匿名さん
[更新日時] 2014-06-08 19:41:07
サンマークス DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府守口市大日東町100番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩1分
売主:三洋ホームズ 東急不動産
設計監理:株式会社藏建築設計事務所
施工会社:西松建設株式会社
間取:2LDK~4LDK
占有面積:64.34m2~92.86m2
総戸数:296戸(他 店舗4戸、業務施設10戸)
竣工予定:平成26年1月下旬
こちらは過去スレです。
サンマークス 大日ステーションレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-05 21:50:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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842
匿名さん
現時点で売れ行きは2/3を越しているようですね。
入居まで完売するといいですね。
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843
契約済み近隣住民
来週のスケジュールです。
防音カバーが外れるのは、来年の1月の予定だそうです。^_^
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844
契約済みさん
公式ホームページのルームプランのページを見ると、GタイプとLタイプの間取り図が掲載されていませんね…。
完売したんでしょうね。
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845
契約済みさん
今の、DSRなうだぁん…。
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846
契約済み近隣住民
来週のスケジュールです。
エレベーターの工事は結構、時間がかかるんですねー。
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847
契約済みさん
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848
契約済み近隣住民
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849
契約済みさん
保育園は2歳児までなんですね。2歳児より大きくなってから預けて働きたい人のほうが多いと思うのですが。
私個人としては学童保育をやってほしかったです。
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850
契約済み近隣住民
今週のスケジュールです!
今週もエレベーター工事ですね。
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851
契約済み近隣住民
エレベーターの写真、アップしときます。
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852
契約済み近隣住民
アップです。
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854
契約済みさん
写真ありがとうございます。
すごい存在感になってますね。
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855
契約済みさん
消費税アップ発表後の土曜日に、モデルルームに立ち寄ったんですが、新規と思われるお客さんが、数組、見学されてました。
何度か近くに行ったついでに、モデルルームを覗かせて頂いてたんですが、一番賑わっていた気がします。
どうやらCタイプも完売したみたいですし、消費税駆け込み購入者が増えてるんですかね。^_^
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856
契約済みさん
外部の不動産屋さんに聞いたところ、欲しいタイプの部屋がなくて、困っているお客さんも居るって聞きました。
ただ、本当に欲しいタイプの部屋はまだ残っていても、販売価格などの折り合いもあると思うので、完全に売れてしまった部屋タイプは、3種類だけなんでしょうね。
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857
契約済みさん
契約時の資料を整理していて、諸費用の明細に改めてじっくり目を通しました。
近隣相場より算出した27年度の固定資産税参考金額、新築軽減適用でウチの場合は17万でした。
この参考金額は軽減適用後ってことですよね。適用前ならわかるけど高~~~い。
軽減は5年間でしたっけ?6年目のことを思うと今から気が重くなってきました。はぁ・・・
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契約済みさん
固定資産税、そんなに高いんですか~(≧∇≦)
ちゃんと積み立てしなくちゃダメですね…(^^;
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匿名さん
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契約済みさん
その見積もりは高めになってるそうですよ。
東急不動産でしたっけ?そちらが出してるみたいですけど
そっちは堅いので高めですってサンヨーホームズの営業さんから聞いてます。
10年はローン減税があるのと、建物の価値は目減りしますから
多少下がっていくかとは思いますが、土地の方はわかりませんね。
あまり価値が下がるのも困りますけど、下がらないのも困りますね。
(ローンは減るので減税額は減っていきますもんね。)
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861
契約済み近隣住民
今日、イオンに買い物に出かけたら、マンションの北東側の防音カバーが外されていました!
姿が見えるとテンション上がりますね^_^
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862
契約済み近隣住民
アップです。
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