ミリカ・ヒルズってどうですか？

駅からの距離は、購入を具体的に考えるのならば歩くのが一番だと思います。
一度歩いて実感するのが間違いないです。
駅まで歩くかバスかの選択もそれぞれの考え方だと思いますが、健康の為に
歩いてと思う日もあれば、天気が悪い日や気候によってはバスと考えても
良いと思います。
選択肢が1つじゃなく2つあると思うと気が楽です。

周辺のマンションには、乗合バスを利用できる環境が多いです。
すぐ近くのルネなんかは、ミリカ同様マンションのバスがあるようですし、メゾン・ユニハイムなんかも乗り合いバスが有り、朝夕は満杯です。
JR千里丘駅では、夕方から夜にかけてメゾン行きのバス待ちの列が出来ています。

流れをきって申し訳ありません。なんというか、根本的な住環境に力を入れてもらいたかったです。たとえば、24時間ＯＫのゴミ出し場は2カ所です。ゴミ捨て当日の朝だけＯＫのゴミ出し場（ゴミストック）は5カ所です。これは冊子 "Wonder Tour" に記載があります。

一番便利なのは、各フロアに24時間ＯＫのゴミ出し場があることですが、ここまでは求めません（そういう分譲マンションはありますが）。ただ、そういうのは少なくとも各棟付近にひとつひとつあってほしいです。じゃないと、ゴミ出しの朝にゴミ袋をもった方々である程度は混雑しそうですし、また、万が一マナーの悪い方がいたら、ゴミストック（24時間ＯＫじゃないところ）にゴミをおきっぱなしにされる懸念もあります（ないと信じたいですが）。

あと、天井高のことに言及された方もいらっしゃいましたね。リビングダイニングで 2450mm です。これは「概要・一般図 図面集」に書いてあります。我が家は賃貸ですが、これとほぼ同じです。なんでこういう住居の基本的なスペックで余裕をもたせてくれないのか、不思議です。2550mm の物件を見てしまっているだけに、ついつい比較してしまいます。主人の身長が高いので気になるというのもあります。

交通の便が良くないのは明らかなので、そのぶん、「住む」という視点からもう少しレベルを上げてもらえれば良かったのになと思います。ただ、この地域にご縁があるので、完全にあきらめたわけでもありません。

私も気になって図面を再度みましたが、さほどきになりませんでした。
Ｃ棟からだと不便に感じますが、それ以外だと普通だと思いました。

また、ゴミ収集のサービスが高いとこもありますが、これはこれで大変みたいですよ。
リバーさんは全戸家の前まで収集してくれるらしいですが、
大きなゴミ袋を前日の夜から出してしまって、通路に生ゴミの汚水が流れて変色したり、臭いもありますし、
朝早く出勤される方は邪魔になってしょうがないそうです。
ベビーカーが通れないなど、デメリットもあるそうですよ。

ゴミ置き場が近いからといってメリットばかりでは無いような気もしますが、
捉え方は個人差がありますので。

デメリットばかりを感じる方は他を当たられた方が良いと思います。
無理して決めても住んで楽しく無いですよね。

私はミリカに対してデメリットを感じないです。

いや。80ｍ/分はわかってるけど、敷地最短距離でって意味でスレに20分とか色々でてるけど30分が家からはかかるよって意味です。
バスは、時間を合わさないといけないし、自転車も３台は世帯に置き場を割り当てられないんじゃないかな。
管理組合次第で通路置きはうるさい可能性あるし。
基本徒歩＋アルファを考えたら徒歩メインで考えないと年取ってから梅雨時とか死んでしまいそうで。

へぇリバーは玄関前回収なのか
あれは便利だよ
管理人が仕事すればよいだけだ

昼間、買い物程度しか自転車に乗らないような人であれば、自転車を処分するのも一案かと…。
必要なときは、マンションのレンタサイクルを借りて乗ればいいと思います。電動自転車が２１台あって、無償で借りられるみたいなので。

