物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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82
契約済みさん
どんどん建ってますね〜
画像UPありがとうございます。
引越しが待ち遠しいです♬
とりあえず、内覧会が楽しみ!!
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83
契約済みさん
オプション、皆さんどんな感じなのか私も知りたいです!
うちは、一番の大物はキッチンのカップボードでした…
カップボード
ワイドカウンター
食洗機
ガスコンロ グレードアップ
不燃パネル
水切り板
魔法瓶浴槽
引き戸
ランドリー吊り戸棚
カメラ付きインターホン
以上かな…
忘れて抜けてるかもしれませんが。
オプション、希望や理想はたくさんあって、あれもこれもしたいけど…
なかなか費用が厳しいです。
ローンもきかないですしね。
皆さんはどんな感じですか?
カラーセレクトは何にされました?
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84
契約済みさん
画像アップありがとうございます。
ワイドカウンター素敵ですね♪
ただわが家は、雑な性格なのでワイドカウンターでは水が飛びまくるとの事で断念。
なので、マンションのオプションでは
魔法瓶浴槽
引き戸
洗面台の扉
あと、ダウンライトですね。。
キッチンまわりは、外の業者に頼むことに。
かなり格安でグレードあげたキッチンになりますよ♪
それくらいかな?
皆さんはこれだけはみたいなオプションあったのかな?
あぁ早く内覧こないかなぁ♪
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85
契約済みさん
キッチン周りを外部発注っていうのは、内覧会後とか鍵をもらってからの工事になるんですか?
できてる標準仕様のキッチンを取り外すのも費用がかかると聞いたのですが、それを差し引いてもやっぱり安いんですかね?
オプションは、なんだかんだ結局キッチンにお金がかかりますもんね。
出来るだけ安くおさえたいなぁ〜
内覧会はいつぐらいになるんだろう…
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86
契約済みさん
グレードアップのコンロは、いろいろしらべましたが、最新のガスコンロを後で買い替える方が安くすむのでやめましたが、やはりキッチンは費用がかさみますね。
皆さんカラーはどうされましたか?
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87
契約済みさん
うちの場合…
部屋→ホワイトオーク
キッチン•洗面台→ホワイトオーク
お風呂→濃いブラウン
全体的に白っぽく、家具を合わせやすいようにしました。
ブラウンとかなり迷いましたが…
お風呂は、どうしても濃いブラウンにしたくて…
キッチンは、Aタイプのモデルルームの色が気に入り、
そのまま同じようにしました。
皆さんはどんな感じですか?
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88
契約済みさん
ガスコンロのグレードアップより、外部の最新を買い換える方が安いんですね〜
何年後かに買い換える時、どのぐらいかかるのか不安だったので安心しました。
もうオプションは締め切りがきてしまい、変更できないので。
上階の方々は、まだ締め切りではないんですかね?
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89
契約済みさん
ガスコンロの魚焼機って標準は片面焼きなんですよね。
いけてないですよね。
ヤマダ電機とかいったらIHが10万も出せば
立派なのが買えますよ。
内は汚れてきたらIHに変更するつもりです。
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90
契約済みさん
部屋のカラーですが一番明るい色の床は、毛が目立つ。
一番暗い色は、埃が目立つ…
ってな理由で真ん中のカラーにしました(笑)
でも明るい床は部屋が広く見えますし、家具合わせやすいですよね。
一番悩みました。
キッチン私もモデルルームのホワイトオークにしましたよ。
一番綺麗かな?と♪
水回りは明るく見せたくてグレーっぽいカラーにしました♪
キッチンは、引き渡し後に工事になりますが数時間でおわります。
Ihはかなりグリードあげれるし、かなり格安でできるので家具にお金まわしましたよ。
今デザイナーさん入れて家具選びしてます(^-^)
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91
契約済みさん
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92
契約済みさん
私もお部屋のカラーセレクト悩みました…
それだけで、だいぶ部屋の雰囲気変わりますもんね。
デザイナーさん入れて家具選びなんて、ほんと素敵です!羨ましい〜
なかなか家具は決めれません。
どこかオススメあれば、教えてください!
