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10/8のビフォーアフターで使っていた、断熱材「セルローズファイバー」(ウールだったか?)
って、どうなんですか?使われたかたいらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-10-08 22:42:00
10/8のビフォーアフターで使っていた、断熱材「セルローズファイバー」(ウールだったか?)
って、どうなんですか?使われたかたいらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-10-08 22:42:00
確かに宣伝と思って無料だとしたら、ボロクソ言われる回の匠はやってられないでしょうね。
でもどの匠に頼むか?と言うのはテレビ局が用意してくれるのかな?
誰にやってもらうのか、といった事で間取りとか随分と変って来るんじゃないかな。
今のご時勢、テレビに出て名前が広く知れる事が本人の得になるとは限らない。
まして自分のデザインにネットなどのメディアで色々と言われて、時には非難をされるというのは判っているはず。
そんな役回りを無料でやっているかなぁ。テレビ局からは謝礼金くらいもらっていると思いますよ。
建築士とは、自分の設計デザイン・アイディアは優れていると
少なからず思っている人が多数でしょう
少なくともこの手の番組に出たい人は。
自分の存在が世に知れれば仕事が増えると
でも実際に増えた匠も居ると思います。
27日の放送分は、私だったら厳しいな~と思いました。
木のキッチン造作にしても、ベンチにしても。壁もクロス等なしのまんまでした?
ゴロンと寝てテレビを見たいって希望に、木のベンチ作られても…。公園とか駅のベンチを連想しちゃった。ソファを置くスペースが確保できなかったのかな~。仏壇も隠せるように扉をつけてあげても良かったと。開き戸が無理なら引戸にして、仏壇側を開けてるときは収納部分の扉になってる感じのとか。せっかく造作で収納も作ってたのに、もったいない感じ。
私、一個人の見解ですが、キッチン横の可動式机?のヒンジ部分見た感じ軟な感じでした
どれだけ動かすのか分かりませんが、耐用年数は低いのではないでしょうか?
接合部分も木工用ボンド?のうような物で接合されていましたし。
またスライド式戸棚も宜しくなさそうかと、使っている内に段々扉が重くなるような気がします
システムキッチンでも匠オリジナルの造作キッチンでもない、昔ながらの安物のキッチンセット。
洗い物カゴさえも置けない小ささに加えてコンロが食卓側にあるなんて…調理中油飛ぶよね(^^;。
せっかくのリフォームなのになんか残念。
やっぱ予算的に無理だったのかなぁ。
コンロがリビング側に有って、炒め物したら油がリビングに飛ぶので、柱の所にガラスでも入っているのかと思って見てました。テーブルのヒンジも必要無さそうだし、仏壇は友達招待したいなら扉付けた方が良さそうだし、竹の格子もそのうち劣化してメンテナンスが大変かと思って見てました。
吹き抜けの勉強スペースはいいけれど、子ども達のばたつく足元の階下が食卓だなんて、ちょっとびっくり!埃が落ちてきそう。
家事コーナーの冷蔵庫置いてる所、てっきり洗濯機が来るもんだと思ってた。
山ほど出る三つ子の洗濯物、1階の洗濯機1つじゃ大変だろうに。
キッチンは、天板だけヤマハだったね。
2階の風呂とトイレ、全部取っちゃったのか!?
「朝はトイレの争奪戦」とか解説あるなら、トイレがどうなったのかアフターでもちゃんと教えてくれヨ!
在ると無いとで、リフォームの良し悪しが大きく分かれる点じゃないか。
番組サイト見ると、2階トイレは風呂があった場所に移設して、1カ所は残っている。
それより、子供部屋の外廊下のドアがそのままっぽいね。大きくなったら外階段から
出入り自由か。悪い友達も呼び放題だな。
それと、別の匠もやっていたけど、吹き抜けに向かった学習スペース好きですねぇ。
今回は足置きある分だけ、まだマシだったけど。
しかし、仙台市で寒さ対策大丈夫なのかな??なんか普通のGWしか入ってないようだし
そもそも賃貸目的の建物に、そんな気合い入れて断熱してないのでは??
>悪い友達も呼び放題だな
その心配はないだろ、居る場所がない。
ちゃんとした子供部屋もなくて3人一部屋の二段ベッド、
HPには後からベッドを下ろして収納家具部分を間仕切りに出来るって書いてあるけど
しょせん3人一部屋だからきゅうきゅうだし。
あの家、子供が小学生のうちしか考えてない造りだと思う。
元々が狭いんだから、吹き抜けなんて作らずに子供の勉強部屋作ればよかったのに。
吹き抜けのあんな勉強場所じゃ教科書・参考書の類さえ満足に置けないだろうし中高になったら実際無理だろ。
ベッドの収納部分が勉強机としても使えると、HPにそうした写真が載ってるけど、
スペース的にちゃんとした椅子は置けそうにないし、ものすごく使いにくそうだ。
すごく寒そうなプランでした。大丈夫なのか。
キッチンお風呂が1つになって光熱費が浮いた分を暖房費に回すって感じかな。
細かいところは色々あるけど、前の間取りを考えたら問題は解消されたので、700万は妥当かと思いました。
トイレ、残してあったんだ。よかった。
ご主人さん、これから大丈夫かな~?と心配になりました。
お義父さん・お義母さんとの毎日の食事…
お風呂に入る順番・時間…など
気を使うことが増えてくるんじゃないかな~って思いました。
いくら仲のいいお義父さんお義母さんと娘婿でも、毎日顔合わせていたら、どちらも溜まってくるものがあると思います。
せっかくリフォームしたんだから、うまくいってください。
私もそう思いました。
東北なのに吹き抜け?しかも頭上が勉強場所だし、
食卓に埃が落ちてきそう・・・
子供と別にお風呂を入るようになったら、ゆっくり出来なくなりそうで、
2階にもお風呂有っても良かったのにと、思いました。
子供の机見たとき、私は消しゴムのカスが落ちてくるだろうな~と心配になりました。
なんで、足元から板でふさがなかったのか。
脱衣所も子供の下着が置けるとか3段の引き出しがあったけれど、おじいちゃんとおばあちゃんにこそあそこに置かせてあげたかった。
トイレが一人で行けるってのがいちばん大切だからね。良かった。
でもお母さんの部屋は息子と一緒なんだ。お互い一人になりたいときもあるだろうに。
お店たたんだらあそこにもう一部屋作るのかな。
姪っこさんたちは可愛い子だったし優しそうな妹のご主人で良かった。
お兄さんは独身? だっんだよね。でも妹夫婦に大切にされて良かった。
古い敷石でオブジェなんか作られないで良かった。
変な家じゃなくて普通で良かった。
医療関係者から見れば、トイレは一人では難しいでしょう。トイレに入れてもズボンとパンツは下ろせるのか?あの麻痺の状態では難しいでしょうね。配置をずいぶん考えられたけど便座から車イスに戻れるなか?です。
あのリハビリの様子や車椅子運転の様子から察すると、一人で近所くらいなら外出もできる(又はできるようになる)でしょうに、なのに玄関は開き戸??あれじゃ、一人で出かけられないよ。引き戸が基本じゃないの?あの敷地、家の大きさ・配置を考えても引き戸は可能だったよ。
>827
店の間口を考えると引き戸は難しいでしょうね。引き戸は出入りする開口以外に、戸袋として戸と同じだけの壁が必要です。
店舗の間口の確保と両立する為に、斜めに扉を付けて少しでも広くしよう、といった案になった事と思います。
また左手は使えるようなので、ドアノブが左に来るようにしてあります。これなら、ノブをつかんで手を振れば扉が押され(帰りは引っ張られて)開ける事は出来ます。
手先や腕の使える範囲を考えると、開戸より押せば開け放てる(帰りは引っ張る)開戸の方が、開け易いようにも思えます。
ただし左腕だけで閉めることは難しいでしょうね。。。まぁこれは引き戸でも同じなので、閉める事は家族にやってもらわなければいけなそうです。
今週のは久しぶりのガッカリだった。
スキップフロア的な所がいらんあそこには普通壁だろ。玄関入って若夫婦階段と親達のリビングに行く扉でいいだろ。若夫婦の友達がきてもあそこ通るのだからお母さんたいへんだろう。
てかお母さんさんがアイランドなんだ
今回も子供ができる事無視の二階の間取りだった。
2500万あれば新築可能だったのでは??
