269さん、ありがとうございます。
確かにグリーンパーク巣鴨、あと１戸になって
いますね。
まぁ、それは良いとしても、このプラネの
売れ行きはどうなんでしょうね。
余計かもしれませんが、
グリーンパーク巣鴨は残1戸ですが、
HPには間取りが3戸載ってますよ。
これは何を意味してますか？
そんな他所の心配はどうでも良いから、早く全部売って下さいよ営業さん。完成してもまだ販売する事だけはご勘弁を。
募集戸数は、
第一期に27戸、
第二期に7戸、でしたね。
マンションは最後の一割弱が売り切るのが大変なので、
是非営業の方には頑張ってもらいたいですね。
モデルルーム行ってきましたが、第一期はほぼ完売。現状８割方うまってる感じでした。
ディアナコート文京千石は完売しましたね。
こちらも年内には完売して欲しいですね(^-^)/
お、ディアナコートは完売ですか。
個人的な興味としては、ブランズ白山とどちらが
先に完売するか、見ものだと思っています。
性格は異なりますが、大くくりでは同じタイプの
ロケーションにある分譲マンションなので。
現時点ではブランズがややリードしているようにも
見えますが、あくまで途中経過なので。
そのブランズを購入しました。
失礼ながら、こちらは夜が暗くて危ないのと、あそこでこのお値段は。
その分、環境はいいんでしょうけどね。
モデルルームで聞いてきましたが、
年内完売の予定はないそうです。
今の２期で全物件を売ろうとしているわけではなく、
年明けからの最終期で完売を目指すとか。
なんでも年末に向けて物件は動き辛くなるそうですね。
周辺が夜が暗くて危ないという発想はなかったです。
確かに静かだし多少暗いでしょうが、危ないというほどですかね。
犯罪発生頻度が高いとは思えないです。
駅1分だろうと、田んぼ道だろうと犯罪発生の事例はあります。
犯罪抑止を住まいだけに求めるのではなく、
どこに居を構えようと自衛しなければいけません。
駅近い→明るい
田んぼ道→暗い
自衛などはどこだろうが当たり前と言いつつ、ハイリスクはどちらかな。
物件が動きづらくなるのはどこも同じ。
ただ単に二期の進捗が芳しくないんでしょう。
犯罪に関してはどちらもリスク。
この手の話題なら、統計情報じゃないとね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
巣鴨の駅前あたり繁華街もあるせいかそこそこですが、千石は良さそうですね。
ここってゆくゆく売却したら大損しそうな感じなのは私だけですかね。
近所の中古マンションが10年前後で大体坪200万くらいでしょ。
資産価値は求めない方が良いのかな。
坪200万円=70平米で4200万円。
このあたりの中古をよく見てるけど、
もっと高い気がする。
あったら検討したい。
287さん、ここを見る人なら、今さらって感じるですが。
こことパークハウス小石川後楽園はどっちがいいですか？
