リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「越後湯沢のリゾートマンション」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-08 07:32:08

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[スレ作成日時]2011-11-06 16:42:59

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越後湯沢のリゾートマンション

  1. 8301 匿名さん

    最近は苗場在住さんの動画も増えてる印象はあるね。
    まあ高齢で行き場を失ったり、のんびりとした環境で
    暮らしたい人が結構いるんでしょうね。
    戸建て住宅なら30年越えなら土地代ぐらいの評価で
    雨漏りシロアリなどの修繕も必要になる。
    マンションの管理費が大変だと思う人には不運だった
    んだろうけど、不動産を持つって金はかかるもんでしょ。
    心配なら賃貸一択で暮らせばいい。

  2. 8302 匿名さん

    最近リゾートマンションでの事件事故が多すぎる気がしません?

    私のところも結構大きな事故が複数回ありましたし他のマンションでも同じような話を聞きます。

    リゾートで来てるのに縁起の悪い話はあまり聞きたくないものですね。

  3. 8303 匿名さん

    >>8302 匿名さん

    15,000戸とも言われるリゾマンで定住者も増えてますから
    望まぬ事件事故もこれからもありそうですね。
    ただ治安の悪さは全く感じませんので、犯罪等は
    少ない印象です。最近の出来事を聞くと悲しくはなりますが、
    千人とも言われる移住者がいるそうで、町や管理組合などでの
    対策も期待したいものです。
    最近は天気と熊の件が挨拶時の話題です。
    8月は例年に比べていくらか過ごしやすい分、
    マンション近くでの熊の目撃が増えてます。
    被害報告は聞かないものの油断は禁物ですね。

  4. 8304 匿名さん

    昨日は六日町のハラシンまで買い物に行って来ました。
    石打から17号を離れ田んぼの中の農道を走ってましたが
    稲は実り始めていますね。塩沢あたりまで行くとすでに
    稲刈りの済んだ田んぼもありました。
    10月前には「スーパーのぐち」の店頭にも並ぶのかな。

  5. 8305 検討板ユーザーさん

    >>8304 匿名さん

    新米5キロ七千円弱で
    ならんでました。

  6. 8306 野次馬

    旧三国街道が少し整備されたね。石打付近は今まで獣道だったがアスファルト舗装されたから、湯沢から17号を通らなくても自転車で塩沢宿場までは行けそうだ。

  7. 8307 匿名さん

    >>8305 検討板ユーザーさん

    新米5キロ七千円弱って、ぼったくりだね。
    まあ観光客向けなんだろうけど。
    農家さんから直接買えばもっと安いでしょうね。
    精米はしてないだろうけど、精米機は
    「ハリマヤ」さんの前などにありますね。

    >>8306 野次馬さん

    湯沢町での旧三国街道ってどのあたりなのでしょうか?
    車は通れそうですか?

  8. 8308 マンション検討中さん

    >>8305 検討板ユーザーさん
    何処で?
    原信でも十日町ドンキでもコシヒカリ新米5千円以下でしたけど

  9. 8309 マンション掲示板さん

    >>8308 マンション検討中さん

    ノグチハーツいってみな

  10. 8310 匿名さん

    >>21日午後5時ごろ、湯沢町土樽の農業施設近くでクマの目撃情報があった。体長約1メートル。民家まで約90メートル。(南魚沼署)

  11. 8311 マンション掲示板さん

    >>8309 マンション掲示板さん
    ノグチで米買う人いるんだ(笑)
    あそこはお土産用だよ

  12. 8312 匿名さん

    私は8304 匿名ですが、>>8305マンション掲示板さんは
    私の書き込みに対するリプライですね。
    店頭に並んでいたとご報告をいただきました。
    話題があらぬ方向に向かったことは私の不覚、
    謝らなければなりませんね。
    >>8309 マンション掲示板さんはノグチハーツでは
    買ってはいないと思いますよ。

  13. 8313 近所さん

    9月23日午前6時ごろ、西武ヴィラ苗場 9号館近くで小熊2頭の目撃情報があった。西武ヴィラ9号まで約10メートルの栗の木の下で栗の実を食べていた。親熊に会ったら生きて帰れない。