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93
契約済みさん
デザイナーは知り合いだったので運がよかっただけですが、
近くなら大塚家具さんなら近いので、部屋の図面を見て3D画像やってみれるのでは?
ただ少し高いですよね?
マンション価格で5%値引きあるみたいだけど。
アクタスやボーコレクション(阿倍野にはいってる)がお洒落かな?
そこも、3Dしてくれますしよ。
カーテンがある意味一番重要です(^-^)
サンゲツは今セールしてた気がしますよ。
まだ時間あるので、楽しみながら部屋づくりしましょう♪
家具などセールやら良い情報教えて下さい(^-^)
こちらも調べてまたコメントさせてもらいます
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94
契約済みさん
久々にモデルルームに行きました!
結構売れてますね〜
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95
契約済みさん
No,94さん
どれくらいですかね?
結構売れてるんですね♪よかった♪
確かあのエリア他マンションも完売続いてるんですよね★
今回のマンションも完売すると良いですね(^-^)
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96
契約済みさん
No.94です。
No.95さん、数えてないので明確な数字はわかりませんが、Nタイプは完売•Aタイプはラスト1戸でした。
他もたくさんお花がついていて、半年ぶりに足を運んだ私には、驚きの売行きでした。
入居までに完売するかな〜
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97
契約済みさん
No.96さん
ありがとうございました。
結構売れてるんですね。
どんな方々が住民か楽しみです。
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98
匿名さん
Aタイプは早々と完売だったのに、キャンセル住戸が出たのですね。
私は売れ行きもだけど店舗がちゃんと入るのかが心配です。
ZEEPもなくなればマンション前の人通りは減りますよね。
ローレルやリバーの方が足を運んでくれるような、この辺りにない
魅力的な店舗が入るといいなと思います。
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99
入居予定さん
お花はつけたり外したりで(サクラ)ですよ。
そうやって売っていくんです。
マンション売っていたので本当ですよ^^。
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100
契約済みさん
Zepp無くなるのは本当嬉しいです。
沢山の人がたまらなくていいし♪
結構ハードな感じの方たちがたまってたんで。。
静かに過ごせます♪
店舗はなにか生活に必要な店舗が出来ると良いなぁ。
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101
契約済みさん
Zeppは、更地にして大阪市に返却するらしいですから、空き地のままそれとも 駐車場ですかね。
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102
入居予定さん
ZEPPなくなるんですか?それはいいですね。
ATCはどうにかならないですかね~
かなり廃れてしまってます。
コスプレの人たちがいるお蔭で少しは賑やかですが^^。
まあ異様な光景でもあるんですが。
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103
匿名
そうそう、お花ははずしたりつけたりします。
興味ありそうなおきゃくさんがいたら、
「ローンとおらなさそうなお客さんがいます」といって
あいてるところを紹介してくれますよ。
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104
契約済みさん
インテリアのオプション会?の案内が来ました。
やっぱりこういうのは価格が高いんですかね〜
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105
契約済みさん
オプション パンフレット早く見たいですよね。
後日 送って来るみたいですけど、同時に送って頂きたかったですね。
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106
契約済みさん
皆さま ベイサイドコスモスクエアの歩道橋が工事開始になりそうですね♪
銀行 郵便など利用しやすくなりますね♪
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107
匿名
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108
契約済みさん
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109
契約済みさん
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110
契約済みさん
完成すると、かなり便利になるからいいですよね。
でも、やっぱり無理なのかな〜
残念…
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111
契約済みさん
そのうち東ルートだけ繋がるんちゃいますか♪
それよりも今日見に行ってきましたぁ(^-^)
なんだから結構な高さまで出来上がってましたよ。
早く出来ないかなぁと願ってます。
通路側から海ってみえるのかなぁ?
WTC方面って海見えるのかなぁ?
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112
匿名さん
デッキがつながらないと3Fのテナントが入らないのでは?
