GREEN PARK 巣鴨

あの桜は、場所が悪いのか、あんまりパットしない。
線路沿いに植えられていますが、ゴミは散らかっているし、
ホームレスの方がねぐらのしていたり、薄暗かったりです。
近所の人もアパート住まいが多いからか、ほとんど管理
されているように見えません。
春には提灯などをぶら下げていますが、夜桜見物をする
姿もあまりないようです。
結構きれいな桜なんで、切ってしまうのは惜しい気も
するけど、今のままでは確かにみすぼらしい。

フローリングが竹というのを他のマンションでも見ました。なにげに、竹が流行っているのでしょうか。気持ち良さそうですね。

他のこの会社のマンションの板も閑古鳥ですが、その数少ない
書き込みの中に、ほぼ４０２と同様な書き込みがあります。
同一人物でしょうか。
いささか奇異な感じがします。

>402
他のマンション ってどこのマンション？

千代田淡路町のマンションに竹フローリングの書きこみありましたよ

>405
同じデベのマンションですか？

全部同じ「デベソ」です。

近所にラブホとかそういうデマやめろよ！
ふざけるな！

このデベ以外で竹のフローリングを標準採用しているところは聞いたことがない。
よって竹のフローリングが流行っているわけがない。

４０８さん。

ふざけているのは、あなたですよ。

何を血迷って「擁護」しているのですか。

もういいよ、自作自演は。
情けない。
ここも含め、4LDKはなかなかでないんですね。

自作自演の前に、ないものねだりなど、無駄な事。

４ＬＤＫが欲しいなら、フトコロと相談して、考えるしか

なかろう。

アホラシイ。

竹フローリング？
普通、フローリングってチークじゃないの？

定職ないとローン組めないぞ。

４１３さん
竹フローリングはスポーツ施設の浴室とかによく使われている様ですね。
竹フローリングはワックスがけが不必要、傷がつきにくい、衝撃に強いなどの
メリットがある様ですね。そして夏は涼しいとか。ワックスがけが不要とはうれしいですね。
結構ワックスがけは大変ですからね。

5年経つがワックスがけしたことない。
高級家具にも使用されているチークが一番丈夫だと思う。

ラブホテルは真っ赤な嘘です
皆様安心してくださいね

はいはい、煽らないでね。

先週近くに用事があったもので寄ってみたのですが
そのようなホテルはありませんでしたよ
いわゆる閑静な住宅街といった感じでしょうか

↑　現地に数回出かけたが、閑静な住宅街とは大変言い過ぎというか褒めすぎ。

　　錆びれた商店街の一角といったほうがベターです。

　　今でも潰れそうなショート・ステイ用小ホテル（皆さんが指摘のラブホ）３軒は通りが一本西側。

　　現地へは白山通りから郵便局経由でくればラブホは通らなくても済むしその存在すら気が付かない。

ここの２LDKは３LDKよりもリビングが広く設計されているので、夫婦２人暮らしだったら快適に過ごせそうです。
一点、隣に１４階建マンションがあるので日照面だけが残念です。

南側に14階建てのマンションがあるわけではないのに大げさ。
現地で朝・昼・夕と確認してみれば。

２ＬＤＫの主寝室の窓が東側で、ちょうど14階建マンション側なのですよ。
東側に窓があったら朝日を期待するところなのに、、現地は見ましたが、朝日はやはり無理と思います。
日当たりをあまり重要視しない購入者なら問題ないと思います。

駅から近くて角地の条件。
目の前二車線道路で目の前の建物距離13ﾒｰﾄﾙ超の南南西向きで昼前から日没までの日当たり。
この値段でこの条件でしたらほぼ完璧だと思います。
もっと日当たりを求めたらこんな値段では買えないでしょうし、変に大手が販売してたらブランド料で２割は高かったでしょう。
ラブホ＆パチンコなんて気にするレベルではありませんし、気にする人は駅近くは住めないでしょう。
買いたい部屋が重ならない事を願うばかりです。

「営業部隊」総出演ですな。

近隣住民としてあきれ返っています。

よく書くよ。

No.424さんのおっしゃる内容、同感です。
本気で購入を検討している人には、ただの冷やかしかそうでない人かがハッキリわかりますね。
うまく希望の部屋が重ならずに、将来のご近所さんになれるといいですね。