  14. 8314 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 8315 近所さん

    羅臼岳ヒク?マ襲撃事件が起きた本当の理由が闇深すぎた【ずんだもん&ゆっくり解説】

  16. 8316 近所さん

    小熊と親熊の間に割って入ると生きて帰れない

    【ゆっくり解説】羅臼岳ヒグマ襲撃事件の一部始終…テレビが報道しなかった真相
    ゆっくり凶悪事件簿 2025/08/24



    今回は、クマさん一家がアリの巣でお食事してたところに、トレランが高速で突っ込んだらしいです。

    走って下りていたらしい。子グマがいる母グマ。視野で走るものがいたら向かっていきますよ、本能

    羅臼岳で、襲った熊は、岩尾別の母さんと言われているメス熊で、子熊たちを育てていました。その母熊に餌付けしていた観光客がいたと聞いています。

    今回の事例では、被害者たちは単なる登山でなくトレイルランニングをしていたとの話。
    だから襲撃時に同行者と200mも離れていた。
    ヒグマの前で走るのは、足を地面に叩きつける音や、結果的に自分に背を向けて走る姿によって、襲撃を招きやすいといわれる。
    ヒグマの習性を理解すれば、最悪の行動の一つだろう。
    トレランなど百害あって一利無しなので、少なくとも北海道では条例で禁止してもよいくらいではないか。

    おそらく被害者はトレイルランニングを
    していたと言う事なので走っていたとなれば
    熊を刺激したのかもしれませんね、しかも
    ヒグマ非対応のスプレーだったとか、、
    自然を甘く見過ぎたのかもしれませんね。
    ご冥福をお祈りします。熊の母親は攻撃性が高いです、何故なら
    オス熊に会ったら子を襲われて命を奪う事もあるからです、ですから母クマは攻撃性が高いです。
    よく北海道では道路にヒグマや他動物が
    居たら車を停めて動画や写真を撮っていますが辞めていただきたい、気持ちはわかりますが人慣れ車慣れの原因になるからです
    餌付けなんてもってのほかです。人=餌と
    認識になります。人間=怖いと思わらせる事がお互いにとって1番良いのです、かと言って
    野生動物虐待はダメですよ。

    「知床のヒグマは温厚」って加害ぐまがその象徴で地元では「岩尾別の母」と呼ばれる極めて温厚なヒグマだったんです。
    ヒグマの前で走れば襲われて当然です。
    さらに、現場は岩場で道が曲がりくねり見通しが悪い場所で走っていきなりヒグマと遭遇すれば、「至近距離でのいきなりの遭遇」という最もヒグマに襲われるケースになってしまいます。
    被害者のヒグマに関する無知が起こした事故です。
    ヒグマに対しては「一線を越えてはいけない」という教訓です。
    人間側がタブーを破ればまた事故は起きます。(温厚なヒグマが相手でも)

  17. 8317 販売関係者さん

    ステラ

  18. 8318 匿名さん

    クマの出没が増えてますね、クマが冬眠に入るまでは
    要注意、朝夕の散歩にも気をつけましょう。

  19. 8319 匿名さん

    あと二ヶ月も経つと雪の季節ですね。

  20. 8320 匿名さん

    例年なら11月に初雪ですね。
    タイヤは早めに替えたほうがいいですね。
    しかし今の時点で紅葉の兆しが全くないのも
    ちょっと気になります、そんな暖かかったかな。

  21. 8321 口コミ知りたいさん

    >>2525 マンション検討中さん

    管理会社に聞いたらその情報偽情報らしいよ

  22. 8322 近所さん

    【緊急速報】苗場スキー場【重大情報】25-26シーズン湯沢スキー・スノーボード
    なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局-2025/10/17


  23. 8323 地元民

    >>8322 近所さん
    プリンスは中華に乗っ取られたし、街は中華客ばかり、今シーズンも中国語で溢れかえるんだろうなぁ

  24. 8324 近所さん

    苗場スキー場 駐車場をご利用のお客さまへ(駐車場料金について)
    2025年12/12(金)より駐車場が有料となります。

    ◆苗場プリンスホテルご宿泊者さま 1泊\1,000 2泊目以降+\1,000
    ◆日帰りご利用のお客さま 平日\1,000 土・休日(12/29~1/3含む)\2,000

