都心マンション買った人ご苦労様。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
>>11150 口コミ知りたいさん
私はこの予言をした本人だが、予想通りの結果だった。外国人悪玉説の印象操作は終わってやっと冷静な議論ができる。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6559670
経済対策で21兆円の財政投入が行われれば、名目成長とインフレが押し上げられ、賃上げにも追い風となる。結果、企業収益拡大を反映する株価と供給不足の実物資産である都心マンション価格にはプラス要素となる。
仮に日銀が0.5%利上げしても構造的インフレ圧力は止まらず、資産インフレが続く可能性が高い。
速報 日銀総裁、経済想定通りで引き続き利上げ
共同通信 12/1(月) 10:28配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/d091f66eec3cb9b8f11bbcd5c4aa05e03b30...
日銀の植田総裁は、経済や物価が想定通り推移すれば「引き続き政策金利を引き上げ、金融緩和の度合いを調整する」と述べた。
最近の話題、契約自由なんだけど課題はある。
買い主には引き渡し前の売却禁止を課しながら、デベはその間の市場動向次第で同マンションの売価単価を上下に調整している場合、法的に不均衡であるとみなされやすい。
裁判になると厳しい判決もあり得るだろう
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三菱地所、マンション引き渡し前の転売禁止に 東京23区と大阪市で：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC03A8H0T01C25A2000000/?n_cid=dsa...
3億円～のアッパー価格の都心マンションに価格調整が入っているのは確かのようだ。この一年早すぎる価格上昇のリバウンドはあるだろう。
一方、2億円前後のマンションの成約は活況だし、23区周辺部の駅チカ高スペックマンションは値上がりが目立つ。
超富裕層の需要ピークが一旦一巡して、準富裕層のマーケットへのシフトといったイメージかな
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
