ジオ彩都いぶきの森【契約者・住民専用】

確かに、色んな苦情が出てきますよね。
きっと苦情は尽きる事がないですね。


この前の理事会だよりに、上の階のベランダから大量の水が落ちてきて困るってありましたね

ベランダを洗ってるのでしょうか？
それとも花の水やり？
謎ですね。

ベランダ部分って防水加工されてないんでしょうか？

「避難ハッチ部から」とありましたから、そこは密封されていないのではないでしょうか。
避難ハッチは上下階でずれていますからね。下の階はバルコニーの床部分になると思います。

ピアノの音が煩いとか、アルコーブに物をおいているとか、
大体どこのマンションにもクレーマーの様な人がいるよね。
その程度のことが我慢できない人は、マンションなんかに住まずに戸建てにすれば良いのに。

＞129
ここはいぶきの森の住民板だよ。
出てないクレームまで捏造してはいけませんな。

１２４さん

「ここの書き込みを見て、ピアノの持ち込みを断念しました」

との事ですが、
断念する必要ないと思いますよ。

確かに、素晴らしい心掛けですけど、自分の人生ですよ。楽しみましょうよ。

誰かに何かを言われたから、自分のしたい事をあきらめるのは、私にはないな。

因みに、私は実家にあったピアノとエレクトーン、ちゃっかり持ち込んでますよ(笑)

今のところ、まだ子供が小さいので、全然使ってませんが、子供がもう少し大きくなったら、子供と一緒に、自分も、またレッスンに行こうかと思ってます。
あと、ヴァイオリンを習わそうかと。

ダンナに、「ピアノ弾いたら、苦情になるよ」と話したら

「苦情言うて来る奴おったら、俺が話しつけに行くから安心せぇ」って(笑)


苦情も、考え方も、人それぞれなので、他人に影響されなくていいんじゃないでしょうか。あくまで私の意見ですが。

これに対しての苦情は受け付けませんので(笑)

ピアノの苦情、騒音スレはもうナシでいきましょうね。

苦情のあらしだよね。

購入検討している人が見ると、買う気なくしちゃいますね。
資産価値さげてどうするねんって言いたい。

131って、モンペそのものだね。
旦那がこう言ってたなんて嬉々として、
書いてるけど、リアルで人にそれは言わない方がいいよ。
ピアノはダメだとは思わないけど、
周りのご迷惑になってないかな？という
謙虚な姿勢が必要ですよ。

何か言われたら話つけたるとか、
普通恥ずかしくないのかな。
戸建に行けばいいのに。

>ピアノの苦情、騒音スレはもうナシでいきましょうね。

って、それなら、余計荒れそうな事を書かないで。

ここは集合住宅ですよ！

ご近所さんへのなお一層の心配り、配慮が必要です。

近所迷惑にならない土地坪数の戸建ての方がいいのではないでしょうか。

ようするに金持ちしかピアノ出来ないってことか

１３１です

ちょっと言葉が悪かったですね？すみません
特に悪気はないんですけど申し訳ないです


私が言いたかったのは、あんまり神経質になりすぎると生活するのも息苦しいでしょ？


ここの掲示板読んでると、みんななんか凄くて。本当に住人じゃない人多そうだけど


マンションでも戸建てでも、隣近所に配慮が必要な事は誰でもわかってるでしょ。みんな、それなりに気を使ってると思うけどな。


私も、勿論、気を付けてますよ。ピアノはサイレント機能付けてますけど、それが何か？音出てないし(笑)さすがに苦情にならないでしょ。


でも後付けのサイレント付けるくらいなら、新品の電子ピアノ買えるし、ヘッドホンから聞こえるピアノの音ってなんか微妙。あんまりお薦めではないかも。


じゃあ、ピアノ弾きたければ戸建てへどうぞって言いたいんでしょ(笑)わかってますよ、それくらい(笑)

私の場合、残念ながら戸建ては無理でした。。。
ダンナの給料と通勤時間を考えて、ここになりました。
そりゃ戸建てが買えるなら買ってますよ(泣)

憧れますよね〜戸建て。

戸建ても一緒。

直接言いにくい気持ちが、なんとなくわかる。

なんかあったらハナシつけに行くとか強気で言うてるけど、苦情をいう方もかなりはらを立ててるからもめるだけ。安いからそんな住民ばかりが集まっている、ここはそんな「森」です。

安い＝民度が低いとは思いません

でも、掲示板の主は131みたいな考えなのでは？と想像はつきます

戸建は駅から遠く、坂が厳しいな。バスが無いのも大きいな。ここは駅チカですね。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

