越後湯沢のリゾートマンション

うーん、白樺に泊まった方が良さそう、食事付きだし。

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>>8144 匿名さん
過去の歴史から民泊に反対する人は、その悶着は一応方がついたと。反対する人は永住であり少数、元理事長（逮捕）派かもね。民泊猛烈に反対で、逮捕人まで。一人一泊2万円はかなり高め。それで価値をあげて、容易には泊まれない民度に。ま、それも変わるよ。ツインタワーはマンションと言うよりコンドミニアム。

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>>8145 通りがかりさん

>>8145 通りがかりさん
ある程度のフォーミュラを用意し、明確に分けてくるのかと。安く仕入れは無理かと思う。ちなみに一階は半地下でエレベーターも行かない。非常口を使ってる。なので部屋の高低をどうやってランク分けするのか？

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>>8148 さん貴重なご意見参考になります。
これからツインタワーの民泊が上手く行く為には、石打エリア周辺のペンションや旅館の前向きなご理解と協力が得られたなら、きっとより魅力的なマンションとゲレンデとして発展される事かと思います。この辺がキーポイントになりそうですよね？

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マンションで民泊を認めると

・玄関やサロンや駐車場に毎日24時間酔っぱらった中国人が屯して大声で会話

・隣室で夜遅くまでドンチャン騒ぎされて、文句を言っても言葉が通じないから相手にされない

・戸締りをしないで部屋を出られなくなる、廊下や玄関に荷物を短時間でも置いておくとすぐに無くなる

・若い女性はしつこくストーカーされる

・女性は危なくて夜外出できなくなる

・廊下や駐車場にタバコの吸い殻やごみをポイ捨てされる

・ゴミの分別を一切やらないからゴミ捨て場が滅茶苦茶になる

・部屋に麻薬を持ち込んでアヘン窟みたいになる

・マンションの部屋で殺人事件が起きると事故物件として

大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト
http://www.oshimaland.co.jp/

に登録されて、マンションを売ろうと思っても絶対に売れなくなる。

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民泊が話題になったのは2018年あたりで、オリンピックで外国人が大量にやって来る前提で宿泊施設が足りなくなる対策として考えられましたね。その後コロナ騒ぎでオリンピック開催時でもホテルは足りていた。むしろコロナ流行時は旅行者も減少、ホテル旅館が倒産する事態にもなった。まあ今は円安ということでインバウンド観光客も増えているようですが、その波は湯沢町には及んでいない。外国人スキー客も北海道のニセコあたりに集中している。湯沢町のスキー場は関東圏の学生や会社員が仲間と気軽にやって来てレンタルスキーなどで遊ぶ程度が多い。安いロッヂなどで一部屋に雑魚寝、食事付で夜も酒を飲んで騒ぐというスタイルが多い。しかし民泊が成功するかどうかみんなの関心が高いのも事実。成功するといいですよね。

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リゾートレスキューという怪しい会社からDM来ませんでしたか？
「マンション名」を購入したいお客様がいます。のような内容です。
宅建業の免許番号も記載してないような会社からです。

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>>8150 周辺住民さん
（笑）そんなの数分で論破できますよ。論破とは正論ですから。
簡単に、国籍主義の制限を設ける（社会主義）要は西側は〇。部屋に鍵を？当たり前です。ストーカー、ゴミ、騒ぐなど、都会に住んでいたら当たり前の事です。民泊=迷惑ではないし、賃貸=迷惑と変わらない。

ま、保護してくれ、なんとかしてくれ、なクレクレジジイの様な感じですね。

将来どうするのか？と言う難点を話しした方がよいと。

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>>8152 匿名さん
会社概要も載っけていない法人（法人なの？）ブローカーでは？苗場ロッジを売りたい、今であれば不動産に50万手数料がかかる、だからネットで宣伝（HOME'S）して売るので手数料ください。ほらこの物件売れてるでしょ？実際は宣伝終了になっただけなので。自分が免許を持っていなくても、廃業寸前な不動産もめちゃあるので、違法はないな。

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>>8153
>部屋に鍵を？当たり前です。ストーカー、ゴミ、騒ぐなど、都会に住んでいたら当たり前の事です。民泊=迷惑ではないし、賃貸=迷惑と変わらない。

中国人は大浴場の風呂で排尿したり、廊下でウンコするから気を付けてね。

【海外の反応】「中国人のレベルがエグいw」あの世界的チェーンCostcoが半日でスピード撤退した衝撃の理由
2024/07/28

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>>8157 周辺住民さん
東側は価値観が全く違うので、避けるほうが得策。国籍で東ならお断りしましょう。それが民泊最低のルール。

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>>8152 匿名さん

そう言うDMは結構来ますか？うちにはあまりです。

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>>8151 匿名さん
2018年頃に民泊始まって、その頃にツインタワーの総会で問題とされたのが闇民泊でした。当時は民泊ビジネス目的の方が理事会の承認を得ずに民泊営業してしまったのでした。

その後、彼らとの訴訟に理事会側が勝って一段落した最近になって急に民泊を始めると発表した事に正直驚いています。また民泊営業するには高級ルーム限定という制限も付けられていて、次回11月の総会ではツインタワーの将来を左右する様な大きな議題となるかと思いますが、新しいマンションのあり方を模索する中で、吉と出るか凶と出るか行く末を見守りたい。

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>>8157 周辺住民さん
50年前の日本でも同じです。酷かった。。清潔な日本？平成からは余裕がありクリーンにはなりましたが、昭和の時代は酷い。そりゃ西欧諸国が日本人の事を嫌ってたのは、今となっては分かる。

中国もそういう時代かもね。

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空いてるマンションの部屋をホテルにって発想は昔からあって、それを前提にしたのが最近閉館たスポーリアやエクストラクラブなんかでしょ。エンゼルさんの民泊の場合は、エンゼルさんがホテル業もやってるから、リネンサプライ業者とも取引があり清掃などの要員の確保も出来ている。また自社のバスの運行もあり、旅行代理店やネットでの宣伝活動も容易。一方新規参入ともなれば集客活動がなければ世間に知られることもない、つまり相当なコストがかかり個人でやるにはハードルが高い。一部屋二部屋では採算が取れず、かといって部屋数を増やしても連日埋まるほど宿泊客が確保できるかが問題となる。否定的な意見になりましたが、勝算あっての計画なのでしょうから部外者として見守って行きたいとは思います。

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最近は六日町方面への買い物の行き帰りに一ノ沢・滝の又林道を通ることが多くなりました。この林道、崖崩れ修復工事のため長らく閉鎖されていましたが今年の10月から工事終了で通行可能になりました。カーブが多く道幅も狭いのですが、自然を感じるのが好きで利用しています。まあしかし、11月には冬の閉鎖があるので今年はあと数日で閉鎖でしょうか。同じようにこの道が好きな人もいるようで、車やバイクとすれ違うことも多いですね。紅葉にはまだ少し早いのですが、秋の湯沢町も良いものです。

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>>8159 匿名さん
DM結構来ますよ。
登記簿を見てるんでしょうね。
ちなみにプラージュ10年所有です。

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D M確かに来ますね。個人情報ダダ漏れ感があって恐ろしさしか感じません。部屋番号から個人名まで、違法でしょ。詐欺業者としか思われないので当然無視しています。まあ売りたくなったら「エンゼル」さんか「ゆざわ商事」さんと決めています。

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最近の泥棒は個人情報を調べて金を持っていそうな人間を探してから家に忍び込むんだよ。
amazon とか楽天で買い物すると個人情報が洩れるから注意してね。

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>>8165 匿名さん
DMは登記簿から調べて送ってきているだけですよ。
登記簿は誰でも閲覧（ネットでも）できるので違法ではないですね。
私もDMが来たときは最初は個人情報が洩れているのかと思っていましたが・・・

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8167 周辺住民さん

8165です。了解です、ありがとうございます。
しかし、あまり気持ちの良いものじゃありませんね。

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>>8166 ご近所さん、Amazonとかは無いですね。何をびびっているのか解りませんが、個人情報を握られて不都合でもあるのですか？湯沢リゾマンよりは都内の方がやばいと。

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>>8167 周辺住民さん
閲覧して、データーにして、10000件でいくらか？なグレー業者ですから。あと航空会社の会員になれば、その情報は使いますよと、本人がサインしてますから。めちゃくちゃ小さい約款とかに。

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なるほど

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>>8170 評判気になるさん

強盗犯には在日中国人が個人情報を使ってどこに押し入るか指示してるんだよ：

スマホ752台所持のトクリュウ指示役検挙！SIMカード2400枚提供の会社経営者！どちらも在日中国人だった
妙佛 DEEP MAX 2024/11/03

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今年は温暖化で11月になっても暖かいけど雪はいつぐらいに降るのだろうか？

