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<title><![CDATA[越後湯沢のリゾートマンション]]></title>
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<description><![CDATA[噂の東京マガジンで放映されてましたが1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8484/">
<title><![CDATA[8484: &gt;&gt;8483 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8484/</link>
<dc:date>2026-10-23T19:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8483 買い替え検討中さん貴重なな情報ありがとうございます。私の知る範囲では岩原スキー場駅前のアーバンヒルズ湯沢リゾートさんは2002.1月ではなく数年前に外壁塗装修繕工事をやってましたね。エンゼルさんのサイトには確かに2002.1月となっていますが、エンゼルさんの確認ミスだと思います。となるとランパーツ中里さんはどうなんでしょうね、私には確認はできませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8483/">
<title><![CDATA[8483: 一部順序が違っていたので訂正します、失礼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8483/</link>
<dc:date>2026-10-20T00:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部順序が違っていたので訂正します、失礼しました最終大規模修繕情報をまとめてみました実施年月が古い順です※記載事項を保証するものではないので、検討購入の際はご自身でご確認をお願いします●シャルマン湯沢 自主管理だからなのか公開されていないようです●ランパーツ中里 2002年外壁・鉄部塗装、バルコニー・プール防水工事●アーバンヒルズ湯沢リゾート2002.1月に外壁塗装等大規模修繕工事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8482/">
<title><![CDATA[8482: 最終大規模修繕情報をまとめてみました実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8482/</link>
<dc:date>2026-10-20T00:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終大規模修繕情報をまとめてみました実施年月が古い順です※記載事項を保証するものではないので、検討購入の際はご自身でご確認をお願いします●シャルマン湯沢 自主管理だからなのか公開されていないようです●ランパーツ中里 2002年外壁・鉄部塗装、バルコニー・プール防水工事●アーバンヒルズ湯沢リゾート2002.1月に外壁塗装等大規模修繕工事●シャルマン湯沢アネックス 2003年12月　外壁．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8481/">
<title><![CDATA[8481: 歩けない障害者でも苗場の西部ヴィラ６号館．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-14T13:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩けない障害者でも苗場の西部ヴィラ６号館なら住める様になったんだ：令和８年７月７日福祉バス（浅貝便）ご利用の皆さまへ  湯沢町福祉介護課https://www.town.yuzawa.lg.jp/material/files/group/8/teiryuujyohenkou080728.pdf福祉バスの停車場所を、令和８年７月２８日より以下のとおり変更します。【変更前】苗場入口バス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8480/">
<title><![CDATA[8480: 自動車を持っていない年金生活者でも移住で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-14T13:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自動車を持っていない年金生活者でも移住できる様にこういうサービスが有るのですね：福祉バスの運行／湯沢町公式ホームページhttps://www.town.yuzawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kenkofukushibu/fukushikaigoka/6/1/1039.html更新日：2020年06月01日福祉バスの運行について健康増進施設（総合福祉センター併設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8479/">
<title><![CDATA[8479: １０万円の物件を買う場合は、不動産会社を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-13T16:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０万円の物件を買う場合は、不動産会社を経由しないで、買い手側は、売り手を探します。住んでいる住人に聞けば、わかると思います。売り手も３０万円払いたくないと思いますね。１０万円で売りたい人は、価格は二の次です。１日でも早く売りたいと思います。管理費とかの心配をしていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8478/">
<title><![CDATA[8478: 資材や人件費が高騰する前に2度目の大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8478/</link>
<dc:date>2026-10-13T13:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材や人件費が高騰する前に2度目の大規模修繕済ませたところと2度目を先伸ばししていて待ったなしでこれからしないといけないところで明暗分かれますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8477/">
<title><![CDATA[8477: ランパーツ中里は1990年竣工だから12．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8477/</link>
<dc:date>2026-10-12T22:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランパーツ中里は1990年竣工だから12年経過で1回目の大規模修繕？のみ行ったということかな？屋上の防水状態がどうなってるのか気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8476/">
<title><![CDATA[8476: 今は10万円物件でも一部屋売れば不動産屋．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T22:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は10万円物件でも一部屋売れば不動産屋は両手で60万入りますからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8475/">