けどいい人達そうだった家以外で心がほっこりしました。
1階の広い間取りに柱が何本も残っていて、更には寝室の扉を開けるとそこにも柱が!?
開け放てる扉の意味がまったく無くなってしまっています。
また体の悪い父親の使うトイレに手スリが無いなど、使い勝手への配慮が無さ過ぎです。2階も将来への可変性が乏しいし、本当に子供が出来たらまた改築が必要な感じですね。
ちなみに、根太付きの断熱材ですが、基礎の上に団子貼りで置いてしまって、湿気とか大丈夫なんでしょうかね??
敷地の状態も良く無さそうなのに、床下の通気を殺してしまうような工法には疑問が残ります。
それと1階南側も窓で大きく開けていますが、耐震強度などは大丈夫なのでしょうか。。。
今回は2500万円を掛けたにしては、お粗末感が強かったですが、どこにそんなにお金がかかったんでしょう?
家の中に古い柱が残るような改築より、木造で大空間を造れるSE工法やビッグフーレームの構造で建てた方が良かったのでは。。。と考えさせられてしまいました。
一階のお母さんの作業台ですが、階段を数段登らないとつかえないのは不便なんじゃ?
今はいいかもしれませんが、これから先を考えると極力段差がないほうがいいと思います。
お年寄りにとっては、ほんの少しの段差でもキツイですから。
あと、靴の収納ですが上のほうは脚立でもないと取れそうもないですね。庭のお花模様みたいのもないほうが良かったように思います。
しかし…2500万あれば新築できたのでは…と思いますね。
アフターアフターの時は離婚してそうだな・・・
顔はイマイチだが体はそそられる。夜の生活がうらやましい!
今回のは元々あった家を取壊すのに200万超は掛かるとしても、残り2300万。
2000万掛けて注文住宅建てたほうが、ベタ基礎、断熱材なんかもしっかり入った、まともな家が建ちそうだ・・・
残った300万は家具なり、建具などにまわしたほうがよかったと思うのは素人?
次回のはいつかやった家の前に高く物干し上げていく、大阪の洗濯大好きおかーちゃんと息子を思い出すな・・・
>○○万あれば新築できたのでは
この感想は、毎回じゃないにしても、ほぼ毎回思いますね。
庭関係のリフォームとか、古民家リフォームとか、長屋リフォームとか以外では、リフォームする価値ないのがほとんどですよね。
839さん同様、あの間口では新築が出来ないのだと思います
本来なら、南側のマンションが建つ時に一緒に売却して
他の場所に建てた方が良かったでしょうに。
今さらですが。
土地に対する執着は人それぞれですから仕方ないですが
間口は2メートルなさそうでしたね。私も隣が建つとき同時に買い取ってもらったほうが良かったのにと思いました。
でも、舅さんや姑さんがご存命だったのかも。かなり長生きされてましたよね。
もし左隣の人が土地を売るときは間口分を少し売ってもらったほうがいいですね。
二階の梁現しまでは良かったが、既存の穴がある柱をそのままかよ。。
旦那の書斎の建具ギミックだけでも相当金が掛かってるんだろうな。
正直あんなん要らんわ。
スキップフロアの収納は良いが、床下収納用蓋2枚かよ。
あんなん入れにくいわ。
他の人も書いてあるが、庭の花は要らん。防腐塗料染み込ませてあってもすぐ色が落ちてくるで。そしたら枯れ花やん。。
しかしオッチャン病気のくせにオカンと一緒に風呂入るなんてやるな。
2月19日の放送、
ホームシアターを息子に部屋に持っていけば、キッチンと繋がってもっと明るくなったんじゃない?
でも親子の部屋は戸で仕切られているし、テレビの音がウルサイのだろうか。
そのテレビの上のエアコン、噴出す風を棚が邪魔しています。
匠とか言う輩は隠したいのかもしれないけれど、効率を考えると冷暖房の効きが悪くなりますよね。
サラウンドのウーファーも高い位置に付けちゃうとか、コレじゃ低音が鳴たびに棚がビシビシ響きますよ。
この匠は住宅設備や家電に詳しく無い感じがしましたね。
・手摺りが途中で切れている階・段
・冷蔵庫上の使えない戸棚
・くつろげないシアタールーム
・段差のある玄関(手摺り兼障子って意味ある?)
ばあさん一階寝室&小さいテレビ、息子を二階寝室兼シアターにした方が良いと思う
今回も、ひどくない?
婆さん1階寝室にしたら、2階ダイニングか2階洗面風呂を選ばなきゃならなくなるよ。
で、優先順位からああなったんでしょ。介護必要になればそうなる間取りになってるし。
あの間取りは90点はいってる。
自分も今回はまともなほうだと思います。キッチンの吊り戸棚は無いだろーって思ったら昇降式の水切りカゴだったのでちょっと安心。
冷蔵庫の上は...息子に頼めばオッケーだろうし。
80点以上はあげてもいいんじゃない?
間取りよかったですよね。使いやすそう。9坪であれはすごい。
2階寝室はやむを得ないと思いました。
細かいとこ言えば、年寄りのキッチンはラインハンドルでないほういいし、洗面台も既製品が使いやすいし、トイレのリモコンもノーマルでいいのでは。
8割がたの例のごとく、リフォームである意味がなく、むしろ同額で完全解体&新築施工の方がよかった。基礎やら柱やら梁やらをあんなに追加補強しちゃって、とくにあの梁の補強なんて絶対新築よりお金かかってるよ。
キッチンと居間の間の造作棚はカウンター(H900)程度の高さにして、ホームシアターは壁つけが良かったと思います。日々の配膳があれではつらい。
天井がキッチンとつながってたほうが広々見えるし。
物が多いご家庭のようだからそうしたのかもしれませんが、二人暮らしには大きすぎる食器収納。捨てられないようだったら、とりあえず屋根裏においてでも、減らしたほうが良かったと思います。
将来的には、ダイニングのベンチがお母さんのベットになるのかな?
玄関の奥に式台やベンチをおいて、来客の対応は玄関土間でできたほうが、プライバシーを考えると良さそう。(食事中に来客とか、よくある話)。
すいません、詳しくないので教えてください。
建て替えでも同じ床面積で建て替えれるんですか?
隣地境界規制や建蔽率、容積率の問題でリフォームなのかと思ってました。
同じ床面積で建て替えできるなら新築にしたほうが良いですよね?
>896
述べ床で18坪たらずの解体で200万円って、どういう建物壊してるんだいw
一般的な木造住宅なら坪あたり5万程度らしいよ。
それに、古い家なら断熱材など廃棄にやっかいな新建材も少ないはず。
基礎だってコンクリートがしっかり打施されていた訳でもないし、はつり工事の手間もかからないから7、80万円もあれば解体出来たんじゃないかな。
それに番組終了時に出る金額には諸経費みたいのは含まれていないんじゃないか。但し書きで設計料を含みません、みたいな事がでてくるじゃん。
まぁ仮に事務的な諸経費以外の額がかかったとしても、坪50万円あれば十分に建つんじゃない。
それでも、総2階18坪で900万円と1千万円に届かないよ。
もっと番組の内容や建築物の規模を考えて考察してみようね。
>>875へ
仮に、隣接する道路が新たに出来て今までと違う方角からも高さ制限を受けたとか、敷地の用途規制が変り制限を受けた、といった事だと同じ規模で建替が出来ない場合もあります。
しかし付近の状況にそうした変化がなければ、だいたいは同じ規模での建替えは可能です。
予算があり、古い構造を使わず基礎からシッカリと新しくしたいという事であれば、建替えの方が良いのではないでしょうか。
ただしリフォームであれ建替えであれ、家を新しくすると固定資産税なども新規に査定を受ける事になるので、税額は上がる事になりますので。
>>876へ
アイダ設計の555万円といった家もあります。
そうした額の家でも、十分な住宅設備を持っていますし、多少のオプションを付けて1000万円いくかどうか、といったぐらいでしょう。
そうした家が出来るのですから、金額的には可能と思いますよ。
今日(26日)の放送の家、基礎ってあれで大丈夫なの!?