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>雪はいつぐらいに降るのだろうか？

12月31日前後という予想です：

苗場スキー場の90日(3ヶ月)先の天気予報 -Toshin.com 天気情報 - 全国75,000箇所以上！
https://www.toshin.com/weather/forecast90days?id=44024

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湯沢のスキー場は さ来年からバタバタ廃業して、かぐら、田代、苗場、ガーラ湯沢くらいしか残らないでしょうね。

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来年の10月頃から世界大恐慌が始まると言われていますね：

グローバルマクロ・リサーチ・インスティテュート | 世界の金融市場における分析と実践
https://www.globalmacroresearch.org/jp/

石原順チャンネル - YouTube
https://www.youtube.com/@ishihara-jun/videos
https://www.youtube.com/@ishihara-jun/playlists

大恐慌になったら外人客ももう日本に来ないし、日本でスキーをやる人も激減するので、湯沢のスキー場は真っ先に潰れるでしょうね。

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N苗場に来てるけど結構寒いよ。来週くらい雪降りそうだけどね。

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スキーは1月中旬までは無理みたいだね

まるで夏？京都の紅葉に“異変”　キャベツは“巨大化”…　異例の暖かさいつまで？【スーパーJチャンネル】(2024年11月12日)

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今シーズンの予想としては、ラニーニャ現象と負の北極振動の発生がありそうなので偏西風が蛇行し、そのタイミングでシベリアの寒気が溜まっていればドカ雪はありそう。
ただし地球温暖化のため平均気温は少し高くなるだろう。
よって、積雪量は早めの時期からそれなりに確保できるかもしれないが、降雪時を除けば雪質にはあまり期待できないだろう、というのが現時点での予想概要だなぁ。
はてさて、どちらにどの程度ズレるやら。

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ゆざわ商事(五十嵐さん)さんに
売却をお願いし
当方の希望通り短期で売却が
決まり、本当に良かったです
今後ともご活躍期待しております

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>>8180 名無しさん
おめでとうございます。

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湯沢のリゾマンが売れない。。まぁシーズン突入で売れなくても良い。しかしエンゼルの価格は凄いですね。大手の業者が550万でも売れないのに、その低階層が850万。。売る気あるのか無いのか、解りません。

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>>8182 評判気になるさん
それならエンゼルにも仲介頼んだらいいのでは？
大手の方が売れると思ってこと自体が不思議だけど。

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「エンゼル」と「ゆざわ商事」は地元業者ですからね。以前は西口に東急不動産があって数年前に撤退してますね。不動産売買は直接依頼を受けた業者が「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の場合、レインズという国土交通省が指定した不動産流通標準情報システムに登録して他業者も仲介できることになります。
また「一般媒介契約」の場合は複数の不動産会社に仲介を依頼できる媒介契約ですが、業者にとっては他業者で契約が成立した場合、売買活動が無駄になることがあるので売却活動を抑えぎみになる場合もありそうです。無名の詐欺業者の場合は違法前提なので関わらないことが大切ですね。

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>>8183 名無しさん
エンゼルさんは、鬼のように高く設定するので（20%）
そこに例の30万の仲介手数料、どんだけ儲ける？売れないですよ。多分値引き白かと思うのですがね。

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>>8184 匿名さん
レインズ、要するに仲介手数料のもちもちか？買い主に乗っけるか？見ただけで分かりますから。専属専任？今時あるのですね、ネットと時代に（笑）

専属は気を付けて！親戚に売る際も出張ってくるので。

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怪しいDMが届いても宅地建物取引業免許番号「国土交通大臣免許（1）第○○号」というのを確認してくださいね。他人事じゃなくマンション全体がトラブルになりかねないですからね。怪しい外国人なんかに転売されて占拠されたらそれこそ最悪ですから。
売りたいなら地元の「エンゼル」「ゆざわ商事」が最適です。

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>>8187 匿名さん
占拠する？具体例は？湯沢でなくても良いです。リゾマンで占拠？聞いたことはないです。

具体例をお願いします。

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>>8188通りがかりさん
具体例と言われても困りますが、都内のタワマンなどは中国人による爆買いがニュースになったりしてますね。湯沢町のマンションが買われてるという噂はまだ聞いたことはないですが、日本のデフレ円安は投資あるいは移住目的の外国人にとっては格安なはずですよね。法整備もされてないので狙い目として格安マンションに注目が集まるかもしれないというたんなる憶測でした。ご心配をおかけしたならお詫びします。

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>>8189 匿名さん
こまる？だったら言いなさんな。
外国人が不動産投資をしたら、どんな弊害が起きるのか？バブルは日本人100%で起きたこと。そもそも投資は上がることが目的、なのに下げろというの？

中国人が投資して、儲かった人も圧倒的な人数。今の不動産ブームは都会だけですよ？煽って煽って、新築は煽り買いの結果です。来年はトランプになって一気に冷え込む。過剰不動産で、外国人が買わないと一気に駄目に。

それから外国人買って！と言うのですか？湯沢町は、外国人お願いだから買って！長期休暇で遊びに来て！間違いなくそうです。

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>>8190
何をおっしゃりたいのか分かりませんが、それは業者目線ですね。湯沢町のマンションはほぼ持ち主のいる物件で、売りたい人もいるが売出し中の分譲マンションではありませんよ。区分所有者の大部分はマナーの悪い外国人や無責任に管理費未納のまま帰国するような外国人の購入を恐れています。各管理組合では外国人購入への厳しいルールや管理費を前払いで30年分納めないといけないルールなどを設けて対応しているマンションもあるとか。今更不動産投資の具として築30年超えのリゾマンを語るのは悪徳業者ぐらいなもの。湯沢町が観光で外国人を呼び込むことと、区分所有者管理組合の意向とは関係していません。悪徳業者は湯沢町の敵以外のなにものでもないでしょうね。

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区分所有者の住人としては外国人の所有及び民泊利用は嫌です、ゴミ出し、騒音、ルールを守らない、言っても聞かない、など

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苗場スキー場ももう終わり、全然やる気無いね

リフト代は爆上げ
Mt.Naeba1日券 ￥9,000
苗場エリア1日券 ￥7,200

火打ゲレンデ 整備する金が無くて今年は休業

トイレは掃除する気全然無し

【復活】かぐらスキー場 コンディション◎【10cmパウダー】ゲレンデレポート＆苗場情報 オープン多数の中ガラガラです 2024/11/30

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タダでも売れない‥苗場リゾートマンション投資の実情「年20万赤字垂れ流し…」
不動産Gメン滝島 2024/12/01

越後湯沢駅から車で20～30分、新潟県の苗場スキー場近辺にあるリゾートマンション群。何棟も建設され別荘として人気を誇ったが、今や維持費で年間20万円超の赤字で売るにも買い手がつかない状況。その一室を持つ相談者さんから相談があり、今後どうすれば良いのか、Gメンが解決策を提示します。

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湯沢町では今年の6月に「宿泊税」なるものの導入を検討とニュースに出ていましたね。町税は主に住民税と固定資産税で、まあ町内にあるホテル旅館法人企業の法人税や消費税、町内で働く人の所得税は当然国税などに納められ町には入りません。そのうち地方交付税などで還元されることはあっても町の財源のほぼ中心はマンションの固定資産税ということになります。ですので「宿泊税」導入はホテル旅館民宿などから町に直接入る財源となります。
湯沢町の説明では、税収の減少やインフラの更新費用の増加を理由にしてますが、この「税収の減少」というのが気になりますね。税収の減少ならば町民の住民税か固定資産税のこと、マンションで固定資産税未納者が増えてるのなら、それを食い止める努力が必要なはずなのですが、苗場のマンションを見る限りほったらかしですね。「宿泊税」などと地元の業者を苦しめるより、町の魅力を上げて苗場を活気づける方策でも練ったほうが良さそうに思うのですが。

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苗場のマンションはとにかく駐車場が少ないんだよな、皆車で来たいけど駐車場所確保が困難

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>>8195 匿名さん
マンションの建物部分の固定資産税は減価償却とともに減るものですよ。
土地の部分は減価償却はしないけど、今も昔も二束三文だからほぼ変わらない。
湯沢町は周辺の自治体に比べて不真面目なくらい無策です。ふるさと納税にしてもやる気ないのが良くわかります。まぁ、バブル期のリゾート開発だって民間主導で、それで増えた固定資産税なんてまぐれみたいなもんだし、もともと0→１を生み出せるような能力のある町じゃないのかも知れません。

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天気予報見ましたがソロソロ雪ですか？

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>>8198 匿名さん
苗場は雪が降っていますよ。

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>>8197 名無しさん

先日FMゆきぐにで湯沢町議会中継していました、ある議員の質問「高齢者のために補聴器の補助金を出して欲しい」って！高齢者じゃなくて若い世代、子育て支援、人口流入策について質問して欲しいと思いました、町議会腐ってる

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民泊を認めるとこうなる：

【写真】中国人観光客がめちゃくちゃにした日本のゲストハウス
? 中央日報日本語版2024.12.06
https://japanese.joins.com/JArticle/327098?servcode=A00&sectcode=A...

