プレミスト堺筋本町ラディーナ

一斉値下げ。理由を知っている人、教えて。

単純に売れないからでしょ

７１㎡で８階南東角部屋とはいえ旧価格４２８０万って坪２００万ですよｗ
売れるはずないですね、同じプレミストの南船場の方が場所もいいし
上層階以外は坪１５０～１７０万ぐらいだったと記憶しております。
新価格で坪１６０万ぐらいだから、値下げのイメージも手伝って売れるかな？

この場合、すでに買っちゃってた人たちはどうなるんですか？
高値で掴んで残念でしたね。で終了ですか？

価格を改定してるので売れ残りの値引きとは違いますよ。元々買われてる方も安くなりますよ。プレミストはアウトポールでない物件ばかりなんでしょうか？コストダウンなんでしょうかね？

ここが一番きになるのは、彩光と風通し。
立地はいいけど、風通しが悪いマンションは多量のカビが常時発生するので扇風機をうまく使って循環させましょう。
下の階の日当たりの悪い所は特に要注意です。
価格は、ほぼ立地ですね。
小さな子供がいる家庭は、カビがアトピーの原因になったりするかもしれないので、DINKSとかセカンド向けのような感じだと思います。

なんだ、当初の価格設定が高かっただけなのか。

２６７０万っていうからＣタイプにしたのに
２６９０万でＥタイプが買えるなら、Ｃタイプの購入をやめて
Ｅタイプに変更したい！って言ったら変更できますか？

部屋をかえてる人がいるそうなんでできるんじゃないんですか？だって予算ありきで検討してたんだから権利はあると思いま。７０さんは間取りは気にいっているんですか？

それは、それなりの契約書を交わして購入しているんだから
無理だと思います。
そんなに簡単な話ではないでしょう。

普通に上の階に行ったとかよく聞きますよ。印紙代は無駄になるそうですが。

印紙代って結構掛かりません？

向かいにある廃校になった高校の自殺の話って営業から出ました？
契約したあとに知ったのですが…
向かいだから関係ないと言われるかもしれませんが今年の話ですし気にはなります。

自殺なんですか？どうしてまた学校で。営業の人は知らないって言うてましたよ。

知らないものは知らないのは当然だと思いますが…

＞76 自殺ですよ。学校名で検索すれば当時のニュースが動画でもでてきます。
営業も知らないかもしれないし、少しでも悪影響のあることは言わないだけかもせれないしわかりませんね。

色々な面から見て、ファミリー向けではないな…

家族向けでは無いと思う部分は、具体的にどう言う事でしょうか？
このあたりは、日中は人の行き来も多いですが夕方過ぎからは
静かになります。
買い物も不便は無いですし、駅に近く心斎橋にも自転車で行けます。
価格全体に下がりましたね、お買い得な感じします。

安くても使いにくい間取りだと困りますね？

特に使い勝手が悪そうな間取りは、無いように思いますが
家族構成によってそれも違ってきますね。
最初から使い勝手が悪いと思われる人は、検討外の
物件でしょう。
リビングに収納のある間取りは、珍しいので気になってます。