匠とかいう輩は、ブロックに鉄筋をいれず樹脂で固める、とか言ってるけど、それって極端にいえば土地に載せた部分を一体化しただけ、ですよね?
間の土台を支える鋼製束も足元が頼りないし、コレって経年でズブズブと沈んでくる・・・なんて事にならないのかなぁ。
基本的に素晴らしい出来と思いました。
壁面緑化、遊び心があって素敵。
他も細部まで丁寧な作り込みで使いやすそう。
ただ、
・基礎の処理に入れた新素材とかウレタン吹付け処理の耐久性は大丈夫かな?(うん十年も持つのかしら)
・玄関アプローチの間口がもっと広いと両親にとって安心かなぁ。将来車椅子になった時とか。
・風呂天井の窓は結露してカビないかな?
が気になりました。
893さん、ご回答ありがとうございます。
なんだか番組の始めのほうにそんな感じの会話をしてましたよね(詳細は聞き逃しましたが)。
けど、どうも腑に落ちないんですよね。
10m3以上のリフォームだと建築申請は必要になりますよね。
違法リフォームだったら話もまだ分かるんですけど、まさか全国ネットの番組で違法リフォームなんてやっているわけないし。
なんか、施主の勘違いじゃないのかな、って思えてならないのです。
んー、あ!民法上の慣例として使われる50cmの問題かな。現状は50cm未満になっていて、新築するならきっちり50cm又はそれよい多く空けなきゃ、ってことかな。んで、3方とも50cm空けたら、建蔽率をめいいっぱい使う事ができなくなっちゃうのかな。
勝手に推測で自己解決しましたが、ありがとうございました。
リフォームする家ってたいてい建ぺい率や容積率の制約で新築出来ないとこなんでしょうね。
うちの実家はL字に公道に接していて、家の裏の細い道が市道だったので土地を1mくらい道幅分提供しました。
狭い土地が更に狭くなったけれど、セッドバックしないで匠に頼んだらそのままの広さでつくってもらえたんでしょうか?
境界の件はちょっと詳しく覚えてないけど、番組の最初では奥さんが「建ぺい率の問題で小さくなっちゃう」とか言ってた
しかしあれだけ狭い所に無理に同居しなくても、仕事帰りに子供を引き取ればいいのにと思ったw
介護が必要な年でもなく、まだ元気そうだったし。
親御さん夫婦二人で住むなら、小さい家でも机しまわずに布団敷けるし、
日当たり良い2階も広々使えるし、もっとお風呂も広くできただろうにと…
家自体は、狭い中よく考えられてたね。
この番組で減築を避けるためよく行われるスケルトンリフォームは、リフォームとして認める自治体とそうでないところがありますので>895さんの実家が匠に頼んだとして、どうなったかはわかりません。
土地が狭くなってしまったのは大変残念でしたが、セットバックして正解だったと思います。
セットバックは何のためにしているかというと、火災などがあった時に消防車が入れる4m幅を確保するためです。
このセットバックを嫌がってリフォームする家があると、これからまた数十年はその場所の道幅が狭いままです。
袋小路の一番奥ならまだしも、袋小路の入り口でそれをやられると、奥の人がいくらセットバックをしても意味がなくなってしまいます。地域の安全のために土地を提供されたということで、立派だと思いますよ。
車椅子になったら、なんてことを考えるより、今が快適なことが重要だと思います。
車椅子で自宅で生活されてるかた、周りにどのくらいおられますか。
いくらかの確率でそうなったら、そうなったときにリフォームしたらいいと思います。助成金もあるし。
http://matome.naver.jp/odai/2131518374699980701
俺は大好きだよ
依頼者の心理的には、不幸や病気が背景で壷買ったり墓買ったりするのと一緒だろう
ドリームハウスばりに過激な物件見たいなー
土の家(公衆トイレの家)レベルはもう出てこないかな?
そう言えば芸能人シリーズで三船美香・高橋ジョージ宅をリフォームって宣伝だけやって、その後音沙汰ないよね?
主役のばーさんに何かあったんかな?
ちょこっと見ただけですが、家の大きさに対して玄関土間が小さすぎるような
入ったとこが立派な舞台?みたいになってるから余計に玄関がしょぼく感じる・・・
キッチンの電子レンジとかの位置低すぎて屈まないといけないからしんどそう。
断熱はネオマフォームと羊毛か、金かけたなーて感じでした。
匠は良い人そうでした
ちょっと細かいけど、玄関のコートかけの形とか、収納が使いやすそうでした。縁側もあるし、玄関はそんなに狭く感じなかったかな?物の多いうちに合わせて、収納も多かったですね。
自然素材にこだわっていたのにユニットバスだったところも、こだわりすぎずに施主の家事のしやすさを考えたのかな?とか思いました。
何より、もともとの家を生かしていたのが、私的にツボでした。土壁を練り直して左官、とか。下地は竹~!?そこからやっちゃう~!?みたいな。
職人の手作業がかなりあったので、材料は再利用しても贅沢なリフォームだったと思います。自分ちでは絶対できない贅沢さ。
でも、匠本位ではなく、施主本位のリフォームに見えました。
佐渡島の牛舎リフォームは都心の極小住宅にギミックとトリックだらけの
リフォームとは違い、比較的まともだった。
ただ、補強の斜め柱の根元を隠すための腰かけやキッチン等に若干の無理があった。
いつも思うのは、住み慣れた家の思い出や思い入れがあるのは理解するが、
思い切ってローコスト住宅で建て替えた方が良いという事。(予算もあるが一人暮らし用なら1千万以下で建つ)
追伸:渡辺敦の建物探訪は施主がチョット変わった人(ゴメンナサイ)で変な住宅ばかり。
テレビ朝日はまともな住宅建築をする人の参考になる番組を作るべき。
アレだけの手間隙掛けてのリフォームが1800万円では出来ないんじゃない? というより引き受ける施工会社は皆無だと思う。 もっと基本的な話をすると建築基準がゆるそうな佐渡の田舎でわざわざリフォームより1800万円掛けるなら建替えの方が住みやすい家が出来そう。
施主夫婦の年齢が50代後半で1800万円を出せるのか? 実際はもっと少ない支払い金額なんじゃないかな・・・
今のような不透明な日本であの年代になると余りお金は使いたくないものだから。
50代後半でいままで親の敷地に住んでるのならお金はあるんじゃないかな?
踊りやってる奥さんもふだんは仕事しているそうだから。
しかしながら、あの絵に一番お金が掛かっているように見えた。
ウォークイン系の収納どれも深かったり微妙な広さで使いにくそうだった。キッチンの背面も、レンジが低すぎ。
外物置のタイヤスペースが微妙な幅だったような。
広いのにお風呂は足が伸ばせないのが残念。
竹のデッキは傷みそう。
能舞台の解体とてもめんどくさい。
柱頭打ちそう。テレビの前でみんなで寝転がることはできないなあ。
娘さんの部屋(2階)は寒くないのか。
と、ちょっと細かいとこもやもやしたけど、匠が知識もあって、人に優しくて、素直で、ものすんごくいい人だったので、許せてしまう。
すごく木のいいにおいがする家だろうなあ~。外観も素敵。
比較的まともな仕事でしたね。
でも、竹は・・・どうなんでしょう。
竹垣はきいたことあるけど、竹のデッキは・・・
ばきっといって、足怪我しそうですよね。
パーゴラもすぐみすぼらしくならないか気になりました。
今回は、元の家が冬が厳しい地域としてあり得ないくらい断熱が貧弱だったり、土壁がちょっと崩れたりしてたから、これ以上酷くなることはないだろうなと言う意味で安心して見てられる回だったな。
ネタになるようなヒドイリフォームじゃない分、物足りないと言えば物足りない。
リフォームするより、新築した方が良いだろってのは、これはそういう番組だから、仕方ないかと。
酒屋のは良すぎたな。飲み屋にしたら、儲かりそうなくらい、普通の家としては素敵だった。
突っ込みどころは、ビフォーの家は違法建築に当たらないの??くらい。番組としては、多少やっちゃった感があるくらいがちょうど良いのに。
先週、今週とまともなリフォームだった印象ですね。そのせいか実際のリフォーム現場はあまり放送されずあっさり終わった気がしてます。
でも、あの隣家(叔父さん家)との距離はそのままでしたけど、大丈夫かな?