自転車無償で借りられるんですか？いいですね。

でも６００世帯あるのだから２１台なんてしれてますね。借りられない可能性も出てきますよね。

無償だと返さない人と借りっぱなしとか･･･そういう人が増えそうな気がします。

無償だったら、時間の制限を設けるべきですよね。
通勤通学なんかに使われちゃうと、昼間は駐輪所に入りっぱなしですから。
でも、鍵とバッテリーは鍵のシステムと連動なので、問題のある使用者の特定はすぐできるのでしょうけど…。

シェアリング関係のものはしっかり決まりがありますよ～。

もちろん通勤通学は禁止ですし、
短時間の使用に限ります。

詳細は資料に記載されてあります。

昨日、ミリカヒルズからマックスバリューまで歩いてみましたが往復すると思ってたよりキツかったです…
あの坂じゃ～気軽に買い物って感じは無理でした。少し気合いを入れて行かないと…
ましてや駅なんて…

玄関前回収は確かにとても便利なサービスだと思いますが
書かれているように、色んな弊害も出てくると思います。
ゴミは夜から出さないとか細かな、ルールを決めておかなければ駄目じゃないかと
思います。
個人的には、レンタルサイクルとても良いと思います。
時々しか自転車を使用しないって家庭もありますしね。

>必要なときは、マンションのレンタサイクルを借りて乗ればいいと思います。電動自転車が２１台あって、無償で借りられるみたいなので。

住民で管理しないと行けない事柄が、かなり多そうですね。
住戸数も最終的には膨大になるので、管理組合が大変・・・。

レンタルサイクルにしても住民がルールを守れば管理はそう難しい事では
ないと思います。
住居数が多いマンションを購入したらそれは仕方ない事ですね。
居住数が多いメリットデメリットはあります。

保育園に空きがなくて困っています。

現在保育園に行かせてる4歳の母です。
近辺の保育園に問い合わせてみましたが、やはりどこも空きがありません＞＜
もし入所できない場合は、幼稚園へ行かせるつもりですが、
下記条件に当てはまる幼稚園があるか教えていただけないでしょうか。

優先度A
・預かり保育をしている（朝:7時半～　夜:～18時ぐらいまで）
・夏休み・春休み・冬休みも預かってくれる、且つ預かり保育もしている
・預かり保育をしても、送迎バスで送ってくれる。

優先度B
・給食が毎日ある（なければ、できるだけあるところ）

以上です。

>入居予定さん

そこまで条件が決まっているのなら、ご自身で問い合わせされたほうが早いのでは？（笑）

８８１さんへ

８８１さんがどこにお住まいで、どのくらいの範囲でお探しなのか分らないので、
検討違いだったら申し訳ないです。
また、現在の受付可能かはわかりません。どちらも無認可です。

・キッズワールド　南茨木　
・ポポラー　摂津

どちらも送迎と長期のお休みは無いと思います。

見つかるといいですね。

881さんへ

送迎を除いて預かり時間の条件を満たしているのは玉川幼稚園です。

私も保育園問い合わせました。近くの保育園はいっぱいで入れそうにないですね。

皆さん保育園に対しての考えが甘いですね･･･

この辺り、吹田茨木は保育園に入れたい人が多いので待機児童が多いみたいですよ。

ミリカヒルズからジョーシンに向かう道の途中に駐車場があったのですが、先日通りかかったら駐車場がなくなっていて工事中でした。こちらは何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？

８８７さん

私も気になって担当の方に問い合わせました。
担当の方の現時点での調査によると、駐車場付きの２階建ての店舗が出来るそうです。
コンビニかスーパー・・・etc

住宅では無いので、景観が損なわれるようなことは無いようです＾＾
１０年後はわかりませんが＾＾；

なぜ、専業主婦できないような連中が景観をきにするのか？　戸建てができるなら、マンションよりよっぽど景観がいいけど。

気にしたらあかんのか？

スーパーやコンビニの方が景観を損なう気がするのですが…。

何年もの間周辺住民に親しまれた桜並木を切り落としたミリカヒルズが、一番景観を損ねていると気づいてください!

