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<title><![CDATA[越後湯沢のリゾートマンション]]></title>
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<description><![CDATA[噂の東京マガジンで放映されてましたが1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。]]></description>
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<title><![CDATA[8446: &gt;&gt;8445https:/．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T19:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8445https://www.youtube.com/watch?v=zLrr4p6C7VU「半額でも売れない」お荷物となった中産階級の5大趣味、その悲惨な末路ゴルフ、キャンプ、スキー、自転車、釣り。地球温暖化でスキーができなくなったんで、湯沢はもうお終いなんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8445: 世の中の感度の弱い人はいつも古い情報を持．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T09:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中の感度の弱い人はいつも古い情報を持ち続けるものですね。ユーチューバーも同じで素人が古い情報を元に、まだまだ「負動産」だの「廃墟同然」だのと煽り続けていていますね。もちろん楽観過ぎるのもいただけませんが、ネットで検索すればある程度の実情は把握できるものです。ちなみに「新潟県南魚沼郡湯沢町平均売買価格推移」で検索すると湯沢町のマンション平均売買価格推移は3年前比で＋70.5%、9年前比で＋1．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8444: 湯沢のリゾマンに住んでいる単身者は体に悪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T16:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢のリゾマンに住んでいる単身者は体に悪いものばかり食べているよ。雪日記インドア夜型人間が、30代中盤で突然はまったスキーとスノーボード。　パウダーとコブに魅了され新潟県の越後湯沢にリゾートマンションを購入し移住してしまう。http://golgo13zilch.jp/雪日記さんは植物油、小麦、乳製品、甘い物の4悪食とウイスキーのストレートを毎日飲んでいるから50歳までは生きられない。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8443: 格安リゾマンに定住する単身高齢者がひたす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T08:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格安リゾマンに定住する単身高齢者がひたすら健康について語る有意義な掲示板ですな！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8442: &gt;&gt;8441アメリカの選挙．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T01:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8441アメリカの選挙が終わるとドル基軸体制も終わって、世界大恐慌になると言われていますからね。不動産も株も債券も今は絶対に買ってはいけないと言われています。バフェットも資産の大半を現金化してもうすぐ大暴落を待っているのです。https://www.youtube.com/watch?v=VyE6TFbdivY]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8441: 相変わらずの石打・苗場の話題ですね。し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T15:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらずの石打・苗場の話題ですね。しかし時代なんてどこかで変わるもんです。今は35年近く続いたデフレマインドの真っ只中。「失われた30年」などと言われるこの時代は世界中でも異常な状態ですよ。多分現在50歳代半ばまでの世代ならデフレしか知らないはずですね。二十歳まではほぼ親世代の援助で生きてたはずですから。でも1970年代を知ってる人ならインフレも知ってます。物の価格がどんどん変．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8440: 「10万円でも売れません」バブルの亡霊が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「10万円でも売れません」バブルの亡霊が眠る苗場リゾートマンションの没落、その本当の理由愉快な経済学 2026/07/02 https://www.youtube.com/watch?v=feEaZHV9tXAたった10万円でも買い手がつかない！？かつて1億円を超えた豪華リゾートマンションが、なぜ「負の遺産」へと変貌してしまったのか。バブルの亡霊が眠る苗場の現在から、日本の不動産市場が直面．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8439: &gt;&gt;8437ビラ石打だった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T13:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8437ビラ石打だったら価格はマイナス400万円くらいだね。