通気とか雨(梅雨時期)とかで影響受けそうと言うか腐りそう。
減築する広さではないから仕方ない?
下町は地震の時の火事が怖いよね。
あの土地をおじさんに売ってしまえばおじさんも少しは土地が広くなっていいのにと思ったけど、新たに土地買って家建ててとなると都内には住めないだろうし…
今日の番組は良かったので感想を書くことにしました。
今回は動線も採光も考えられて余計なこともなかったと思います。
いつもは可笑しなことのオンパレードで語る気もしなかったですが、
敢えて意見を言うなら、
吹き抜けの窓が引き違いだったような気がします。(違ってたらごめんなさい)
風通しを考えるなら、そこはオーニング窓か何かにして1階から開閉できるよう
にすれば便利になったと思います。
趣味の部屋(ダンスルーム?)が玄関から一番遠い部屋になるので、
テレビドアフォンのモニターを設置することをお勧めします。
この番組の匠はウッドデッキが好きなようですが、維持管理が大変だと思います。
以上3点ほど意見させて戴きます。勝手なことばかり書きましたが番組史上上位3本に入るほどの良いリフォームだ
と思いました。
同じく、あのスロープは急こう配過ぎて実際には使えない
スロープってかなりゆるい、ゆる過ぎるくらいでないと
実際には元気な若者でも使えません。
おばあさんなんだから
今も無理だし、これからはもっと使えないだろう。
普通に良いリフォームでしたね。番組的な見せ場(奇想天外な工夫など)が少ない、良くも悪くも普通な感じ。無難というか。普通に暮らしやすくなって良かったね、とは思うけど。
特殊なのは、吹き抜けの明かりとりの窓くらい?外の階段&スロープの作り直しや擁壁隠しのウッドフェンスとかは、外構屋さんに依頼すれば普通に提案がありそうなのだったし。
ビニルシートで雨漏り放置よりはいいと思うけど
でもウッドデッキは手入れ大変そうだ~
まあ時々仲間の人が来てやってくれるのかな
ホイールキャップとか廃材を使うことにこだわりすぎてええってことがあるけど
藤棚とぶどうは這わせるところができてお父さんうれしそうでよかったわ
あの雨漏りはすごかったですね。
放送時間の関係だと思うけど、構造的な話がほとんど無くて、あっさり終わった印象ですね。
完成を見たら、まあ普通に終わったってかんじですね。
見せ場は中庭?でも障子の製作はいらなかったんじゃない?
最近はまともすぎて?あんまり話題になりませんね。
太陽光パネルは正直有り得ないね。
点検、修理のたびに本土から技術者を呼ぶのか?
この先の維持、メンテの負担はどのように考えているのか。
建てた時がピークという家しか作れない建築家は最低極まりない。
地元の素材を使って日頃からメンテをしやすくして
家が良い状態で少しでも長くもつように建てるのも
建築家にとっての使命である。
太陽光パネルはスポンサーが宣伝の為に盛り込んだんだろうが、無くてもよかったよね。
それより、高い基礎が危ないからってお願いしたのに子供が遊ぶエリアに低い窓があったのがどうかと思った。
低い窓、デッキの柵が縦柵じゃなく横柵で、
こどもが足をかけて上ったら落っこちて大変な事に。。。
屋根の上のデッキも同じ。
いすの上に乗って机によじ上り、そこから落ちたら目も当てられない。
階段登り口だけでもチャイルドガードが必要な気がする。
離島ではありますが、太陽光発電はこれからの住宅には必需品と考えます。
災害対策にはもちろんですが、電力について個々の住宅毎の取り組みは大切な事になってきます。
今後、こうした離島での利用にも対応出来るように業者やメーカーも考えるでしょうし、これからの住宅と電力といった事を考えると、可能な限り太陽光発電は付けた方が良いと思いますね。
階段の手すりの素材より、転落防止用のネットが気になった。
最近、この手の番組で多用されているけど、ネットの耐久性に問題がなくても、
子供は階段の外側からネットを使うからかえって危ない。
階段の手すりの下は、普通に壁でふさぐか、採光を重視するなら
ポリカーボネートの半透明パネルを使う方がいい。
概ね安心して見ていられるリフォームだったのではないでしょうか。
確かに足場用の単管(バタ丸)での外階段、基礎隠し部分や倉庫?などは塩害による腐食が心配ですが、塗装仕上げなので、メンテ(重ね塗り)である程度防げると思います。
ステンやアルミ等は高いですしね。
太陽光発電は良かったんじゃないですか?
スポンサーの宣伝のような気もしますが。
確かにモジュールより先にパワコンやモニター、接続関係の方が先にいかれるとは思いますが、それはどこも一緒です。
メンテの材料は(建材も)大抵東京から?船でやってくるみたいですし。
気になったのは、構造部分で柱にベニヤ板かなんかを差し込む切れ込みがあるのをそのまま使ってましたよね。
ひどいのは交換してたみたいだけど。
依頼主にはいいリフォームだったのでは?
太陽光はロハ?
土台の木工をそのままで、埋めちゃうのって、大丈夫なのかなぁ。
腐りやシロアリの対策をしていても、いずれはダメになっちゃうと思うんですよね。
総二階建てで、述べ床53平米、、、これで1400万円も出したら、坪あたり87万円もあてられます。
建て直した方が長く住める家になったと思いますよ。
そもそも基礎が無い状態で数十年間、シロアリ被害に遭わなかったのなら、
今後もシロアリ被害に遭う可能性は極めて低いです。
施主からの要望があったのなら別ですが、元の土台に穴を開けてまで、
薬剤投与する事に対して疑問を感じます。
仰るように、薬剤での対処は恒久的な対策でも無いですからね。
>あれだけ密集した住宅地で新たにそれを建てられなくするような規制を設けるとは考えずらいです。
そうであればどんなに良いことだろうね…
一応立て直しはできるけどさらに小さい家になってしまうから実質無理も同じってケースはめちゃくちゃ多いよ
古い小さな住宅が密集してる地域だと、セットバックで面積削られるのが結構辛い
古い家には既存不適格が多いってことだよ。
ああいう実質的な建て替えをリフォームとして認めていたら、いつまでたってもよい町並みに生まれ変わることは出来ない。
防災という面でも全くだめだな。
いい加減規制するべきだろう。
だよね
せっかく10年20年かけて少しずつ家が建てなおされ、少しずつセットバックして
もうすぐアソコの家も建て替えだろうしやっと消防車も入れる道幅になるねと思っていたら
リフォームでまた何十年かは狭い道幅のママ…なんてことになっちゃうからね…
そういう地域は家が密集してるから、ただでさえ火事になったら危険なのに
俺もあのベアリングのしょぼい回転装置はないなと思ったわ
建築家の自己満足も甚だしい
そもそも誰がスロープ出したりしまったりするのさ
85のばあさん相手に、将来のバリアフリーとか馬鹿だろ
今すぐにバリアフリー前提が当たり前だろう
確かに玄関で一個目の手すりはいいが二段になっているんだからもう一つ手すりが必要じゃないかな。
それに庭の池の周り誰が草取りとかやるんだ‥草取りとか池に落ちそうで危ないのではなかろうか?
