ローレルアイ梅田ってどうなん？

パナ跡地はスミフが購入してます。
リバーさんからタワー（何階建てかは不明）が建つと聞きましたよ。

私も、リバーさんからタワーが建ちます。と聞きました。
ただ、広くなく、堅実に売り切れそうな間取りだそうです。
スーパーが建ってくれるものとばかり期待してましたのですが、少しがっかりです。

タワーができるなら、公開空地が広くてよいのでは？

そろそろローンを決めようかと思ってるのですが
皆さんどこになさってます？

やっぱり提携の方がいいのでしょうか？

裏の大きな土地が気になって検討出来ません。本当の話はいつになったら判明するのでしょうか？

知り合いの施行会社に聞いたら、まだ何の情報もないらしい…ってかあっても言ったらダメでしょうけど…

私も気になってたけど、横の道もそんなに広くないし北側には大きな商業施設は無いような気がします。
西側には大きなものができるような気がします。
か、パナ跡地を全部使って商業施設ができるかですね
マンションは価格が下がる一方なので不動産屋もタワーみたいな基礎が微妙な立地で大変なのは、
あまり力をいれていかないんじゃないでしょうか？？お隣のなかなかいい価格帯のマンションも余ってるみたいですし。
と言っても結局は個人的な予想でしかないですけど。

隣の土地ですが、本日前を通ったら業者がいましたよ。
ショベルカーで雑草を刈っているだけでしたが…

タワーはないですね。
細い西側の道路の方に基礎を造ってまた埋めてました。できるとしたら、ローレルアイとも離して、中層階のマンションですね。
持ち主さん、図星でしょ！

あらしでも何でも無いです。スミフさんに聞いた真実を書きます。

タワーが建つと聞いてます。ただ、あの空地の、どのあたりに何階建で間取りも未定（不明）です。

当分の間は、駐車場になるそうです。（当分の間としか聞いて無いので、いつまでかは不明）

駐車場にしておいて、マンションの売れ行きの動向を伺うのでしょう。

ご参考までに。

最初の頃のコーナンってどこからでてきたんだろう？？

もう、飽和状態なのに、いつまで建て続けるのだろう？

そーなんですよねー
ローレルアイ本庄でも買ったけど。
梅田というと梅田違うしって言われた時恥ずかしいw
まぁ価格と内容がバランスとれてて選びましたー
やっぱり商業地すぎるとストレスが多い、ちょっと外れてるくらいがいい

隣は233さんの言う通り、駐車場っぽいですね。
それらしい、工事をしてますよ。

シティタワー天六&天満　VS　ジオタワー天六

の仁義なき不毛な戦いがはじまるのかなぁ…胸熱

４０歳越えてたらジオタワー天六買ってなーきっと。

そろそろ外観できてたりしますかねー
今度の土日あたり見に行こうか悩んでるんですけど

隣の土地は住友不動産がタワーマンションを建てるのは決まっているみたいだよ。

タワーでは無いと言い切れる、その根拠は何ですか？

教えて下さい。

242さん

まだ、グレーのシートがあって
外観は見れないですよ。

シートがとれたらココに書きますね！

>246さん
親切にどうもありがとうございます。
よろしくお願いします。

隣はタワーが建つと聞きましたよ。

このマンション検討するのに何か関係あんの？

二件のタワーマンションに見下ろされて貧相におもわれないかと心配になります。エントランスの豪華さやコンシェルジュがいないと安物を買ったと思われないでしょうか?

安い高いより自分に必要かどうかだと思います。
場所によっては隣のマンションここより安い所出てましたしね。

コンシェルジュにエントランスの豪華さは素晴らしいかもしれないけど果たしてそれを維持するお金を払ってもウチの中ではないものに必要なのか。。

リビング窓越しに隣のマンションが見えたら私はきっと買わなかったとは思いますけどf^_^;

コンシェルジュはだいたい５年くらいで「いらなくないですか？」意見が発生しているみたいです。
実際に無人のカウンターを何棟か見たましたし…コンシェルジュなんて普通の生活でいらないかと
使わないゲストルームとかの管理されても…って感じです。
だいたい戸数が多いと「何号室の誰さん○○みたい」とか言いそうな人が増えそうで面倒そう。
戸数少ないほうが気楽で良いかと思いました。

まぁ図面で見てエントランスの天井はもうちょっと高い方がいいと思いましたけど

＞ここ69戸だけなのにまだ売り切れないの？
それはモデルルームに電話したほうがいいのでは…

きっと「はい、売り切れていません」って返ってきますね　w

69戸のマンションにコンシェルジュなんていらないですよ。

担当の営業が高圧的な奴で気分悪くなった。
「資料取ってきます〜」って言って、
タバコの匂いプンプンさせて帰ってくんなよ。

ローレルタワー梅田でも同じことあったわｗ
近鉄はこういう細かいところが阪急と違うね
沿線の質と合ってると言えばそれまでだけど

ローレルタワー梅田は近鉄だけど販売は日本レイトだよ。態度が悪いとは思わなかったけど。
そう言えばレジデンスタワーはちょっと態度悪い事あった。あっこは販売も近鉄か。

