物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(住戸)、他に店舗9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建て、陸屋根、店舗、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月04日予定 入居可能時期:2013年02月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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787
匿名さん
坪単価45万ではなく平方メートル単価が45万でしょうね。3.30578倍したら坪単価になります。A‐90Aは坪単価150万弱ですからグランメディオ並ですね。問題は何階かでしょうね。
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788
匿名さん
80平米≒24坪
24坪×45万円=1080万円
これはまとめ買いしなきゃだわ
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789
匿名
キャンセル物件は、キャンセル時に発生した違約金(手付け金)を差し引いて物件価格を下げる場合が多いです。A練の頃の手付け金の平均は確か大体1割から2割なので、価格から推測するに元々の物件価格は400万程度高かったのでは?
とはいえ他の物件価格の差を考えると(確か他の物件も低層が殆どだったので)階数も3~5階なのでは?
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790
匿名
パチンコ屋はどこに出来るのですか?詳しく教えてください
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792
匿名さん
広い土地なら容積率ギリでマンション
狭ければパチンコ
利益優先のデベサイドには教科書どおり
長期まで住む人のことなんか知ったことじゃない
ボランティアじゃあるまいし
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793
匿名さん
それにしても駅前みすぼらしいですね。
後は、まともな塾がないのもマイナス。
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797
匿名さん
塾に反対です。
塾も近隣には迷惑施設に十分なりえるから。
十分に駐輪、駐車スペースないと悲惨なこと
になりますし。
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800
匿名
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801
匿名
796みたいな人が何で三郷のマンション掲示板にいるのか理解に苦しむ…
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802
匿名さん
>796
同意です。
ここは子供がいないか人しか検討していないでしょう。
流石にまともの親なら子供の将来を潰しかねないマンションは買えないでしょう。
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807
匿名
同じ三郷中央なのに、何故かグランメディオのスレでは、塾の話が出ない
ライオンズに固執する理由があるのかな???
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809
契約済みB棟
805さん
高層で各階にゴミ捨て場ないの有りえない。私の今住んでる
所は各階だが、都内高層でもゴミ捨て場各階無い所ありますよ。
ディスポーザー無い所も。各デベさん、管理費や今後のメンテ
ナンス費用考えて設定しているようです。
大塚のもないですよね。
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814
匿名さん
>813
白熱のところ、すいません。
あなたのおススメの物件、もしくは地域を教えてください。
「三郷中央がダメ」だけでは、なんの解決にもならないと思いますが。
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815
匿名さん
>813さん
812さんではありませんが、結局アナタはこのスレで何を書きたいのですか?
「こんな子育てに向いていない三郷中央でマンション買うな!」ってことですかね?
そりゃ予算がある方なら、三郷中央で無く、アナタの仰る子育てに向いてる地域(二子玉あたりですか?)でしょうかね?
それとも三郷中央と同程度の予算で購入出来て、しかも子育てに向いてる地域をご存じなのでしょうか?
良ければどこか教えて欲しいところです。
>808さん
「指摘は具体的」と仰いますが結局三郷中央のバッドポイントを具体的に行っているだけで、解決策が全く具体的ではありませんよね?
三郷中央のバッドポイントを言うだけなら一度三郷中央に行けば誰でも言えますよ。
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816
住まいに詳しい人
最近、この物件の購入を躊躇させるようななスレが頻発して
いますが、ここが売れては困る他所の営業さんか、
購入することができなくてネガティブになっている人か・・・。
そうでなければこの掲示板に書き込む意味はないでしょうし
それだけ時間の無駄です。
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819
匿名さん
三郷中央には二度行きました。
ココは駅近、免震、都内に近いなど利便性は高いです。
だけど子育てには向いてる地域とは言いがたいと感じやめました。
結局、何を優先するかだと思います、全てとなると更に高い物件になりますからね。
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820
匿名さん
>818
ホント調べもせずに書き込んでるんですね。
アナタ文章だと首都圏にここより安いマンションがないような書き込みですがMR行ってます?
隣のレーベンなんてここより1000万円近く安いですよ。(駅まで徒歩20分以上ですが)
それに収入低くてマンション購入自体が難しい人なんてのもいくらでもいますよ。
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825
匿名さん
>823
まあ残り戸数も少なくなって真面目に考えてる検討者が殆どいなくなってきたので大半が暇つぶしの荒らしだからレベルも下がるわな~
>821
マンション購入出来ないやつも検討掲示板を見てるよ。
暇つぶしに
なおバス通勤を含めりゃここより安いマンションは首都圏にいくらでもあるぞ。三郷周辺に限らず。
君ももう少し視野を広めれば、君でも買えるマンションが見つかるよ
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826
匿名さん
教育レベルが低いとかの話題はやめませんか?
この話題を持ち出す方も、こういったスレでいろいろな有益な情報を得てきたのではないですか?
すでに契約されている方、近隣に住まわれている方、親身になって情報を提供して下さっていると思います。
その多くの方を、とても傷つけていると思われませんか?
私は、「親」であることに傲慢になって、他人への配慮がとても欠けていると思います。
教育の問題でここを選択しないのは、あなたの勝手なんです、発言せずに勝手におやめになればいいんです。
教育のことで、いろいろご存じだというようなあなたの知識を、ここでひけらかす必要なんかありませんよ。
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827
匿名さん
教育としての可能性はありますよ。
三郷市ではなく、TX沿線としてです。
TX沿線には何があるでしょう?
つくばはもちろん、国内有数の研究都市です。
柏の葉には、筑波大、千葉大、東大のキャンパスがあります。
そして、TXの開通で都内への通勤が便利になったことによる、新しい住民の流入です。
三郷の教育だって、これからかなり変わっていきますよ。
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