【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

対面カウンターをキッチンカウンター一体型にしようかと思うのですが？どうでしょうか？

ベースを、アップグレードしようと思いすが、皆さんはどちらの色にされますか？
どっちの色もいいですよね。

ベースグレードアップのモデルルームの濃い色にすると、重厚感はありますよね。ステキですが、ちょっと重くなるかなと思い、薄いほうにしました。あとは持っている家具との相性ですよね。

→1番さん
キッチンカウンター一体型に変更できるんですか？
ちなみにどんなメリットがあるんでしょうか？
よくわかってなくて。

グレードアップされる方が多いんですね。
フロアコーティングを検討されている方はいらっしゃいますか？ いまの家が傷だらけで、なんとか防げればと思っています。

→4番さん

対面カウンターをキッチンカウンター一体型に変更に関しては、ﾄﾞﾚｯｾ鷺沼の杜プライムフォレスト「建設中オプション」のご案内の冊子2011．10．29版、最後のページに掲載されてますよ。
メリットとしては、多少高級感がでるかと思いますが、最終的には好みですかね。

我が家では、ベースの一番明るい色にしましたが、キッチンと洗面所の色を別の色にしようと思います。

→5番さん
ご返信ありがとうございます。カウンターのオプションは見落としてました。確かに高級感でそうですね！

やりたいオプションをリストアップすると、かなりの量に。お財布と相談で悩みます。
ダウンライトはやはりオプションでつけないと、きれいに仕上がらないんでしょうね…

契約済みの皆さん、よろしくお願い致します。
入居まで長いですね。

キッキン吊り戸棚を付けたので、カウンターは一体化せずに標準でいきます。
もし吊り戸棚ナシなら一体化したかったのですが、
キッチン収納が不足するのがイヤだと思いまして。

キッキン洗面所の扉は標準ではなく、自分選んで決めました。

8番さん
標準ではなく自分で選んだ
というのは、リビングとは別の色にしたということですよね？

10番さん

IHとエコカラットはリフォーム業者に依頼すれば
両方やってくれると思いますよ。
窓口が一つのほうが何かと便利かと思います。

リフォーム業者によって各メーカーの
値引き率が違うので
いろいろ見積もりを取ってみるといいかもしれません。

ダウンライトも自分で手配した業者後付けの方が安いですかね？
そうする方いらっしゃいますか？

ダウンライトって後付けできるんですか？

ダウンライト、後付けで安く済んで、かつ仕上がりきれいならそうしたいです。
ただ掲示板で、後付けで天井のクロスがきれいに仕上がらなかったというコメントあり、正直なところが気になってます。全然業者あたれてないのですが、もし情報おもちでしたらお願いします。

またダウンライトにする方は、LEDにされますか？

ベースカラー悩みますよね。うちは主人の希望でプレシャスブラウン(基本プランの濃い茶色)にしました。
でもモデルルームの明るい木の色も素敵でしたよねぇ。
みなさんどうされました？

モデルルームの明るい色が人気みたいですが、うちもプレシャスブラウンにしました。
まだまだ入居は先ですが楽しみですね。

家は明るい色にしましたが、キッチンと洗面所は濃い色にして変化を加えてみることにしました。

18さん、
キッチンと洗面所を濃い色にしたというのは
扉の色ですか？
床の色って、部分的に変えられたのでしょうか。
…発想になかったので…。

うちも、フローリングは一番明るい色にしましたが、キッチンは、一番明るい木目調の物ではなく、濃い色味の木目調にし、変化をつけました。

モデルルームはいづれも床材と同じトーンでまとめていましたよね。
正直、とても悩みに悩んだ所です。

19番さん
言い方が悪くてすみません。扉の色のことです。

20番さん
私も散々悩みました。モデルルールのパソコンで何度も色合わせわしたりしました。

皆さんは、洋室カーペットのオプションはしませんか？モデルルールのお部屋がいい感じだったので、検討中です。カーペットしてると暖かいですしね。

我が家は、洋室カーペットの予定です。
今、検討しているのは、主寝室です。

理由としては主寝室は指輪、時計などを扱う事が多いので、万が一落とした時にも安心出来る点ですかね。

掃除をまめにしないといけない気もしますが、それも踏まえ納得し、カーペットにしようと思っています。

ＮＯ１４さま

ダウンライトの後付ですが、今の住まいで入居３年か４年目位に沿線のナショナルリフォーム工事会社に
依頼し工事していただきましたが、照明自体は綺麗に収まりました。電機工事自体は価格も安いです。（つける個数によって異なるけど、オプションの1/3でした）ただ、問題は、天井クロスです。うちは、たまたま天井クロスのやり直し工事と重なったので（無償）、トータルリフォームになると、あまり変わらないのかもしれません。あとは、どうしても、天井クロスを一旦はがすことになるので、再度貼ったクロスの切れ目が多少気になるかもしれません。それと、後付する場合、入居後、数年経過してしまうと、クロスがすでに廃盤になっていて同じものが貼れないという問題があります・・。なので、今度の新居は最初からオプションでやるしかないかな、と思ってるところです。ダウンライト、、標準で付いていてほしいですね。。