つまり、400万円払わないと買い手は一人も現れない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8438: &gt;&gt;8437苗場・石打のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T13:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8437苗場・石打のマンションは高くても100万円だから、住宅ローンを申し込んで買う人は一人も居ないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8437: 石打のマンションの事で色々と書き込んでい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T10:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石打のマンションの事で色々と書き込んでいる者です。相続で得たビラ石打を売る前提の話ですが、築年月が結構古く、占有面積が小さめのマンションの場合住宅ローンを申し込んで買うことが難しいようなことを聞いたのですがそういうことがあるのでしょうか、うちの地域のコミニテイセンターのおばさん同士の世間話なので気にしてないですが、詳しい方がいたら教えてください。でももしそういうことがあるならデメリットとして憂うつ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8436: &gt;&gt;8435 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T16:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8435 eマンションさん大変失礼いたしました。ここ最近の「匿名さん」は私一人ではないのですが、四毒とやらで熱い方がいらっしゃったので、ついこちらもお邪魔しました。今後はマンション評価を肝に銘じて投稿します。今後の「匿名さん」に関しては私ではありません。私はネームは変えますので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8435: &gt;&gt;8434 匿名さん本．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T10:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8434 匿名さん本来のマンション評価等に戻ってもらえますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8434: まあ食に対する考えはそれぞれ、自身の身体．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T19:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ食に対する考えはそれぞれ、自身の身体のことは当人にしか分かりません。でもたまにはパティスリー・スフェールでいちごのショートケーキぐらい食べても問題ないでしょ。精神衛生の面も大切ですからね。ここでまた動画です。ご明察の通りイントロ部分は岩原スキー場からの風景です。苗場あたりで暮らす人を意識しています。よろしく。https://youtu.be/KgixrpclfnU]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8433: 私は食事のバランスは気をつけてますが何か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T16:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は食事のバランスは気をつけてますが何かをゼロにしようとは考えていませんね。最近はむしろ「ゼラチン」と「ビタミンC」、「ルテイン」「亜鉛サプリ」を摂って老化で減ってゆくモノを補っています。野菜と鶏胸肉、わかめ、キノコ、納豆や豆腐も毎日のように食べています。麺も唐揚げもパンも食べたい時は食べてますね。菓子も好きなのでケーキも食べますよ。全ては量とバランスですよね。過剰もいけないが不足も危．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8432: &gt;&gt;8430 匿名さんあれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T16:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8430 匿名さんあれはダメ、これもダメ、そんなこと考えたらストレス溜まります、好きなもの食べてストレスなければそれで良しですよ、ちなみに私は塩分控えめ、自家製豆乳と、自家製豆乳ヨーグルトは毎日食べています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8431/">
<title><![CDATA[8431: &gt;&gt;8430&gt;現在よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T16:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8430&gt;現在より皆短命だったんじゃないですか、戦前でも平均寿命は50歳ほどでは？戦前の日本人が短命だったのは糖新生で筋肉と骨のコラーゲンを分解して糖質を作るからです。昔は1日3食で間食しなかったのが原因です。食事と食事の間が3時間以上開くと、糖質が不足するので筋肉と骨のコラーゲンを分解するので体がボロボロになって老化します。戦後はコーヒー・紅茶に砂糖を入れて飲ん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8430: 約500年前の室町時代に僧侶が「肉の代用．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T15:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約500年前の室町時代に僧侶が「肉の代用品」として豆腐を油で揚げたのが「油揚げ」で、江戸中期に油の大量生産が可能になり庶民に普及したそうです。我が新潟県では栃尾の「あぶらげ」が名物ですね。「天ぷら」も江戸時代ですね。和菓子は確かに塩味だったそうですが、白糖ではないが「干し柿」や「干し芋」「水飴」「飴玉」「金平糖」「かりんとう」「落雁」「おこし」など甘いものは食べられていたそうです。昭和初期にはもう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8429/">