<title><![CDATA[8475: もしかして今年カメムシ大量発生してます？]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T22:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして今年カメムシ大量発生してます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8474/">
<title><![CDATA[8474: &gt;&gt;8473 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8474/</link>
<dc:date>2026-10-12T21:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8473 買い替え検討中さんランバーツ中里の１０万円物件は、魅力的です。このマンションで、１０万円物件が１０件ほど売りに出されている状況は、いつまでも続くとは限らないと思います。この湯沢町のリゾートマンションに１０年以上住んでますが、スキー場の所有者が従業員用に複数の部屋を所有していたりします。これらの部屋が新たなビジネスのチャンスと捉えられた例えば目ざとい中国人他が全て購入す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8473/">
<title><![CDATA[8473: ランパーツ中里は不謹慎な噂をたてられ、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8473/</link>
<dc:date>2026-10-10T17:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランパーツ中里は不謹慎な噂をたてられ、また地理的な不便さも相俟って安く見積もられているようですが、ざっと見た感じではさほどに悪くはない印象。街まで車で30分ほどの苗場よりはいくらか良さそうです。悪い噂は耳にしたことはありますが、子供じゃあるまいに大の大人が気にする話ではないでしょう。大規模修繕は主に外観の塗装なのでしょう、普段の点検と細かな修繕さえ怠ってなければ問題ないようにも思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8472/">
<title><![CDATA[8472: &gt;&gt;8470 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8472/</link>
<dc:date>2026-10-09T14:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8470 買い替え検討中さんエンゼルが他社より値付けが高いのは、現状売りで大幅値引きが可能なのもありますね！昔みたいに売りに出す時に広告料は取らなくなったようですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8471/">
<title><![CDATA[8471: ランパーツの修繕情報検索AI による．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T12:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランパーツの修繕情報検索AI による概要ランパーツ中里の過去の修繕履歴は、ジョインリゾートの物件情報やエンゼル不動産によると、2002年に外壁・鉄部塗装、バルコニー・プール防水工事が実施されています。これで合ってるなら25年前から修繕してないの？この項目に屋上防水工事が入ってないけど記載漏れなのかやってないのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8470/">
<title><![CDATA[8470: なぜか400万の方は値付けがやたら高いエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8470/</link>
<dc:date>2026-10-09T07:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜか400万の方は値付けがやたら高いエンゼルで、333万はアットホームです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8469/">
<title><![CDATA[8469: &gt;&gt;8468 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8469/</link>
<dc:date>2026-10-08T15:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8468 マンション比較中さんどこのサイトで出ていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8468/">
<title><![CDATA[8468: ここにきてプラージュの南向きの台形のアー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8468/</link>
<dc:date>2026-10-08T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにきてプラージュの南向きの台形のアール外壁の部屋がお安くでています。ベランダのない分部屋が広い14階が400万、4階が333万ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8467/">
<title><![CDATA[8467: 苗場はシニア世代には老後を考えた選択肢と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8467/</link>
<dc:date>2026-10-07T16:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苗場はシニア世代には老後を考えた選択肢として隠れた人気場所なんだろうけど、生活を考えた場合、湯沢町でも湯沢、神立、土樽あたりのマンションが無難な気がしますね。まず大浴場付きと無しでは光熱費に差が出ます。また買い物や散髪、医療などを考えても交通費に差が出ます。ぶらっと外食しに出かけるにもお店が近いほうが良いでしょう。初期の出費が苗場は安いかもしれませんが、長く住むつもりなら年間の負担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8466/">
<title><![CDATA[8466: GALA湯沢、リフト1日券8,000円に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8466/</link>
<dc:date>2026-10-07T06:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GALA湯沢、リフト1日券8,000円に。南エリア休止でも9.6%値上げ石打丸山8,500円にBy Jun Kamakura - 2026年10月5日HatenaMixiThreads共有GALA湯沢スキー場が、2026-27シーズンのリフト1日券の窓口価格を8,000円と発表しました。前シーズンの7,300円から700円、9.6%の値上げです。今シーズンは南エリアの営業を休止し、中央・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8465/">
