プラウドタワー東雲キャナルコート part8

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「免震構造を省略してこの超高層を耐震だけで受け止めようとするとどうなるかわかるよね？」


おいらわからないので教えてちょ

東雲に新駅はないでしょ

100%ない（笑）
塩浜方面に延伸する構想があるだけ

有楽町線が錦糸町まで延びるということは、それだけ混む？
まさか、東西線並みになったりはしないよね？

別にタワー建てなくても埋立地はゆっくりと沈んでますよ。１０年もすれば、建物と地面の隙間が目視で判る程度には・・・

杭は杭でも、この辺りは長い杭ね。

そうそう、だからマンションだけが上に伸びていくように見える。
昔住んでいた埋立地のマンションは、地面だけが沈んだので階段を一段増やした。

昭和初期の埋立でもう安定してるし、現状工業用水を汲み上げてるわけじゃないから、ごくごく表層で適当に最近埋め戻した所以外、地盤沈下なんて議論するほどのものじゃないでしょ。アップルの温泉は地下1500mだし汲み上げ量もたがが知れてるから影響なんてないよ。

あと耐震で心配なのは、免震より変形率が倍くらいになるから、内装が追随できず損傷することによる修理代。
だいたい、1フロアで片側3センチちょっとは上下でずれる。
機能に影響する設備は設計段階で考慮済だから問題ないけど、壁紙とか家具とかはどうにもならない。
特に中間階はいろんな揺れが複合するから、覚悟はしておいた方がいいね。

そうなんですか。
勉強になります。

地震保険掛けとけば問題ないよ。
免震のランニングコスト払うよりずっとお得だよ。

免震タワー対耐震タワーなら、今日発表になった長周期地震動予測地図2012年試作版で
長周期地震動に対して免震装置の効果が小さくなる危険性を指摘されたし、耐震タワーの勝ちかも。
ここは人気が続きそうだね。

買うなら高層階だね。
耐震だから揺れが半端ないけど
中層階なんか買ったら一番建物が歪む場所だから
壁とかボロボロになる。
上は揺れるだけで損傷は少ない。

揺れるのは嫌でしょ

実際、去年の地震で都内の免震マンションと耐震だけのマンションと被害の差って、どれくらいあったのでしょうか？

854さんに同意

誰かデータでバシッと示して

なんで、免震と耐震に限定して議論してるの？

耐震よりも揺れを抑え、長周期にも強い
制震マンションもあるのに。

何でここで質問するの？

後付けで制震ダンパ入れたなら耐震より被害が少なくなると言えるんだろうけど、初めから制震装置入ってるならそれも含めて構造計算されてるんでしょ。制震ダンパ壊れたら耐震より弱い。

たしか、ブリリアは制振でも被害出てたって・・・

今の制震工法はダンパ無しのも結構多いよ。