買いたいけど買えない人
[更新日時] 2014-02-13 17:34:24
サンクタス市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8(地番)
神奈川県横浜市都筑区見花山40(以下未定)
交通:東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 (※東急バス : 市71、市72、横浜市営バス : 33、305、306「泉天ヶ谷公園」)
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.27平米~80.35平米
売主:オリックス不動産
販売代理:イオプラネット
URL:http://www.s-71.jp/?iad=yahoo-f
【タイトルの(仮称)を削除し、URLを追記しました。2012.12.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-12 17:14:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 (※東急バス : 市71 市72 横浜市営バス : 33 305 306「泉天ヶ谷公園」) 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
71戸(管理室等を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社イオプラネット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス市が尾口コミ掲示板・評判
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201
匿名
地下鉄のふれあいの丘なら徒歩15分なんで、全然歩けますよ。
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202
周辺住民さん
>>199
ここよりも駅近で、市ヶ尾の中古マンションですが1000万円台前半でたくさん売り出されてますよ。
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204
匿名
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205
匿名
なんか駅遠のマンションを選ぶ人が
駅距離の話しだすと、健康の為にいいとか バス停が近いし本数あるとか 自転車あれば大丈夫とか
…聞いてて切なくなるよ。。
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206
匿名
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207
匿名さん
>>202
市が尾付近で同じぐらいの規模のファミリータイプの中古マンションが1000万円台で沢山ある?
どこにそんなにあんの?
50平米ぐらいの築古じゃないよね、まさか。
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208
匿名
自分は、例えば、徒歩8分のマンションとバスで8分のマンションであれば後者を選ぶかもしれないです。バス停が近ければなおそうします。。経験上その方が良かったです。
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209
匿名さん
徒歩8分とバス8分、同じ価格ならどうみても前者ですね。
圧倒的にバス8分が安いなら、考えますが・・・・
バスは夜遅くなると便が減るし、深夜とかになるとなくなってしまうし。
なにより交通費がかかります。
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211
匿名
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212
周辺住民さん
>>207
市ヶ尾の駅近は、70平米くらいでも1000万程度でたくさん売り出されていますよ。
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213
匿名
ないない(笑)
市が尾で探してるけどソースがないし適当ネガ。
そんな物件築年数、平米数も相当古いのでは?どこの駅でも古けりゃあるのは当たり前。
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214
周辺住民さん
ありますよ。
市ヶ尾は各停なので駅近でもあまり意味ないんですよ。
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215
匿名さん
ならどこにあるの?
今急行駅在住だけど、駅遠ならマンション買う意味ないよ
なら戸建て買うわ。
同じ駅遠なら各停の方がお得だわ
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216
匿名さん
210、212、214と同一で周辺住民でもなく他マンション荒らしでも有名なようだ。ただのネガだよ。
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217
周辺住民さん
周辺の住民ですよ。
ホームズ、スーモにも出ています。
近くの不動産屋にでも聞いてください。
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218
匿名さん
あるなら一千万台の物件早く載せてくれー
ソースがないから参考にならない
20年以上前とか1Lの物件とか言うなよ
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219
周辺住民さん
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220
匿名さん
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221
匿名
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222
匿名
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223
匿名さん
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224
匿名さん
>>219
あのー、33平米の物件とかとここを比較するのどうなんすか?
そりゃ33平米なら1000万円台もあるでしょね。
ここと同じ規模の70~80平米で1000万円台で買える中古を出してくださいよ。
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225
匿名
ドレッセ鷺沼の契約者さん、早く答えを出して下さいな。
色んなマンションネガっても、自身のマンションの印象が悪くなるだけ。
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226
匿名さん
>>224
築20年以上のマンションであればありますよ
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227
匿名さん
築二十年、そりゃここに限らずどこにでもあるわ
結局ないねー 202の沢山あるは虚偽。
嘘に慣れてしまう人生は悲しいね
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228
匿名さん
築古であれば1000万程度の物件がたくさんあるのは確か。
ここの物件は徒歩20分くらいの場所にも関わらず、周辺の中古の価格と乖離しすぎだと思う。
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229
匿名さん
-
230
匿名さん
>>226
市が尾で築年数は関係なく、70平米以上で2000万未満でスーモで検索したけど、1個もヒットしないよ。
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231
匿名さん
60以上70未満平米なら1000万円台がたくさんあります。
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232
匿名さん
そりゃ狭いわ。
あなた昨日結局結果出せなかったんだから、早くソース出してよ。
築浅で駅近でそんな一千万の物件ないよ
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233
匿名
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236
匿名さん
いろんな情報が錯綜してるけど、スーモで調べた限りでは1000万円台の駅近物件って
築20年以上→築30年以上
たくさんある→4件のみ
70平米くらい→70平米未満
って感じ。多少盛ってるね。
30年以上だと耐震基準も微妙だし、管理費もかなり高くなってるだろうから、
1000万円台だからといって安いとは限らない。設備も配管も古いだろうし、
大規模改修もあり得る。
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237
匿名さん
あの人、乗るのも適当に盛った上に某住民とバレてしまい、哀れだよね
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238
匿名さん
237の様なコメントしか出来ない方が哀れだよね。
競合が中古物件なんて哀れです。
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239
匿名さん
またいつもの人だね~
しかも競合が中古なわけないじゃん
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240
匿名さん
-
241
匿名さん
>>236
間違えています。
市ヶ尾の駅近の物件で1000万円台の物件は5件です。
しかも30年未満の物件もあります。
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242
匿名
同じマンションから2件売り出されてる物件もあるので、それを含めたら7件です。
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243
匿名さん
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244
匿名
243は文章の理解力がないですね。
サイトに出ている駅近で1000万円台だけでもこんなにもあるのだから相当あります。
駅から徒歩20分くらいの距離を考えたらとても割高ですね。
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245
匿名さん
244
そうですか?私がスーモで調べたときは4件でしたが。
30年以下の物件はその内何件ですか?1件だけということですか?
70平米以上ですか?
それから、例え20年〜30年の物件だったとしても、管理費、設備の古さ、
それによる大規模修理の可能性など、30年以上とさして変わらないと思います。
それら諸々考えた上で、それらの物件の方がコスト的に良いですか?
別にここを擁護する気はありませんが、少しづつ条件をずらした状態で
たくさんあると主張されてもね…。
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246
匿名さん
244
ちなみに70平米以上で調べたときは0件でしたよ。
なので、60〜70平米未満で探して、やっと4件だったということです。
あなたはどういう条件で検索されました?
また30平米台とか混じってたらほんと、笑いものですよ。
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247
匿名さん
笑いものは、ここみたいに駅から20分の物件買っちゃう人ですよ
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248
匿名さん
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249
匿名さん
何が?
236が市ヶ尾の駅近で1000万円台のマンションの数って書いてるでしょ
平米の限定なんて236は言ってないし
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250
匿名
もう、やめましょうよ。もっと有意義な意見交換しましょうよ。
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