ダウンライト検討されている方多いようですね。うちは、ダウンライトのオプションは特に考えていなかったのですが、つけたほうが高級感でますかね？
モデルルームのカーペット使用も良かったので迷うところです。

18さん

19番です。お返事ありがとうございました。
扉の色を変えられたのですね。
納得です。

23さん

14です。ご回答ありがとうございます！

やはりクロスが難題なんですね。
全体の仕上がりと時間考えると、やはりダウンライトはオプションがよさそうですね。
大変参考になりました。ありがとうございました。

参考になってよかったです◎個人的には、ダウンライトがあるとかなり室内のイメージがおしゃれになると思います。あと、じゅうたん敷きの件ですが、これも主寝室は、そのほうが良いと何かで読みました。理由は、一日に疲れを癒す部屋なので、絨毯のほうが安らぐそうです。

ラグを敷けばいいだけ。
ベッドの下のいらない絨毯に何万円?

ダウンライトは、最近東急さんが手掛けたプラウドに採用されてますが、相当お洒落ですよ。

まぁでもダウンライトも高いんですよねぇ。うぅ悩む。

駐車場はほとんどが立体駐車場みたいですが、使ったことがないので、よくわかりませんが、結構面倒なのでしょうか？朝とか混み合う時間帯は出るまでに時間がかかりそうで、いままでのようには気軽に車を使えなくなりそうのですが、どうなのでしょうか？知り合いで、マンションの立体駐車場が使いづらく、近くに別で駐車場を借りたという人もいました。

今のマンションが立体駐車場ですが、一階でなければ上下する時間と、利用者がいるとその間待つことがあります。
程度は場所と状況によりますが、平置きに比べるとストレスはあるかと。

私も機械式駐車場の待ち時間気になります。機械式でも場所によって時間短縮できる場所があるのでしょうか？
ここのマンションの地下駐車場はかなりの台数ですよね。機械がどんなふうに作動するかイメージがつきにくいもので・・・。
来月の駐車場抽選会はいつ頃になるのでしょうかね。

後からパンフレット良く見たら、
廊下側の壁がなんとも安っぽい手すりなのでがっかり。
出来上がったら賃貸みたいになりそう。

一期の販売状況どうだったんでしょうか？ご存知の方いますか？

あと数戸しか残ってないみたいですね。上の階とかは全部売れてしまったようです。
蓋を開けてみたら意外と順調でしたね。

ホームページの販売の案内では一次登録終了後に、16戸販売中となっていたので、完売はすぐかなと思ったのですが、ホームページの更新予定が、延び延びになっていて、残りの販売に苦戦してると思ったのですが、後数戸まできたんですね。良かったです。やはり、一次で申し込んだ者としては、さっと売り切れてくれた方が気持ちが良いですからね。

二期の販売スケジュールがホームページに出てましたが、1LDK~3LDKで、3600万からとなっていました。ファミリー向けかと思ったのですが、1LDKがあるんですね。

>>39　まかり間違ってもドレッセですから売れ残っても垂れ幕はしないでしょう。
最後まで値引きなしで売り切ってほしいです。

ミーレの食洗機入れるか悩んでます。
フライパンも洗えるのが魅力ですが、
キッチン箱割変更などで大幅な追加費用かかるようなんです。
どなたかミーレもしくは他メーカーでも60センチの食洗機を入れるかたがいらっしゃいましたら、どんな箱割にするか教えてください。

ミーレ現在使用しており本当に使い勝手が良いので、新居でもなんとか入れたかったのですが、調べに調べ、どうしてもこちらには設置不可でした。いつの日かナショナルがミーレ風食洗機を発売するのを待つしかありません。残念です。それにしても他社の食洗機を設置できないキッチンの設計にはちょっとガッカリでした。

46さん、
やはりミーレよいですか。当方は今パナですが、新居は吊り戸ないキッチンにするので、どうしても容量が多いミーレかアスコを入れたくあがいてます。
キッチンの配管が邪魔みたいですね 涙