<title><![CDATA[8429: それから、江戸時代は砂糖は販売禁止。戦．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T14:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それから、江戸時代は砂糖は販売禁止。戦前は和菓子にも砂糖は使っていません。戦後、日本人が肉を食べる様になってから日本料理の味付け自体が変わったのです。それで戦後、癌、糖尿病、肝臓病、腎臓病、アトピー、花粉症、リウマチ、うつ病、認知症、白内障の様な戦前は無かった病気が出てきたのです。禿が増えたのも戦後です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8428: &gt;&gt;8427戦前は油は灯用．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T13:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8427戦前は油は灯用だけですよ。日本料理の料理法は鍋で煮るか火で直接焼くだけ。生野菜も食べなかった。戦前の囲炉裏ではフライパンなんか使って油料理できないですからね。バターや瓶入りの大量の油は戦後アメリカから輸入させられたのですね。そもそもフライパンはアメリカが買い手が居ない植物油を日本に売る為に日本人の料理方法を変えさせたんですね：戦後のGHQの食糧転換政策による洗脳．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8427/">
<title><![CDATA[8427: 人それぞれですが、まず日本料理の味付けで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人それぞれですが、まず日本料理の味付けで煮魚、焼き鳥のタレ、鰻蒲焼などの甘醤油味の味付けの基本は料理酒、味醂、醤油を使い時には砂糖も入れてます。味醂は当然糖ですね。すき焼きにも砂糖は入ります。和食がいいんだと言いながら砂糖だらけですよ。麦はパンやパスタだけじゃありません、うどんやラーメンお好み焼き、たこ焼きも小麦ですね。麦茶は何でできてるのでしょうか。米油というのがありますが当然、米．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8426/">
<title><![CDATA[8426: 結局、正しい食事法は小麦粉、植物油、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T12:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、正しい食事法は小麦粉、植物油、乳製品は一切摂ってはいけない。甘い物は砂糖、蜂蜜、果物は OK果糖ブドウ糖液糖、人工甘味料とジュース・スポーツ飲料はすべてNG麺つゆ・ソースは果糖ブドウ糖液糖が入っているので NGマヨネーズ、ドレッシングは植物油が入っているのでNGナッツ、ピーナッツ、チョコレート、アボカドは植物油が入っているのでNG血圧・中性脂肪・コレステロール・血糖値が高．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8425: 船瀬俊介さんは植物油は大丈夫と言ってるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T11:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船瀬俊介さんは植物油は大丈夫と言ってるけど、植物油を毎日摂ると、エネルギー代謝がデンプン食の場合と変わってしまい、血糖値が大きくなって糖尿病や血管障害になるのです。吉野敏明さんの4毒抜きをやって病気になった人が沢山いるのは有名な話ですが、それは吉野敏明さんがご飯を毎日3合以上食べろと言っているからなのですね。 小麦も米も食べるのを止めて、代わりに果物とハチミツを食べると高血圧、高コレステロール．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8424/">
<title><![CDATA[8424: 船瀬俊介さんは小麦も植物油も食べてもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8424/</link>
<dc:date>2026-06-22T11:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船瀬俊介さんは小麦も植物油も食べてもいいと言ってるけど、日本の食パンは欧米の固いパンと違って、マーガリン、牛乳や色々な添加物を入れて柔らかくしているから、危険なんですね。 クロワッサンも植物油を沢山入れているしね。菓子パンは更に危険。パンを食べている人の正体、実はそれ“お菓子”です　日本と欧米のパンは“別の食べ物”　知らずに体を壊すパン食の正体吉野敏明チャンネル～日本の病を治す～ 2026．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8423/">
<title><![CDATA[8423: 四毒抜きは本当に正しいのか？“２つの大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8423/</link>
<dc:date>2026-06-22T07:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四毒抜きは本当に正しいのか？“２つの大きな間違い”とは小田真嘉×船瀬俊介https://www.youtube.com/watch?v=dH_CY4-31Yg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8422/">
<title><![CDATA[8422: 外食やコンビニ弁当、スーパーの総菜は4毒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8422/</link>
<dc:date>2026-06-22T06:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外食やコンビニ弁当、スーパーの総菜は4毒ばかりだから絶対に食べちゃダメだよ。生野菜にマヨネーズやドレッシングをかけるのは一番危ない。トーストやラーメンや うどん も ハンバーガーもNGトンカツも唐揚げもカレーやシチューも植物油だからNGコーヒーに入れるコーヒーフレッシュやアイスクリームやクリームパフェも植物油だからNG50歳過ぎたら、毎食、ご飯と梅干し、焼き鮭、納豆、お味噌汁だけしか食．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8421/">
<title><![CDATA[8421: &gt;&gt;8419 体、病気のお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8421/</link>