<title><![CDATA[8465: &gt;&gt;8463 ご近所さんよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T17:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8463 ご近所さんようこそ、湯沢町へ一番近いスーパーはちょっとショボい「はりまや湯沢店」大きいのは「のぐちハーツ店」どちらも苗場から30分です苗場はご存じの通り山の上、寒いです、マンションの窓は必ず内窓（二重窓）仕様にしましょう、12月までの契約で国の補助金が出ます、六日町のコメリパワーで確認してみてください夏はフジロックの騒音で眠れません、冬は中華系インバウンドだらけに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8464: この人、離婚してまた苗場に戻って来てるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8464/</link>
<dc:date>2026-10-06T16:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この人、離婚してまた苗場に戻って来てるんだ(呆れ)日本で生きていける所が苗場しか無いというのがわかったんだね：新潟県移住 - YouTube作成者: 【貧困シニアの日常】 あきらhttps://www.youtube.com/playlist?list=PL901UnpeBwS19jxT_0L-G390F3MppxN2d]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8463/">
<title><![CDATA[8463: またネット情報に騙された被害者が【初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8463/</link>
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<content:encoded><![CDATA[またネット情報に騙された被害者が【初投稿】11月から暮らす苗場へ、夫婦で初めて行ってきました。なえばぐらし   2026/09/29  https://www.youtube.com/watch?v=c4ObsIxVgFs2026年11月から、夫婦で新潟県・苗場で暮らし始めます。  今回は、その苗場へ初めて行ってきました。朝6時に出発して、途中で休憩しながら長岡へ。生姜ラーメンを．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8462/">
<title><![CDATA[8462: 【ニセコ超え!?】湯沢もリフト券1万円を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8462/</link>
<dc:date>2026-10-04T18:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ニセコ超え!?】湯沢もリフト券1万円を突破の衝撃【苗場かぐら徹底解説】早割・シーズン券スキー場情報https://www.youtube.com/watch?v=okJ7uZE23BM]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8461/">
<title><![CDATA[8461: &gt;&gt;8460 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8461/</link>
<dc:date>2026-09-19T10:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8460 買い替え検討中さん うごいたのは東ですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8460/">
<title><![CDATA[8460: 湯沢高原スキー場の上にあるゲレンデ、連．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8460/</link>
<dc:date>2026-09-19T08:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢高原スキー場の上にあるゲレンデ、連絡ロープウェイランドーを休止。町とJRどっちが動いたのかな。布場ゲレンデみたいに人気ないから止めちまえみたいなノリなのかな。皆さーん中里へどうぞ、民宿もあるでよーw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8459/">
<title><![CDATA[8459: &gt;&gt;8458 ご近所さん休．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8459/</link>
<dc:date>2026-09-16T12:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8458 ご近所さん休止じゃなくて廃止でしょ。とうとう縮小か。連絡ロープウェイの採算があうとはとても思えないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8458/">
<title><![CDATA[8458: GALA湯沢スキー場２０２６-２０２７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8458/</link>
<dc:date>2026-09-16T10:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GALA湯沢スキー場２０２６-２０２７ウインターシーズン南エリア営業休止のお知らせ2026.09.15 https://gala.co.jp/winter/news/64209/いつもGALA湯沢スキー場をご利用いただきありがとうございます。2026-2027ウインターシーズンにつきましては、南エリアの営業を休止することにいたしました。南エリアは「260万ダラー」や「ブロンコ」を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8457/">
<title><![CDATA[8457: ルーデンススキー場はリフト１本かと思った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8457/</link>
<dc:date>2026-09-14T14:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーデンススキー場はリフト１本かと思ったら、昔は別のリフトがあり、ランパーツ前までスキー場だったのですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8456/">
<title><![CDATA[8456: ランパーツ、遠いのもあるし、ルーデンスが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8456/</link>
<dc:date>2026-09-14T13:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランパーツ、遠いのもあるし、ルーデンスが休業になったのが大きい。調べたらワンルーム28.28㎡で管理費・修繕積立金が23,790円とちょい高い。62.5㎡だと52,550円とショボい家賃並。大浴場は週末以外は15時からだし、設備がいちいち有料。スポーツメント湯沢Iなら32.2 ㎡で16,420円。やや広くて年間88,440円安い。10年使えば差額が約90万だから販売価格の差は吸収できる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8455/">
<title><![CDATA[8455: 10万円物件も100万円台物件も後の毎月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8455/</link>
<dc:date>2026-09-14T07:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10万円物件も100万円台物件も後の毎月の管理費や固定資産税などを考えると月日と共に差がなくなりますね。買い物にかかる交通費というか車のガソリン代なども考慮した方がいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8454/">