無理な物は今更不満を述べても無理ですよ。

食洗機は建築中オプションを申し込まず、
引き渡し後に自分で発注して付けることにしました。
引き渡しから入居引越し前に工事が理想だけど、多忙で無理かな。
それなら引越したあとでもいいと思っています。

多分パナになるけど、
入居時の最新モデルにするつもりです。
家電の進化は早いですからね。

入居まで長いですね〜。インテリアはまだ早いし、手持ち無沙汰です。みなさん、どう過ごされてますか？

確かに手持ちぶたさですね。新しくなったモデルルームでも見学に行こうかと思っています。
まだ先ですが、完成とっても待ち遠しいですね。

モデルルーム、日曜日に行きましたが、ベランダテラスの仕様が、一部エアリーステージに変わってたくらいでした。

検討板でたたかれれてる割に、そこそこ見学者いましたよ。一期よりは若い夫婦が多いみたいです。

契約数は残念ながら聞けませんでしたが、どなたかご存じですか？

一期の駐車場の抽選者数数えたら100世帯位ありましたけどね。直接は聞いてないですね。
検討スレ盛り上がってて楽しそうですね。ちょいちょい気になって見てます。

私も検討スレ見てますが、何か急速に盛り上がってますね。購入予定も無い人達が色々と投稿するんですね。しかし、一期で申込みすると、長いですねー。駐車場は皆さんやはり、地下を希望されましたか？部屋毎に抽選番号が決まっていて、我が家はあまり良い場所がとれませんでしたが、そんなに頻繁には乗らないので、まぁ良いかとおもってます、

地下駐車場…魅力ですよね！あこがれるなぁ。
うちは大きさが入らず、やむなく外です。

ほんと検討スレもりあがってますね。
高速沿いも、土壌汚染あった（解決済みですが）も、徒歩9分も納得して契約しましたが、願わくば帰り道にミニスーパーできてほしい。
サークルＫがまいばすけっとに変わってくれないかなぁ。

本当に入居が待ち遠しいです。
来年のこととは言え、まだ２年近くも先だなんて・・まだまだ実感湧きません。

第２期の間取りをHPで見ましたが、バスルームから外の景色が見えたり
それもそれで素敵だな～なんて思っちゃいました。

私も１期の申し込み数ちょっと気になっています。
わが家は今後も車を持つつもりがないので、駐車場の申し込みもしていません。
つまり駐車場抽選数よりも、実際には多いということでしょうか？

セレクトプランで洋室を和室に変更しようと思っているのですが、モデルルームも洋室ばかりですし、パンフレットにも画像がないので和室のイメージが全く沸きません。和室にする予定の方はいらっしゃいますか？

和室にしましたよ。ごろごろできる和室があるほうがいいかなと思いまして。

あぁ、床の色が決まらない。。
コンフォートナチュラルにするか、アーバンミディアムにするか、悩みます。

確かにそこは相当迷いました…（いまだにこれで良かったのか自問自答していますけどね…）
ただ、全てに功罪はあり、結局は何を重要視するかだと思いますね！（当然か…）
私は、ミディアムに致しましたー

うちもミディアムです。一番髪やほこりが目だだない色にしました。

59さんは最近契約されたのですか？
契約数はどれくらいなんでしょう？

59です。
確かに床が薄い色だと髪の毛等気になりますね。
最後はやはり何を重視するかでしょうけど、どちらを選んでも後悔はないのかなとも思ってます。
ギリギリまで悩みそう。。

61さんの質問の件ですが、私は3月上旬に契約したのですが、その時点での契約数はA、B、Dの3棟で120程度といったところでしょうか。
自分の条件に合う選択肢は少なかったです。
駐車場は第二駐車場は全て埋まってしまってました。

62さん、契約数の情報、ありがとうございます。
昨年11月頃は100くらい、とのことだったので、少し増えましたね。2LDKがあまり売れてないとか？
残りの3棟が順調に売れてくれればいいのですが。

一期契約でやることなく、気持ちが盛り下がり気味です(^^;;

６２さん　情報ありがとうございます。
私も、一期終了後、その後の売れ行き気になっていました。
家具を決めるにしても、まだ一年以上先ですし63さんの言うとおり気持ち下がり気味です。
C棟の最上階の間取りも良かったですね。F棟の売れ行きが心配ですが竣工前に完売になっているといいですね。

失礼ながら、このマンションコミュニティってなんですか、この掲示板。最初は何も知らずにまじめに投稿したのですが、検討レス？とか見てると、ばかばかしすぎて、こんなもの見ていたら、本当に気持ちが下がります。