<dc:date>2026-06-22T05:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8419 体、病気のお悩み編 よしりん大質問会まとめ吉野敏明チャンネル～日本の病を治す～ 2025/01/02https://www.youtube.com/watch?v=gAYUgvYyuYg0:00 はじめに頭部関連0:10 自律神経発作で耳鳴りと肩こりがひどい、対処法は？1:18 24歳で脳出血になったのはなぜ？2:55 ドライアイの原因は？3:20 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8420/">
<title><![CDATA[8420: &gt;&gt;8419吉野敏明さんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8420/</link>
<dc:date>2026-06-22T05:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8419吉野敏明さんは論文を根拠にしているのではなく、病院での何千人もの患者からの聞き取り調査で、慢性病の原因がすべて小麦粉、植物油、乳製品、砂糖の4悪から来たのがわかったのです。慢性病ですから、50歳以上で発病するのですね。若い人は4悪を毎日摂っていても15年間は発病しません。過剰摂取を戒めているのではなく、ほんの少しづつでも毎日摂っていると15年間経つと、高血圧、高コレス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8419/">
<title><![CDATA[8419: &gt;&gt;8418 ご近所さんY．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8419/</link>
<dc:date>2026-06-21T21:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8418 ご近所さんYouTubeで見ただけですが知ってますよ。YouTubeにはそれの過剰反応を注意喚起する動画やら、まあ否定する動画もありますよ。私も健康を気にする年齢に到達してますから、色々見てます。小麦粉のグルテンが腸から血管に入ってなんたらとか、でも吉野敏明さんが根拠とした論文では、特殊な人の被害が主で全ての人にとって害ではないようです。考えてみてください、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8418/">
<title><![CDATA[8418: &gt;&gt;8416吉野敏明さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8418/</link>
<dc:date>2026-06-21T20:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8416吉野敏明さんの4悪の話を知らないの？ケーキは小麦粉、植物油、乳製品、砂糖の4悪が入っているので、食べると花粉症、リウマチ、糖尿病とかの病気になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8417/">
<title><![CDATA[8417: YouTubeで紹介してますね。パティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8417/</link>
<dc:date>2026-06-17T20:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YouTubeで紹介してますね。パティスリー・スフェールhttps://www.youtube.com/shorts/ZF79UDtqTCk]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8416/">
<title><![CDATA[8416: 17号沿にあるpatisserie Sp．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T14:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17号沿にあるpatisserie Sphere (パティスリー・スフェール)はいいですね。歴史のある洋菓子店『丸屋製菓店』が平成16年にリニューアルさせたそうで、おしゃれなケーキがいっぱい。店内でドリンクとケーキを味わうのも良いし、湯沢町のお土産に買って帰れば、子供達にも喜ばれそう。　暇つぶしに立ち寄るにも良いお店です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8415/">
<title><![CDATA[8415: ビラ石打行きかた　車の場合湯沢石打出口を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T13:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビラ石打行きかた　車の場合湯沢石打出口を出ると信号がありますのでそこを直進してください、maikoという英語青い看板が目印、しばらく行くと右側にロッジ小春荘があります、そのまま直進、このへんはペンションストリートでにぎやか、かどやというおみやげやのところから右に曲がっています、そのまま、杉の林があるので茶色の建物があるところを右にまがります、ずっと杉並木です、気持ちがいい、つきあたりの管理組合の看．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8414/">
<title><![CDATA[8414: &gt;&gt;8412 名無しさん ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T16:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8412 名無しさん ハーベストのサイトでも荒らしてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8413/">
<title><![CDATA[8413: 終わりましたね。来年か再来年の今頃にま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T09:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[終わりましたね。来年か再来年の今頃にまた出てきて200万円で売りつけようとするでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8412/">
