物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目25番1(地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分 大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩9分 大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸(別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:2013年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 [復代理]株式会社清泉 [復代理]株式会社ライフアシスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト堺筋本町ラディーナ口コミ掲示板・評判
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170
マンション掲示板さん 2020/06/08 14:14:47
>>166 匿名さん
立地と部屋の広さからしたら、まあまあ妥当なのかとは思いましたが
色々あるんですね。
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171
匿名さん 2020/06/09 00:46:58
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172
匿名さん 2020/06/09 03:38:21
>>165 買い替え検討中さん
>>166 匿名さん
似たような名称で似たような立地のマンションがあるね。
築7年と築1年の差もあるしこれを値引き交渉して200~300万くらい値下げさせた方がいいかもね。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029964/
中古マンション プレサンスロジェ堺筋本町 8階/-
価格4,980万円
管理費等9,720円
修繕積立金3,900円
交通
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分
大阪市御堂筋線 本町駅より徒歩10分
所在地
大阪府大阪市中央区南本町1丁目
築年月(築年数)2019年8月 ( 築1年 )
主要採光面南
専有面積60.03m2 (壁心)
バルコニー面積6.89m2
間取り1SLDK
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173
買い替え検討中さん 2020/06/09 15:52:54
確かに、プレサンスの方が買うメリットありますね。ちょっとは下げてはくれると思いますし。中央大通りの北側の方が、まだ好まれるしメリットかと。
スーパーのライフは遠くなりますがね。
ただ、賃貸中って書いてるので、オーナーチェンジ物件?住宅ローン使えない?
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174
坪単価比較中さん 2020/06/11 15:18:41
4580万の部屋、利益結構乗っけてるな。新築売り出し価格と過去の制約事例見たら
この価格で売れたら持ち主はすごいな。
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175
マンコミュファンさん 2020/06/12 18:34:43
>>171 匿名さん
1000万くらい、値下げしてくれないかな?笑
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176
匿名さん 2020/06/12 23:29:26
新築のころはインパクトあったんだけど、なんかもうどうでもいい物件。
なぜスレにあがってるのか謎。
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177
マンション検討中さん 2020/06/13 00:12:21
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178
マンション検討中さん 2020/06/18 06:23:52
ここって、新築時
2L60平米だと
3000万くらい?
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179
匿名さん 2020/06/18 12:34:47
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180
通りがかりさん 2020/06/23 18:24:46
ライフによく行きますが、確かにベランダで喫煙されている姿を目撃したことが何度もあります。。
毎回同じ部屋の方です。
そして結構目立ちます。
道を歩いていてもすぐ発見できるくらいですから。
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181
匿名さん 2020/06/23 23:02:39
直接下から叫ぶべし。
大阪の船場ですよ。
張り紙だけでは人は行動を変えないよ。
あと、チウコ板ないのかな?
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182
検討板ユーザーさん 2020/06/24 17:57:04
>>180 通りがかりさん
ライフの買い物帰りとかに丸見えで堂々と吸ってるマナーの悪い喫煙者とかがいるとキツイですね。
こういう輩がいると困りますよね。
下から証拠取って、管理組合にあげてはどうでしょう?
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183
匿名さん 2020/06/25 15:32:52
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184
マンション比較中さん 2020/06/25 17:47:16
>>183 さん
悪質なホタル族喫煙者がいたら、自分が住んでたらやってるかも。笑
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185
購入経験者さん 2020/06/27 00:15:49
>>180 通りがかりさん
大型スーパーの前で、人目にかなり目が付きやすいのに良くベランダ喫煙するな(笑)
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186
周辺住民さん 2020/09/28 04:34:04
>>168 匿名さん
3980万で6Fの65平米が出てる、安めだね。
居住中っていうデメリットとか久太郎町はマンションメンズエステが多いっていう事も気になるけどね。
・プレミスト堺筋本町ラディーナ
価格
3980万円
間取り
2LDK
83戸
専有面積
65.6m2(19.84坪)(壁芯)
バルコニー面積:5.76m2
所在階/構造・階建
6階/RC15階
完成時期(築年月)
2013年2月
大阪府大阪市中央区久太郎町1
交通
地下鉄中央線「堺筋本町」歩2分
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
地下鉄御堂筋線「本町」歩9分
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187
周辺住民さん 2020/09/28 04:41:43
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188
検討板ユーザーさん 2020/09/28 23:19:23
>>168 匿名さん
見せてもらいました。向かいとここにマークはついてるのですね。
まあ、この情報だけを鵜呑みにしすぎても良くないとはおもいますがね。
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189
マンション検討中さん 2020/10/01 01:12:10
この辺、検討していて現地見てきました。
3980万円
間取り
2LDKの部屋ですが、隣でマンション建設工事がされていて、工事音が気になるので
建つまで窓の解放は我慢になるかと思います。
スーパーライフが目の前なので便利ですが、近すぎて人通りが多いのが気になりました。
ただ、この辺の2LDKとしては安めでした。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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