土間キッチンもある意味古民家だからって安易だよなぁ
池が出来上がったときに、建築家が庭眺めて座ってたけど
このパターンの時は毎回駄目なんだよなぁ
お前が住む家じゃないんだからさ
昔、体育座りしてたオバサンとかもいたけど最悪だったな
今日のオヤジも「空間の未来予想士」?とか言われてたが
85のバアサンの住む家相手に未来も何も、まさに今だろ
浜松の旧東海道沿いの家は、何か、営業するのかも・・・
台所床の水洗は、何かを前提に考える場合、重要だよ
そんなリフォームだと思った
60代家族が同居するのだから、85歳が自活する必要なし!
婿養子(?)のおじさんが一番喜んでいた、良かったね
年寄りは、何に対してもあまり満足することはない
変化を好まないし、「自分が死んだあと好きにしてくれ」とすぐ言う
確かに、おばあちゃん、あまり嬉しそうに見えなかった。
玄関段差、手すりの無い2段目を昇る瞬間がカットされていたような。。。。
寝室は「1人で寝るのかい?さびしい」、一方トイレや風呂は「一日中いる」みたいな冗談を仰る。
お決まりの「匠にお礼」のシーンでもおばあちゃんのカットなし。
食事を待つシーンは、キッチンで料理する娘に背を向けて、庭を眺める後ろ姿のみ。
うーん、他人事ながら、ちょっと心配。
玄関の2段目昇るところはカットされてましたよね、私にもそう見えました。
病院とかでよく見かける床平行ので段差のところだけ斜めになっている手すりにすればいいのに。
我が家建築中に住んでた借家は南に隣家がとても近いせいか南にキッチンでしたが、暑くてたまったもんじゃなかったです。
60代夫婦にもすぐ住みづらくなりそうで残念ですね。
お年寄りが住み易い、といった注文を受けての改築としては考えが至らな過ぎですね。
玄関のスロープなど、わざわざ出し入れにせず最初から玄関の半分をスロープにすれば良い事だし、その玄関の段差を気にする割には家の中のあちらこちらに段差がある。
掘りごたつ風などとカッコをつけても、お年寄りには立席しづらくなるだけ。更に廊下やトイレ、お風呂にすら手すりが少ない。
ターンテーブルなど凝った造りに自己満足していたが、そうした介助状態となる前の、つかまり歩きををするといった現状への配慮が見られない。
今回の匠とか言う輩は、建築知識にはあるのだろうけれど、高齢者に配慮した住宅は造った事がないのだろう。和風の料亭や旅館の仕事をやっている人なのでわないだろうか。
高齢者に住みやすい、という注文であんな家を造られたら、普通なら大クレームもので金がもらえないだろうな。
おばあさん、
一人で寝たくないと言ってた。
内心泣いてただろうな。
車で現地に着いたとき曳家で駐車スペースができたのはいいけど、
外観がほとんどそのまま。
東南の角の一等地のゴミ箱までそのまま。
南西(裏鬼門)の台所と東北(鬼門)のお風呂と残念な間取りでした。
玄関からリビングへ入る時の、引き戸取っ手が手すりから遠すぎてえってなった
2段階に引っ張れるようにしたからいいってものではないような。。。
外から玄関へのスロープも、屋根があるのはいいけど外から内に振り込むような雨だと濡れまくりだなと思った
土地はあるんだからもう少し庇でっぱらせればよかったのにな
天井断熱の上に裸のダクトを通して,トイレに入ってからのダクトに断熱材(発泡ウレタン)巻いていたけど,意味あるのかね.天井のダクトに断熱材巻き付けないと暖かい空気冷えちまうでしょ.ダクトの上に断熱材かぶせるのかな.
あと部屋に昔の面影全くなくて,お母さんはちょっとがっかりしているように見えたのは気のせい?
ダイニングの椅子、もっと考えてやれ。
手すりはないし回転しないから大変やぞ。
大黒壁って偉そうに言うんだったら筋交いくらい入れてやれ。構造剛板+筋交いの方が強力になるやろ。
間取りは問題外。
更にトイレの座る方向がヘン。手すりに沿って歩くと座る時に180°回転してしまう。
洗面所側の壁に着ければ手すり持ったまま90°体振って座れる。
極めつけはベタ基礎の下のコンクリートにはせめてワイヤーメッシュくらい入れろ!一番重量掛かるとこやぞ!クラック入ったりしたら上のベタ基礎意味無くなるやろ。
大したことないわあ!
防湿シート惹いた上はコンクリート流し込んでいただけだけでした。(防湿シートの下に水滴ついてるアップはありました)その上に何か防水の黒いシート敷いて、鉄筋入れて基礎作ってたように見えましたが。
因みに立ち上がり型枠した時もホールダウン入れた様子がなかったので、「ああ、これは田植えしたな」と思いました。
カレーなんか作った日にゃ、LDKに充満したカレー臭がダクトを通じてトイレにまで到達するんだろな。
あんな大掛かりなダクトを通すより、トイレ温めたいなら電気ストーブ置いた方が簡単で安上がりだと思うけどな。
あっそうか、捨コンですね。完璧に忘れていました。
でもナレーションでは昔は坑道で発破かけたけど地盤の隙間から水が染み出るって言ってたし、
防湿シート+コンクリート+防水シート(黒いの)敷くほどの地盤(そこまで止水対策するほどの)
なら、地盤改良のレベルだと思いましたけど・・。
地震起きた時に液状化しないんだろうかと思ったのは私だけでしょうか。
そもそも何でリフォームなの?
あれだけの土地があって
全面道路も道幅広く
お金もそこそこあるのだから
女2人で住む家なら、十分に新築でいけるのでは?
それを言っちゃオシマイだけど。
自前の1800万で解体&新築&仮住まいの費用など諸々込みでは
よくも悪くもフツーの家しか建たないだろうしね
番組で作ってもらったら1800万は材料費だけ、
実際の値段で言うともっともっと費用のかかるリフォームをやってもらえるし
仮住まい費用もかからない
10年も経ってないお父さんの思い出の瓦屋根も残ったしいいんじゃないの
1500万でしたか〜、
見逃していたな。ありがとうございます。
隣の家の人、頼んだ家の人より感激していたから
良かったな〜って思った。
姪御さん、優しそう。親子みたいだったね。
寄りかかられてたおうちの奥さんは、かなり長年気にしてイライラしてたみたいだから(当然だと思う)
傾きも治って、修繕もしてもらえてよかったね
旦那さんは子供の頃からの付き合いだし、物干し場にも出ないだろうから気にしてなかったみたいだけど…
隣のおじさん、独身なだけあってフットワークも軽いし気持ちも若いし
第二の人生、綺麗な家で安心して暮らせるようになって本当に良かった。
前々から予算はあるけど隣と一緒じゃないとできないから…という理由でそのままになっていたみたいだし
おひおひ、歩くのに杖が必要な人が住むにしては、手摺りが少ないんじゃないか。
それにトイレも、コメントでは「車椅子でも楽に・・・」とは言っていたけど、あきらかに狭いだろう。
風情を残したとはいえ、そうした見栄えばかりが良くて、介助の必要な人が住む家としての本質が損なわれているように見えるね。
それに、今回は屋根と裏の崖の事ばかりで、肝心の家のリフォームについての内容が薄すぎるよ。これだけ大きなリフォームなら2時間スペシャル+来週でも良かったんじゃないかなぁ。
だなぁ。中のことまったく紹介されないまま御披露目になっちゃってびっくりした。
内装は素敵だし茅葺きの趣も残したかったんだろうけど
遠目に見たら色も浮いてて、新しい神社かなにかの宗教の建物みたいだった。
茅葺き屋根の形を茅以外で再現するのって難しいんだなと思った。
自分は軒の深い家が好きだから全体の雰囲気は好きなんだけどね。
屋根がなんか安っぽい?周りから浮いてるのと
内装は手すりがちょっと少ないかな?と思った意外は結構良かったと思う
お披露目後「これなら大金払っても惜しくはないですわ」とおばあちゃんが言ってたけど
出来上がるまでは相当不安だったのかなあw
基本的には今回はアリですね。
ただ、あれで2500万円はあまりに安すぎると思いました。
近隣の応援以外でも人件費が相当だと思われます。
ただ、いくらが適当なのかは分かりませんが。
いや~、あれはマズイよ。
既に指摘があるように手摺(とくに水平の手摺)がなさすぎる。少しだけたての手摺があるけれど、あれはそれなりの握力があることが必要だよ。おばあちゃんにはつらいかも。各部屋は広いし、障子ばかりだから壁をつたわることも難しい。和室は杖も使えない(使う気にならない)からか、娘さんに思いっきり支えられていた。というか、手摺がなくて広すぎて、おばあちゃんは自分一人では家の中を歩けないんじゃない? その結果、歩けなくなっちゃうかもよ。
もっと歩けるように、自分で動けるようにしなきゃ。スペースはたっぷりあるのだから。
遠めにみると、あの屋根って宗教団体の本堂みたいじゃない?