<title><![CDATA[8412: 相手にしないでよい。そして管理人殿、過．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8412/</link>
<dc:date>2026-05-27T21:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相手にしないでよい。そして管理人殿、過去も削除されたと思うので、今回も削除おねがいよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8411/">
<title><![CDATA[8411: &gt;&gt;8406 相続での質問さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8411/</link>
<dc:date>2026-05-27T15:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8406 相続での質問さんこれはしたり。ネットで不動産サイトを検索してないのでしょうか。何年もこの掲示板には書き込まれてますが、ご存じないようで。苗場のリゾートマンションは長らく10万円物件が並んでました。最近は幾らか値上げの物件もありますがまだまだ10万円ものがありますよ。ご自身の物件とお比べになられてはいかが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8410/">
<title><![CDATA[8410: それほど価値があると自信があるのなら隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8410/</link>
<dc:date>2026-05-27T15:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それほど価値があると自信があるのなら隣の部屋を200万円で買い増ししてあげたらどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8409/">
<title><![CDATA[8409: やっぱり相手にしないほうがいい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8409/</link>
<dc:date>2026-05-27T13:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり相手にしないほうがいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8408/">
<title><![CDATA[8408: &gt;&gt;8406 相続での質問さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8408/</link>
<dc:date>2026-05-27T13:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8406 相続での質問さん室内が良い状態であるなら民泊として運営すれば、天国にいる親御さんも子供たちに不労所得の財産を残せたと、きっとお喜びになると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8407/">
<title><![CDATA[8407: 0円物件としてぶん投げれば物好きが手を出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8407/</link>
<dc:date>2026-05-27T13:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[0円物件としてぶん投げれば物好きが手を出すかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8406/">
<title><![CDATA[8406: 何が根拠で10万円と言っているのか分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8406/</link>
<dc:date>2026-05-27T12:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が根拠で10万円と言っているのか分かりませんが、なんで皆さん口をそろえて10万円というのでしょうか。マンション一部屋買うのに東京でしたら1DKが1000万円とか2000万する時代ですよね、それからしてもいくら何でも10万はありえないと思います。せめて200万とか500万とかじゃあないですか。親が残してくれたものですが過大評価するつもりないです。室内にあるベット（布団つき）や壁時計や箪笥などもけっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8405/">
<title><![CDATA[8405: ヴィラ石打10万円を買う場合の手続きと諸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8405/</link>
<dc:date>2026-05-27T10:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィラ石打10万円を買う場合の手続きと諸費用をAIに問うてみました。内訳は以下の通り：仲介手数料：0～5万円（仲介会社による）登記費用：7,000～30,000円（司法書士報酬含む）不動産取得税：0～15,000円（評価額による）管理費・修繕積立金の前払い：2～6万円定資産税の精算金：数千円～1万円その他（印紙代など）：数百円～1,000円→ 合計：20,000～40,000円前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8404/">
<title><![CDATA[8404: 構図として核家族化している日本では相続が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8404/</link>
<dc:date>2026-05-27T09:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構図として核家族化している日本では相続が大きな問題なんでしょうね、最近亡くなられた女性タレントさんの御氏族が相続放棄をされたとか。またご両親と離れて暮らす一般人でも親の残した家屋の処分に苦労されてる話はよく耳にします。リゾマンに限らず都内だろうが地方だろうが空家状態で周囲からも問題視されている状況が垣間見られます。越後湯沢に限っていうと苗場の10万円物件もかなり前からメディアに取り上げられていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8403/">