ご近所さまへの配慮。

防音工事を施工するのは当たり前であるが、ご近所さま宅へ伺い「ピアノの音、五月蠅くしてご迷惑をお掛けしています」と

云う言葉を申し上げることが一番必要だと思います。

コミュニケーションが出来ていれば多少の音くらいは、お互いさまなので大きなトラブルに発展しないはず。

神経質ではなくこう云う配慮がなされていないから問題になるのですよ。

防音工事って、どんな感じになるのでしょうか？

壁紙を取って防音の壁紙に張り直すくらいでしょうか？

それとも、壁そのものを、防音壁に交換でしょうか？
それと、窓を２重窓にするにしても、サッシの枠ごと交換？

いずれにしても、かなり大掛かりなリフォームになりますよね？費用も数百万くらいかかりそう？

もっと簡単にできる方法があれば、皆さんも実践してくれるんじゃないかと思いますが。

どなたか、いい方法ご存じな方いらっしゃったら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

残り６戸になってますね！
完売まであと少し。
最後の追い込みはもちろん、今から新鮮な気持ちで引っ越して来られる方も多いですね。
ピアノの問題、ホタル族の問題、ベランダの水まきの問題。
掲示板の特質上、仕方ないけど、もっと良い話しましょうよ。

もうクリスマスなんですね！
はやいですねぇ‼

西公園側にイルミネーションを飾る部屋が昨年ありましたね。今年はどんなサプライズがあるのでしょうか。

クリスマスツリーそろそろ飾らないと。
彩都は寒いから、よりクリスマス気分になれるんだよね。
クリスマスケーキどこで買おうかな。

防音が無理なら、朝7時半とかやめてね♫
ホント、びっくりしちゃうから♫

最近変な臭いがしませんか？駐車場近くで？

>151
それ、本人は聞こえてない（防音出来ている）と思ってるのでは？ちゃんと伝えた方が良いよ
でなきゃ朝7時半って…（苦笑）

エントランスでも臭いますよね、なぜ？

皆さんカン・ビン・ダンボールなどのごみはいつごろ出されていますか？

いつ出してもいいんですよ～と言われていたのですが、
先日夜にゴミ出しに行ったら通りすがりの奥様に
「そんな夜逃げみたいな･･･今日って出してもいい日やった？」
と聞こえるように言われてしまいました

1010
管理会社も困ってるらしいよ

ゴミ出しについてみなさんはどうされてますか？
私も良く分からないので知りたいです。
誰か教えてください。

２４時間対応ではないので、誤解されたくなければゴミ置場に書いてある曜日と時間に出された方が無難だと思います。

入居時のダンボールとかって早く片付けたいですよね。わかります。
でも、言いたがり屋さんはどこにでもいらっしゃるみたいなので…

生ゴミは、前日の夕方以降〜当日の朝に出しますね。

生ゴミは、ほとんどの方が、ちゃんと守ってると思いますが。


ビン、缶、段ボールなどは、適当に出してる感じに思います。


本当は、ビン、缶なども、収集日前日とかに出した方がいいんでしょうけど。

管理員さんの一人、どうして変わったのですか？
新しい管理員さんも優しくて良い人そうですが、前の人も嫌いじゃなかったけど。

管理人に対して、苦情が出たからでしょ？

何をやらかしたかは、よく知りませんが。

↑トゲトゲしいね、毎度

コンビニとフランフラン早くできたらいいなぁ。
雑貨屋さんは本当に助かるから嬉しいです。

フランフランの駐車場は、すべてタイムズなんですね～
ちょっとびっくり。
持ち帰りの時に近くなるから良いかも。
お茶もおいしかったら良いな～

カフェが美味しかったらうれしいですね！
あと公園に日陰を作ってもらえたら最高かな。
夏なんて熱中症が心配で公園行けてない。
あんな近くにあるのにな。
夕方でも暑いですよ。
シャワーをつけるなら、大きな日陰を作る木々を沢山植えてほしかったなー！
なんて思います。

そうだそうだ！
日影が欲しい！
茨木住人の方要求して下さい。

日陰！日陰！

フランフラン今日オーブンですね！
行かれた方はまた情報お願いします！

今日は振り替え休日なんだね

大阪市では土曜日の授業が復活するみたいですね。
これを機に、大阪府全域の学校で土曜授業が再開されることを願います。
今の学校は、休みが多すぎる。もう、ゆとりとかいらないと思います。

土曜授業の復活、賛成！
午前中だけでもゆっくり寝かせてもらえたらありがたい。こどもは朝からテンション高いからね。

いぶきの前の公園の滑り台に使うお尻に敷いてるのはどこに売ってるのか分かる方教えてください！

セリアでもアヤハディオでも買えると思います

173様
アヤハディオで購入します！
みんながあれを使っていてダンボールが嫌になったらしいので購入を考えていましたが取扱店が分からず困っていた所でした。
ありがとうございました。