なーるほどってしょうもな。

桜並木？
購入者や検討中の人にはそんなこと正直どーでもいいですね。

なんだか景観のお話で荒れてしまってますね＾＾；
言い方が間違ってたようで、すいません。

景観ではなく、眺望でした。

桜並木がキレイだったんですね。思い出深いところだったのですね。
それがなくなってしまったのは悲しいことで、お気持ちお察しします。

桜並木は以前の姿とは違いますが、たくさんの桜を植樹するようですよ。
３ヶ月くらい楽しめるように色々な桜を植えるそうです。

ステキな場所があったところに住まわせていただけることに感謝致します。
少しでも良いと感じてもらえるようになることを祈るばかりです。

>>888さん
887です。けっこう広さもあるように思いましたので、マンションができるのかなと思っていましたがお店になるんですね。どんなお店ができるのか楽しみです！自分としてはスーパーができればいいなと思いますが、どうでしょうね。。。教えてくださってありがとうございました。

駐車場付きの２階建ての店舗だとしたら、コンビニではなくて
スーパーじゃないでしょうか？

桜並木がなくなって残念だと思いますが、お花見もできるぐらいの
桜が植わるみたいですよ。

まあ、景観というより戸建分譲を大規模にしてくれれば周辺の住人も喜んだんじゃないかな。
許可が出たんで仕方がない部分もありますが、ここ１０年の乱開発で住環境とか雰囲気が著しく変わったのも
事実なんで。
仲良くする必要は特にないけど、喧嘩する必要もなし。ただ地域に途中出ていく前提や愛着のない人間、ゆとり世代とかが
どちらかと言えば無茶をするのも事実。
変にマンションにせず戸建にしてくれれば。。。とご近所さんとはいつも話してます。

≫890
気にしたらあかんことないけどさ。
昼間は働いてるなら関係ないやろ？
散歩するわけでもなし。

休みの日とか夏とかいいたいやろけど、メイン職場なんやし、気にする必要あるのか？

10年経てば、住環境も雰囲気も変わって行っちゃいますね。
戸建よりマンションで住民が増えた方が環境は便利になるのではないでしょうか？

↑
理屈がよく分からないのですが。

ここはキンダーにしても環境にしても荒れるな～
それだけ注目されてるのは事実やけど、購入は賭けやな。

何故賭け？

すみません。「フラットフロア設計」（玄関、バルコニー等除く）とウェブに書いてあります。なぜ、フルフラットにしないのでしょうか？段差的にはおそらく目立った違いはないでしょうが、なぜなのか気になります。

おそらくですが、バルコニー、玄関とも、サッシなども含めてそれなりの設計にしないといけないので、両者へのフルフラットが実現されているマンションは、それほど多くないと思います。あくまで素人の推察です。

問題は、たとえばバルコニーへの段差がご家庭のお子さんやお年寄りに危なくない程度まで下げられているかを見極めることですね。

トータル面でここがナンバー1です！！！

フルフラットなかなかないですよ。わたしもいろいろ見てきましたがバリアフリーと書いてあっても玄関段差２cm前後ありますし、まだ見たことないですよ。
水気や砂や埃が不意に入り易いですからね。

車ｲｽや杖の方ならばバルコニーには危ないからあまり出ないにしても玄関の段差は難しいもんですよね。
移動式簡易スロープ？坂を置くぐらいですかね。

玄関はどうしても少しの段差は出るのでは無いでしょうか？
車椅子でバルコニーに出るのは難しそうですね。
バルコにーに出るのに簡易のスロープも難しいように思います。

で、結局売れ行きはどうなの？

売行きについて
リアルミリカにある成約済みの部屋番号に花がついているボードをみました。
9割成約という感じでしょうか。
南向きの棟が人気だったように思います。

え！？

9割も成約ですか？

ほんま！？

9割ですかぁ、凄い売れ行きですね。
掲示板でのネガティブなお話はなんだったんでしょう。