    《ご注意》
    ・お支払いは事前精算機をご利用ください。
    ・精算時に車両ナンバーの入力が必要となります。
    ・精算機は4号館フロント前、6号館フロント前、南ゲート、シュネーに設置しております。
    ・お支払い方法はクレジットカード、電子マネー、交通系IC、現金がご利用いただけます。

    ※駐車場での車中泊はお断りしております。
    ※タイムズクラブ決済にも対応しております。
    ※グリーンシーズンの駐車料金は改めてご案内いたします。
    https://www.princehotels.co.jp/naeba/informations/parking/



    湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせ
    更新日:2025年09月01日
    湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせ
    湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせをいたします。

    詳細は、10月26日発行の広報ゆざわ及びホームページ(後日公開)をご覧ください。

    料金について
    1.小・中学生料金の減額
    1人 10,000円(令和6年度)→1人 7,000円(令和7年度)

    第3子以降は1人 5,000円(令和6年度)→1人 2,500円(令和7年度)

    2.高校生等料金の減額
    1人 17,000円(令和6年度)→1人 14,000円(令和7年度)

    3.一般町民料金の引き上げ
    1人 47,000円(令和6年度)→1人 49,000円(令和7年度)

    4.60歳以上料金の引き上げ
    1人 27,000円(令和6年度)→1人 37,000円(令和7年度)

    湯沢町スキーリフト等共通乗車証について、60歳以上の乗車証は次年度令和8年度(2026-2027)の販売をもって終了し、令和9年度(2027-2028)以降一般町民に統合されます。
    (令和8年度(2026-2027)の販売価格は47,000円を予定しています。)

    区域外就学の保護者について
    令和7年度(2025-2026)より、区域外就学の児童生徒保護者の乗車証発行対象は保護者のうち1名とし、小・中学生乗車証購入者と同じ住所で住民登録していなくても発行可能といたします。
    https://www.town.yuzawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kosodatekyoikubu/kyoik...

  25. 8325 近所さん

    これからは湯沢のリゾマンの住人もスキーにかかる費用は安くならなくなるので、湯沢のリゾマンを買う価値が無くなります。

  26. 8326 匿名さん

    そりゃ大変だ、町の経済基盤が危ない、
    住民は山古志に引っ越しですね。

  27. 8327 匿名さん

    心配御無用、>>Wiki 苗場は単一スキー場としての来場者数は1位
    (エリアとしては志賀高原スキー場が1位)。
    ニセコなみに外国人目当てに価格上げたな。
    マンションは現在満杯。

  28. 8328 近所さん

    日本人スキーヤーはもう苗場には行かないよ

  29. 8329 近所さん

    クマに襲われ男性がけが、湯沢町の旅館の駐車場 JR越後湯沢駅付近
    2025/11/7
     7日午後9時半ごろ、湯沢町湯沢の旅館の駐車場で県外宿泊客の30代男性がクマに遭遇、左腕をかまれ、左手をひっかかれるなどした。軽傷とみられる。

     南魚沼署によると、男性は徒歩で外出し、旅館に戻ろうと1人で歩いていたところ突然襲われたという。すぐに旅館に駆け込み、被害を伝えられた従業員が110番通報した。

     現場はJR越後湯沢駅に近い温泉街。クマは別の温泉施設がある方向に逃げたため、南魚沼署がパトロールを続けた。

  30. 8330 近所さん

    地球温暖化でスキー場は営業期間が短くなり、駐車料金を1日2000円にしたり、リフト料金を爆上げせざるを得なくなった
    あの大人しいツキノワグマが人を襲う様になったのも地球温暖化で木の実が減った為
    湯沢町もスキーやリゾートでは食べていけなくなってきたね

  31. 8331 近所さん

    【結論】スキー場値上げしすぎた結果、客が来なくなる【業界の衰退加速!?】軽井沢プリンス
    なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/08



    値上げしすぎた結果、軽井沢プリンススキー場の客が来なくなりガラガラに
    まさかの事態に対しての雪山民の反応。ロッテアライも客寄せに必死!? 業界衰退か?

