物件比較中さん
[更新日時] 2018-03-24 06:54:05
ローレルコート桃山台 THE HOUSE(仮称)千里桃山台プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市竹見台4丁目1番25(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.22平米~90.02平米
売主・事業主:近鉄不動産
販売代理:ライフステージ
物件URL:http://www.momoyamadai.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.10.24 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-22 20:32:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市竹見台4丁目1番25(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート桃山台 THE HOUSE口コミ掲示板・評判
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201
匿名
ブランズはね…
揉み消しだらけで実態がわからなくなってるから
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202
匿名さん
千里中央はたくさん建ってるわりにはどれもイマイチじゃないですか?
エアヒルズはあの道と距離だし、グランドメゾンも距離があるし、
パークホームズは機械式駐車場だし、シティハウスも微妙・・・・
そう考えるとパークハウスが良かったのかと思うけど、ちょっと高いし
ねえ。
少路のロジュマンが売れてるのはやはりあの価格だろうなあ。
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203
匿名
桃山台のブランズはとっくに完売してますよね。HPももうありませんし。ま、100戸以下ならそんなに難しくないと思いますよ。
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204
匿名
あの外壁ポロポロひび割れ訴訟マンションが完売したの?
住民知ってるのかな
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205
匿名
外装のひび割れはどのマンションでもおこるでしょう。コンクリートの水が抜ける時おきる現象じゃないの?
1年2年と様子を見て補修するのはどこでもあたりまえだと思うけど、ここの情報に流されすぎじゃない。
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206
匿名
かつてはここにあったブランズの掲示板を見たらそんなことは言えないよ。
ブランズ 訴訟 でググってみたら?
マンション検討するなら知っておくべき情報だよ
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207
匿名
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208
匿名さん
ブランズはいいから、ここのマンション自体はどうなの??
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209
物件比較中さん
ブランズは置いといて、桃山台の駅近で間取りだの広さだの条件選べるのは、実質ここくらいでしょう。
駅力考えたらこれくらいの戸数は完売するのに時間はかからないのでは。とりたててネガティブな要素も見当たりませんし。
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210
物件比較中さん
駅力とか・・・
エリアの強みはわかったから物件の強みを教えてください。
ここにかかれている強みはこのマンション特有のものが一つもありません。
たまたま競合の少ない販売時期に恵まれただけの物件にしか見えないのですが
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211
匿名
マンションは立地が何より重要だと思うよ。再開発で駅近マンションの販売が多いけど、なくなってくるからね。
内装がしょぼくても駅近にまさるものはない。
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212
匿名
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213
匿名さん
ここの内装は悪くなかったですよ。
外観も土色じゃないし。あの土色というか黄土色というか、
万人受けはするかもしれないけど皆同じでつまんないし。
ここは白と青というのがいい感じ。
無駄な施設もないし、すっきり。そして自走式駐車場。
やはりそれがここの強みでは?
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214
匿名
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215
物件比較中さん
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216
匿名
隣に賃貸できてバランス的にどんな感じにみえるんだろうね。しばらくしてここって分譲だったの?とならなければいいんですがね。
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217
匿名さん
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218
匿名
どこがデザイナーズ?
エントランスの安藤忠雄もどきの箱が無かったらただの長谷工マンション。
それも裏側やからただの安物マンション。
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219
購入経験者さん
府営はあくまでも府営ですので、見た目も違うし同じようにはならないですよ。
ってういか、たまたま同タイミングで建ててるだけで一緒くたにするのは
いかがなものかと。
デザイナーズというのは確かに大げさですけど、安物でもないですし高級でもない
ごく普通のマンションでしょ。
ここが安物だというのなら、高級ってどこになるんでしょ?
高め設定のパークハウスも内装はごくごく普通でしたし。千里タワーもごく普通ですよ。
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220
匿名
同じ地域に同じ施工会社が一体開発コンセプトの元に建てるから
別物には見えないでしょう?
大型団地のようになるのかな
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221
匿名
同じ地域に同じ施工会社が一体開発コンセプトの元に建てるから
別物には見えないでしょう?