以前の雰囲気を残すにしても、もう少しセンスの良さというか住宅という事を考慮した見栄えで良かったのでわないかなぁ。
しかし、今回は肝心な家のリフォームが全然紹介されてないという、番組の構成に問題があったように見えましたね。
丹波篠山って兵庫でも凄く寒い地域なんだよね。
結構大きな家だけど暖房どうするんだろ?床暖入れるのかなぁ?って思って見てたけど、肝心の家ん中の事なんにも写さないんだもん、あれは無いよねぇ。
断熱性能が多少良くても発砲系は嫌だ。
まぁ他人の家だからどうでも良いけど。
しかし防音の為にグラスウールを選択するのは疑問。
玄関部分のバリアフリーを考慮しつつ、二階に寝室を持っていくのが疑問。
あと、この家は全館空調なのかな。
子供六人分の布団を設置した際に、二階ホールに布団がはみ出す事になるみたいだけど。
そもそも孫が遊びに来るために、改築するのが疑問。
孫なんて中高生になったら遊びになんかそう来ることもないし。
終の住みかかとして、全体的にもっとバリアフリーな家にすべきと思った。
2階のトイレ洗面台、2階の寝室は、ほんと要らない。
ナレーションで、2階の洗面台で将来孫が化粧するかもって、
そんな年頃に爺さん・婆さんの家に寄りつくか?
突っ込み所満載回だったよな
2階洗面台付近だけでも、間仕切り板の高さが低すぎる。
あれじゃぁ子供達階段ホールに落ちかねないし、洗面所でピチャピチャはねた水しぶきも落ちていくよね。
そして布団敷いてたシーンもあったけど2階の階段ホールにそのまま寝るのかよ・・・・
敷いた布団の向きによっては寝返り打ったら階段から落ちちゃうじゃねーの。
エアコン効率凄く悪そうだし・・・・・
全館空調なんかな?
狭小だからバリアフリーといっても限界があるかな。
リビング奥に間仕切りがあったので最悪寝室はそこになるかと。
貧乏臭いと思ったのが絵をシートにしたやつ。保育園みたいで落ち着かない。画面で見てアレだから実際見たら剥がすw
もうちょっと金かけてクロス仕立てにして場所を限定するとか、簡単に額縁で入れ替え出きるようにするとかで良かった。
いつもの法則で仕方ないんだろうけど。
小さい家だと全館空調みたいなもんですよ
うちは総二階の100平米ワンルームだけど、エアコン一台(一階)、ガスストーブ一台(一階)で一年中暮らしている
補助に扇風機二台、電気炬燵一台
Q値とかP値とかは知らないけど、住んでる人間は不便していない
布団干すのはあれで良いかも知れないけど、いざ仕舞うとなったら空間多すぎて押し入れの中無駄なスペースだらけだよね。
週末にぐらいしか孫は来ないんだから布団ぐらい畳んで仕舞うべきだし、それが大変なら孫に布団の畳み方ぐらい教えるべき。
今日のビフォーアフターは久々にイラっときた。亡き夫の建築資材を再利用しすぎ。2800万円も高すぎ。73歳のばばぁが一人で住むのにも広すぎる。掃除や電気代が心配。減築が正解なはず。
自分だったら減築か建替を考えるので、びっくりした。
器用貧乏とは昔の人は上手く言ったものだと思った。
自分の父親も変に器用だったので、実家はちょっとした家が建ってるはずの金額を使って、今は物置小屋が連なった物になっている。
内部はもちろん荷物満載よ。
この番組、毎回建て替えが良かったとかいう人いるけど、
2800万程度であの家取り壊してt小さな家建て直しても
たかが知れてるでしょう。
基礎も構造材も断熱もやり直して安全性も住みやすさも
確保してるんだから
中庭付の風情ある豪邸を完成させる方がよっぽどいいと思うよ。
固定資産税も安くつくし。
建替えという方法をおばあちゃんが取らなかったのはおじいちゃんの思い出を
すべて壊してしまうのがいやだったからでしょう。
新しい家にしたほうが安いし快適かもしれないけど、一人暮らしで新しい家って寂しいんじゃないの?
ガレージ扉の杉板を斜めにしているのは変だなと思ったけど、他のアイディアはさすが。
リフォーム業者でないとできないリフォームでとても感心しました。
木のタイルなんかじいちゃんもなかなかのアイディアマンで匠も勉強になったのでは。
依頼人が「スゴイ・・・」としか言えなくて顔ひきつってる時あるけど、昨日のおばあさんは本当に喜んでたみたいで良かった。
小細工てんこ盛りの変ちくなリフォームばかりだが、窓の使い方や小庭の見せ方に唸らされることも多くて、つい見ちゃう番組だよな。
一人住まい(or息子入れても二人住まい)の住居建て替えるのなら、
2800万かけてる割には玄関狭すぎだし洗面所もショボイ。
小洒落た中庭ができたからゲートボール仲間は喜ぶかな。
母親もその方が人が集まり寂しくなくていいかもしれない。
だけど高齢者の一人住まいだから何か(病気とか)あった時困るよね。
人を招くことができる家になっただけでもおばあちゃんの健康にプラスでしょう。
暗い危ない家で生活しているより、明るい人があつまる家のほうがいい。
表情もあかるくなっておばあちゃんが嬉しそうにしていたのがよかった。
ビフォーアフターは変なリフォームが多いけど、久々にいいリフォームだった。
旦那さんの手作りの品を置き、住みやすい空間とはなったようですが、既に70歳を過ぎた年齢を考えると、あの広さの家にほぼ一人住まいだと、細々とした所への手入れが大変なように見えます。
また仮に息子が結婚でもして息子夫婦や孫と同居・・・といった事になれば、今度は個々の部屋が不足しそうと、将来の使い勝手への考慮が足りない様にも見えたのが残念ですね。
あの資材は宝の山だ、しかし、使い道が机とか元トイレの日除けぐらいにしか使い道がないとは、寂しい限りです。
それよりあの息子、海洋の関係と言うことはかなり金をため込んでいるんだろうな‥羨ましい
根本的に勘違いしている人が多いみたいだけど、「建て直した方がいい」って言ってる人は、リフォーム後のあの家と同じものを建てるのではなく、老人の一人暮らしにあったもっと小さくて使いやすい家を最新設備で建てた方がいいって言ってるんでしょ。
>1164
>解体費、ガラクタの処分費、解体から新築完成までの賃貸料金、地盤調査、地盤改良費、新築にかかる費用、外構費などいろいろ払うものがありますが2500万でおさまりますか?
はぁ?
では、このリフォームでは解体や使わなかったガラクタの処分は無料で、工事中に住んでいたであろう賃貸料も発生してないですか?
それに、そうした経費的な部分は番組で公表された金額には含まれていないのではないかと思いますし、金額には大差無いでしょう。
それに1162には地盤改良は別ってありますよ?読んでます??
新築にかかる費用といっても、ほぼ解体され柱材のみの再利用でしたし、それも痛んだ部分はそっくり入れ替えですよね。
それに、そららを残した為に手間をかけて家全体をジャッキUPして基礎や土台組みをする手間はどうでしょう?