レジデンス梅田ローレルタワーの販売は、長谷工だよ。

ぼちぼち残り僅かかな？

ローレルアイの裏にさらにマンション建つって本当ですか？
他のマンションギャラリーを見学した際に、知り合いが言われたそうなんですが…

＞２６５さん

裏にマンションが建っても、関係なくないですか？

横に建つと少しは影響あるかもですけど、それでもあんま関係ないかと。

外見でタワマンに囲まれたのが嫌なら別ですけど

裏だからあんまり日当たりとかは関係なさそうですよね。

これ以上タワマンが建つなんて想像できないけど
タワマンじゃなくて小規模マンションだったらいいですよね。

結構需要あるんですね、本庄。
梅田に近くて天6も近い。
DINKSならこの立地いいですよね！

どんなマンションが建つのか
早くもっと詳しい情報が欲しいです。

私が聞いてる限りなんですが、住友不動産が取得してます
今からの計画なんで、それまで時間貸しの駐車場にしておくんでしょ
住友のシティハウス、パークスクェア、のシリーズで１５階建てぐらい？
コの字かＬ字に建てるんじゃないかな…タワーを持って来るかどうかは
リバー&パークスの残次第だと思います。

家具のパンフレットが送られてきましたね。

しばらく見に行ってないけど、もうだいぶ出来上がってるのかな？ 残り少ないから年内に完売目指すって言うてはったけど、どうなんやろか

完成時期の３月上旬まであと３ヶ月ですねー

どの部屋が残ってるんやろ～

３月上旬完成で下旬で入居だと内覧会っていつくらいにするもんなんでしょ？？
そゆことそろそろスケジュール的な事教えてくれてもいいのになー
年始っていろいろあるし

このマンションの西側斜め向かいくらいに14階建てのマンションが建つようですね。
板状マンションなので元々眺望はあまりあてにしてなかったけどちょっと辛いかな。

http://umeda12.jp/

＞275さん

マンション建つみたいですね。泣

ただ、ローレルアイ購入検討時期に既にこのマンションは建設中やったので、
みんな営業担当者に確認して知っている情報のはずやし、検討材料の一つ
としてあったとしても、みんなクリアしている問題かもです。

本日(12/12)に前を通ったら
グレーで覆ってるモノが上部1/3ほどとれていました。

今週中にはすべてとれそうな感じでした！

全貌が見えてきましたね。中々いい感じですね。

観てきましたー！
いやーロフトから中崎町通って見に行ったら全然近かったです。
あー早く引っ越したいです。

おかげ様で残り３戸
と、書いてましたね。埋まってますなww

さて、あと三ヶ月。

完売できるのかな？

がんばれ営業さん！

ＨＰにラスト２邸って載ってますね～

ここ、かなり営業マンの印象悪いですよ。

たしかに営業の人の印象は良くないかな〜
まぁマンションとは関係ないけどねw

まだなの？なかなか完売しないな。

ここやっぱりキャンセルしたいのですが、できますかね？

あれ？営業さんが感じ悪いって書いてたの消されてるね！

キャンセルやらなんやらなんて、本当に思ってる人ならこんなとこ書かないでしょ。

マンションってもう全部見えてるんですか？
まだ見に行けてない、、

外観は全部みれますよ

＞２９５さん

ありがとうございました。

年末年始で見に行ってみます

後二邸から進みませんね。
最終値引きあるんでしょうか？

まだ二邸って書いてるね。

流石に竣工前完売は難しいんかな

現地の残り2邸ってのが
なくなってますね…

早く完売してほしいです

来月の内覧会も楽しみですね！！

ホームページに完売御礼でましたね～

2ヶ月前に完売って凄いなぁ。

祝！完売ですね！
どこぞのタワーに目の敵にされそ〜！

完売おめでとー！今月末はいよいよ内覧会ですね。

1階部分の柵も取れて、背伸びしたら
エントランスも少し見えますね。

フロアコーティングってしますか？

頼んでないけど、フロアコーティングした方が良いんですか？

みなさんサカイにたのみますか？

ある程度安ければ…そうする予定です♪

見積もりはお願いしてます

引越しについてアドバイスします

サカイとアリさんマークは永遠のライバル関係です。
①この２社の相見積もりを同じ日に取る
②両社に(サカイさんにはアリさんマークと相見積もりである事、アリさんマークにはサカイと相見積もりである事)を先に告げておきます。
③両社に(両方の見積もりが揃った時点で総合判断します)と、即答は避ける。
↓
その内、気になって両方ともどんどん見積もり下げて来ます。
④頃合い見計らって、どちらかに決める。(○○万円にしてくれたら貴社に決めます)と最後に指値すればいい。
必ずしますから(笑)

後ろは４６階のタワーかわ建つのが決まったみたいですね。どんな位置で建つんでしょうね

ラスト１邸に戻ってるやん。キャンセル出たのかな

キャンセルってできるんですか？

手付金放棄すれば出来るでしょ

いい立地/利便性の物件はさすがに売り切れるのが早そうです｡
購入されたみなさんの選択眼の鋭さには敬服します(笑)

僕は以前にこのﾏﾝｼｮﾝを検討してた人間です｡
ちょっと予算の都合で断念したけど、いい物件だと思います｡

今度こそ 永住できるﾏﾝｼｮﾝを見つけたいです(笑)

あと１戸なんですね。
３ＬＤＫの部屋のようです。
立地的にもすごくいいですし、お値段も良心的（笑）ですし
永住するのには本当に良いですからね。

自分は永住するつもりで買っていますが
状況が変わってリセールに出そうというときにも
こちらの立地ならそうそう苦労しなさそうというのはありますよね。
環境的にはもうかなりいいんじゃないかと。

真逆でしょ。
買ったら永住しかないですよ。
それでいいんじゃないかなぁ。

>315
(笑)、www、上から目線、は買えないネガを引き寄せる魔法の呪文(笑)www

内覧会終わりましたね！