<title><![CDATA[8403: 8402さん　お金を騙し取られたのはお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8403/</link>
<dc:date>2026-05-26T17:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8402さん　お金を騙し取られたのはお気の毒です。　でも、貴方は、4年前かなこの掲示板で同じ投稿をしたとき　皆さんが本当のことも教えてさし上げたのに聞く耳をもたずに　東京の信頼できる業者に任せると言って立ち去ったので、やはり　ご自身の責任だと思います。　もう一度過去のお話をお伝えします。〇あなたがお持ちの物件をお金を出して買う人はいません〇いくら立地がよくてもボロボロの共有物件は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8402/">
<title><![CDATA[8402: 地元不動産屋二社あきらめ、都内の不動産屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8402/</link>
<dc:date>2026-05-26T09:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元不動産屋二社あきらめ、都内の不動産屋に選人で依頼していましたがすぐに良い話しがきました。担当者から電話あり、法人の本店所在地を登記させてほしい、お礼に1件5000円とか、何かの申請をする際の住所として使わせてほしいとか、信頼できる人なので住民票を置かせてほしい、その他色々そういう希望者が何千人といるそうです。今後もずっと報酬が入るから、先にマンションの名義をそういう業務をしている法人に移してく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8401/">
<title><![CDATA[8401: 法の改正で10万円の物件でも仲介手数料を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8401/</link>
<dc:date>2026-05-25T19:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法の改正で10万円の物件でも仲介手数料を33万円まで不動産屋が取れるようにしたんだね。これはリゾマンに限らず全国の空家物件を不動産屋が積極的に扱えるようにしたわけだね。余計な改正に思えるけどな。それで駆け込み寺的な移住者でも金銭的余裕がないと買えないほど高くはなった。でも元はスキーマニア向けでも富裕層限定の物件だから駆け込み者には確かに向いてない。月3万はきついと思える人は埼玉あたりの賃貸暮らし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8400/">
<title><![CDATA[8400: 最近は雪不足で12月と3月は滑れないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8400/</link>
<dc:date>2026-05-25T18:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は雪不足で12月と3月は滑れないから、スキー場は赤字だよ。リフト代と駐車料金を上げて何とかしようとしているけど、来年から日本人のスキー客は激減する。苗場スキー場に駐車料金2000円も払ってスキーしたい日本人なんかいないからね。人件費爆上げで、リゾマンは今年から管理費を3割は上げるから、リゾマンを買う日本人は居なくなるよ。不動産の売買手数料も最低30万円になったから、10万円のリゾマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8399/">
<title><![CDATA[8399: これが本当だよ：【2chスレ】バブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8399/</link>
<dc:date>2026-05-25T18:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが本当だよ：【2chスレ】バブル全盛期のリゾマンを購入した55歳の末路がエグすぎた！！【ゆっくり解説】シニア2ch見聞録 2026/05/13 https://www.youtube.com/watch?v=KlgJ9R-V6o8「バブル時代に大人気だった格安のリゾマンを購入した話」についてスレ民たちが話し合っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8398/">
<title><![CDATA[8398: これが本当だよ：【維持費130%!?．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8398/</link>
<dc:date>2026-05-25T18:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが本当だよ：【維持費130%!?】湯沢リゾートマンションの管理修繕費が高騰【人気物件大量流出!?】リゾマン最新情報2026なえかぐチャンネル-神楽ガクトの湯沢スキー場パウダー情報-  2026/05/14 https://www.youtube.com/watch?v=XR9M5tyi760]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8397/">
<title><![CDATA[8397: まあ誤解なのか意図的な嘘なのかは不明です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8397/</link>
<dc:date>2026-05-25T10:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ誤解なのか意図的な嘘なのかは不明ですが、これからマンション購入を検討しているこの掲示板利用者に対して不正確な情報は止めてもらいたいの。またオーナーでこれから売りに出したいと思っている人に対しても不安を煽る投稿も歓迎しませんね。湯沢町の不動産業「エンゼル」「湯沢商事」あたりに直接相談されるのが得策でしょうね。また悪徳業者が意図的に恐怖を煽る行為も止めていただきたいもの。]]></content:encoded>
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