越後湯沢のリゾートマンション

>>8359 匿名さん
大雪でもリゾマンは最強ですね。

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うちのマンションは正月中殆んど外部者による迷惑行為はなかったね。いつもと変わらないのんびりしたお正月だったよ。管理行き届いてるからね。

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電気代が高すぎる、最近は朝シャワーは止めて温水器は止めました。
大浴場に行くと前より入浴者が多い。独り占めできる時間帯を
探しても必ず誰かいますね。深夜にでも入ろうかな。

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>>8357 マンコミュファンさん
リゾマン住民って、まさか住んでるの？

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>>8363 ご近所さん
住民ですから住んでいます、町内の一軒家から引っ越してくる方も居ますよ、ファミリーも多数居ます

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スキーブームの1990年代には儲かっていた地元民も投機目的に買い漁った。
しかし値下がりが確定する頃には必死で売りに出した。
1万円でも売れないって時代に入る。まあそれも一段落すると別の地元民も
安さで買った者もいる。自宅で風呂沸かしたり暖房入れたりするより
管理費払ってもタダで大浴場使えて除雪しなくてもいい。
その他、賃貸が借りれなくなる高年齢層が買う場合もある。
若い女性でも、都会で働いても田舎で働いても給料が同じ程度なら
田舎でいいやって人も買ってる。もちろん純粋にリゾート使用だけの
都会人も買ってるけどな。

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明日は東京でも雪だるまだらけ？

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去年ヴィクトリアタワー湯沢 を内覧しました。
窓から外壁が見えたのですが見える範囲だけでも壁の茶色い塗装がいたるところで水膨れの様にポコポコ盛り上がっていました。
気泡なのか水膨れなのかは分かりません。
大きい物で掌2つ分くらいで小さい物だと拳くらいな感じで沢山ありました。
外壁の修繕が必要だなと思っていました。
ここにきて売り出しが多くなったので大規模修繕決まったんでしょうか？
このご時世、修繕後の管理費修繕積立金はどのくらい値上がるのでしょうか？

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>>8367 町民
ヴィクトリアタワーはそもそも管理費修繕金が高めですよね、因みに私のところは大規模修繕工事後に管理費修繕金が3割強上がりました

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>>8368 評判気になるさん
3割増は結構な上がり方ですね。
修繕積立金だけの値上げで3割であれば許容範囲でしょうか？
年間3万円であれば1万程度の値上げですので。
ヴィクトリアタワーは温泉、テニスコートや室内温水プールなど設備が整っているので高いのは仕方ないですよね。
販売資料見ると前回の大規模修繕は2006年9月なのでちょうど20年前でした。
いつやるのか知りませんが、今年やるなら2回目の大規模修繕になるようです。
築34年なので1回目が14年後で2回目が20年後となるとペースダウンですけどタワマンで膨大な費用がかかるので期間をできるだけ伸ばしたいというこのなのかもしれません。
不動産屋に問い合わせると修繕スケジュールとかその後の管理費修繕積立金の額とか教えてくれるのかもしれませんね。

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石打マンションオーナーです。
食事処について。
南魚沼側には食事するところが結構ありますが、それでも飽きてしまうので、たまには海の方に行ってみようと寺泊や柏崎に行って来ました。
柏崎は穴場ですね。
海鮮が美味しいお店がいくつかありますが長岡ほど混んでいませんし安いです。

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＞8370
この周辺だったら上越市が最高だね。
海の幸は言うまでもなく、ユニクロ、マツキヨ等の大型量販店、海水浴場
なんでもありまっせ。

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東京、大阪の外送紹介
line;SUV113 Telegram：momo113

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やっとスギ花粉は終わりですか？

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静かになりましたね。よい季節です。
のぐちハーツは買い物バス再開だってさ。

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最近、越後湯沢マンションコミニティーとは全く関係のない『変な営業投稿』が目立ちます、不快なので削除お願いします

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桜が満開ですね。雪国にしては早い春。
6月までが快適な季節でしょうか。
蒸し暑い7月8月が過ぎるともう秋。
なんて時の経つのが早いのかと、
毎年思ってしまいます。
旅行にでも行きましょう。

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