越後湯沢のリゾートマンション

>>8430 匿名さん
あれはダメ、これもダメ、そんなこと考えたらストレス溜まります、好きなもの食べてストレスなければそれで良しですよ、ちなみに私は塩分控えめ、自家製豆乳と、自家製豆乳ヨーグルトは毎日食べています

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私は食事のバランスは気をつけてますが何かをゼロにしよう
とは考えていませんね。最近はむしろ「ゼラチン」と「ビタミンC」、
「ルテイン」「亜鉛サプリ」を摂って老化で減ってゆくモノを
補っています。野菜と鶏胸肉、わかめ、キノコ、納豆や豆腐も
毎日のように食べています。麺も唐揚げもパンも食べたい時は
食べてますね。菓子も好きなのでケーキも食べますよ。
全ては量とバランスですよね。過剰もいけないが不足も危険です。

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まあ食に対する考えはそれぞれ、自身の身体のことは
当人にしか分かりません。でもたまにはパティスリー・スフェールで
いちごのショートケーキぐらい食べても問題ないでしょ。
精神衛生の面も大切ですからね。

ここでまた動画です。
ご明察の通りイントロ部分は岩原スキー場からの
風景です。苗場あたりで暮らす人を意識しています。
よろしく。

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>>8434 匿名さん

本来のマンション評価等に戻ってもらえますか？

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>>8435 eマンションさん

大変失礼いたしました。
ここ最近の「匿名さん」は私一人ではないのですが、
四毒とやらで熱い方がいらっしゃったので、
ついこちらもお邪魔しました。
今後はマンション評価を肝に銘じて投稿します。
今後の「匿名さん」に関しては私ではありません。
私はネームは変えますので。

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石打のマンションの事で色々と書き込んでいる者です。相続で得たビラ石打を売る前提の話ですが、築年月が結構古く、占有面積が小さめのマンションの場合住宅ローンを申し込んで買うことが難しいようなことを聞いたのですがそういうことがあるのでしょうか、うちの地域のコミニテイセンターのおばさん同士の世間話なので気にしてないですが、詳しい方がいたら教えてください。でももしそういうことがあるならデメリットとして憂うつなことになります。なにかいい方法があればお願いします。しつこいようですがお金を貰うほうです。払うほうではありません。

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>>8437
苗場・石打のマンションは高くても100万円だから、住宅ローンを申し込んで買う人は一人も居ないよ。

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>>8437
ビラ石打だったら価格はマイナス400万円くらいだね。
つまり、400万円払わないと買い手は一人も現れない。

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「10万円でも売れません」バブルの亡霊が眠る苗場リゾートマンションの没落、その本当の理由
愉快な経済学 2026/07/02

たった10万円でも買い手がつかない！？かつて1億円を超えた豪華リゾートマンションが、なぜ「負の遺産」へと変貌してしまったのか。バブルの亡霊が眠る苗場の現在から、日本の不動産市場が直面する恐ろしい真実を解き明かします。

1990年代、誰もが憧れた雪国のユートピア・苗場。しかし、今やそこは月々の高額な維持費に苦しむ「負動産」の象徴となりました。所有することが権利ではなく、一生逃げられない「刑罰」となってしまった背景には、日本の法律と経済の深い闇が隠されています。本動画では、リゾートマンションの没落から、現代の都市部マンションが抱える将来のリスクまでを徹底解説します。

【この動画のポイント】
・なぜ10万円の物件を買うと人生が破滅するのか？「負動産」の残酷な罠
・所有者の8割が同意しないと壊せない？幽霊マンションを生む法的ジレンマ
・苗場は他人事ではない！日本全国で急増する「限界マンション」と空き家問題

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相変わらずの石打・苗場の話題ですね。
しかし時代なんてどこかで変わるもんです。
今は35年近く続いたデフレマインドの真っ只中。
「失われた30年」などと言われるこの時代は
世界中でも異常な状態ですよ。
多分現在50歳代半ばまでの世代ならデフレしか
知らないはずですね。二十歳まではほぼ親世代の
援助で生きてたはずですから。
でも1970年代を知ってる人ならインフレも知ってます。
物の価格がどんどん変わる時代。
1970年代の不動産業はもう狂乱でしたね。
北海道の原野だとか、長野あたりの別荘地だとか、
まあ普通のサラリーマンがマイホームだの
別荘だの都内のマンションだのを投機目的で
買ってた時代でした。そんな時代はもう来ない？
分かりませんよ、過ぎたデフレも怖いがインフレもまた怖い。

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>>8441
アメリカの選挙が終わるとドル基軸体制も終わって、世界大恐慌になると言われていますからね。
不動産も株も債券も今は絶対に買ってはいけないと言われています。
バフェットも資産の大半を現金化してもうすぐ大暴落を待っているのです。