そうした残す為に行われた大掛かりな作業との差額も念頭において考えなくてはダメですよね。
まぁ、デザインで同様にする。。。といったことであれば無理かもしれませんが、果たしてあんなに大きな断熱ガラスの1枚モノを使う、といった事にどれだけの価値があったものか。。。
浴室もタイル貼りの造作でしたが、ユニットバスで安くあがるメーカーもあります。
いかにもデザイナーに頼みました・・・といった部分を除いて住宅メーカーの既製品を使っていえば、不可能では無い規模ですよ。
>1170
設計や施工管理まで住宅デザインの事務所に頼むと、施工平米あたり4万円とか5万円とかかり、指定された回数以上の打ち合わせや現場立会いごとに追加料がとられる、というのが一般的です。
この番組では、最後に出る金額にそうしたデザイン料だけでなく、おそらく経費手数料も含まれていなではと思われます。
>相場より安くなかったらわざわざテレビに出てまでリフォーム頼まないでしょう。
そうして隠された工費区分なども考えると、他の点でもTV向きにだいぶ予算を下げて見せているようにも目に映ります。
施工の際に、新規でいれる建材の金額は新築もリフォームも大差はありません。むしろ予算が一番かかるのは人工手間です。
色々と古い箇所を残す事で長く時間と手間が掛かると、そうして施工するほうが高くついてしまいます。
番組で見られる、家をまるごとジャッキで上げてその隙間を縫うように基礎を組みコンクリートを打施する、という日にちと手間、更には家を持ち上げる為だけに用意される副資材など余計な費用が発生します。
また、実際には建材の傷み(腐食やシロアリの被害)がひどい場合には、リフォームより建て直しを薦める方が施主にとっても負担が少なく仕上がる家もあります。
現実的に考えると、逆に予算をかけているようになっていますね。
ってか…建て替えってのを頭からとっぱらって見れる人じゃないと、あの番組は見れんし成立しない。 現実主義な方々なんでしょうが、映画見て所詮造りモノだとかありゃCGだとかって言ってたら楽しいもんも楽しくなくなる…。 所さんのように乗っかって見てあげなきゃ。
>所さんのように乗っかって見てあげなきゃ。
出演者が乗っかるのは当たり前だろww
建て替え派が言いたいのは、それだけの予算があるなら今回の物件はリフォームが最適な(又はリフォームしかできない)物件じゃないんじゃないの?ってことだろ。
高齢者対応の家が続いてますが、今回は良い出来上がりでした。
しかし、天井の空調システムは必要なんですかねぇ。
ファンをいくつも搭載していましたが、目詰まりしても掃除が出来無そう。大げさなシステムを付けなくても断熱と通気でまかなえそうとも思いますね。
なんていうか、今回のリフォームは実用的でなかなか良かったと思う。
再築不可能な極狭住宅の強引なリフォームでないのが、ベースとして良いのでしょう。
何より奇をてらったリフォームは、年寄りが哀れでならない
その点、以前の住まい方を極力変えないといった方向性は、見ていて安心。
この場を利用して、職人さんに伝統を繋げて貰いたいという考えも良いですね。
おばあちゃん(とおじいちゃん)が孫夫婦に家を残してあげたかったんだろうけど、最初の引っ越しでおばあちゃんはリフォーム中、隣の息子の家に住むって言ってたのはずっこけた。
リフォーム工事は良かったと思うけど。
まぁ、あの二階の換気ダクトむき出しはちょっとどうかと思ったけど。
今日ハウスメーカーさんと話してたんだけど、
リフォームだと新築みたいに法律のしばりがないから
ああいうパフォーマンスができるって言ってたんだけど
本当なんでしょうか?
法律の名前とか覚えてないけど。
>>1195
まったく無い、という事ではありません。
木造住宅では3階以上の家や述べ床面積が500㎡を超える場合、また3坪以上の増築をする場合は家が建っている地域の役所で工事前に確認申請を提出して許可を得る必要があります。
また2階建てや500㎡以下の家であっても、規模の大きな工事となる場合は(床や壁を壊し造り替える修繕、柱や梁の入れ替え、階段の造り替え、屋根の葺き替え、等)申請が必要なのだそうです。
この番組では、毎回家の殆どを解体して柱の構造のみを使い修繕リフォームをしていますので、確認申請が必要な内容となりますね。
しかし申請によって家が違法状態となっていた場合、リフォーム時に改善を求められる事もあるそうです。
たとえば、建てた当時は無かった道路が新たに家の裏に通ってしまい、そちらからも規制を受けて家の高さを低くしなければならない。とか、裏の土地が造成で高くなり段差が不適格擁壁となり土止めの構造が必要になってしまった、などなど。。。
リフォームを請け負う会社はちゃんと提出をしなければいけないのですが、それによって更にリスクを負う場合もあるそうです。
ちなみにリフォームでも確認申請が出されると税務署が見にくる地域もあり、規模によっては固定資産税が上がってしまいます。
しかし最近は高齢者対策のバリヤフー目的であるとか、耐震補強目的の改修工事の場合は、逆に(?)固定資産税の免除や工事に交付金が受けらたりします。
リフォーム時に耐震目的も含めて、確認申請と合わせてそうした免除や交付金の申請をすれば、固定資産税が増額になる、、、といった事を危惧する必要は無いのかもしれませんね。
yahoo知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343382338
複雑なのは役所と事前協議してるでしょうね。
前々回のお風呂が後回しになった家は佐野厄除け大師のちょっと東の通りに沿いにあった。
車庫の建具に木が特徴的なのですぐわかるね。
全体的に黒っぽい外観は好みが分かれそう。これで2800万は正直言って、廣神建設どれだけ抜いているんだよって感じ。
うーん。
田舎の設計士レベルですな。
基礎の通風口は補強筋いれましたか?
段差無くすのにスキップフロアーは何故?
台所の生ゴミはリビングのTVの前通って中庭から?
910の廊下は長くない?
ハーフユニットバスやのにタイル張りが中途半端。
ホーローぶった切って再利用しても錆びるのがオチ。
漆喰は粗めに砕いた牡蠣がボロボロと欠けてきそう。
これで2500マン?
くわばらくわばら。
ここ家の近所。ロケしてたの知らなかったから義母と興味津々で見てたけど…なんか微妙だった。
せっかく広いのにもったいないね〜って2人で。大体あんな湿気対策の変な基礎いらないし、あのせいで変なスキップフロアとか…。本当に田舎建築士が頑張っちゃって痛い感じ満載。ちなみに島は普通に寒いですよ〜。毎朝氷だって張るし3月になっても遅霜があったり。
つか、おばあちゃんいるのに、
何故又わざわざスキップフロア?
結局段差だらけ。
おばあちゃんが動きやすい様に、
転びにくい様にとかと、
暑さ寒さ考慮した
家作りを何故しないんだろ?
なんかこの番組
匠のマスターベーション見せてる感じ
↑そうなんだ。
うちの近所にも、
小中学生の子供いる家族が、
嫁の母親に家事押しつけてる。
同居でなく近居なのに、祖母にはゴミだし迄させて、祖父には小学生の孫学校に送らせたり。
ちなみに子供の躾すらできてない。
近所でも有名な家族。
もう一組の家族も小中学生の子供いて、同じく何から何までさせてて、毎日近居親のとこで旦那も子供も連れ夕食。
なのに、母親嫌いで合わないんだって、姑の方が好きとか‥罰当たるよね。
そりゃ近居の親に何から何まで頼れば口五月蝿くなる時だってあるっつうの。
その人は娘2人なんだけど、息子がよかったとか‥無い物ねだりで、色々してくれる親の有り難さとか、娘2人の良さとかの、幸せ自覚できないのかなぁ。
なんか今の小中学生の母親って微妙
あの有り合わせの柱で作ってるのとかみるとゾッとしますよね…。 あれをみたらフツー建て替えたいでしょうが、再建築が無理だったんでしょうね。 しかし基礎もやって柱もとっかえて、あれをリフォームってくくりでいいでしょうかね? そりゃ道も広くならんわなぁ。
あの場所であれば外観なんてどうでもいいだろうと、自分も思う。
インナーバルコニーみたいのが設計者の売りに思えるけど
あそこの開口は、やっぱり窓が欲しいところじゃないだろうか。
広縁にしても窓が大きければ採光係数もOKな訳だし、雨風しのげる方が何かと便利でしょう。
>>1225
調整緑地というのは、おそらく、開発に伴って
一定の緑地を作ることが義務付けられているので、
このことなんでないのかな?