４日（現地時間）、香港サウス・チャイナ・モーニング・ポスト（ＳＣＭＰ）によると、先月２３日日本でゲストハウスを運営するＡさんは自身のＸ（旧ツイッター）に「中国から来た５人の旅行客がゲストハウスをめちゃくちゃにした。これはあんまりではないか」として数枚の写真を公開した。

日本のあるゲストハウスに数日間宿泊した中国人観光客が部屋をめちゃくちゃにした後、そのまま退出した事実が伝えられ、公憤を買っている。

【写真】中国人観光客がめちゃくちゃにした日本のゲストハウス

４日（現地時間）、香港サウス・チャイナ・モーニング・ポスト（ＳＣＭＰ）によると、先月２３日日本でゲストハウスを運営するＡさんは自身のＸ（旧ツイッター）に「中国から来た５人の旅行客がゲストハウスをめちゃくちゃにした。これはあんまりではないか」として数枚の写真を公開した。

公開された写真にはまるでごみ捨て場のような内部の様子が写されていた。トイレやベッド、床など部屋の至るところにごみが散乱している。食卓には食べ残しのカップや弁当箱、ミネラルウォーターのボトルなどが置かれていて、宿舎が提供した箸などの食器が食べ残したものの中に混在している。食べ終わったあとに全く片づけをしなかった様子だ。

該当のゲストハウス予約者は中国国籍であり、先月１８日から２１日まで３日間、成人合計５人が投宿していたことが確認された。

該当の掲示物は照会回数３５０万回以上を記録し、日本と中国、両国のインターネットから叱責を一身に受けた。

「なぜ日本文化に従わないのか」「とりわけ中国人がこのような場合が多い」「彼らは再び日本に来られないようにしなければならない」など、宿泊客に対して非難を浴びせた。一部中国ネット上では「この５人のせいで中国全体が否定的に映る」としながら国家イメージが傷つくことを懸念する声もあった。

日本では一般的に、ゲスト自身がチェックアウト前に宿舎を清掃して、元の状態に復旧しなければならない。特に分別収集に対して厳格なルールが適用されるところもある。

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>>8201 近所さん

約30年前にラスベガスのホテルに泊まった時に間違えて未清掃の部屋に通された時がこんなだった。フォーチュンクッキーが散乱してたので時代を考えるとアメリカ在住の華僑の人達かなと推測。外国を見ている華僑でもそんなだから本国の人達なら推して知るべし。

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>>8200 住人さん

町議会だけじゃなく、町民の多くはマンションは無視ですね。侵入者が余計なもの建てたってぐらいの感覚ですかね。マンションを意識して商売してるのは意外ですがスーパーのぐちぐらい。無料送迎バスを運行していて、苗場も忘れていません。町の財政の大部分をマンションに頼っているのに多くの町民は存在すらしてないように意識から外しています。苗場の問題もその現れですね。昔苗場のマンションが安いので検討した時に躊躇したのがまず買い物と飲食店、苗場だけで生活が完結できるかですね。スキーヤーにとってはマンションからスキー場へのアクセス。17号を挟んでスキー担いで歩くぐらいなら、町内マンションからかぐら・みつまたの駐車場まで車で行ったほうが楽。
苗場のホテル旅館経営者はなんとか苗場を活性化させたいと思っていても、町のほとんどは「ほら見たことか、変なもの作るから悪いんだ」ぐらいの感覚ですかね。ただ、部外者の専門家さんみたいに外国人に買わせればいいっていうのも問題ありですね、一時的に元のオーナーが逃げられても、無責任な外国人が管理費も払わなくなれば廃墟化が早まるだけという気もします。

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TVで苗場の雪が映っていました
駅周辺は如何ですか？

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>>8204 周辺住民さん

苗場スキー場は今日オープンらしいですね。
駅周辺もここ数日雪ですがスキー場はまだでしょうね。
例年なら20日過ぎ頃から本格的に降るはずですが
今年は少し早めですね。
多分、スキー場アルバイトも早めに召集でしょうが
駅近スキー場はまだ雪の量が足りないのではないでしょうか。

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>>8201 近所さん

写真見たが、たんなるゴミじゃん？かなり汚いとは思うけど、めちゃくちゃにした！とは思えない。30分でもとに戻る。

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ゲストハウスはホテルや旅館とは違うでしょ。
安い分、利用客も次の客のための配慮は要りますね。
まあホテル旅館でも呆れられるでしょうけど。

https://www.chosunonline.com/svc/zoomin.html?contid=2024120680017&...

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かぐらスキー場も苗場スキー場も既に廃業の準備を始めています、もう全然やる気無いね：

【５ロマ営業短縮!?】寒波到来のかぐらスキー場【圧雪上5cmパウダーで優勝】湯沢ゲレンデレポート 2024/12/18

寒波によりパウダー祭りの湯沢ですが、今シーズンかぐら５ロマ営業短縮に!? 圧雪上5cmパウダーで優勝のスキー場ゲレンデレポート

リフト代は爆上げ
Mt.Naeba1日券 ￥9,000
かぐらスキー場1日券 ￥7,200
苗場エリア1日券 ￥7,200

苗場スキー場の火打ゲレンデ 整備する金が無くて今年は休業
トイレは掃除する気全然無し


今年もシーズン券は湯沢町スキーリフト等共通乗車証。
湯沢町民パスで滑れる全11のスキー場。
湯沢町の全11スキー場が期間中フリーパスです。

ICゲート導入は6スキー場。
今シーズンからICゲートを導入したかぐらと苗場。
町民パスはICチップなど搭載されていないので、どのような運用になるかなと心配でしたが、やはりICカードとの交換方式。
しかも、事務所で町民パスを預けて、帰りに引き換える方式。
チケット売り場ではなくスキー場事務所が引き渡し場所に。

今朝は、町民パスの引き換え時に記名まで必要でした。
昨日は無かったのに（笑）
記名まで必要なのは、ランドーで湯沢高原側からガーラに行く時くらい。
交換方式なのにそこまで必要かねぇ…。

今までかぐらと苗場は町民パス提示のみだったので凄く楽でした。
が、これからは、毎回事務所に2回立ち寄らなければならない。
しかも、本日いきなり約10分待ち（笑）
事務所だって色々な業務があるのだから迅速に対応できるとは限らない。
嗚呼…！！ちょいと面倒なスキー場になってしまいました。

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>>8208 近所さん
多分シルバー町民券でしょう、文句言わずシルバー町民の恩恵に感謝しましょう

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昨日今日のガーラ
ここはアジアのどっか？と思うほど、日本人いない。8割外人2割日本人の感じ。
スキー場職員もそんな客層に対応すべく、外人スタッフ多し。

湯沢が盛り上がるのは歓迎ですが、かなり不思議な光景って、今はそうなのか。

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苗場スキー場の湯沢町民パスの引き換えは、
リフト券売り場での交換方式でした。
みつまたと同様、記名も必要で手間がかかります。

湯沢町のICゲート設置スキー場。
町民券の引き換え対応順位はこんな感じ。

ガーラ
―　即引き換えの壁　―
湯沢高原
―　返却不要の壁　―
神立
中里
―記名不要の壁　―
かぐら
苗場

まぁ、ガーラが神でプリンスが一番面倒くさいって事です（笑）
http://golgo13zilch.jp/blog-entry-4992.html

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5:05 / 14:13
苗場スキー場には中国人客しか居なかった日本語が全く聞こえない苗場スキー場

【苗場の今】スバル アウトバック ウィルダネス ゲレタク会場からの帰路！久しぶりに来た苗場は別世界... SUBARU OUTBACK Wilderness at NAEBA
2024/12/27

ゲレンデタクシー2025の会場でもある苗場スキー場からの帰路からお届けします。
久しぶりに苗場スキー場に行きましたが、私の知っている苗場ではありませんでした。これが苗場の現状です。

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地球温暖化のせいで大雪ですね、とはマスコミは言わないね。
暑い夏と暖冬になると「地球温暖化が」なんて言い出す。
1日車ほったらかしてたら車の上に1メートルほど積もってました。
まだふってますね。今年は早い。2月ごろまで続くのかな、
それとも温暖化wでこれで終わりかな。

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>>8206 名無しさん
ホントにそう、たんなるゴミ。嫌なら貸さなければ良い。大袈裟だね。。

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インバウンドは多くなってますか。

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GALA湯沢スキー場はネーミングがよい。
ガーラ湯沢駅も。
外国人観光客は
東京から乗り換え無しで
新幹線でガーラ湯沢駅に行ける。
(渋滞に左右されずコスパもよい)
だから人気なのだろう。