<title><![CDATA[8454: &gt;&gt;8452 名無しさん湯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8454/</link>
<dc:date>2026-09-14T05:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8452 名無しさん湯沢町の陸の孤島だから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8453/">
<title><![CDATA[8453: ランバーツ中里も近いようで遠いですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8453/</link>
<dc:date>2026-09-14T00:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランバーツ中里も近いようで遠いですよね。プラージュから川をはさんで向かい側に見えますが、行くには橋を渡ってグルっと回って行かなくてはならないですね。スキー場の送迎バスもルート外。元々ルーデンススキー場に隣接して、スキー履いたまま出れたんですけど。あとは事●物件も。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8452/">
<title><![CDATA[8452: 苗場は遠いから金額が安くなるのはわかるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8452/</link>
<dc:date>2026-09-13T21:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苗場は遠いから金額が安くなるのはわかるのですが、ランパーツ中里も10万円程度の物件がよく出ているのはなぜなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8451/">
<title><![CDATA[8451: 売り煽り中の悪徳業者が喜びそうな手の込ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8451/</link>
<dc:date>2026-09-05T08:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り煽り中の悪徳業者が喜びそうな手の込んだ動画ですね。訳あり10万円物件ならもうちょっとマシな物件もありますよ。管理も行き届いていて各種設備も充実、地元不動産業者に相談されてはいかが。そこには気持ちの悪い人物もいませんよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8450/">
<title><![CDATA[8450: 不動産価値が暴落した”苗場エリア”で格安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8450/</link>
<dc:date>2026-09-02T16:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産価値が暴落した”苗場エリア”で格安で買える物件を調査してみた。内見ゴリラの珍賃貸 2024/12/15https://www.youtube.com/watch?v=6uiCxiZVBYcバブル期の雰囲気を残した非常に面白いお珍物件でした。次回も新潟県動画ですので、テラオの躍動にご期待ください。【物件情報】住所：新潟県南魚沼郡湯沢町最寄駅：JR上越新幹線「越後湯沢駅」22km．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8449/">
<title><![CDATA[8449: 2026年の「湯沢夏花火＆ゆざわナイトマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8449/</link>
<dc:date>2026-08-14T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年の「湯沢夏花火＆ゆざわナイトマルシェ」開催日: 2026年8月15日（土）花火打上: 20:00～予定（打上場所：旧城平スキー場）ナイトマルシェ: 15:00～21:00（会場：越後湯沢駅東口駅前広場）今の所、天気は大丈夫そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8448/">
<title><![CDATA[8448: フジロック最終日、あいにくの雨。いや涼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8448/</link>
<dc:date>2026-07-26T10:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フジロック最終日、あいにくの雨。いや涼しのかな。FUJI ROCK FESTIVAL’26https://www.youtube.com/watch?v=njpD1SDuF7s]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8447/">
<title><![CDATA[8447: ランニングの聖地越後湯沢、今年も2026．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8447/</link>
<dc:date>2026-07-20T10:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランニングの聖地越後湯沢、今年も2026越後湯沢コスモスマラソンの開催が決定いたしました！開催日は2026年9月26日（土）・27日（日）エントリーは2026/3/27（金）～8/16（日）となります。その他詳細は順次HPにアップしていきます。皆さまのご参加お待ちしております！今年の夏も団体・学校向けの林間学校や体験学習の生徒さんたちの朝のランニング姿が見られますね。賑やかな岩原周辺．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8446/">
<title><![CDATA[8446: &gt;&gt;8445https:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8446/</link>
<dc:date>2026-07-19T19:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8445https://www.youtube.com/watch?v=zLrr4p6C7VU「半額でも売れない」お荷物となった中産階級の5大趣味、その悲惨な末路ゴルフ、キャンプ、スキー、自転車、釣り。地球温暖化でスキーができなくなったんで、湯沢はもうお終いなんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8445/">
<title><![CDATA[8445: 世の中の感度の弱い人はいつも古い情報を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8445/</link>
<dc:date>2026-07-19T09:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中の感度の弱い人はいつも古い情報を持ち続けるものですね。ユーチューバーも同じで素人が古い情報を元に、まだまだ「負動産」だの「廃墟同然」だのと煽り続けていていますね。もちろん楽観過ぎるのもいただけませんが、ネットで検索すればある程度の実情は把握できるものです。ちなみに「新潟県南魚沼郡湯沢町平均売買価格推移」で検索すると湯沢町のマンション平均売買価格推移は3年前比で＋70.5%、9年前比で＋1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8444/">