駐車場東側やバイク置き場あたりの、となりのマンションからの臭いがすごいですね・・・。
東側の棟のカバーがとれたからかなぁ・・・。塗装剤か何かの臭いかなぁ・・・。

こういうのって、どこに言ったらいいと思います？淺沼組に言うのでしょうか？阪急不動産？

理事会ではないでしょうか？圧迫不快感満載

みなさん、冬場のリビングは床暖房を付けるとかなり暖かいですか？
暖房などと兼用されていますか？

一階に自販機置いてほしいですね。ちょっと色合いがシックな自販機。
駅、もしくは公園まで行かないと飲み物が買えないのは不便なんてすよね。

住民の皆さん、リアルに住み心地どうですか？
車なしでも住めますでしょうか？
お部屋の眺望の感想など教えて頂きたいです！

5月スーパームーンの頃
バルコニーからの夜景

一昨日、所用で阪急の営業担当さんと会いましたが
その際に報告を受けました。

「おかげさまで、完売しました。
今週末の契約の方が最終で全戸完売です。」とのこと。

なんやかんやで嬉しいもんですね…(^ー^)

ロマンチックフィナーレ

　　　　　　　　　　　最終章

ガーデンモールにあるヤマハ音楽教室の評判をご存知の方、いらっしゃいませんか？
体験レッスンとか、雰囲気はどのような感じでしょうか?

ダンナがノロウイルスにやられました。
２、３日は自宅療養だそうです。
正月も微妙（泣）
皆様もどうかお気を付け下さい。

皆さん良いお年を！

ひだまり、近いですよね。
目線にすごく気を使いそうな感じ…

ちかい？

確かに近いですね。今更だけど、道路も挟んでいないのに何故あのランドプラン？と思いました。
エルグレースくらい距離があれば、人の気配も解りませんが。
まぁ、こちらは北側なので生活に支障はありませんね。

うちは北側に透明窓があるので、目隠し的なフィルム等を貼るか考え中です。工事中の作業員の方の姿で、大体の距離感がわかりましたから。
長居する部屋ではないので、生活にそれ程支障はないかもしれませんが、なんとなく…ね。

カーテンで大丈夫じゃないですか？

近さと言うより、規模が大きいだけに路上駐車が増えてしまわないかが心配です。
駐車場が満車になったせいか、いぶき西側の道路は常に路駐があります。
この状態でひだまりの入居が始まると、２台目の駐車場確保ができなかった車でマンション出入口を挟んで路上駐車が更に増えそうな気がします。

近隣に月極の駐車場がないので、それぞれ事情はあると思いますが…
車の陰からバイクが来てヒヤッとしたこともあるので危険です。

警察に通報してもダメですか？
路駐は確かに困りますよね…

大学生が大丈夫だと路駐を増やしたら最悪ですね。

駐輪場やミニバイク置場なら、まだまだ空きがあるよ。二台目はあきらめて、二輪に乗り換えましょう。

外に長時間路駐するくらいなら、カーシェアリング利用した方が良さそうだけど。
あの車、人気ないのかなぁ…いつも停まってて動いてるの見た事ない(^_^;)

路駐を認めれば、毎月の駐車場代を返却してもらう事になりますね。

>196
それは不公平感かな？
この場合、銭金の問題ではないと思うよ

197　つまりマナー、社会性の問題ですね。隣のマンションの入居が始まる前に解決しなければ

いぶき完売前に駐車場を二台分借りている人が少し早く譲ってあげればいいんじゃないかな。
そしたら少しは減るんじゃないかな。
元々は、一家に一台分の駐車場なんだしね。
いぶきの周辺は駐車禁止表示がないらしく通報しても実際は取り締まりは微妙らしいよ。
警告ぐらいで済むのよね。
今の時点で路駐をなくすのは無理かも。
私も通りかかるたびに路駐見かけますが仕方ない部分もあるだろうなと。
実際、子供達と買い物荷物抱えて毎回どこかの駐車場から歩いて帰るのはかなり大変だからね。

駐車場を確保していないのと、路駐は別問題にして欲しいですね。すぐ出かけるのに指定場所に止めるのはすごく面倒。
知り合いが来た時なんかも困るよね。
駐車区画も直前予約が出来なくて使い勝手が悪いし、領収書も出ないしね。

ルールを守らない路駐には子供達が自警団を設立、油断大敵犯罪の温床にならなければ。

１区画目の駐車も出来ていない方がいるのでしょうか？
路駐が増えたのは、２台目の区画を明け渡したからだと思っていましたが。
何のためにカーシェアがあるんだか…維持費とかもったいないですね。