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マンションに関しては住むような所ではない。
リゾートの造りで生活するためには考えられてない。
豪雪地帯に何を求めているのか。
何もない。離れた場所にスーパー2つ。
病院は町病院で内科くらいだ。
進学、専門学校、県立高校もなければ
観光業的な国際学校もとにかく何もない。
雪が降って、やったーやったーって
喜ぶだけ？それだけで十分なら問題ありません。
３ヶ月前から事前予約して3～7旅館泊を12月～２月に３回入れたほうが金は無駄にならない。

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>>8215 マンション検討中さん

場所によってはインバウンドしかいません

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ガーラはJR東日本グループ会社経営で新幹線料金も含めて
割引が大きいから湯沢町とはあまり関係がないかも。
ガーラ湯沢駅って越後湯沢駅から歩いて行けるほど近いのに
まあJRは皮肉な作り方をしたものですね。
ガーラに外国人が多いのもJR東日本の綿密な戦略があってのこと。
一方、湯沢町は湯沢高原スキー場の客が少ないからと、
歴史のある布場ゲレンデを実質廃止してますね。
全てにおいて縮小対応思考のように思えます。
積極性が見られませんね。

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東京駅?越後湯沢駅&ガーラ湯沢駅

湯沢町は新幹線で栄えている。
インバウンド含め、湯沢町は東京からの
アクセスがよい。
旅館含め充実している。

湯沢高原スキー場の話があったが
値段が高いからだ。
しかし湯沢高原スキー場の魅力の発信が少ない。
GALA湯沢スキー場よりも
わたしははるかに湯沢高原スキー場のほうが好きである。

湯沢町が海外に向けての湯沢町のスキー場の
営業が足りないからだ。

外国人に餅を振る舞え
雑煮に、おしるこ
ザ！！ジャパ-ニーズフーズを伝えろ

餅を食べるときに
わざと餅を伸ばしてからのパクパク
雑煮の味は　３種あってもよい
・和だし(柚子味)
・米こうじ白みそ
・イタリアン(チリトマト系)

あとはスキー場で餅つきイベントしろ

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>>8220 匿名さん
パクパクはいいけど音立てて食べんな?

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>>8221 名無しさん

おめえがな
しょうもねーくだらんこと言うなよ

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>>8221 名無しさん

パクパクではなく、くちゃくちゃ、ですよね。

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>>8223 マンション検討中さん
そうそう。
ちなみに麺類はずぞーズルズルくちゃくちゃ。そりゃ日本人と一緒に飯食う人いなくなるわ。食い方が汚い。

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こいつら
ほんま揚げ足取りだけの
単なる、あら探しかい
くちゃくちゃだの、ズーズーだの、
一緒に飯を食いたくないだの
みっともねえー大人だなーおい！
そんなことが湯沢町にとって大切か？
単なる野次馬根性のアホ共
おまえらは人生終わってるんだろ
だから
あら探しと、揚げ足取りだけで
しょもない事しか言えないんだよな

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1月20日午前4時ごろ、新潟県湯沢町土樽のマンションで「敷地内で2人倒れている」とマンション管理事務員から110番通報があった。2人はいずれも成人とみられる男性と女性で、ともに頭部から出血し心肺停止の状態で病院に搬送されたが、死亡が確認された。

　南魚沼署によると2人が倒れていたのは屋外で、マンション建物と駐車場の間の通路。2人の身元や死因などを調べている。

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>>8226 マンション検討中さん

このニュース見て調べたら、岩原エリアのリゾマンも
住所はみんな土樽なんですね。

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湯沢はチャイナタウンになった。
白人はニセコ、白馬、野沢温泉へ
チャンコロは湯沢・苗場へ

[苗場の真実2025] 湯沢駅は中国人観光客で大混雑！
苗場の真実、極楽湯沢情報館 2025/01/23

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>>8228 近所さん
このYoutubeerって嘘つきで怪しげなあいつだろｗ　茨城出身と言ったり、次の日には宮崎出身と言ったり。

いわゆるスネに傷ある＊＊＊者。一目見てわかるよｗ

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>>8229

苗場の真実、極楽湯沢情報館
@ibaraki-airport-channel
5 日前
ご視聴有り難う御座います。苗場での知り合いが多くでき、色々な人の話が聞けます。今年の冬は雪が多く生活が大変ですが、幸いです東京にも家があるので精神的に余裕がありますが、完全苗場移住の方は難儀しています。私のマンションは24時間大浴場が、あり何回でも風呂に入れますが確かに自分の部屋で風呂を沸かしたら光熱費が大変だと思います。貴重な実体験なので参考になりました。

@ibaraki-airport-channel
3 日前
東京にマンションが有るのに何で苗場に住むのか?　答えは簡単で静かで空気と水が美味しいからです。私の東京のマンションはJR徒歩3分、近くに大型スーパーが4件と利便性が良く、総合病院も近くにあります。
ところが24時間車の騒音、駅のアナウンスも聞こえ、始発電車４時30分、最終電車午前１時とうるさいです。決してボロいマンションではありませんが、電車や車の騒音は想像以上に苦痛です。
６０歳で定年を迎えた時は静かな環境が欲しく、苗場の国道沿いではないマンションを選びました。幸い茨城県にも住居がありますので、苗場に飽きたらそこに行けばよいのですが、苗場は意外と住みやすく、漫遊パスの旅も面白いです。ただ今年の雪の多さには苦労しており冬の生活はお勧めできません。?

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最近の投稿をすぐ消しちゃう人いるから、あとから読んでも何のことだかサッパリ。

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新潟県湯沢町土樽のマンション敷地内で1月20日に見つかった男女の遺体は、南魚沼署の調べで24日、東京都世田谷区の70代の夫婦と分かった。

　死因は外傷性ショック。2人はマンションの10階以上から転落したとみられ、南魚沼署は自殺の可能性が高いとみている。

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＞8232
ニュースのコピペは不要です

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【中国】もうすぐ中国の春節！中国人が行きたい国1位は日本でした
世界史解体新書 2025/01/27

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中国人を見つけたら生卵をぶつけてやろう

【春節スタート】｢旅行先1位｣ 中国人続々来日 北海道・苗場・銀座…なぜか東大前？【めざまし８ニュース】
2025/01/29

1月28日から「春節」の大型連休に入った中国。
中国政府によるとのべ90億の中国人がこの時期移動するとみられています。

そんな中、今最も人気が高い旅行先が「日本」。
空港には多くの中国人の姿が…。
めざまし8は、来日した観光客の皆さんの行き先を取材しました。
（めざまし８ 2025年１月29日放送）


【速報】スキー場でそり同士が衝突　28歳女性と6歳女児がケガ　中国人観光客を逮捕「原因は相手側」容疑を否認　春節始まる　
2025年1月29日
　滋賀県大津市のスキー場で、そりで滑っていた際、別のそりに衝突させ、28歳女性と6歳の姪にケガをさせたとして、中国人観光客の男（33）が逮捕されました。
　過失傷害の疑いで逮捕されたのは、中国籍の自称、会社員の男（33）です。
　警察によりますと、中国人の男は26日午後1時50分ごろ、大津市のびわ湖バレイスキー場で、そりで滑っていた際、別のそりに衝突させ、女性（28）と姪（6）にケガをさせた疑いがもたれています。
　女性は首をねんざするなどして3週間のケガ、姪は頭を打つなどして2週間のケガをしました。

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またまたニュースのコピペか、要らんな

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昨年、一戸建てをある程度の数の中国人が購入。現在民宿運営中。今年は雪が多いので、屋根の雪かきに苦戦中。駅近くの料理屋は、多くの中国人が夕食に来ることもあり、席を確保するのが難しい日もある。見ていると、多くの若い中国人が宿泊しています。違法路上駐車も指摘されてます。

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新潟県湯沢町が十日町市を相手取り、境界線の画定を求めた控訴審判決が2月6日、東京高裁で言い渡されるようだ。早い話縄張り争いなんだが、前回の判決ではガーラ湯沢の山頂付近は湯沢町になった。湯沢町としてはそれだけでは足りず高石山の西側までを要求しているようだ。清津川付近の山道は十日町に属するようだが荒れ放題で全く整備されない。湯沢町の管轄になった方が投資効果があるし、観光やレジャーの面でメリットがあると思う。

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>>8213
>8213 匿名さん 2024/12/28 14:29:34
地球温暖化のせいで大雪ですね、とはマスコミは言わないね。
暑い夏と暖冬になると「地球温暖化が」なんて言い出す。
1日車ほったらかしてたら車の上に1メートルほど積もってました。
まだふってますね。今年は早い。2月ごろまで続くのかな、
>それとも温暖化wでこれで終わりかな。

地球温暖化のせいで海から蒸発する水量が多くなったから大雪になるんだよ。
地球温暖化は今年も進んでいる：

１月の北海道内、記録的な暖冬　平均気温31地点で過去最高　スキー場やスケート場、休業相次ぐ
尹順平 、宮崎将吾 会員限定記事
2025年2月1日
　1月の北海道内は記録的な暖冬となった。札幌管区気象台によると、1月の平均気温は、札幌市中央区の氷点下1.2度など道内174観測地点のうち31地点で観測史上最高を記録した。1月29日以降にまとまった降雪があり、各地で冬景色が戻ってきたが、暖かい天候は2月も続く見通し。各地のスキー場やスケート場が休業を余儀なくされるなど影響が続きそうだ。
　「スケートリンクを作ろうにも、気温が高くて夜間でも水が凍らない。こんなことは初めてだ」。暖冬の影響を受け、開業から60年で初めて営業を断念した札幌市中央区の屋外スケート場「円山スケート場」の担当職員、押切勇介さん（39）はそう嘆いた。...