62です。
63さんのおっしゃるとおり、2LDKの間取りが苦戦してるようでした。マルチウォークスルーとか素敵だと思うんですけど、場所柄3LDKの方が好まれるんでしょうね。
入居まで長過ぎるし建築現場行っても何も建ってないし実感湧きませんねぇ、、、

＞No.65さん

検討レスは(たまに全うなことをコメントしている方もいますが)
基本的にはあることないことを言っているコメントが多いです。

あくまで、「検討」なので、管理人さんも締め出しも出来ないのでしょうね・・・
なので、不快に感じられる様であれば、参照されないことをお勧め致します。

一応、最低限の投稿ルールとして、棲み分けも出来ている様なので
お互いあるリソースを、生産的に利用する為にこちらのスレッドをお使いになられればと思います。

週刊ダイヤモンドに本物件載ってましたが
なかなか個人的にも、場所柄上、2LDKとF棟は(途中から大幅に売り出せれなくなった様に)
厳しいような気がしますけどね・・・

まぁ匿名の掲示板ですからね。有益な情報ばかりではないですよね。検討板には本当に検討している方からただの暇人まで様々ですし。
2LDK不調なんですかね？ご夫婦だけで生活されている世帯向けと聞きましたが。

我が家は夫婦だけなので、今の住居も３ＬＤＫから2ＬＤＫにリフォームしました。一番長い時間使うリビングを広く、また収納も多く、がコンセプトです。今回、住み替えですが、やはり２ＬＤＫに、考え方は同じです。要は、住む人の‘いま‘を考えればよいのかなと思います。広ささえあれば、先々どうにでもなるかと思います。

２ＬＤＫの話、気になります。もっと詳しく知りたいですね。

３ＬＤＫ買えたから良かったけれど、なんで間取り選べるように売らなかったのでしょうね。

先週末、オプション決めてきました、キッチンの収納で迷ったのですが、結局シンクの上の吊棚はやめました。
カップボードをどうするか？これから悩みます。
それにしても、
収納は本当に最小限以下なのでこれから悩み事が多くなりそうです！

吊り戸棚、うちもなくしました。
食洗機もいれたので、さらに収納減。
悩ましいですが、不要な食器やキッチンツールは処分して何とかしのぐ予定です。
それでも足りなければダイニングにチェスト置こうと思ってます。

食器棚はオプションで頼みましたが、その後、川崎も分別が細かくなることを知りゴミ箱悩み中です。

72の入居予定です
いま、カップボードをどの様にアレンジするか？
専門の業者から提案を待っています、本当はポーゲンポールを考えたのですが、さすがに予算オーバで却下しました！
家の場合カップボードの巾が1700mm取れるので上下セパレートタイプのカップボードで下のカウンターの長さを1400mmで作成してもらい300mm分をゴミ箱スペースで考えています。
それにしても、皿とグラスと相当減量しないと！

後付けいいですね。ドア面材わかりますか？

検討版を拝見している限り売れ行きは、まずまずのようですが実際はどうなのでしょうか？
モデルルームに行く機会もなく、ご存知の方いましたら情報お願いいたします。
それにしてもあと一年長いですね。

＞７６さま

検討版No.５９１を書いたものです。

記載したとおり、
売れ行きはよいと思います。

Ｆも眺望の良さから見直されているようですし、
楽しみですね。

間取りのセレクトプランは一度覚書を交わしたら、その後はもう変更不可でしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください！

78さん
とりあえず、営業の方に確認してみてはいかがですか？
高い買い物です。できれば後悔したくないですよね。

77様
情報ありがとうございます。
竣工前には、完売できるとよいのですが。
残っていたとしても、実際のF棟からの眺望を現地モデルルームなどで確認すれば、立地、設備、価格のバランスからするとかなりお買い得感あり早めに売れるような気もします。
建物全体がよい雰囲気になるとよいですね。

79さん
アドバイスありがとうございました。考えたら契約済のオプションにも影響してくる話なので、よくよく考えてみます。

>81さま

竣工前オプションには申し込み期限があります。
この日を過ぎたらゼネコンマターとなりモデルルームではどうしようもありません。
オプション変更ができたとしても同じスケジュールでしょう。
まずは、モデルルームで可否と、可能ならその期日を聞くのがいいと思いますよ。

考えている間に期限が過ぎてしまわないように気をつけてください。

セレクトプランは工事のスケジュールと関係するので、早めに確認されたほうがいいですよ。
うちは営業さんに何度も期限(いつまでに決めないと変更できません)を言われました。