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格安リゾマンに定住する単身高齢者がひたすら健康について語る有意義な掲示板ですな！

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湯沢のリゾマンに住んでいる単身者は体に悪いものばかり食べているよ。

雪日記
インドア夜型人間が、30代中盤で突然はまったスキーとスノーボード。　パウダーとコブに魅了され新潟県の越後湯沢にリゾートマンションを購入し移住してしまう。
http://golgo13zilch.jp/

雪日記さんは植物油、小麦、乳製品、甘い物の4悪食とウイスキーのストレートを毎日飲んでいるから50歳までは生きられない。


ついのすみ家 - YouTube
https://www.youtube.com/@SatoSeiji-ph5bf/videos

ついのすみ家さんも植物油、小麦、乳製品、甘い物の4悪食で病気になってアメリカに治療に行ってる。 もう長くは生きられないよ。


吉野敏明さんの話は間違いが多いけど、植物油、小麦、乳製品、甘い物の4悪食を15年続けると癌や糖尿病や花粉症や白内障、認知症になるというのは本当だよ。食べる量を減らすんじゃなくて、一切食べない様にしないと助からないよ。

吉野敏明チャンネル～日本の病を治す～ - YouTube
https://www.youtube.com/@yoshinodo/streams

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世の中の感度の弱い人はいつも古い情報を持ち続けるものですね。
ユーチューバーも同じで素人が古い情報を元に、まだまだ「負動産」だの「廃墟同然」だのと煽り続けていていますね。もちろん楽観過ぎるのもいただけませんが、ネットで検索すればある程度の実情は把握できるものです。
ちなみに「新潟県南魚沼郡湯沢町平均売買価格推移」で検索すると湯沢町のマンション平均売買価格推移は3年前比で＋70.5%、9年前比で＋177.6%程度の上昇だそうです。コロナ騒ぎも収まった現在ではその伸び率も鈍化していますが、人気物件すら「10万円」などという動画は嘘をばら撒いている自覚すらないのでしょう。もちろんこの先のことなど誰にも分かりませんし、また下落しない保証などありませんが、本気で購入を検討されてる方なら、できるだけ多くの情報に目を通されることが肝要だと思います。

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>>8445

「半額でも売れない」お荷物となった中産階級の5大趣味、その悲惨な末路
ゴルフ、キャンプ、スキー、自転車、釣り。

地球温暖化でスキーができなくなったんで、湯沢はもうお終いなんだな。

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ランニングの聖地越後湯沢、今年も2026越後湯沢コスモスマラソンの開催が決定いたしました！
開催日は2026年9月26日（土）・27日（日）
エントリーは2026/3/27（金）～8/16（日）となります。
その他詳細は順次HPにアップしていきます。
皆さまのご参加お待ちしております！

今年の夏も団体・学校向けの林間学校や体験学習の生徒さんたちの
朝のランニング姿が見られますね。賑やかな岩原周辺の夏の一コマです。

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フジロック最終日、あいにくの雨。
いや涼しのかな。

FUJI ROCK FESTIVAL’26

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2026年の「湯沢夏花火＆ゆざわナイトマルシェ」
開催日: 2026年8月15日（土）
花火打上: 20:00～予定（打上場所：旧城平スキー場）
ナイトマルシェ: 15:00～21:00（会場：越後湯沢駅東口駅前広場）

今の所、天気は大丈夫そう。

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不動産価値が暴落した”苗場エリア”で格安で買える物件を調査してみた。
内見ゴリラの珍賃貸 2024/12/15

バブル期の雰囲気を残した非常に面白いお珍物件でした。次回も新潟県動画ですので、テラオの躍動にご期待ください。

【物件情報】
住所：新潟県南魚沼郡湯沢町
最寄駅：JR上越新幹線「越後湯沢駅」22km
間取り：ワンルーム (21.48㎡)
築年：1990年　（築34年）
売買価格：10万円

【目次】　
00:00 オープニング
03:19 物件到着・物件概要説明
05:14 物件外観
06:23 内部へ潜入
07:56 フロント・正面玄関
09:43 ロッカー・階段
13:27 廊下・玄関
15:47 メインルーム
17:46 家賃・珍賃度発表
20:30 最後のお知らせ
※こちらの物件は広告掲載許可取得済みです

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売り煽り中の悪徳業者が喜びそうな手の込んだ動画ですね。
訳あり10万円物件ならもうちょっとマシな物件もありますよ。
管理も行き届いていて各種設備も充実、地元不動産業者に
相談されてはいかが。そこには気持ちの悪い人物もいませんよw

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