サンクタス青葉台オーパス（旧称：サンクタス青葉台）ってどうですか？

徒歩圏内でないマンションは資産価値厳しい。
そういうの気にしないで長く住むならありだと思いますね。
騒がしくなくて良いと思います。

賃貸とか不動産投資としてではなくゆったりくつろげる感じがいいです
会社で忙しい分リフレッシュできるところがいいです

バスの利用も悪くないかも

自転車で駅までというのはどうなんでしょう？
駅にとめられる駐輪場があって、
そんなにキツイ坂がなく駅までいけるのであれば、
自転車もありかなーと思うんですけど、
この辺で自転車通勤などしている人はいらっしゃいますか？

行きはいいけど、帰りはキツイ。
朝だけ考えれば自転車もあり。

いくらなんでも駅から遠すぎでは？
値段は魅力ではありますが、購入検討される皆さんは、
この問題をどうクリアする見込みで、購入を検討されてますか？

自転車通勤は雨の日は出来ないからねえ。

メタボ対策としてはいいかもしれませんね。

現在、サンクタス青葉台の隣にある遊水池にマンション建設計画があり、このマンションが建つと、サンクタス青葉台は午前中、ほとんど日陰になるのではないかと思われます。
又、隣に建設予定のマンションは、遊水池の管理を今後購入者がしていかなければならないし、遊水池に溜まる汚泥には放射能の心配があるのではないかな？と思います。ちなみにバスの本数は多く（ラッシュ時は混みますが、駅まで１０分位）、薬局やスーパー、クリーニングも近くにあり、駅までの道沿いに郵便局もあり便利です。桂台はとても住みやすく良い所で人気がありますが、しかし住まい選びとして、この物件は慎重に判断しなければいけないと思います。

ご丁寧な書込みありがとうございます。
他のマンションをお売りになる方の書込みですかね。笑
今後は、有効な書込み期待します。

昔、近辺に住んでいました。朝の通勤時のバスは山手線並みに便数があり便利でした。しかし、帰宅時間が遅くなると、バスがなくなり、苦労したものでした。青葉台小学校前バス停を過ぎたあたりからの登り坂が・・・。

隣建設予定地として看板が出ています。
記憶が薄いので、どっか知らないデベの名前だったと思います。
現在遊水池になっていてくぼんでいます。
この物件は昔は、コメリがありました。

モデルルーム、現地を見て、その日は、「よし、買おう」という気持ちで帰宅。
一晩寝てからよーく考えてみたら、「かなり割高な物件だな」と気づきました。
マンションは、駅から10分以内でないと古くなったら売りにくいと思います。
その後、いくつかの物件を当たってみた結果、自分の考えが当たっているなと感じています。

夢があっていいですね。
私もそのころに戻りたいね。

建物の全容がみえました。かなりいい雰囲気のマンションですね。住環境は最高ではないでしょうか。駅までは、バスもありますし青葉区では平地を通っての駅までのアクセスは距離あってもそれほど問題ないかと思います。

問題大ありでしょう。
駅から遠すぎて不便すぎです。
マンションは立地がすべてといっても過言ではない。
郊外駅のさらにバス便なんて資産価値ないよ。

駅遠マンションとしては、価格が高過ぎるし部屋も70m2程度と小さめ。

割高感は否めないな。

でも、戸数が少ないし、あと20戸くらいなら
青葉台で新築の競合が出てこないウチなら売り切るんじゃない？

青葉台や青葉区に関する疑問です。
環境が良いと伺い、東京から1年間程前に移り住んできました。
現在、試しに賃貸で仮住まいをしています。
慣れたらマンションを購入しようと考えておりましたが、
さいきん横浜なのにやたら関西の方が多いことに気づきました。
私の主観では青葉区全体では6～7割・青葉台においては
8割近くの確立で大阪・兵庫出身の方にヒットします。
幼稚園に子供を通わせてますが、ママ友も全て関西人です。
神奈川県にいるのに完全にアウエー状態に陥っており、
非常に悩んでおります。
女性達のファッションもお洒落な方が多いとは思いますが、
東京の上品さとはかなり違い、ブランド品を露出する方が多く感じます。
そのあたりからして関西人らしい気がしますが。
関西人と言っても悪い人達ばかりではありませんが、
やたらセレブ感を強調する関西の方には良い印象が持てません。
最近では田園都市線も東急ではなく阪急田園都市線に思えてきました。
電車で通勤している方達もどことなくロボットのような感じで、
無表情で人間らしくない方を多く見かけます。
青葉区（たまプラ～青葉台）には何故関西人が多いのでしょう？
お分かりになる方、教えてください。
こんな状態では青葉台に住まいを購入することはできません。

東名が近いからでしょ。
埼玉も関越近いところは東北出身多いし。
東名に近い宮前区や緑区都筑区も関西出身の方は多いです。
嫌なら東横線や小田急線がよいのでは？
生まれ育ちが青葉台の私には全く気になりませんが。

わがままの多い・神経質なあなたはずっと賃貸のほうが性にあってると思いますわ。

どうぞご自分の都合のいい人生を！
お子様にとってはかわいそうですが「パパとママはあなたのスポンサーよ！」
と押し切り、次は東横か小田急の賃貸にでも越してくださいませ。

家は資産価値で買うものなのでしょうか。気にいった場所・物件であればいいと思いますが。