なんか寂しいですね…
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113
検討者
まだ購入検討中の身分なのですが、契約者の方々のほうが詳しいかと思い、失礼します。
このマンションの提携住宅ローンはどちらになるのでしょうか?
先日、ギャラリー行った際に聞きそびれてしまったので、、、、
すみませんが、よろしくお願いします。
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114
契約済み
提携住宅ローンはリソナですよ。本審査が今月の25・26日にあると案内がきてました。
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115
契約済みさん
私は三菱東京UFJで仮審査しましたよ。あと住友信託もあると聞きました。
いくつかあるのでは?
ローンは大事な事なのでマンションギャラリーに問い合わせた方がいいと思います。
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116
契約済みさん
もう二月‼引越しまで四ヶ月ほどですね‼
家具選びも大詰めですが、皆さんもう決まりましたか?
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117
契約済みさん
ダイニングテーブル注文済み
色々見に行ってます カップボード リビングソファー テレビボード カーテン 冷蔵庫 洗濯機 内覧会で採寸出来るかな?それから注文です~
照明は、5月ぐらいに 注文しよかなぁ~
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118
契約済みさん
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119
契約済みさん
117です。かなり悩んでます。カップボード、テーブル、カーテン、ソファ…。とりあえず、一通り目ぼしいのはチェックしてますが、カーテンは本当に候補がありすぎ、値段と希望とで悩んでます。
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120
契約済みさん
すみません。119です。が、上のコメントのNo.をまちがえました。117でなくて、116です。ごめんなさい。
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121
契約済みさん
カーテン悩みますよね〜。ベッドもなかなか決まりせん。予算とにらめっこです。
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122
契約済みさん
私は、オーダーで家具を頼む予定なんですが、内覧会じゃないとsizeってわからないもんなんですかね?
家具屋さんは、普通sizeはわかるでしょうとおっしゃるのです。
マンションは細かい設計図で作るのだからと。。
どうなんだろう?
カーテンすごく重要ですよね♪
部屋のイメージがそれで出来上がるのですから。
皆さん色々買うのですねぇ~
早く内覧会してほしいなぁ…じゃないと引っ越しても家具が揃わないです(-_-)
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123
契約済みさん
サイズは多少変わることがあるみたいですよ。もちろんごくわずかですが。カーテンは内覧会でキッチリ測る方がいいと言われました。大塚家具なら近いし、便利ですよね。我が家は、明るくしたいので、ホワイト系にしようかと考え中です。
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124
契約済みさん
皆さん、カーテン派ですか?
それとも、ブラインド派ですか?
大きなリビングの窓に、ブラインドは重いんでしょうか…
色々悩みますね〜
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125
契約済みさん
そろそろニックネームか何かでお話ししませんか?
番号だとややこしくなりません?皆さん契約済みだしあと半年したら同じマンションの住民ですもんね!仲良くしましょ♪
っで自分もまだニックネームじゃないですけど。
122さんへ
たしかモデルルームに各部屋の詳しい設計図があるはずですよ。
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126
契約済みさん
125さん
有難うございます。
長谷工さんで教えてもらえるのかしら?
なら聞いてみます(^-^)
Yママより
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127
契約済みさん
インテリアオプションの ピクチャーレールは 埋め込み式じゃないんですよね?
後付けタイプなら 入居後にした方が安く出来ますよね。
ピクチャーレール考えてる方 どうお考えですか?
色々考えてたら 予算オーバーしますね。
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128
匿名さん
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129
契約済みさん
エコカラットを入居してからする予定です。される予定の方いますか?しないことも考え中なんです
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130
契約済みさん
127です
128さんのお勧めのピクチャーレール良さそうですね。
釣り糸なら 目立たないし良いですね。
シンプルで気に入りました! 下地調べて検討します。
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131
契約済みさん
北側の寝室に一部エコカラット仕様する予定です。
まぁ新しいマンションですから通気性には問題ないと思うのでいらないと思いますが、デザインとして取り入れようと思います♪
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