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住まいに詳しい人
[更新日時] 2011-12-21 08:59:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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554
匿名
>>552
誰も室内の話などしてないのだが・・・
過去レス見て勉強しなよ
自分はタワマンなら今は制震を選ぶ。
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555
匿名さん
間違えた>>553
数千マンションしてる ×
数千万損してる
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556
553
あれ？
なおらないなw
そういう仕様なのか？この掲示板は。
損する 数千万
という意味です。
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557
匿名
>>554
え？占有部の安全より大切なことって何ですかね？( 爆
クルシイデスカ？
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558
匿名さん
占有部の安全なら、耐震も安全だったよ。
物が落ちただけ。
制震ならもっと揺れが少なかったはず。
免震については、大きく揺れる分、物が落ちにくいのはわかってるよ。
しかし>>554は、なぜ免震が嫌われているのか理解できてないみたいだな。
東海地震では東日本大震災以上の長周期地震が予想されているからこそ、立体駐車場や免震設備の損傷、下手したら躯体の損傷をも懸念しているわけで。
ならば制震のほうがまだリスクが少ないと思うだけ。
さらに言えば、色々調べてみて、今はまだ買い時ではないとも思ったが・・
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559
匿名さん
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562
匿名
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564
匿名
>>561
価格は正式にはまだ決まってないと言われたが、どこからの情報？
数年前の掲示板レスを見る限り、宣伝文句に乗せられて高い買い物をしてしまった人が沢山いたことには同意。
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565
匿名
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567
匿名さん
>>565
37Fの動画見たけど、大したことないんじゃないか？
免震中層以下を除いて、大抵の建物はあのぐらい揺れただろう。
あんな高い所においてある水槽とか、トールタイプのスピーカーとか、倒れる要素満載。
ちなみにウチは制震40F台後半だけど、後者はビクともしなかったぞ。（水槽はない）
建設業者の事後説明では、ウチの建物の制震の効果は16%ぐらいと言ってたから、耐震とは気持ちの差。
越えられない壁ってのは、宣伝文句としての話だね。
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568
匿名
変形して吸収する制振デバイスは
第２波の余震が怖い
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569
匿名さん
変形しっぱなしってことはなかろう。
ダンパーでも鋼板でも、何万回かの耐久試験はしてるし。
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570
匿名
>>565
実際に東日本大震災でも安全だったのだから仕方あるまい？
実体験に勝るものはない。
免震業者が都合よく使う地震画像やツールには全く意味がない。
東海地震の問題は震度よりも、東日本大震災より長周期地震になると言われていること。
だから免震よりも制震を選ぶ。
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571
匿名さん
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572
住まいに詳しい人
>>570
制震だって超長期地震動から逃れれるわけじゃないのに．．．
知らないって幸福なことかもしれないなｗ
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573
住まいに詳しい人
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575
匿名さん
そもそも地震が心配な人間はタワーマンションなどに住まないだろ。
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576
匿名
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580
匿名
原発怖くないっていうのとおんなじだね
ところで最低290平均350って言ってた人は消えたと思ったら
まだシンボルスレに居たわ
やっぱりあそこの住民だったのかな
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582
匿名さん
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583
ご近所さん
シンボルは豊洲でここは晴海だよ。
比較対象外だし、同じ開発区なら豊洲の方が住環境として全然優れてるでしょ。
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584
匿名
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586
匿名
最低価格が@290万円だというのは公表されましたが、平均350というのは聞いたことありませんね。 350万円よりは高くなるでしょうが、それは南側で永久眺望だからだよ。
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588
購入検討中さん
現場をみたら何もない環境と駅の遠さにびっくり。ここから毎日通勤はあり得ないかな。運転手付きの人にはいいかもね。この環境ならいくら中央区でも豊洲を選んだほうがいいよね。嫁はここで生活するのはあり得ないって。まあ個人の価値観で我慢できるならどうぞっていう物件だ。
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590
匿名
でも都心3区ですから。
これ以外の地域の方々が云々、言われるのもどうかと思いますがね。
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592
物件比較中さん
確かに都心三区は魅力。でもそれ以外がないよね。悩みます。
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593
ビギナーさん
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594
匿名
まぁタクシー生活に慣れたら駅なんて遠くてもどうでもいいよ。
住めば分かる。
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596
物件比較中さん
通勤も買い物もこれだけ不便な物件ないな。これだけ歩くなら体力つけたい方にはぴったり。
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597
匿名さん
著名な建築家に共用部のデザインをまかせたようですが、エントランスの完成予想画からだといまいち素材感や質感が分からないですね
とにかく白色・・・床以外
壁や天井の材質ってどんななのかな?
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598
匿名さん
>>590
何か勘違いしているようだけど、中央区は歴史的に商業地であって高級住宅街ではないよ。
住宅街として高級というイメージはないと思う。
誰かの屋敷が中央区にあるとか、過去形でも良いのだけど、そんな話すらないと思う。
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600
匿名さん
このスレでも現地へ行った方が増えたせいか、
僕が予てから査定している『せいぜい＠２００の価値』
に同意してくれる方が多くなってますね。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
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