物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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551
入居予定さん
エントランスはびっくりしました。。。。
まさかあそこまで小さいとは。
天井の圧迫感もすごかったです。
お隣のエントランスを通るので期待していったら唖然としました。
そのせいか部屋も低く感じましたね。
1階のエントランスに期待するばかりです。
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552
入居予定
そうですよね。お部屋の天井が低かったり、イメージしていたのと少し部屋が小さかったりしたことで購入していた照明が合わないんではないかという方いらっしゃいますか。イメージして買うのは難しいですね。我が家すでに失敗しています(笑)。
洋室6疂ならほんと小さいお品でよさそうですよね。皆さんの天井照明見てみたいです。
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553
内覧前さん
コメント見てると…
不思議です。
何故細かい詳細 天井高記載されてるのにそんな風に思うのか。
部屋だって大体想像できるでしょうに。
勉強不足ですよね。
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554
匿名
この規模マンションのエントランスはこれぐらいでしょう リバーさんでも低いですし・・・隣は大規模だから
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555
匿名
細かい詳細、天井高…
当然見ますよ
買うんですから
で、当然想像もしますよ
それでも実際の物とは違ってくるんですよ
それが家です
甘いですね
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556
入居前
外側からリビングがどのくらい見えるのか気になりました。南向き中〜高層階なのでカーテンはレースだけにしてオープンな感じでいこう!と思ってましたが…案外WTCやミズノから見えるのかな
確認したいけどなかなか行けないし、オフィスだと入れないですもんね。
気になります。
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557
匿名
暗くなり照明を点けると見えるかもしれないけれど、せっかくの景色なのでカーテンを閉めるのはもったいないです。案外、気にするほど人は見ていないものですよ
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558
内覧前さん
WTCで勤めてます。
お昼だからかわからないでさすが見えないですよ。
トイレから見る感じになるから見ないですよ。
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559
匿名さん
朝も夜もWTCやミズノから見えるわけがありません。双眼鏡で見ない限りね。
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560
匿名
14階の3部屋をモデルルームにするなんて・・・
売れてなかったんですかね~。
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561
契約済みさん
モデルルームって、216号室と407号室じゃないんですか?
ホームページの物件概要に、再登録と再抽選の詳細が書いてましたけど…
あれは違うのかな?
棟内モデルルーム、見にいきたいなぁ〜
行ってもいいんですかね?
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562
契約済みさん
こんばんは。
みなさん、家具選びは進んでいますか?
我が家はラストスパートですが…
ドレッサーを探してるのですが、なかなか良いのに巡り合えません。
どこか良いインテリアショップ教えてください!
煮詰まってます。
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563
匿名
ATCの大塚家具へ。
なんでも揃いますよ。
お値段はしますけどね。
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564
匿名
ドレッサー、買いましたがはっきりいっていらないと思いました
洗面所に物入れがあってそこに化粧品入れてたりするとお化粧は洗面所ですることになるし
大きな全身うつる鏡を玄関の壁にかけると玄関ひろく見えるし
ドレッサーおかない分お部屋も広く使えるしその方がいいと後悔しています
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565
内覧前さん
14階はモデルルームにしないと思います。
人気階数ですし。
モデルルーム見に行けると思いますよ。
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566
匿名
完成しているマンションを購入する場合はモデルルームになっていなくても
たいがい見たい実物のお部屋を見せてもらえますよ
それが完成マンションの大きなメリットです
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567
入居前さん
No562さん
私は今日、藤光家具に行ってきました。
ドレッサーが目当てではないのですが、結構安くしてもらったので満足しています。
接客はフレンドリーな店員さんが多かったので接しやすかったです。
ホームページでは、価格が載っていないので何とも言えませんが
一度、行ってみては如何でしょうか。もう買ってしまったかな?
http://www.fujimitsukagu.jp/
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568
引越前さん
14階モデルルーム、見せてもらいましたよ。モデルルームになってましたよ。
まあ、普通でした。
備品は前のモデルルームのを流用してました。
みなさんご指摘の通り、
天井は低く感じます。
シャンデリアなので余計に低く感じました。
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569
契約済みさん
567さん
ありがとうございます。
まだ買ってなく悩み中でした!
まず、ホームページ見てみますね。
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570
匿名
568さん。 14階のモデルルームのタイプは何タイプですか。ちなみに200~300万ぐらいの値引きですか?
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571
引越前さん
何タイプなのかは忘れましたが、
南西向きの真ん中らへんでした。
値引きはなかったですよ。
しつこく聞いてないので
聞いたらしてくれるかも。
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572
契約済みさん
やっぱり苦戦してたんだろうね。棟内モデルルームになるぐらいだし・・・
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573
入居前さん
棟内モデルルーム最初から 営業の方が言っていましたけど。
マンションギャラリーの維持費掛かる為にね
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574
入居前さん
モデルルームは家具がそのまま貰えるので、それだけで100万円引きくらいでしょうか。
もちろん不特定多数の人が触ったり座ったりしたものですが、、、
あとの値引きは交渉次第でしょうね。
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575
内覧前さん
引っ越し準備進んでますか?