秋にインテリアオプション会があると聞いてますが、まだ案内ないですね。いつ頃開催予定かどなたかご存じですか？

オプション会は、年明けになったようですよ。

私も秋にオプション会があると聞いており楽しみにしていたのですが、来年になるなんてちょっと残念です。
建物はだいぶ建ちあがってきたようですが、入居まではまだ一年以上ありますね。待ち遠しい限りです。
アリーナフォレストは、E、F棟の目処がたったら発表なのでしょうか？

85さん、ありがとうございます。
年明けになったんですね、残念！
なんだか間延びしちゃいますね。

昨日、現場を見に行って来ました。
B棟がだいぶん出来上がっていました。
ただ、これからそのB棟の前にA棟が建つんですよね。
しかも、高速側の棟がくっつくくらい近くて。
西側もかなりの圧迫感でした。
元々圧迫感だけが心配だったのですが、想像以上です。

マンション完成を家族の中で誰よりも楽しみにしているだけに
ショックも大きかったです。

あとは実際に完成するまでに、どれくらいその圧迫感を軽減してもらえるか。
植栽などの空間の工夫で。

今さらながら、せめて高速側にしたほうがよかったのかな・・なんて後悔しています。
もちろんいろんなデメリットもありますが、値段もかなり安いですよね。

みなさん圧迫感はあまり気になりませんか？
また、圧迫感がなるべく気にならないように自分でインテリアやバルコニーなど
何か工夫する方法をご存知でしたら教えてください。

88さん、こんにちは。

自分も昨日現地を見に行ってきました。
B棟だいぶできてましたね。

これからA、D、E棟が建つってけっこうギュウギュウかも・・・
と奥さんと話しておりました。
あと、壁の色がイメージと違ってちょっと安っぽい気が（＾＾；）


うちらは購入前にドレッセ美しの森を見に行ったんですが
（棟と棟の間隔がドレッセ鷺沼と一緒と営業さんに教えてもらったので）
思ったよりも全然気にならなかったので安心して契約しました。

今はちょっと心配もありますが、
完成時は素敵なマンションが出来上がると信じて楽しみに待つことにしております。

私も昨日見に行きました。すべてが出来上がらないとなんとも言えないけど
色調が思った色と違うのはたしかです。もう少し重厚感がほしかった。東急さんが「描いていた」とかうたった以上、買えばよかったと後悔させるようなものに仕上がらないと、東急の信用が落ちるだけ。必ず良いものに仕上げていただきたい。

タイルの色調、イメージとだいぶ違いますよね。
となりのグランブルー鷺沼のような出来上がりをイメージをしていました。
植栽が入って、よくなることを願っています。

同じく今日見てがっかりした一人です。
色調違いすぎるし安っぽくみえます、、。なんか夫婦でがっかりしながら帰ってきました。イメージとは違ったな

あのタイルでは、パンフレットとあまりにかけ離れているように思います。
あれから、パンフレットのような色調のタイルを貼るのかと思っていましたが違うのでしょうか？

今、見えているものが実物だそうです。張り替えてもらいたいほど
違います。こういうクレームが契約者から続出した場合、売主はどう対応するのでしょうか。

え？
そうなんですか。かなりショックなんですけど…。だって明らかにパンフレットと違いますよね。
皆さん納得されているんでしょうか？

まぁパンフレットにもホームページにも「あくまでイメージです」って明記してますしねぇ。とはいえ限度はありますよね。そんなに驚くほど違うんですか？なかなか現地行けないんでどなたか画像入りでレポート頂けませんでしょうか。

検討板の写真にある黄色っぽいのって、バルコニー部分の仮囲いではないのですか？
C棟なので他の棟のことはあまりわからないのですが、あそこにはガラスがくるものとばかり。

皆さん同じ意見ですね。。東急さんに説明してほしい。

2日前に撮った写真です。

柱の部分の色に合わせるんじゃないんですかね？
バルコニー部分は明らかにまだ工事途中っていう雰囲気でしたよ？

No９４さんは営業の方からそう聞かれたのですか？

う～ん・・・いろいろ不安ですが、とにかくあと１年目が離せませんね（笑）
ちなみに私の担当者は異動したらしく、別の人になったとハガキが届きました。
完成まで長いと、何かとその間に変化もあったり、変更もあったりするものだとは承知してますが
正直ちょっと不安もあります。

いずれにしても、契約された方はみんな素敵なマンションになることを何より望んでいますよね。
お互い不安を煽るのということではなく、しかし正確な情報をこちらで得られたらうれしいです。