<title><![CDATA[8444: 湯沢のリゾマンに住んでいる単身者は体に悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8444/</link>
<dc:date>2026-07-17T16:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢のリゾマンに住んでいる単身者は体に悪いものばかり食べているよ。雪日記インドア夜型人間が、30代中盤で突然はまったスキーとスノーボード。　パウダーとコブに魅了され新潟県の越後湯沢にリゾートマンションを購入し移住してしまう。http://golgo13zilch.jp/雪日記さんは植物油、小麦、乳製品、甘い物の4悪食とウイスキーのストレートを毎日飲んでいるから50歳までは生きられない。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8443/">
<title><![CDATA[8443: 格安リゾマンに定住する単身高齢者がひたす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8443/</link>
<dc:date>2026-07-17T08:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格安リゾマンに定住する単身高齢者がひたすら健康について語る有意義な掲示板ですな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8442/">
<title><![CDATA[8442: &gt;&gt;8441アメリカの選挙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8442/</link>
<dc:date>2026-07-11T01:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8441アメリカの選挙が終わるとドル基軸体制も終わって、世界大恐慌になると言われていますからね。不動産も株も債券も今は絶対に買ってはいけないと言われています。バフェットも資産の大半を現金化してもうすぐ大暴落を待っているのです。https://www.youtube.com/watch?v=VyE6TFbdivY]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8441/">
<title><![CDATA[8441: 相変わらずの石打・苗場の話題ですね。し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8441/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらずの石打・苗場の話題ですね。しかし時代なんてどこかで変わるもんです。今は35年近く続いたデフレマインドの真っ只中。「失われた30年」などと言われるこの時代は世界中でも異常な状態ですよ。多分現在50歳代半ばまでの世代ならデフレしか知らないはずですね。二十歳まではほぼ親世代の援助で生きてたはずですから。でも1970年代を知ってる人ならインフレも知ってます。物の価格がどんどん変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8440/">
<title><![CDATA[8440: 「10万円でも売れません」バブルの亡霊が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8440/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「10万円でも売れません」バブルの亡霊が眠る苗場リゾートマンションの没落、その本当の理由愉快な経済学 2026/07/02 https://www.youtube.com/watch?v=feEaZHV9tXAたった10万円でも買い手がつかない！？かつて1億円を超えた豪華リゾートマンションが、なぜ「負の遺産」へと変貌してしまったのか。バブルの亡霊が眠る苗場の現在から、日本の不動産市場が直面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8439/">
<title><![CDATA[8439: &gt;&gt;8437ビラ石打だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8439/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8437ビラ石打だったら価格はマイナス400万円くらいだね。つまり、400万円払わないと買い手は一人も現れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8438/">
<title><![CDATA[8438: &gt;&gt;8437苗場・石打のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8438/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8437苗場・石打のマンションは高くても100万円だから、住宅ローンを申し込んで買う人は一人も居ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8437/">
<title><![CDATA[8437: 石打のマンションの事で色々と書き込んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8437/</link>
<dc:date>2026-07-10T10:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石打のマンションの事で色々と書き込んでいる者です。相続で得たビラ石打を売る前提の話ですが、築年月が結構古く、占有面積が小さめのマンションの場合住宅ローンを申し込んで買うことが難しいようなことを聞いたのですがそういうことがあるのでしょうか、うちの地域のコミニテイセンターのおばさん同士の世間話なので気にしてないですが、詳しい方がいたら教えてください。でももしそういうことがあるならデメリットとして憂うつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8436/">
<title><![CDATA[8436: &gt;&gt;8435 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8436/</link>
<dc:date>2026-06-28T16:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8435 eマンションさん大変失礼いたしました。ここ最近の「匿名さん」は私一人ではないのですが、四毒とやらで熱い方がいらっしゃったので、ついこちらもお邪魔しました。今後はマンション評価を肝に銘じて投稿します。今後の「匿名さん」に関しては私ではありません。私はネームは変えますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8435/">
<title><![CDATA[8435: &gt;&gt;8434 匿名さん本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/res/8435/</link>
<dc:date>2026-06-28T10:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8434 匿名さん本来のマンション評価等に戻ってもらえますか？]]></content:encoded>
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