承認されることはないが、まずは中身を磨いて堂々と議論したらいい。お手並み拝見。
がっかりさせないでほしいもんだ

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>>11277 匿名さん
８兆円は非常に大きい。新築の都心マンションの全てを何回も買えるぞ

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積極的に外国人移民を入れないで日本人の生活は成り立たない。
全て自動化、ロボット、AIがなんでもしてくれるなら良いですが、ゴミも収集されず、火事になっても消防車も来ない、地方から食料品も輸送されずに来ない、、、。
マンションが建築されない等は大した話じゃない未来がきます。

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都心の人口が減るのは日本で一番最後。
その前に地方や郊外から廃れていくだろうが、私はそこまで将来に悲観していない

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>>11277 匿名さん
自民党はこれまでも進めているよ。大きな制度改正、ものごとを進めるには手順に沿った準備、予算とシステムと人手と制度理解までの浸透時間が必要

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千代田区の転売規制も空室税も早晩全国に広がるね
まあ１０年は転売禁止か譲渡税を大幅に上げる案が有力かな
入国税も取らないと駄目だな　参政党あたりが色々出してくるだろう
８兆円程度でチャイナに媚びを売る商売なんて観光だろうが全て潰すべきだ
デメリットに比べれば微々たるものだ

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なんか千代田区の件、分かってない人多い気がする。再開発事業の許認可を出す時に要請するんだから、拘束力ないのでは？とか勘違い甚だしい。受け入れないとPJ取れないんだよ、わかる？

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>>11281 マンション掲示板さん
地方、製造業・農業、中小企業においては、現時点において、すでに外国人労働者への依存度はとても高く、外国人なしでは成立しないし、今後もますます依存せざるを得ない。
外国人排斥など絵空事であり、そのような後ろ向きの議論をしている場合ではない。どのように共生していくかを議論し、よい道を選ぶしかないのだ

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>>11285 マンション検討中さん
そもそも再開発自体に魅力がなくなるほど規制を強くしたら、再開発に手を上げる民間企業がなくなるだけ。新築供給がさらに減少して、価格はどうなるかしらん

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外国人規制の流れは止らない

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>>11286 eマンションさん

往生際が悪いぞ　さっさと荷物まとめて四川省に帰りなさい

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>>11289 販売関係者さん
論破されておかしくなった？
そもそも外国人労働者で一番多いのは中国人ではない。

いつまでも内向きの話ばかりしていると、多くの日本人が中国に稼ぎにいかないといけなくなるぞ。すでにその兆しもあるが

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>>11287 マンコミュファンさん
無知過ぎて話にならない

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>>11288 評判気になるさん
牧野氏は専門家のふりしていながら相続税の基礎知識すらなかったな。がっかり

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>>11291 eマンションさん
どこが？
条例にせずに要請にしたのは、デベロッパーにそっぽ向かれて喧嘩まではしたくないからだよ。

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外国人など大半はいなくても何も困らない　ヘイトを叫ぶ奴も叩き潰せば良い　
アメリカやフランスの二の舞になることは避けなければならない　日本は甘すぎる
犯罪率が日本人と比べ高い上、中露や朝鮮半島など仮想敵国にはとくに厳しい規制を課すべきだ。幸い自公が自滅したので実現すると思う

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