大型団地のようになるのかな
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222
匿名さん
府営と分譲マンションとのコンセプトは違いますよ。
再開発という事で一帯を建て替えてはいますが、その中でも
府営は府営、マンションはマンションってことでプランニング
されています。
同じ会社が同じタイミングで建てるからって、建物まで全て
同じにするわけないでしょ。そんなプロジェクトは他にもいくらでも
あったわけだし。
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223
匿名
くわしいですね。
営業さんですか?有難うございます。
もっと情報ください!!
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224
匿名さん
営業なわけないでしょ・・・
それぐらい調べれば簡単にわかる話です。
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225
物件比較中
このスレはとても静かですね~。
変な荒らしがいないのは良い事ですが、売れてるのだろうか?
駅からの距離に魅力を感じて検討中なのですが、同じ考えの方
はいらっしゃいませんか?
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226
匿名さん
スレと寂しかろうと、関係なしに売れるもの売れる、基本的にネガレスするほど此処はネタがないよ。
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227
物件比較中さん
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228
匿名
ポジもネガもなんもない物件です。
とりたてて語ることもないから閉鎖しませんか?
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229
匿名さん
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230
匿名
盛り上がってますね!
燃え上がらないようご注意を!!(笑)
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231
購入検討中さん
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232
匿名さん
駅までの距離は、駅近とは言えないのかもわからないですけど
丁度良い距離ですね。
周りの環境も良さそうだし、私も興味あります。
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233
物件比較中さん
十分、駅近と言える部類に入ると思いますよ。
シンプルだし。シンプル過ぎて面白くないと言う人もいるでしょうけどね。
そこは好き好きでしょうね。
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234
匿名さん
先日モデルルームに行ってきました。
ダイニングの梁が気になって…
家に帰って計ってみたら我が家の高さ200cmの食器棚は無理でした。
(高さは教えてもらえませんでした)
キッチンの方も今使っているキッチンボードは使えません。
こんなに梁が大きく、今持っている家具は置けないと見てわかるモデルルームは初めてでした。
子供部屋も梁がすごくて気になると言ったら、子供は背が低いから大丈夫!と訳のわからないことを言われました。
たとえ今は小さくても子供って大きくなります!!!
営業の方?も質問した事にも答えられないし、何度も席を外すし、
モデルルームはがっかりだし…
我が家は検討外です。
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235
物件比較中さん
そういう条件をクリアできるようなマンションってどっか
ないですかね??
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236
匿名さん
ここの営業さんってのんびりしてるっていうか、
営業向きじゃなさそうな方でしたね。
私の担当をされた方だけだとは思いますが。
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237
物件比較中さん
私を担当してくれた営業さんはのんびりどころか、熱すぎるぐらい
でした。担当によって全然違うもんですねー。
梁や下がり天井は間取りにもよりますが、どこのマンションも角部屋はやはり
多いです。ここのモデルルームももちろん角部屋の仕様ですので、余計に目立つ
かもしれませんね。
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238
匿名さん
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239
物件比較中さん
今週か来週見に行こうと思ってるんですが
今ってどれくらい空いてるんでしょうか?
あと 天井高ご存知の方いたら教えてください。
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240
匿名さん
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241
物件比較中さん
お値段はお手頃でしたが
駅からの距離も微妙だし 環境は今一つという気がしました。
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242
匿名さん
うちはこちらに決めました。
駅近、小規模、自走式、周辺環境もいいですし。
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243
匿名さん
すぐ隣に携帯電話の電波塔のようなものがあるけど、皆さんそういうのは気にしないの?
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244
匿名さん
243さん。
THE HOUSEのすぐ隣に電波塔はないです。
送電線の事でしょうか。
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245
匿名さん
いや、セブンイレブンのあるビルの上に電波塔のようなものが。距離にして20mくらい?6~7階の角部屋だと目の前になるんじゃないかと。
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246
購入検討中さん
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247
匿名さん
あまりよくないとききました。
でも 近いのはいいですね。
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249
匿名さん
ここはベランダ側が道路ですが、結構交通量多いんでしょうか??
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250
匿名さん
交通量は、日中はそこそこですが多いというほどではないです。
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