物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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812
購入検討中さん
住民の方は根拠を出して反論すればいいのでは?
そうすればネガも減ると思います
根拠を出せない反論は、そのネガの否定にはなりませんよね
700mを6分て時速7kmですが、矢向駅前の人通りは押しのけて通るのですか?
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813
匿名さん
分速100mなんだから少し早く歩けば行けるでしょ。無理しない程度の歩き方で。
どんだけ必死なんだよ(笑)
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814
購入検討中さん
6分なら分速120mですよね?相当速いですよ。
ウォーキングマシーンを使う人なら分かると思います。
私には無理だなあ。
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815
ママさん
根拠じゃないですが・・・
4歳の子供とエレベーターから駅まで10分弱で行けるので、男の方で急いで歩けば6分も有かな?って思います。
あくまでエレベーターからなので、部屋からや正面玄関からはもっとかかると思いますよ。
まぁ、駅からの近さはラグゼの方が断然近いと思うので、駅近重視ならラグゼの方が良いでしょう。
こちらは線路をまたがなくてはいけないので、行きはよいよい帰りは・・・です。
ラグゼやパークホームズは平地だから楽でしょうね。
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816
匿名さん
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817
購入検討中さん
島忠迄の近さなら世の中でNo1ですね。まぁ、駅から近くなくてもいいっすよ。
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818
購入検討中さん
No.817です。
ここは、駅からの道がちょっと暗いところが多いんだよなぁ~。
雨のときとか、今日も通ったけど遠い分ぬれるとか。
その場所に来れば割りといいと思う、きれいですよね。坂を上り
ながら見ています。
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819
購入検討中さん
>815
参考になります。
ありがとうございます。
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820
815
うちは契約後、ここの掲示板を見て本気で解約を考えたんです。
あまりに悪い事ばかり書いてあったので・・・。
ただ、前金の額が高額(購入額の1割)だったので、それを捨てられず入居に至りました。
特にゴクレの販売方法、これは実際「どう?」とも思いましたし、1番悩んだところです。
実際価格を人(年収)によって変えている・・・と言うのは無いと思いました。
値引きするしないは実際分かりませんが、当初聞いた金額と現在売り出している金額はそう変わっていません。
売れ行きによって、多少価格変動はさせていますね。(売れ残り物件は値引きしているのかも?既に値引き済の価格だからそれ以上は値引きしてくれないのかな?と勝手に解釈しています)
矢向から夜の道、特に踏切辺りが怖いですよね。
街灯は住宅街なので特別多くもなく少なくもないと思います。
主人もあまりに遅いと川崎からバスに乗って帰ってきます。
マンションの目の前にバスが停まるのは、予想外に便利です。
隣の島忠は本当に便利です。
9時に閉店してしまうので、お仕事を持っていられる方には不便かもしれません。
江ヶ崎橋が出来上がった後交通量が増えるでしょうし、駐車場の出入り口がちょうど2車線(橋を渡る右折車と直進車)に分かれると思うので、出入りにてこずるのでは・・・?と最近不安を感じます。
それぞれ良い点・悪い点があると思います。
取捨選択して、ご自身の希望に有った部屋(家)が見つかると良いですね!
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821
購入検討中さん
結果的にあなたにとって良い住まいに出会えたということですかね?
それならば、おめでとうございます。
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822
購入検討中さん
そんなに悪くない物件だと思います。
いいなぁ、買いたいなぁ。
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824
匿名さん
>>820
ゴクレにしてはここはまだマシな物件だと思うけどな。
キャンセルしようと思ったらしいけど、悪く言われてたのは
主にゴクレの評判だと思うが。
ブランド力も無いのに住友みたいな売り方するから
プチバブル期にマンションの値段を吊り上げまくったせいで
今も多数の売れ残りを抱えてるし、社員数が少ないから売れ残りも放置しまくり。
その辺でマンコミ住民の恨みを買って、今も悪く言われることが多いのかと。
マンション自体の出来はゼネが左右する場合も多いから
ここは土地価格が安いのもあって、比較的普通な物件のように思える。
ただ、ゴクレはマンションデベロッパーというよりは
割安な土地を仕入れて高く売る転売屋、のような存在というのは
今も変わらないし、それがリーマンショックを乗り越えた要因でもあるので
マンデベとしては間違った存在なのもしれないが、評価は分かれると思う。
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825
匿名さん
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827
820
>824 さん
うちは先行販売で契約したので、建物もまだ建っていなかったし、当初提示された金額より100万程価格が高くなってしまったのです。
そこでゴクレに対する不信感が芽生えた挙句、こちらで悪評を見て解約を考えました。
その後駐車場も勝手に決められましたしねw
我が家の営業担当さんはしっかりした方だったので、何とか解約せずに至りました。
しかしながらいざ入居してみると部屋や共用施設、建物に関してはこの上なく良い出来で(これは五洋さんの力ですね)、細かい手直しについても全て直してくれ申し分なかったです。
アフターサービスに至っては、それぞれ対応期間が明記されており、こちらも好感が持てました。
上記に関してはゴクレと言うより、五洋さんが対応してくれています。
マイナス点としては、やはり線路越えの上り坂、あとは江ヶ崎橋がかかった後の交通量(子供にはちょっと危険?)が心配です。
まぁ全て思い通りの家と言うのは予算の都合上無い事は承知しているので、私はこの物件で良かったと思っています。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>826
それがゴクレの営業スタイルなのだから、嫌なら行かなければいいのに
>>827
部位ごとの保証期間を明記しないデベはないです
お互いにとってトラブルを避けるためで、別に購入者のためにあるわけではないです
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831
匿名
ここは大丈夫。
と思います。
どうしても気になってしまうのは並びにある新川崎方面の空き地。
あそこにマンション建ててる途中でゴクレが逝ってしまうとバッタ売り地区になっちゃいます。
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832
住民さんA
裏口のエレベーターからは、駅から近いので、普通に歩いて6分ですよ。でも、マンションが大きいので、玄関からは10分かかります。共用部の修繕費は上がりそうですが、みんなで大切に使っていきたいですね
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833
匿名さん
道のりで750mぐらいだから、8分ぐらいかかる。
気持ち的になもっとかかる感じ。
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