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今年の湯沢は3月は雨しか降らないみたいだから、スキ－場は3月始めで終了だね。
リフト料金を1日10000円にしないと赤字だな。

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>>8239　近所さん

かれこれ十数年前に十年後には温暖化で湯沢の雪はなくなり
スキー場は無くなると予言された人がいましたが、
まだその兆候はないようで。一時的な降雪量の変化は海流や
気流の変化によるものでしょう。
地球全体の平均気温が2度ほど上がっても、例年冬季に
マイナス10度ほどになる山間部でマイナス8度になったからといって
雪が降らないなんてことは起きないでしょう。
それよか、今日の苗場はどんな具合ですか？

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今日の苗場は20年前と同じ位混んでるよ。中国語しか聞こえないけど。

神楽は史上最高の混み方だしね：
【スキーブーム再来】かぐら超大混雑リフト４０分待ち!?【令和バブル】スキー場ゲレンデパウダーレポート
2025/02/01

スキー・スノーボードブーム再来か！？かぐらスキー場満車でリフト待ち４０分の超大混雑。これが令和の昭和だ。

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中国人はじめインバウンドが多くなったのは、日本人が貧しくなったからだな。
日本人一般層が豊かで余裕があって円高だったら、外国からは来ないし日本人もみんなレジャーに金を使う。
もう30年間そういう政治をやってきて、そういう政治を多くが支持してきたんだからしょうがないさ。

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地球温暖化の為に起きた今年最大、おそらく最後の寒波
大雪は大変ですが最低気温はあまり下がらず、氷点下10度以下になる「寒い日」はありませんでした。

寒波と言っても、昔のような気温が下がる寒波ではなく。冷たい空気はいつものように大陸から吹いてくるのですが、渡ってくる日本海の海水温が高く、より水蒸気が蒸発して、それが山に当たって大雪を降らしているのでしょう。先週の帯広の大雪などは、道東にできた低気圧の渦が、太平洋のこれも水温が高い蒸気を吸い上げて、いつもはそれほど降らない帯広平野に落ちたのだと思います。

青森の大雪も、秋田も、山を越えた岩手も、庄内平野の大雪も、新潟から福井にかけての大雪も地球温暖化の仕業です。

3月以降は大雪ではなく大雨になるので、スキー場は営業できなくなります。
湯沢のスキー場も大雪でも儲からなくなって大変ですね。

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youtuber「なえかぐちゃんねる」って見てますか？
あの人スキーもスノボも両方うまいねー。
湯沢に移住して無職と言うかYoutuberやってるらしい。町民パスで毎日スキー場の雪の状態を配信してる。確かにそういうのもアリかも。

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苗場のリゾマンに移住した「なえかぐちゃんねる」も「苗場の真実、極楽湯沢情報館 」も「ついのすみ家」もみんな同じだけど、 youtuber にはまともな人間は一人も居ないね。

日本在住のロシア女性の youtuber も多いけど、まともな仕事では稼げないから、嘘八百の日本賛美をやってやっと食べているみたいだね。 ロシア女性は美人ばかりと思っていたんだけど、日本に住んでるロシア女性はみんな不細工だから日本のまともな会社では雇わないんだね：

安涼奈の山登り
https://www.youtube.com/@aryon_yama/videos

あしや
https://www.youtube.com/@azuminoashiya/videos

すぱしーば ちゃんねる
https://www.youtube.com/@spashivachannel/videos

北のアリョーナ
https://www.youtube.com/@kita_no_alena/videos

ディアナちゃんねる
https://www.youtube.com/@diana_channel/videos

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>>8245 名無しさん

なえかぐチャンネルいくつか見た。
なんか日本語が怪しい。

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>>8246 ご近所さん

こき下ろす割に良く見てるのね


中央公園向かいの町有地、中国系企業への売却は
町議会で否決されたみたいね

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>>8245 名無しさん
みてないし、見ない方がいい。
だいたい自分で広告うたないよう。

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>>8248 マンション掲示板さん
中央公園の大源太川の向こう側、コンテナたくさんあるけどアレは何ですか？

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>>8247 マンコミュファンさん

>>なんか日本語が怪しい。

あれは音声合成ソフトの声でしょ。
漢字の読みが間違えたりってよくありますね。
最近政治関係の動画ナレーションも同じ声が増えてる。

>>8250 名無しさん

中央公園の大源太川の向こう側、コンテナって
公衆トイレのことかな。
夏場キャンプが多いのでトイレが用意されてます。

ニュースネタとしては、こんなのも。

苗場スキー場のゲレンデでトヨタ自動車と
松任谷由実さんのコラボイベント《新潟・湯沢町》

インフレになって余裕組は動き出してますね。

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中国の初心者しか来ない苗場・湯沢スキー場と欧米の上級者が殺到するニセコ・白馬・野沢温泉スキー場と何が違うのか？

「ニセコより…」外国人観光客が白馬スキー場へ殺到するワケとは？
サムライフラッグ【SAMURAI CHANNEL】2025/02/15

【目次】
00:00　OP～ジャズのスノボー
02:14　カット開始～浅草寺
05:08　イギリス人にインタビュー
09:18　スキー場で食事
11:00　オーストラリア人にインタビュー
13:31　オーストラリア人家族にインタビュー
17:49　ED

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>>8251 匿名さん

音声のことではなくて、新しいスノボ買って動画の広告収入を「皆様に還元しています。」とか。それ還元じゃないだろって。聞いたことがある難しい言葉を無理して使ってる感じ。

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>>8253 マンション掲示板さん

なるほど、勘違いでした。
確かに「還元」では何だか分かりませんね。

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湯沢の歴史はYouTubeでsafe houseさんが5部作で湯沢町の苦悩という動画をあげていてそれがわかりやすいです。

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湯沢町、大雪災害対策本部を発足させた模様

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1990年以降バブル潰しに躍起だった政府が、
2000年代以降も同じ方向の政策を出しまくって
ナメクジに塩かけ続けるようなことを続けたおかげで
今の有様。スキーなんかやってられない層が増えた。
外国人は関係なくスキーを楽しんでる。
これからの政府の政策次第だね湯沢の今後も。

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外人は超円安だから日本のスキー場に来てるだけだよ。
スイスのスキー場では1日10万円はかかるからね。
費用の問題さえ無ければ外人はみんな、ニセコや白馬ではなくスイスのスキー場に行きたいんだよ：

【スイス/ツェルマット】マッターホルンの麓でスキーをしました！

世界最長のスロープ：ツェルマットで25kmノンストップ
Marius Quast 2023/12/24

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大雪が続いてますが、こういう年は雪崩注意ですね。
1918年三俣の大雪崩ってのがあって158名が死亡してます。
スキー場はどこも活況ですが、積雪には注意。
春になってフキノトウだらけにならないでほしい。

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湯沢町にも沢山、外国人は来てますからチケットやレンタルも全てもっと値上げするべき！
日本人が貧しいのは自民党のせいなんだから
恨み辛みはそちらへ

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明日から大雪ですかね？

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大雪になったね。寒い

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今年の大雪は地球温暖化で海からの蒸発量が激増したのが原因
3月は大雪ではなく大雨になり、スキー場営業終了

【悲報】スキー場は大雨でゲレンデ死亡【パウダー無ストップ雪】苗場レポート
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/03/05

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関越上り事故ったな。
流れてない。

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3月19日水曜日　今朝もまた雪ですね、
まあ、陽が昇る頃には消えそうですが。
東京あたりではそろそろ桜も咲きそうなのに
こちらでは黄色い水仙すらまだです。

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>>8264 匿名さん
大変ですね～遠いリゾマは。良い子は、熱海か軽井沢にしましょう

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人のいない旧リゾートは最高

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懐かしいね、
熱海の海岸散歩する　寛一お宮の二人連れ
チマキ食べ食べ兄さんが・・・
ちょっと違ったかな？
昔は熱海軽井沢といえば、
ハイソなカップルの新婚旅行。
庶民は小田急線で江ノ島へ。
もちょっとバブルになると
ハワイグアムヨーロッパ。
デフレの今じゃデズニーランド、
つうことはないかな。