我が家はバタバタで本当に出来るのか不安になってきました。
段取り山盛り…
気力でがんばります。
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576
匿名さん
モデルルームとしてどのくらいの期間使用されたかにもよりますが
ここなら短くて2~3百万 長ければ5~6百万の値引きも可能かと。
ただ後者の可能性はかなり低いでしょうね。
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577
匿名
販売戸数 31/256戸 になっているけど 225 戸は売れたってことかな? 8割以上は売れているじゃん。 すごいじゃん。 でも嘘ぽいけど。
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578
契約済みさん
あと1週間で鍵の引き渡しですね!
やっとやっとって感じです。
うちは引き渡しすぐの引越しではないので、まだバタバタはしてませんが…
来週末引越しの方はラストスパートですよね。
皆さん、よろしくお願いいたします。
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579
匿名
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580
匿名
100均、うれしぃー!!
良い情報ありがとうございます。
昨日、再内覧会に行ってきました。内覧会の時よりもなぜか部屋が広く感じました(笑)
試しのカーテンもつけてみて、テンションが上がりました♪
では荷造り頑張ります。
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581
契約済みさん
私も内覧会 部屋が広く感じました。
100均大好き(^-^)
嬉しいです。後個人的にマクドとドラッグストアがほしい♪
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582
入居済みさん
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583
匿名
ローソンってまさかローソン100ですか?ならとても嬉しいです。
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584
匿名
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585
契約済みさん
内覧会時、部屋を歩いてみるてフワフワした感じがしました。
遮音のためのものだと思いますが。
あの床の材質って何なんですかね?
木材?
それともフロアシートみたいな感じなんでしょうか…
わかる方いらっしゃいますか?
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586
匿名
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587
引越前さん
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588
匿名
衣装ケース(プラスチックの引き出せるの)をお持ちの方、新居ではどこに置こうとお考えですか?
うちは、けっこうあるのですがよく考えたらクローゼットには奥行きが足らず入らなさそう…
かなり困りました。
和室の押し入れしかないかなぁ。。
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589
契約済みさん
588さん
うちはウォークインクロゼットに置く予定です。
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590
契約済み
うちも衣装ケースや三段ボックスなど沢山あってどうしようかと考えていた所です。断捨離と思って結構出しましたがまだまだそうです。皆さんも沢山処分しましたか。
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591
入居前さん
ウォークインなら入りますよね。いいですね~
うちは無い間取りなので、どうしよう。
クローゼットに入る大きさを買いなおすか・・・
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592
契約済みさん
見えるとこに置くのは嫌ですもんね…
クロゼット内の採寸、するのすっかり忘れてました(笑)
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593
契約独身
クローゼットの奥行きは、41センチだったと思いますよ。
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594
匿名
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595
匿名さん
↑契約者専用の掲示板ですよ。 自分でMRに確認して下さいネ。
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596
匿名
いえ、内覧会とかもっと大勢でやるのかな~と思っただけなんです。
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597
契約済みさん
とうとう明日から鍵引渡しが始まりますね。
やっとです。
何かやり忘れた手続きや振込みがないか、少し不安です。
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598
匿名
昨日から入居はじまりましたね!
おめでとうございます
夜の8時を過ぎても引越しのトラックがまだまだ沢山とまってました
近隣住民ですが自分が引越ししてきたことを思い出してしまいました
まだ数年しかたってないですが新しいマンションいいですね~
引っ越す当人は引越し準備でへとへとだと思います
暑い季節なんで体調気をつけてくださいね
ご飯はしばらく隣のスーパーのお惣菜弁当が助かりますよ~
あとお弁当屋さんの宅配もありますよ~というかこの辺ピザとお弁当くらいしか宅配ないです・・
なのでATCまでいくと、サイゼリア、モス、サブウェイ、居酒屋、カフェなど結構色々あるので行ってみてください
あと7月にダイソーがオープンするので楽しみです。
ATC、目の前にあるので近くに感じますが歩くとちょっとあるので自転車でいっちゃうと楽ちんです
隣の大学の学食も一般人OKなので使えます
コスモの住民が増えるのはうれしいことです
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599
匿名
598さん
ありがとうございます。
いろいろ行ってみたいと思っています。落ち着いたら…
ところで
和室の大きさのことなんですが…うちは4.5帖です。畳の上にい草など、敷物を敷こうと思っているのですが、店で売っている物と大きさが合いません。
お店…4.5帖261×261
実際…254×254
みなさん、どうですか?
同じような方いらっしゃいますか?実際の方が大きいならまだよかったのですが…
困りました。
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600
匿名
599です
わかりました。
261×261は江戸間で、マンションは団地間で255×255でした。
「団地間」なんてものがあるとは知りませんでした。
そして団地間サイズはほとんど扱っていないということでした。
謎は解けたけど、合うものがみつからないのは困ったままですが…
お騒がせしてすみませんでした。
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