  32. 8332 近所さん

    湯沢のリゾマンを買ってもスキー料金は安くならなくなりました

    2025-2026 湯沢町スキーリフト等共通乗車証の発行について
    更新日:2025年10月26日
    https://www.town.yuzawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kosodatekyoikubu/kyoik...

    今シーズンもウインタースポーツの楽しさや自然とのふれあい等を通じた湯沢町のこどもたちの健全な心身育成や、町民の生涯スポーツ推進を目的に、湯沢町スキー場振興協議会のご協力を得て湯沢町スキーリフト等共通乗車証を発行します。ご希望の方は申込書と必要書類をご用意のうえ、湯沢町公民館にお申込みください。

    対象
    1.湯沢町に住所登録のある小・中学生又は湯沢町立学校に在籍する小・中学生(ただし、体験入学を除くこととします。)

    2.小・中学生乗車証購入者と同じ住所で登録している保護者(ただし、区域外就学の場合は保護者のうち1名とします。)

    3.湯沢町に住民登録がある19歳未満の高校生及び専門学校等の学生(ただし、専門学校等の学生については、保護者の扶養に属する者とします。)

    4.湯沢町に住民登録をして1年以上経過している60歳以上の町民

    ※60歳以上の乗車証は次シーズン令和8年度(2026-2027)の販売をもって終了し、令和9年度(2027-2028)以降は一般町民に統合されます。(令和8年度(2026-2027)の販売価格は47,000円を予定しています。)

    5.上記に該当しない町民のうち、湯沢町に住民登録をして1年以上経過している町民(以下「一般町民」という。)

    利用期間
    令和7年12月1日(月曜)から令和8年4月7日(火曜)までの営業期間とします。

    発行代金
    小・中学生…1人 7,000円
    (発行代金12,000円のうち、湯沢町が5,000円を助成します。)
    ただし、第3子以降(同一家族で小・中学生が3人以上の申込みの場合)…1人 2,500円
    (発行代金5,000円のうち、湯沢町が2,500円を助成します。)
    保護者…25,000円
    (ただし、1家族2人の場合には、2人目は15,000円とします。)
    19歳未満の高校生及び専門学校等の生徒…1人 14,000円
    (ただし、専門学校等の学生については、保護者の扶養に属する者とします。)
    60歳以上の町民…1人 37,000円
    一般町民…1人 49,000円

  33. 8333 匿名さん

    今年は熊のせいで雪降っても厳しそうですか?

  34. 8334 匿名さん

    はい、熊に喰われる中国人が続出すると思います。

  35. 8335 eマンションさん

    >>8334 匿名さん
    へぇ、熊も人間みたいに国籍で差別するんですね。知りませんでした。

  36. 8336 匿名さん

    熊は冬眠するけど、空腹のままだと冬眠できず
    食い物求めて真冬でも徘徊するね「穴持たず」。
    しかし熊といいサルだの狐だのの生き様も
    過酷ですね。よくぞ深い雪の季節を生き延びる
    もんです。この辺の猿の表情なんかどことなく暗いからね。

  37. 8337 近所さん

    「露天風呂にクマが」越後湯沢温泉街で目撃相次ぐ 駅の地下駐車場でも《新潟》
    2025年11月15日 9時58分 TeNYテレビ新潟ニュース

    14日、湯沢町の越後湯沢温泉街付近でクマの目撃情報が相次ぎました。

    警察によりますと14日午後9時15分ごろ、JR越後湯沢駅の職員から「利用客がクマ1頭を目撃した。その後、クマがどこに行ったのかは不明」と通報がありました。利用客は駅直結の地下駐車場から車を出そうとしたところ、駐車場の中心に居座るクマを目撃して、成獣とみられるということです。

    また14日午後10時前には、越後湯沢温泉街の宿泊施設の関係者から「利用客が露天風呂でクマ1頭を目撃した」と通報がありました。女性客が露天風呂に入浴しようとしたところ、成獣とみられるクマが、茂みから顔を出していたということです。