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よく降りますね、もう4月になるのに今朝も雪。
せっかくだけど町内のスキー場は明日あたりで終わりでしょうね。
他人事だけど田植えまでに雪がとけるか心配です。

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【悲報】かぐら５ロマ今シーズンで廃止!?【BCの聖地に異変】スキー場情報
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/04/01

悲報かぐらスキー場の第５ロマンスリフト通称ゴロマが今シーズンで廃止が決定!?BCの聖地になんの異変が起きているのか？

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第５ロマンスリフトって頂上付近のリフトだね。
廃止の理由は知らないけどビデオ観てると、
吹雪で運転できなかったり客が少なかったり、
場所的に危険だったり、リフト上まで雪が積もって
人手で掘り起こしたりと大変そうだね。
年々上級者も減ってて、中級者なんかの
遭難の危険も増してるのかな。
町の方でも山にまだ雪が残ってて春が待ち遠しい。

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>>8271 匿名さん
エイプリルフールネタです。
実際に廃止される訳ではありません。

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>>8272 通りがかりさん
そうですか。
しかしあまり驚きもなく、
気にもならないネタですね。

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越後湯沢のリゾマンはなんか哀愁がある！

他の地域のリゾマンには無い魅力がある。

町も廃れ、管理費も高いし、電気代も高いし、人も少ないし、高齢者の終の住処だし、病院も商業施設も少ないし、
虫が多いし・・…でも好き！

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地震大丈夫ですか？

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ゴールデンウィーク？

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>>8268 匿名さん

デズニーランド
なんていけません。家で68円食パン食べ、YouTubeみて毎日の飲まなければならない糖尿薬を３日に1回にしてます

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>毎日の飲まなければならない糖尿薬を３日に1回にしてます

糖尿病や高血糖の原因は血中糖分の過剰ではなく酸化した植物油の摂取
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16843578

料理に油を使ってはいけない、唐揚げやトンカツや天婦羅を食べてはいけない
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16843855

ハチミツ栄養療法医やすこDr.の健康ちゃんねる - YouTube
https://www.youtube.com/@honey-Dr/videos

吉野敏明の甘い物抜きの食事療法と桑島靖子のハチミツ療法はどちらが正しいのか？
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16880975

ご飯を食べる量を減らして、その代わりにアカシア蜂蜜を1日200g食べよう
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16839102

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先日、某不動産屋に行った時に聞いた話だが「問い合わせの９割以上がリタイヤした老人」だとさ。

うちのマンションも定住のご年配おひとり様増えてきたしそろそろ売り時かな。

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先日、某不動産屋に行った時に聞いた話だが「駅近物件はじめいくつかの物件は売り物でたらすぐ売れる」だとさ。

うちのマンションも底値売ったしそろそろ他物件でたら買い増しかな。

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>>8279 匿名さん
売れるのですが?

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こんばんは。
来冬に神立スノーリゾートのシーズン券を買ってたくさん滑りたく、
湯沢のリゾマンを12月～4月で短期賃貸できないかと考えています。
神立から最寄りはステラタワー神立だと思いますが、そういったリゾマンの短期賃貸はやはり洗濯機や冷蔵庫はないことが多いでしょうか。
できれば家電付きの物件が良いですが、そんな賃貸物件はあるのでしょうか。
あまりない場合、冬に短期賃貸する方たちは、安い家電を買って出る時にメルカリか捨てるかしているのでしょうか。
みなさまどうされているか、教えていただけますと幸いです。

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冷蔵庫はともかく、洗濯機はランドリールームのあるマンションも多いのでは？
神立近くなら、ステラもフォーレもプラージュもランドリールーム(コイン洗濯機＋乾燥機)はあったはず。
もちろん部屋にもよりますが、短期賃貸なら冷蔵庫や家電製品付きで貸し出す部屋も多いのでは？

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>>8283 周辺住民さん
ありがとうございます！
エンゼル不動産にも聞いてみたところ、家電付き短期賃貸物件はあまりなく、洗濯は施設内のコインランドリーで、
・冷蔵庫
・電気ヒーターやこたつ
・布団
は持ち込む必要があるケースが多いとのことでした。

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湯沢も梅雨？

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築30年超えの物件についてるベースボードヒーター、いまだにメインで使ってる人っているのかな？
じんわり暖かい……って言えば聞こえはいいけど、正直パワー不足じゃない？
なのに電気代だけはしっかり請求が来るっていう……。

結局、みんな黙って灯油ファンヒーターとか使ってる説w

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>>8286 匿名さん
流石に灯油はやばいだろ、ってかタンク持ってウロウロしてたらバレますよ、ウチは廃棄して
そのコンセントは200Vなのでデカいエアコン設置、電気代半分になりましたよ

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>>8286 匿名さん
灯油ファンヒーターを隠れて使用している人は
うちのマンションでもあります。
年2回ある消防点検で見つかるケースが多々あります。
確かにベースボードヒーターは温まりにくいし電気代も非常に高いので
気持ちはわかりますが火事になった場合、責任重大です。

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うちは今年、置き型エアコンを買い替えました。

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ウチはベースボードヒーター及び大型電気温水器を撤去、
シンク下の小型温水器と家庭用100Vエアコンを設置済みの
リノベ物件を買いました。
二重サッシになっているので断熱性が高く、
エアコンは暖房には殆ど使わずホットカーペットと
電気毛布でしのいでます。
月5～20日くらいの滞在で光熱費は最大9,000円弱、
最低3,000円以下です。

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今年もカメムシが全国的に大発生しているらしいですが湯沢はいかがでしょうか？

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>>8291 匿名さん

立地にもよりますがカメムシは沢山いますよ。
虫嫌いな人には大変ですが、都会のチャバネゴキブリほどには
悩ましくはないと思っています。あの匂いは嫌いですが
動きが鈍くて私はそれほど気にはしていません。
湯沢町にあるコメリやセイムズあたりで殺虫剤も買えますし、
駆除の仕方を覚えれば逃げ足が遅いので苦痛ではないでしょうね。
とは言っても私の部屋では年に1匹ほどが窓の外の金網に
いる程度です。場所によるのでしょうね。

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まだこの時季はそれほどでは無いです。
今のところベランダには1匹もいません。
外が冷えて来ると室内の熱に惹かれて
寄ってきます。9月半ば～11月くらいですね。

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水不足と聞きましたがお米の出来いかがですか？

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>>8296 匿名さん

農家じゃないんでなんとも言えませんが、
米は問題ないと思いますよ。
私は毎年、知り合いからコシヒカリを
売っていただいていますが、市場より安く
コシヒカリの新米を手に入れて食べています。
湯沢町に越されたら、散歩がてらにでも
農家さんに声をかけ、それとなく聞いてみるといいでしょう。
農家さんも組合通さないで直接売った方が
良さそうですしね。

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束の間の雨で今日は涼しく過ごしています。
越後湯沢リゾマンライフ、岩原湯沢中央公園。

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【競売でも売れない】理事会が暴走する箱根リゾートマンションの惨状「単純に怖い」
不動産Gメン滝島 2025/08/16

箱根リゾートマンションを購入した相談者さんですが、理事会が暴走し管理費を過度に値上げをしたり、所有する車をチェックされるなど、管理組合に問題ありの様子‥。その結果、かつて3000万円で販売されていた物件が300万円でも買い手がつかない惨状に…。

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タダでも売れない‥苗場リゾートマンション投資の実情「年20万赤字垂れ流し…」
2024/12/01

越後湯沢駅から車で20～30分、新潟県の苗場スキー場近辺にあるリゾートマンション群。何棟も建設され別荘として人気を誇ったが、今や維持費で年間20万円超の赤字で売るにも買い手がつかない状況。その一室を持つ相談者さんから相談があり、今後どうすれば良いのか、Gメンが解決策を提示します。

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最近は苗場在住さんの動画も増えてる印象はあるね。
まあ高齢で行き場を失ったり、のんびりとした環境で
暮らしたい人が結構いるんでしょうね。
戸建て住宅なら30年越えなら土地代ぐらいの評価で
雨漏りシロアリなどの修繕も必要になる。
マンションの管理費が大変だと思う人には不運だった
んだろうけど、不動産を持つって金はかかるもんでしょ。
心配なら賃貸一択で暮らせばいい。

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最近リゾートマンションでの事件事故が多すぎる気がしません？