お隣さんのカバーがとれてきたね
ここの最上階とひだまりの8F〜9Fあたりが同じ高さって感じかな

更地の時にはもっと高低差があるのかなと思っていたけど、そうでもなかったんですね。
色合いも似ているので、遠くから見ると兄弟みたい。

いぶきの最上階からはひだまり側のベランダの中まで見えていますか？
意外と距離があります？

ひだまりも２台目の駐車場なし、路駐天国になれば、春先からかなりやばいですね。

来月の【ご注意とお願い】項目が更に増えそうですな。

路駐するなら、住民であれば部屋番号と時間を明確に書いて誰にでも判るように表示すべし。住民でない車が常時駐車されるような事になれば、生活の安全が損なわれます。不定期に駐車されている車があるので住民の車なのか得体が知れないので心配です。どの部屋が路駐しているかが判れば、動かして欲しければいつでも直接連絡出来ます。

確かにそういうのを導入してるマンションもありますもんね…
その方が安心できますよね。

マンションの横の道、大型トラックとか通るの勘弁してほしい。
引っ越しや工事車両しかたないとして、大型制限かけてほしい。
阪大バス（大型）の通り抜けや方向転換は、阪大の寮の横でしたらいいのに。
ついでに、彩都西公園に渡る横断歩道つけてほしい。子供があぶないよ。

犬、歩かせてる人がまだいますね。あれは住民じゃないのかな？
マナー守ってる人がいらぬ疑いをかけられるのは不本意ですね。

いまだに、キックボードマンション内で走ってる子がいますね。
見る度に注意をしてますが、一向に減りません。次から名前を聞こうかしら。

信号が作られてますね。暴走する車が減ることを祈ります。
子供たちの安全は第一です。

となりに作られてるひだまりの丘は、最後（？）のマンションらしいです。
数年は作られる予定は無いとのことです。

みなさんで良いマンションにしましょう。

誰かから指摘されるまで気が付かないのも困りものですが、注意喚起までされてるのに良くならないとは何なんでしょうね？
図々しさでイラっとします。

↑
その通り。
騒音はイラつく。気分が悪い。
それさえ無けりゃほぼ快適。
外の路駐なんか、ハッキリ言ってどーでもいい。

見知らぬ路駐を許す事により、痴漢、ひったくりが心配です。

意見・要望書を提出後、実際に喚起されるまで時間がかかりすぎと思います。
次回の理事会開催まで待ち、理事会だよりの配布まで待ち、２ヶ月近くかかりますから。
様々な案件があり、役員の方々の御苦労も理解できます。
が、もう少し効率よくならないものか？と…
うまく表現できませんが、月に一度の書面による報告のみで非常に事務的です。
この規模のマンションでは、どこでもこんなものなのでしょうか？

214さん
お気持ちお察ししますが、緊急性が無ければ月一位が適当ではないでしょうか。要望書の度に理事会を開催する訳にもいかないでしょうし。
事務的だという感じは私もわかります。
理事会だよりの内容からしても、住民間のコミュニケーション不足なのかなとも思います。何か交流出来るような良い案はないかしら？

暗闇の車から突然人が出てくると恐怖で身構えます。痴漢か住民か？

やっと信号機が設置されました。最近交通量が増えて、危なっかしいと思っていたので一安心。

なぜ違法駐車が多いのか？痴漢が出たら最低、体罰以下！

この時間、8時にピアノは良い⁇

８時は早いかなぁ。
９時？休日だと１０時？
人によりますけど。

下のキッズルームの前の広場なんですが、
あそこ、「公開空地」ですよね。
いかにも、ペットを歩かせてはいけない的なルール（？）がありますが、それっておかしくないでしょうか？
糞尿の始末してない＝住民だと決めつけられていませんか？
住民以外も立ち入れる場所である以上、イコールでは無いはずです。
飼い主がマナーを守ることは大前提ですが、全ていぶきのペットユーザーの所為にされてるように感じます。
公開空地がペット禁止なら、住民以外にも知らせるようにしないといけないと思います。

路駐についてすっごく気になってることが。
ひだまりの監督か何かの人だと思うんですが
作業着を着た少し偉そうな方がいぶきの横に路駐してました…
今までもあれだけ迷惑かけて来て
いぶきの各部屋に謝罪して回ったりしてるくせに路駐？！
どれだけ常識無いのかと呆れ果ててしまいましたよ。

ここではなくて阪急に言えばいいんじゃないですか？

ひだまり契約者です。
見学などで最近はほぼ毎週そちらに伺っています。
彩都西公園からプレミアムテラスに向かう上り坂にいつも路駐しているシルバーの乗用車があるのですが、
この車平日もですか？止め方も雑だし邪魔じゃないですか？
毎回通るたびにイラっとします（笑）

ここに書いてる暇があれば、
どこかに問い合わせすればいいんでは？
通報でもしたら？

夜の路駐も工事関係者から言語道断。痴漢を誘導しないように厳重抗議を！