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/kaihatsu/kyougi/
雨水に浮かぶ家
お父さん高いスピーカー持っててオーディオで一人で音楽聞くのが趣味って言ってて
スピーカーと耳の高さ併せて‥・とかまでこだわってる人なのに
台所とつながった壁からの反響もメチャクチャになるであろう形のリビングに
単にテレビ用スピーカーみたいに設置されて可哀想だった
アンプやプレーヤーがソファの後ろ側に回りこまないと操作できないってのもあり得ない
明らかに納得してない顔してたし
あとですぐ趣味部屋に移動させるだろうなと思った
カフェ風な部屋も頑張って下調べしようとする姿勢はいいけど名前に弓がつく娘さんだからって
タイルでカフェBOWって書くのとかダサすぎ
詳しくない所は詳しい人にもっと頼るなり助言貰うなりしてやったほうが
もっといい感じになったんじゃないかなあ
もったいないなと思った
今日の2世帯、リフォームそのものは大体良かったと思うんだけど、ひとつだけ気になったことが。番組の中でちょいちょい息子が親孝行だねーっていう話しになってたけど、でも一番偉いのは息子の奥さんだと思う。完全同居型の2世帯で本当だったらキッチン水回り全部別でもいいはずなのに、キッチンのほんの一角に趣味のパン作りの場所を作っただけで満足しているなんて、相当人間出来てないと無理じゃないかな。息子も親孝行出来て満足げだったけど、それを快く受け入れてくれた奥さんに一番感謝してほしいな、と見てて思った。
1237
いずれ出ていく娘の部屋なんて二の次で良いとわたしも思ったよ。
あの匠はいまいちだな。
でも、統べての匠が本当に匠な訳で無くて、匠と呼べない匠もいるから、見事な回が素晴らしく見えるのも事実。
新日本プロレスのリフォーム4000万
大人数の男所帯が暮らす見事な家事導線とジャグジー風呂
9つに増設された個室、ライガーの部屋w
猪木が歩いた階段及びロッカー
めっちゃかっこいい取材コーナー
一番の上出来はライガーの怪獣コレクションww
面白かった!!
新日のやつ、よかったけどなぁ。
あの匠、いっつも格安のめんどくさい案件請けてたし(きっと他の匠が請けないのを請けてるんだと思う)、いくら宣伝になるとはいえなんかいつもお気の毒だった。今回は費用にも余裕あってやりがいがありそうでよかったよ。
ほんでプランも悪くなかったと思う。あのサイズやれば、些細な失敗くらいあるでしょ。椅子の話は椅子を変えればすむ話。
確かにいらないギミックとか今回無かったね
ただ、椅子を下げたら長時間座れないでしょ?
ジャグジーも明らかに製品のそれより水流弱いし、ダイニングの換気扇も机からの煙を排気する力ないし、
今回の匠は構造には強そうだけど、内装の提案力は無いなぁと。
実際に注文建てて、あーすればよかったこーすれば良かったって経験すると、あなたもも目が肥えて色々テレビショーの不備が見えると思うよ。
ライガーのうわーの音質が喜びなのか驚きなのか上部なのか分かるようになるさ。
だって今までは畳に座って工作してたのではないの?そこまでこだわることではないと思う。
その程度の不備なら他にもいろいろあったよ。脱衣室玄関から一直線で丸見えとか。
ちなみに昨年注文建てましたが、驚くほど「しまった」なかった。
そう、その程度の不備は全く、紹介されないよねえ
なんと言うことでしょう、通りから脱衣場が丸見えです!とかね。
まともな建築家ならその程度の不備は設計で消しこむよ。
しまったが無いなら、求めるレベルが低いか優秀な設計に中ったのでは?
うちは、新築後、一度フルリフォームしたけど。その度に次回はこうしようってのが出るね。家は三回建てないと満足できないって本当だなあと実感してる。
新日の寮、練習場の隣にあるトイレが1箇所では足りないと思う。寮生以外の人も練習に来るんだろうし、雑誌の取材とかあれば部外者も使う事があるでしょう。
小便だけなのに1人入っていると待たなきゃいけない状況となるのはどうかと思う。
2階にもあったけど、2階はプライベートな空間として成っているように見える。
練習後は汚れた服も洗濯場に置いて、シャワーや風呂に入ってサッパリした状態で2階へ・・・といった具合に、1階と2階との住み分けがきちんと出来たのに、1階のトイレが使っているので2階へ・・・と言うのは、匠の考えるところとも違うと思うんだよね。
男しか居ないんだろうし、1階のトイレは少し広くして、大便器1つ、小便器2つ、といった具合が良いと思ったよ。
確かに。
一階二階道場とそれぞれにあるんだろうけど、
俺は二階だけでも2つ欲しいと思ったよ。
使わない語り場作るくらいなら。
人柄入ってて、空いたからと直後に入るのは大なら嫌だなぁ
建て直しは不可でも、リフォームは可能だからやってんだろ?
何いちゃもんつけてんだ?出ていってほしけりゃリフォームも不可の法律的れよ。
そもそもスラム街がリフォームしようが出ていこうが一般人には関係ないし。
お宅がリフォームも出来ないバラックだから悔しいのかもだけど、お宅も働けばリフォーム位出来るよ。頑張りな。
貧乏人が姑息な脱法行為(再建築不可のフルリフォーム)を続けるからスラム街はいつまで経ってもスラム街のまま。
震災や火災では一気にやられる「延焼運命共同体」。住民ごと一掃される運命。
そもそも既存不適格というだけでクソ物件だから。
初の海外とか言って、アフターが3ヶ月後とかないだろ・
3ヶ月後の放送だって、今回の粗筋でずいぶんと時間を取るのは見えてる。
それなら、一気に2時間や2時間半の枠でやった方が良かったのに。
新居を見たときの長男のテンションだだ下がりw
モンマルトル周辺であの物件だといくらくらいかな?
下の家の住民はいつもあんなに部屋を綺麗にしてるのかな?下の家をリフォームした匠に頼めば良い気がするけど、防音は何もしてなさそうだね。
硝子と網戸の住居用の方は、鍵が外から開けられそうとぉもったけど、お好み焼きの方はどんなんだったっけ?
最後のお好みやの服装がいけてないと思った
特に帽子
家政婦のミタみたいで、飲食店としてダサすぎ
井戸はどうするのかと思ったら、単に坪庭にしただけだった。井戸は生かすとなると難しいから、若い匠には経験不足だったのかなぁ。
それと店舗の造りもどうなのだろう。
焼き台の上に煙を受けるフードがあったけど、あれで煙は大丈夫?横にある換気扇だけで煙を吸いだせるのかな。
それにその横にエアコンって・・・煙を吸って直ぐ汚れちゃいますよ。
台所も冷蔵庫の上にエアコンあったけど、今回の匠はそうした設備の配置に弱そうに見えましたね。
皆さん色々細かく見てますねぇ
番組的には2時間スペシャルの出来が良いとの判断なのかもですが、
リフォーム業者が営業でよく言う、テレビは良いところしか取り上げないはあながち嘘では無いのかな?
冷蔵庫の上のエアコンって、冬は冷蔵庫を暖めちゃいますねぇ
箱庭の排水は井戸?は無いにしても、そもそも井戸水の蛇口からの水が流せる様に排水はあるでしょうね。
ちなみに、風呂の引き戸は出っ張った取っ手なので、クリアランスは確保されているように見えましたが、どうなんでしょう。
井戸水からは配管が出てませんでしたか。
あの配管で宅内の水道水を賄っているんでしょう。
だから坪庭からの排水経路は確保されていないのではないですかね。
雨が降って「なんてことでしょう」にならなければいいのですが。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。