かなり出来てきましたねぇ
安全用の防護ネットはすべて取れて、外観がすべてわかるようになりました。
自転車置き場、通路の植え込み等も作業始めてますね
レストランと言えば
幸楽苑の隣に、すき家かファミレスあたりが出来るみたいです。
201さん もう看板が立ってたりするのですか?
それともまだ決定しているわけではないのでしょうか。
201ではないですが、看板立っていますよ。平成24年4月1日着手日。
多分、平成25年4月1日の間違いでしょう。
店舗面積が50坪位なので『すき家』ではないですか。
ゼンショーとなってましたので、203さんが云う「すき家」辺りが妥当ですかね。
「はま寿司」は既に出来てますから。
個人的にはゼンショーならジョリーパスタが好きなのですが。w
市立病院の移転地が千駄堀で決定したようです
アリーナテラス前の病院予定地
何になるかで、住みやすさが変わりますねぇ
スポーツジムも入った複合施設が出来るといいのですが
駅前の駐車場がコンクリートになりました。すっきりしましたね。
やっぱりイオンなんだね。
工事が進んで電気が通ったみたいですね。
今日の夜は廊下の電気がついてました。
10月末に内覧会が行われます
ここで、色々意見交換できるといいですねぇ
内覧会ではどういうところに注意しなければならないでしょうか?
>209さん
・フローリングのキズ ・電気が点灯するか ・クロスのはがれ、キズ ・窓や扉の開きが普通通り出来るか。 ・収納棚扉の開閉 ・各所汚れ等 ・壁や天井、床のヘコミ 等々ですかね。細かい人はパンフレットの寸法とあっているか、細かく測る人もいます。
後は一通り見終わった後に、オプション会でカーテンを頼まなかった人は、カーテンの寸法を測り、冷蔵庫スペースや洗濯機スペースの寸法も測った方がいいですよ。入居してから納まらんとか、よく有りますからね。
メジャーは必需品です。
間もなく内覧会ですが、契約者の皆さんは内覧支援のための業者に同行してもらうか、自分達だけで内覧するか、どうされる予定ですか?
ネットを見ると賛否両論で…。
いずれにせよ、内覧会情報を入居者で共有出来れば少しは不安の解消、満足感アップになると考え投稿しました。
現時点で入居者用のスレッドがあれば良かったのですが。
私も内覧会に向けて悩んでいます。
滅多に大事は起きないから同行業者不要?
まさかの不備が見つかった時にどこまで要求できるか素人では判断ができないから業者にお願いする?
業者を同行させても担当が悪ければ、ハイOKで終了?だから無駄?
高い買い物の安心料と考える?
等々
考えれば考える程結論が出なくなっています。
みんなで情報共有したいです!
アリーナテラスの入居者さん、その他有識者さんもアドバイス貰えれば嬉しいです。
金があるなら頼め。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
内覧業者に任せた方がいいです。せっかくの新築、完全な状態で住み始めたいですからね。
内覧業者の費用3万から5万くらいかかるみたいです。
ネットに内覧の要領が結構詳しく出てるので、自分で勉強してから行かれてはどうでしょうか?
内覧業者なんて想定もしていませんでした。
ネットで、見るべきところを押さえて行けば問題ないですよね?
問題なし!
良かったね。
内覧会でチェックする項目はネット等で調べる事は可能だけど、問題が出た時にどこまで要求できるかが素人に判断出来ないから内覧業者がのバリューがあるんだろうなぁって思います。
何でもそうですが、内覧業者も個人スキルに依存するのでネット上で評価がバラついてるんでしょうね。
皆の切なる思いは以下順位ですよね?
1. 完璧な仕上げ
(不具合探しの意味での)内覧が必要ない位の仕上げが徹底されていること
2. 親身且つ、経験豊富なプロの支援
問題ゼロはないのであれば、ビジネスライクな対応ではない、住む人視点での支援をしてくれる業者
1が担保出来ないなら2となりますが、我々は業者は選べても、担当者までは選べない(分からない)のが悩みの種ですよね。
だからみんな悩んでる。
悩んでないけど。
今日マンション見てきました!内覧会が楽しみ( ´ ▽ ` )ノ提供公園がベンチだけで…ガッカリしましたσ(^_^;)
内覧会楽しみですね
昨日内覧会で使用予定の
コンベックス(巻き尺)、水平器、手鏡を100均で購入してきました。
あと、デジタルカメラ、脚立、懐中電灯、ポストイット、筆記具(蛍光ペン等)、間取り図(3~4枚)を持って行く予定です。
このほかに必要なものってありますか?
そんなもの買って自分でしても何も分からないと思いますよ。業者に任せてしっかり不具合見つけてもらった方が安心できると思うのですが。
内覧会業者って知識は持ってるし色々やってくれますが、実際は内覧会での業者の指摘事項と購入者の指摘事項に差異は殆どありません。特にここ数年はネット普及に伴い業者に頼む方もかなり減りました。ネット上に載ってる箇所をご自分で確かめれば何も問題ありません。
223さんの様にご自分で用意する手間が嫌な方は頼んだらいいし、節約派はご自分でやられても全く問題ありません。特に理工系大出身者などにとっては、難しい項目は何もありません。
こ
ソースは?
マルエツはもうすぐオープンのようです。
いろいろできてきそうですね。
塾もオープンするようです。
そんなことより早よ書店の建設を!
沢山の入居手続きの書類が届きましたね。
ワクワクしてきました((o(^∇^)o))
松戸ではなく、東松戸にした理由って何でしょうか。
安いから
松戸に買うという選択肢がなかったから。
安いかと言うのは大きな問題です。
東松戸はここのところ地価はずっと上がっているようですが、
松戸駅と比べると駅5分以内のマンションでは、同等の広さでは
1.5倍から2倍程度の価格差があります。
それだけ差があるのは、やはり路線の違いだろうね。
東松戸は今からの街だろうけど、そこまでの発展は期待できそうにないな。
価格差なりの違いがあるんでしょう。
松戸は意外と人気ですからね。
東松戸にライオンズマンションがありますが、
松戸の同マンションで同等の広さと駅までの距離を
考えても東松戸のほうが安いです。
東松戸で65m2で3000万だと、松戸では4500万程度かと。
鉄道路線の違いと、商業施設の違いでしょう。
東京や品川に直通40分でいけるような駅で東松戸みたいに
安い土地はないかと。駅近くでもコインパーキングは24時間で500円なんですから
松戸までの路線はなくとも、東京駅直通と成田スカイアクセスの
2路線あれば十分。
駅前に大規模な商業施設がなくとも駅近くでマンションが安く買えればいい。
地価も大幅にあがらないが、少なくとも少しずつあがっているのでいい。
と思えば東松戸の選択もあり。人それぞれかと。
松戸駅ぐらいに東京駅30分ぐらいだといいですが、
東京駅まで直通40分で、2路線使えて
駅近くで東松戸と同価格帯のマンションがある駅は
ありますでしょうか?
東松戸は成田スカイアクセスを使えば、
最短で29分で日本橋駅駅まで行けます。
なぜそのようなことをわざわざ平気で言いに来るのでしょうか。感覚は人それぞれでしょう。
つまり
「最短でね」…いつ乗っても東京駅(日本橋大手町)まで30分くらいかそれ以下
「運賃高い」…運賃の安い
「発展はない」…おもむろに街の発展を気にするが自分のところは発展している
の場所にお住まいなのですね。
内覧会☆皆さんどーでしたか??私は4つ直しがありました(^^;;
249さん
具体的にどんな不具合があったんですか?
私の所は、クロスのキズ、入隅の隙間、浮きが数ヶ所でした。