>425
周辺住民ならば、駅前に居るカラオケおやじの名前知っているよな？

このマンションの謳い文句は「文教地区」。「第１種住居地域隣接」です。

確かに通り１つで「文京区」。

通りの向こう側は確かに「第１種住居地域」ですな。

カラオケの親父も、「謳い文句」に絶句するだろう。

ラブホ、パチンコ屋近接の「文教地区」。「第１種住居地域」隣接など、

聞いたこともない。

駅に近く緑もある最高のロケーション
大通りから入った場所なのでなんといっても静か
我が家も第一候補です！

緑。

あるよ。

柳沢吉保の六義園なら、このマンションの付属庭園みたいな物。

入り口まで、２０分程度歩いて、入場利用を払うのは少しうざいけどね。

石原知事の手入れが行き届かないのか、散歩する人が多すぎるのか，

いささか荒れているけど、桜は見事だね。

年間パスを買うのが地元民の通。

俺スラム出身者。
子供時代はパチンコ、ラブホなんてそこいら中にあった。
娼婦もいたけど、子供にはやさしかったなあ。
一生懸命生きているという感じだった。

子どもはどんな環境でもその子の能力で育つのでは。
環境なんて関係ないね。

４３３は素晴らしいご発言。

素晴らしいご意見です。

誠に親の鏡です。

環境なんて関係無い方の選択は「自己責任」ということ。

環境は関係ないんだから、全ては「親の責任」です。

万一子供が問題起こした時に間違っても「学校の教育が悪い」、

「先生の責任」、「トモダチが悪い」などと、言わぬよう、

４３３の書き込みを切り抜き、常に携帯するか、家の居間に

額に入れて飾っておくことだ。

>>434
竹島問題で心が荒れてんのか？

４３４

ほめてあげてるだけさ。

なんだ、ラブホもパチンコ屋もないところで育ったのに
グレたやなヤツになっちまったのか。

人は環境によっていくらでも変化する。

ラブホより、東大のそばで暮らすことだ。

それはあなただけ。
人のせいにするな。

まあそういう人間に限って，「自己責任」を棚に上げ、

全てを周囲の責任に転嫁する「クレーマー」タイプでしょうな。

やだ、やだ。

世間話は他でどうぞ。登録しました。半分以上決まってましたね。抽選にならなければいいのだが。こちらの掲示板を見てましたがあまり参考になりませんでした。やはり自分の目で確かめないとダメですね。

誰がために 鐘は鳴る。

そは 汝のためなり。

私たちも申込みました。
この掲示板しばらく見てましたけど、「ホテル」「パチンコ」「ホテル」「パチンコ」って、
気になる人は他を探せばいいのに、幼稚ですよね。（主人は「どうせ他社の営業だよ」って言ってますけど）
ご自分の主観を押しつけに掲示板に来ないで欲しいですね。
きっと私の書き込みにも噛み付いてくるんでしょうけど、本当に幼稚ですよね。

今のところ他の人と重なっていないようでしたので、このまま最終日を迎えて欲しいです。
まだ買えるかわかりませんが、もっと有益な情報を交換したいですね。

441さん443さん

私はこのマンションの購入希望者ではありませんが、
この掲示板は誹謗中傷が多く、気分がよくありませんでした。

希望の間取り購入できるといいですね。

素朴な疑問ですが、購入希望しないのに
気分が良くないスレを長い間、見ていらっしゃるのですか？

445さん

長くは見てないですよ。

熱心に見ていると言うことだ。

長かろうが短かろうが、一生懸命見ていることには変わりありません。
格好ばかりつけて、ふんぞり返っても４４５さんの指摘は、的を射ています。
４４６の返事は、苦し紛れというより、返答に窮しています。
彼はただのアラシです。
くだらない事を書いて混乱させて、楽しんでいるのでしょう。

あらま、5・6　削除で　復活。

４４９は削除されたと思ったら、なんと復活した。
復活したが、ズタズタ。

内容を検討しよう。
１はまあ問題ない。
２はそう思われても当然だろう。
３も当然だろう。
４も４４９の主張によれば、当然の事だろう。

従って、４４９は全面的に、賛成したわけだ。

これがこのスレの結論だろう。

はぁ、また変なのが。
なんの恨みがあるんだろうか。
誹謗中傷を超えてただの妬みとしか感じないわ。

ほっとけばよいのに。
レスする馬鹿があるか。

高すぎて、だんだんイヤになってきました。

４５６は「営業マン」か「会社関係者」だろう。

　おごるな大手デベ、負けるな中小デベ。

　中小デベでも顧客サービス、販売後の運営管理の品質を高めれば市場で受容れられる。
　
　資産価値評価（ハード、ソフト）は世間が判断する。

登録会に行ったところ、思ったよりも人気がある様子でした。
皆さんで前向きな情報交換ができるといいですね。

がんばれ「営業マン」。

そうだ「大手」だけがデベではない。

紅く燃えるのは結構だが、ユーザーは冷酷に

デベを判断するでしょう。

「一生の買い物」です。

巣鴨は暮らしやすそうですね。道を歩いていても気取りがなくて、賑やかでも息苦しさを感じません。

巣鴨にピンクサロンなんてものはありません
ホテルと言うのはビジネスホテルのことでしょう？
パチンコなんてものはどこにでもありますし
へんな噂をたてないでいただきたい

確かに風俗はあるよね。まあ山手線の駅で風俗無いところなんてないって。

いよいよ今日は第一期の抽選日。
ドキドキですね。
購入者は風俗、パチンコ等は既に確認済みで検討しているのだから、今後一切この件で不毛な書込みはやめていただきたい。今までこれらの書込みはスルーしてきましたが、書いてあるだけで目障りです。
なお、私は営業関係者ではありません。一購入検討者です。この私の発言に対し、つまらない反論は不要です。