    いずれもケガをした人はいませんでした。

    県内では各地でクマの目撃情報が相次いでおり、11月15日現在で17人がクマに襲われてケガをしています。県は「クマ出没特別警報」を発表し、継続して警戒を呼び掛けています。

  38. 8338 近所さん

    【速報】オープン直前!最新かぐらスキー場まとめ【リフト券・駐車場】湯沢スキー・スノーボード情報
    なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/15



    オープン直前のかぐらスキー場25-26シーズンの変更点まとめ。リフト券・駐車場代・リフト廃止・本当にオープンできるかなどゲレンデ情報をお届け

  39. 8339 近所さん

    最近は大雪が多いので地球温暖化は嘘だと言ってるアホもいるけど

    18日(火)は初雪ラッシュ 北極の氷が少ないとなぜ、日本は寒くなるのか?

    暖かな日和もあと少し、18日(火)~20日(木)は初冬の寒さが日本列島を覆うでしょう。長野、金沢、鳥取などでは初雪となり、北日本では雪雲が発達して、大雪となる可能性もあります。

     そして、今年は北極海の海氷が過去最も少なくなりました。日本の冬への影響をまとめました。

     今年は急に寒くなったけれども、長続きしない傾向があります。今後も、寒暖を繰り返しながら、年末に向かうでしょう。日本近海の水温が高いため、雪雲が発達して、気温が下がりやすい地域ほど大雪となる可能性があります。

    ■北極海の海氷と日本の冬

     北極海の海氷面積は3月に最大となったあと、9月に最小となる年変化をしています。今年3月は1979年以降で最も小さくなりました。北極圏は世界で最も温暖化が進んでいる場所で、気候への影響が心配されています。

     以前から、海氷が少ないとシベリア高気圧を発達させ、日本が寒くなる傾向があると言われています。しかし、近年、海氷が少ないことが常態化しているため、必ずしも寒冬になるとは言い切れません。むしろ、全体として暖冬なのに、突然、大雪になるような極端な天気が多くなるような気がしています。

  40. 8340 匿名さん

    >>8339 近所さん

    湯沢町も今日18日は初雪ですよ。
    地球温暖化についてはトランプもあれは温暖化詐欺だと言っていて、
    各国でもそう思ってる人が増えてます。
    まあどちらが正しいかはまだ不明ですが、少なくとも
    樹木を切り倒してメガソーラーを設置する行為は温暖化促進行為でしょうね。
    なぜなら樹木は幹と枝に年輪という形で毎年炭素を取り込み、
    数百年は大気に放出しません。それを切り倒すのですから、
    二酸化炭素自然吸収を阻害する行為がメガソーラーですからね。

  41. 8341 近所さん

    【渡航自粛】インバウンド減でスキー場への影響は!?【中国人観光客】データで判る越後湯沢経済
    なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/18



    高市総理の台湾有事答弁をめぐり、中国人観光客の渡航自粛は日本のスキー場に直接影響するのか!? 湯沢町の統計データから読み解くインバウンド経済驚きの結果。

  42. 8342 匿名さん

    今週は雪ですかね、熊もやっと冬眠してくれるでしょう。

  43. 8343 野次馬

    justiceさんえらい張り切りようだなあ。昨シーズンは中国からのスキー客で満員御礼だったし、今年は和牛すき焼きで一稼ぎするようだ。近くの廃墟ホテルは中国系オーナーに買われ、修繕工事で生まれ変わったし、今年の石打はチャイナで爆上げするかな。

  44. 8344 匿名さん

    >>8342 匿名さん

    いつもなら12月20日前後から本格的な積雪ですが
    今年は例外的に雪が早いですね。
    個人的な話ですが今日朝に六日町から十日町方面に
    車で通ったのですが偶然火事現場にでくわしました。
    最初は煙だけでしたが、みるみるまに全体が燃えて行きました。
    住人の安否はわかりませんでしたが、この季節
    火の元には気をつけたいものです。
    マンションの場合やはり暖房は火を使わないものに
    していただきたいと思いましたね。運命共同体ですからね。

  45. 8345 マッキー

    中国人の越後湯沢のマンション購入が続いています。駅近くのサマリーな、ザハウスとかは、購入がつづいています。日本人が買わないので、そうなるようですな。

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ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

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リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