私のところも結構大きな事故が複数回ありましたし他のマンションでも同じような話を聞きます。

リゾートで来てるのに縁起の悪い話はあまり聞きたくないものですね。

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>>8302 匿名さん

15,000戸とも言われるリゾマンで定住者も増えてますから
望まぬ事件事故もこれからもありそうですね。
ただ治安の悪さは全く感じませんので、犯罪等は
少ない印象です。最近の出来事を聞くと悲しくはなりますが、
千人とも言われる移住者がいるそうで、町や管理組合などでの
対策も期待したいものです。
最近は天気と熊の件が挨拶時の話題です。
８月は例年に比べていくらか過ごしやすい分、
マンション近くでの熊の目撃が増えてます。
被害報告は聞かないものの油断は禁物ですね。

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昨日は六日町のハラシンまで買い物に行って来ました。
石打から17号を離れ田んぼの中の農道を走ってましたが
稲は実り始めていますね。塩沢あたりまで行くとすでに
稲刈りの済んだ田んぼもありました。
10月前には「スーパーのぐち」の店頭にも並ぶのかな。

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>>8304 匿名さん

新米５キロ七千円弱で
ならんでました。

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旧三国街道が少し整備されたね。石打付近は今まで獣道だったがアスファルト舗装されたから、湯沢から17号を通らなくても自転車で塩沢宿場までは行けそうだ。

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>>8305 検討板ユーザーさん

新米５キロ七千円弱って、ぼったくりだね。
まあ観光客向けなんだろうけど。
農家さんから直接買えばもっと安いでしょうね。
精米はしてないだろうけど、精米機は
「ハリマヤ」さんの前などにありますね。

>>8306 野次馬さん

湯沢町での旧三国街道ってどのあたりなのでしょうか？
車は通れそうですか？

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>>8305 検討板ユーザーさん
何処で？
原信でも十日町ドンキでもコシヒカリ新米5千円以下でしたけど

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>>8308 マンション検討中さん

ノグチハーツいってみな

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>>２１日午後５時ごろ、湯沢町土樽の農業施設近くでクマの目撃情報があった。体長約１メートル。民家まで約９０メートル。（南魚沼署）

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>>8309 マンション掲示板さん
ノグチで米買う人いるんだ（笑）
あそこはお土産用だよ

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私は8304 匿名ですが、>>8305マンション掲示板さんは
私の書き込みに対するリプライですね。
店頭に並んでいたとご報告をいただきました。
話題があらぬ方向に向かったことは私の不覚、
謝らなければなりませんね。
>>8309 マンション掲示板さんはノグチハーツでは
買ってはいないと思いますよ。

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9月23日午前6時ごろ、西武ヴィラ苗場 9号館近くで小熊2頭の目撃情報があった。西武ヴィラ9号まで約1０メートルの栗の木の下で栗の実を食べていた。親熊に会ったら生きて帰れない。

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羅臼岳ヒク?マ襲撃事件が起きた本当の理由が闇深すぎた【ずんだもん＆ゆっくり解説】

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小熊と親熊の間に割って入ると生きて帰れない

【ゆっくり解説】羅臼岳ヒグマ襲撃事件の一部始終…テレビが報道しなかった真相
ゆっくり凶悪事件簿 2025/08/24

今回は、クマさん一家がアリの巣でお食事してたところに、トレランが高速で突っ込んだらしいです。

走って下りていたらしい。子グマがいる母グマ。視野で走るものがいたら向かっていきますよ、本能

羅臼岳で、襲った熊は、岩尾別の母さんと言われているメス熊で、子熊たちを育てていました。その母熊に餌付けしていた観光客がいたと聞いています。

今回の事例では、被害者たちは単なる登山でなくトレイルランニングをしていたとの話。
だから襲撃時に同行者と２００ｍも離れていた。
ヒグマの前で走るのは、足を地面に叩きつける音や、結果的に自分に背を向けて走る姿によって、襲撃を招きやすいといわれる。
ヒグマの習性を理解すれば、最悪の行動の一つだろう。
トレランなど百害あって一利無しなので、少なくとも北海道では条例で禁止してもよいくらいではないか。

おそらく被害者はトレイルランニングを
していたと言う事なので走っていたとなれば
熊を刺激したのかもしれませんね、しかも
ヒグマ非対応のスプレーだったとか、、
自然を甘く見過ぎたのかもしれませんね。
ご冥福をお祈りします。熊の母親は攻撃性が高いです、何故なら
オス熊に会ったら子を襲われて命を奪う事もあるからです、ですから母クマは攻撃性が高いです。
よく北海道では道路にヒグマや他動物が
居たら車を停めて動画や写真を撮っていますが辞めていただきたい、気持ちはわかりますが人慣れ車慣れの原因になるからです
餌付けなんてもってのほかです。人＝餌と
認識になります。人間＝怖いと思わらせる事がお互いにとって1番良いのです、かと言って
野生動物虐待はダメですよ。

「知床のヒグマは温厚」って加害ぐまがその象徴で地元では「岩尾別の母」と呼ばれる極めて温厚なヒグマだったんです。
ヒグマの前で走れば襲われて当然です。
さらに、現場は岩場で道が曲がりくねり見通しが悪い場所で走っていきなりヒグマと遭遇すれば、「至近距離でのいきなりの遭遇」という最もヒグマに襲われるケースになってしまいます。
被害者のヒグマに関する無知が起こした事故です。
ヒグマに対しては「一線を越えてはいけない」という教訓です。
人間側がタブーを破ればまた事故は起きます。（温厚なヒグマが相手でも）

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ステラ

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クマの出没が増えてますね、クマが冬眠に入るまでは
要注意、朝夕の散歩にも気をつけましょう。

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あと二ヶ月も経つと雪の季節ですね。

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例年なら11月に初雪ですね。
タイヤは早めに替えたほうがいいですね。
しかし今の時点で紅葉の兆しが全くないのも
ちょっと気になります、そんな暖かかったかな。

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>>2525 マンション検討中さん

管理会社に聞いたらその情報偽情報らしいよ

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【緊急速報】苗場スキー場【重大情報】25-26シーズン湯沢スキー・スノーボード
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局-2025/10/17

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>>8322 近所さん
プリンスは中華に乗っ取られたし、街は中華客ばかり、今シーズンも中国語で溢れかえるんだろうなぁ

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苗場スキー場 駐車場をご利用のお客さまへ（駐車場料金について）
2025年12/12(金)より駐車場が有料となります。

◆苗場プリンスホテルご宿泊者さま　1泊\1,000　2泊目以降＋\1,000
◆日帰りご利用のお客さま　平日\1,000　土・休日(12/29～1/3含む)\2,000

《ご注意》
・お支払いは事前精算機をご利用ください。
・精算時に車両ナンバーの入力が必要となります。
・精算機は4号館フロント前、6号館フロント前、南ゲート、シュネーに設置しております。
・お支払い方法はクレジットカード、電子マネー、交通系IC、現金がご利用いただけます。

※駐車場での車中泊はお断りしております。
※タイムズクラブ決済にも対応しております。
※グリーンシーズンの駐車料金は改めてご案内いたします。
https://www.princehotels.co.jp/naeba/informations/parking/



湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせ
更新日：2025年09月01日
湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせ
湯沢町スキーリフト等共通乗車証の変更点に関するお知らせをいたします。

詳細は、10月26日発行の広報ゆざわ及びホームページ（後日公開）をご覧ください。

料金について
1．小・中学生料金の減額
1人 10,000円（令和6年度）→1人 7,000円（令和7年度）

第3子以降は1人 5,000円（令和6年度）→1人 2,500円（令和7年度）

2．高校生等料金の減額
1人 17,000円（令和6年度）→1人 14,000円（令和7年度）

3．一般町民料金の引き上げ
1人 47,000円（令和6年度）→1人 49,000円（令和7年度）

4．60歳以上料金の引き上げ
1人 27,000円（令和6年度）→1人 37,000円（令和7年度）

湯沢町スキーリフト等共通乗車証について、60歳以上の乗車証は次年度令和8年度（2026-2027）の販売をもって終了し、令和9年度（2027-2028）以降一般町民に統合されます。
（令和8年度（2026-2027）の販売価格は47,000円を予定しています。）

区域外就学の保護者について
令和7年度（2025-2026）より、区域外就学の児童生徒保護者の乗車証発行対象は保護者のうち1名とし、小・中学生乗車証購入者と同じ住所で住民登録していなくても発行可能といたします。
https://www.town.yuzawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kosodatekyoikubu/kyoik...