「抽選」とは、これ如何に。

およそ「抽選」ほど、インチキはない。

この程度のデベがまともに抽選などするはずもない。

余程希望が殺到し、その規模者の調整が全く出来ない場合

でないと、公平な抽選などしない。

特別な紹介、縁故、有力者、資金力、ステータス、地位、

勤務先など総合し、すでにデベでは、優先順位を決定して

いる。

形式上、残念でしたと言うが、腹の中は赤い舌。

脈があると見れば、第２次応募へ誘うこともあるだろう。

まあ、オレのしったことでなし。

いやぁやっと手続き出来ました！
無事希望の部屋で申し込み出来てよかったです。
これからはゆっくりと引っ越しに向けて準備しなければ。
468さんはいかがでしたか！？
同じ住民になれたらいいですね！

　登録後、抽選会に参加してきた。期待はしていなかったが、「当選」。

　第一期?で思いのほか（失礼!）残り3.4戸の盛況ぶりであった。

　「入居予定の皆さん」、このボードを活用して済みよい住居にしていきましょう。

先行きの経済情勢は不安ではないのですね。

皆さん即金でローンは組まない方なのでしょうね。

どうやら「購入者」とか言う「アラシ」も管理人さんが、まとめて一掃です。

一見当たり前の一般人を装い、「営業」を展開。

それらしき書き込みもまだあります。

当たり前の人にとっては、迷惑ですね。

管理人もスパー君には　何故か甘い。

リストラ候補は辛いね。

どなたかが纏めて削除以来されただけではありませんか？

479さんのような方を私は逆に疑っておりますので。

そもそもほとんどお部屋がうまっているのに、わざわざ営業しに来ないと思いますが。

私も販売関係者と思われるんでしょうけどね。

抽選日時点で残り僅かという状態でしたので、あえてこの場で営業なんかしないと思いますよ。
それより有益な書込みの場にしましょう。
あとは入居予定となっている方と、残り僅かの部屋を検討している方の参考になる内容以外のネガティブな書込みはしないでください。
書込みしたかったら２ちゃんねるにでも行ってください。
お仲間がたくさんいることでしょう。

４８２さんと同意見です。
さっさと決めないとあっという間に締め切りが来てしまいますが、いろいろ設計変更ができるみたいです。

コンプライアンス、公序良俗に反する投稿が一掃され、「管理人」の良識ある存在が確認できた。

　当該投稿者は同業他社、円満退社できなかった販売会社の元社員、協力会社の関係者、過去販売

　物件の近隣住民等の恨み、嫉み、嫌がらせ　でしょう。

　健全な有益な「情報交換の場」にしたいものです。

４８１，４８２はどう見ても営業の方です。
今更見苦しいいい分けです。

高い買い物ですから、自分で良く考えて納得して購入しないと。

購入した後、何かあっても、だれも助けてくれませんから。

そういう４８５は何者？
少なくても購入者でも購入希望者でも検討中の人でもないでしょ？
私もこんなくだらない書込みに関わるのはばかばかしいのでこれっきりにしますが、いちいち「営業」っていう言葉で攻撃するのはやめませんか？
４８１さんも４８２さんも４８５が言うような「言い訳」となる文章・フレーズもないですしね。どこをどう解釈しているんだか。

どんなにネガキャンしても
ここは間違いなく完売しますね。

ここが完成したら
コイツはエントランス前に立ってストーカーを始めるのか？

完全に出遅れました。人気があると言われてたが、まさか、と思いゆっくり探してましたが後の祭り。こちらの掲示板にも騙されました。

こちらのﾃﾞﾍﾞで売りに出しているマンションはこんなに盛り上がっていないのに、ここはどうして書きこみが多いのか不思議です。。

理由は簡単。

「近隣住民」、「検討中」、「物件比較中」、そしてありきたりの「匿名」など

一生懸命「営業マン」が大活躍。

マンションは盛り上がらないけど、スレは荒らされっぱなし。

まあ、巣鴨で、たった９本しか杭を打たないマンションが震度７の直下型地震で

どうなるかですな。

まあ、杭の事は全員がスルーしてましたな。

杭の数いたって普通ですが
嫌いな物件をそこまで調べて
ちょっと変じゃない？

HPによると、まだ３LDKは残っているのでしょうか。

すぐ４９２のように「営業マン」がサイレンならして出動です。

普通なら普通でも良いよ。

「想定外」などと、便利な言葉を使わないことだね。

抽選日には、３ＬＤＫは２階がまだ残ってましたよ。

ここを検討してる人は、GREEN PARK 駒込染井坂のスレ読んだんだろうか。

巣鴨は交通便利なので、決めちゃいました。批判するスレは止めて下さいね。

491さん

色々知識をお持ちのようなのですが、具体的にどのマンションがお勧めなのでしょうか？

売れ残り購入検討中。
４９６さんのおすすめに従いかの掲示板見ました。
デベさんの坂入産業は近隣住民にはうまいこと言いつくろい、
入居者には何も説明せず、完売を潮にトンヅラしたようにとれます。
あの通りなら、マンションの資産価値は激減。
購入意欲減退。

是非購入しないで下さい。