常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
【スレッドタイトルを修正致しました。H24.4.30 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-09 19:25:58
この前見に行きましたがここに書かれている程のサービスはなかったですね。
書き込みしている人は見に行っていないんでしょう。
本当に残り3戸でした。
他のマンションよりはやっぱり良いマンションでしたね。
買った人がうらやましいです。
昨日行ったら、あと2戸でした。
第一希望だった部屋が無くなってた！
妥協して第二希望で考えるか、諦めるか。
悩ましい...
５４８さん
値引き交渉は可能ですか？
年内完売ですかね。
ブリリアよりは良いかと思います。
最新仕様のブリリアにはかなわないと思うけど。
比べる対象じゃなくない？
547はホントは行ってないでしょう…
どうして、ここ数週間で立て続けに売れてるのに
ここに書かれてるほどのサービスが無かった…？
じゃなぜ、立て続けに売れてるのでしょう？
本気で買う気のある人買える人にしか込み入ったことは提示しませんよ。
少し前まで数十戸残っていたのが、あっという間に残2戸ですか。
いくら増税前の駆け込みがあったとしても、定価は決して庶民的な価格ではないですからね。
ここまで急激に販売が伸びたのは、それなりの条件が出た、と考えるのが自然だと思います。
完売すると寂しくなるな。
長かったね、お疲れ様！
たぶん、マンションの値下げしてないと思うなー。そんなには。
築5年、いわゆる中古になるわけで値下げがない方がおかしいよ。
最初から高くない価格で利益率が低いとすれば値下げの限界が今の価格のすぐ下のはずですから難しいのでは
もしくは今後も全くできないんじゃないですかねぇ
中古だから下がって当然とは思わない検討者もいると思うんですよ
残っている住戸に関してはこの価格のまま買ってでも住みたい人が入居するんだと思います
>>556
＞中古だから下がって当然とは思わない検討者もいると思うんですよ
残っている住戸に関してはこの価格のまま買ってでも住みたい人が入居するんだと思います
中古を販売価格で買う人いますか？
ここ最近立て続けにうれてめすが、こんなに長い年数売れ残ってるマンションを今更定価で買いたい人がここ最近殺到してるって言いたいの？
この現状からしてもそう思えるなら
マンションを検討してない知らない方ぐらいかと…
マンション検討してれは販売の流れぐらい知ってると思います。
ここはとても良いマンションだと思います。
でも、こんなに長く売れ残ってるのも事実。
今更、値引きがまったく無いようににおわす必要なんでないと思いますが…
検討者にとってはとてもありがたい状態だから
逆に売りにして早く完売に導いた方がいいのでは？
高いけど住みたいと思う人がいるのも事実。
実際、ここ中古でも何気に高値で売れてますよね。
いっきに中古も売れたので、やっぱり価値のあるマンションなんですよ。
まぁ、高いですけねー。
住める人が羨ましいです。
>>559
一気に売れて減ったのは、現在マンション自体の残個数であり、中古販売ではありません。
中古で出てる部屋はかなりの間出てる部屋もありますよ。
中古として出てるものは別物です、
中古が高い値で出されていてもそれは売主が査定価格から何割か増しで出してるだけ。
成約価格ではないです。
悪いマンションではないけど
5年も売れ残ったのにはそれなりの訳があると思います。
残り1戸みたいですね
頑張れ〜
ラスト1ということはモデルルームの部屋かな？
モデルルームの部屋はもちろん値下げがあるだろうけど
すでに確約されてて他の部屋なのかな？
今週末あたり完売になりそうだね。
もうひそかに完売してるかもね。
なんか中古も未入居住居も続々だったね～。
なんだろ？今まではいったい・・・。
けどさ、住民にとってはさ
時間かかっても値下げせんで売って欲しいじゃなかとー？
時間かかっても。。と言っても限度があると思う。
今日が販売最終日になるかな。
＞563さん
公式サイトに建物内モデルルーム公開中と出ているので、最後の1邸も
モデルルームとして使用していると思いますよ。
そう言えば先日マンションのイベントとして餅つき大会が開催されたようですが、
売主主催？それとも管理組合主催のイベントですか？