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これからは湯沢のリゾマンの住人もスキーにかかる費用は安くならなくなるので、湯沢のリゾマンを買う価値が無くなります。

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そりゃ大変だ、町の経済基盤が危ない、
住民は山古志に引っ越しですね。

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心配御無用、>>Wiki 苗場は単一スキー場としての来場者数は1位
（エリアとしては志賀高原スキー場が1位）。
ニセコなみに外国人目当てに価格上げたな。
マンションは現在満杯。

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日本人スキーヤーはもう苗場には行かないよ

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クマに襲われ男性がけが、湯沢町の旅館の駐車場　ＪＲ越後湯沢駅付近
2025/11/7
　７日午後９時半ごろ、湯沢町湯沢の旅館の駐車場で県外宿泊客の３０代男性がクマに遭遇、左腕をかまれ、左手をひっかかれるなどした。軽傷とみられる。

　南魚沼署によると、男性は徒歩で外出し、旅館に戻ろうと１人で歩いていたところ突然襲われたという。すぐに旅館に駆け込み、被害を伝えられた従業員が１１０番通報した。

　現場はＪＲ越後湯沢駅に近い温泉街。クマは別の温泉施設がある方向に逃げたため、南魚沼署がパトロールを続けた。

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地球温暖化でスキー場は営業期間が短くなり、駐車料金を1日2000円にしたり、リフト料金を爆上げせざるを得なくなった
あの大人しいツキノワグマが人を襲う様になったのも地球温暖化で木の実が減った為
湯沢町もスキーやリゾートでは食べていけなくなってきたね

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【結論】スキー場値上げしすぎた結果、客が来なくなる【業界の衰退加速!?】軽井沢プリンス
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/08

値上げしすぎた結果、軽井沢プリンススキー場の客が来なくなりガラガラに
まさかの事態に対しての雪山民の反応。ロッテアライも客寄せに必死!? 業界衰退か？

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湯沢のリゾマンを買ってもスキー料金は安くならなくなりました

2025-2026 湯沢町スキーリフト等共通乗車証の発行について
更新日：2025年10月26日
https://www.town.yuzawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kosodatekyoikubu/kyoik...

今シーズンもウインタースポーツの楽しさや自然とのふれあい等を通じた湯沢町のこどもたちの健全な心身育成や、町民の生涯スポーツ推進を目的に、湯沢町スキー場振興協議会のご協力を得て湯沢町スキーリフト等共通乗車証を発行します。ご希望の方は申込書と必要書類をご用意のうえ、湯沢町公民館にお申込みください。

対象
1.湯沢町に住所登録のある小・中学生又は湯沢町立学校に在籍する小・中学生（ただし、体験入学を除くこととします。）

2.小・中学生乗車証購入者と同じ住所で登録している保護者（ただし、区域外就学の場合は保護者のうち1名とします。）

3.湯沢町に住民登録がある19歳未満の高校生及び専門学校等の学生（ただし、専門学校等の学生については、保護者の扶養に属する者とします。）

4.湯沢町に住民登録をして1年以上経過している60歳以上の町民

※60歳以上の乗車証は次シーズン令和8年度（2026-2027）の販売をもって終了し、令和9年度（2027-2028）以降は一般町民に統合されます。（令和8年度（2026-2027）の販売価格は47,000円を予定しています。）

5.上記に該当しない町民のうち、湯沢町に住民登録をして1年以上経過している町民（以下「一般町民」という。）

利用期間
令和7年12月1日（月曜）から令和8年4月7日（火曜）までの営業期間とします。

発行代金
小・中学生…1人 7,000円
（発行代金12,000円のうち、湯沢町が5,000円を助成します。）
ただし、第3子以降（同一家族で小・中学生が3人以上の申込みの場合）…1人 2,500円
（発行代金5,000円のうち、湯沢町が2,500円を助成します。）
保護者…25,000円
（ただし、1家族2人の場合には、2人目は15,000円とします。）
19歳未満の高校生及び専門学校等の生徒…1人 14,000円
（ただし、専門学校等の学生については、保護者の扶養に属する者とします。）
60歳以上の町民…1人 37,000円
一般町民…1人 49,000円

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今年は熊のせいで雪降っても厳しそうですか？

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はい、熊に喰われる中国人が続出すると思います。

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>>8334 匿名さん
へぇ、熊も人間みたいに国籍で差別するんですね。知りませんでした。

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熊は冬眠するけど、空腹のままだと冬眠できず
食い物求めて真冬でも徘徊するね「穴持たず」。
しかし熊といいサルだの狐だのの生き様も
過酷ですね。よくぞ深い雪の季節を生き延びる
もんです。この辺の猿の表情なんかどことなく暗いからね。

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「露天風呂にクマが」越後湯沢温泉街で目撃相次ぐ　駅の地下駐車場でも《新潟》
2025年11月15日 9時58分 TeNYテレビ新潟ニュース

14日、湯沢町の越後湯沢温泉街付近でクマの目撃情報が相次ぎました。

警察によりますと14日午後9時15分ごろ、JR越後湯沢駅の職員から「利用客がクマ1頭を目撃した。その後、クマがどこに行ったのかは不明」と通報がありました。利用客は駅直結の地下駐車場から車を出そうとしたところ、駐車場の中心に居座るクマを目撃して、成獣とみられるということです。

また14日午後10時前には、越後湯沢温泉街の宿泊施設の関係者から「利用客が露天風呂でクマ1頭を目撃した」と通報がありました。女性客が露天風呂に入浴しようとしたところ、成獣とみられるクマが、茂みから顔を出していたということです。

いずれもケガをした人はいませんでした。

県内では各地でクマの目撃情報が相次いでおり、11月15日現在で17人がクマに襲われてケガをしています。県は「クマ出没特別警報」を発表し、継続して警戒を呼び掛けています。

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【速報】オープン直前！最新かぐらスキー場まとめ【リフト券・駐車場】湯沢スキー・スノーボード情報
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/15

オープン直前のかぐらスキー場25-26シーズンの変更点まとめ。リフト券・駐車場代・リフト廃止・本当にオープンできるかなどゲレンデ情報をお届け

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最近は大雪が多いので地球温暖化は嘘だと言ってるアホもいるけど

18日（火）は初雪ラッシュ　北極の氷が少ないとなぜ、日本は寒くなるのか？

暖かな日和もあと少し、18日（火）～20日（木）は初冬の寒さが日本列島を覆うでしょう。長野、金沢、鳥取などでは初雪となり、北日本では雪雲が発達して、大雪となる可能性もあります。

　そして、今年は北極海の海氷が過去最も少なくなりました。日本の冬への影響をまとめました。

　今年は急に寒くなったけれども、長続きしない傾向があります。今後も、寒暖を繰り返しながら、年末に向かうでしょう。日本近海の水温が高いため、雪雲が発達して、気温が下がりやすい地域ほど大雪となる可能性があります。

■北極海の海氷と日本の冬

　北極海の海氷面積は3月に最大となったあと、9月に最小となる年変化をしています。今年3月は1979年以降で最も小さくなりました。北極圏は世界で最も温暖化が進んでいる場所で、気候への影響が心配されています。

　以前から、海氷が少ないとシベリア高気圧を発達させ、日本が寒くなる傾向があると言われています。しかし、近年、海氷が少ないことが常態化しているため、必ずしも寒冬になるとは言い切れません。むしろ、全体として暖冬なのに、突然、大雪になるような極端な天気が多くなるような気がしています。

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>>8339 近所さん

湯沢町も今日18日は初雪ですよ。
地球温暖化についてはトランプもあれは温暖化詐欺だと言っていて、
各国でもそう思ってる人が増えてます。
まあどちらが正しいかはまだ不明ですが、少なくとも
樹木を切り倒してメガソーラーを設置する行為は温暖化促進行為でしょうね。
なぜなら樹木は幹と枝に年輪という形で毎年炭素を取り込み、
数百年は大気に放出しません。それを切り倒すのですから、
二酸化炭素自然吸収を阻害する行為がメガソーラーですからね。

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【渡航自粛】インバウンド減でスキー場への影響は!？【中国人観光客】データで判る越後湯沢経済
なえかぐチャンネル-湯沢スキー場パウダー情報局- 2025/11/18

高市総理の台湾有事答弁をめぐり、中国人観光客の渡航自粛は日本のスキー場に直接影響するのか!? 湯沢町の統計データから読み解くインバウンド経済驚きの結果。

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今週は雪ですかね、熊もやっと冬眠してくれるでしょう。

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justiceさんえらい張り切りようだなあ。昨シーズンは中国からのスキー客で満員御礼だったし、今年は和牛すき焼きで一稼ぎするようだ。近くの廃墟ホテルは中国系オーナーに買われ、修繕工事で生まれ変わったし、今年の石打はチャイナで爆上げするかな。

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>>8342 匿名さん

いつもなら12月20日前後から本格的な積雪ですが
今年は例外的に雪が早いですね。
個人的な話ですが今日朝に六日町から十日町方面に
車で通ったのですが偶然火事現場にでくわしました。
最初は煙だけでしたが、みるみるまに全体が燃えて行きました。
住人の安否はわかりませんでしたが、この季節
火の元には気をつけたいものです。
マンションの場合やはり暖房は火を使わないものに
していただきたいと思いましたね。運命共同体ですからね。

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中国人の越後湯沢のマンション購入が続いています。駅近くのサマリーな、ザハウスとかは、購入がつづいています。日本人が買わないので、そうなるようですな。

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