プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

野村リビングサポートが実質値上げしたということでしょうね。
マンション管理は、景気に関係無く安定収益を生むと言われていますし。
中小の管理会社に変更することも可能でしょうけど、タワーでそんなところあるんでしょうか？

24時間ゴミ出しの件、一年365日24時間ゴミ出しOKってことではなく、指定日前日24時間ゴミ出しOKってことですね。
私はその運用で全く問題無いと思いますが。

指定日前日に指定のゴミ出しOKって当たり前だよね。
結局、今日はペットボトルの日とか気にしないと駄目という事だと24時間ゴミ出しじゃない。
だからこそ案内したのだろうが、契約する前に言わなきゃフェアーじゃないような。

913さん。ゴミの件、私は契約前から前日に出すように案内ありましたよ。自分の確認不足を棚に上げてがっかりされても仕方ないのではないでしょうか。

920は営業の方ですか？
ゴミ出しの件を丸くおさめようとしている。

契約前から案内があったのに、今頃同じ内容での変更の案内？？？
厳しいのは分かりますが、最近の野村は何でもアリですね。

921さん、一購入者です。丸くおさめたくないなら直接野村に言えばいいだけじゃないですか？
ただ昨日の資料には24時間ゴミ出し可能という記載があり、変更ではないと思われるので何が問題なのかさっぱりわかりません。

別に罰則があるわけじゃなし、出したきゃ好きな時に出せばいいんじゃね。

そんなやつばかりだとゴミの匂いが漂うことになるんだろうが。

指定日前日ゴミ出し可能を24時間ゴミ出し可能にされてしまうと。
サービス内容がまるで違う。
詐欺とまでは言わないが、検討者や契約者にわかりやすく説明しない野村に責任があるのでは。
ホームページにも記載ないね。

初めから、指定日の前日なら24時間いつでもokなんだと思ってました。
戸建てなんかだと指定日の朝限定ですからね。それに比べると随分便利だなぁと、

ノムコムの中古の２件も２４時間ゴミだし可に分類されてる。

前日に指定ゴミだけ出していいですよというのを２４時間ゴミだし可能というのは無理があるのでは。
自分もいつでもゴミを出していいのを２４時間ゴミだし可能マンションというのだと思ってたし。

だから出せばいいんじゃない？

ルール無視してゴミ出しする人がでるのも確実か。

納得した人は決められたゴミ以外が捨てられていると文句。
納得してない人は24時間ゴミ出し可能と聞いて購入したと文句。
野村は案内通り決められたゴミ以外を捨てられても困る。出すなら管理費上げてくださいと文句。

問題は24時間ゴミ出し可能な管理体制じゃないこと。

理事会は大変だろうな。

いつでも出したきゃ管理費上げます。という罠にみんなでハマってる？

管理会社を変えればいいんじゃね。

かなり面倒ですが。

昨日のハウスウォーミングパーティーはとても有意義な時間でした。
近くの部屋の方とも挨拶が出来、入居に対して安心感がもてました。

私の認識不足かもしれませんが、
図面を見ると、私のフロアに「非分譲住居」というのがけっこうあって
そこには人が入居しないのでしょうか？
確かに昨日のパーティーには出席していませんでしたが。

ご存知の方いらしたら教えていただきたいです！

昨日のハウスウォーミングパーティは、私も有意義でした。
皆さん感じの良い方ばかりで、嬉しかったです。
これから宜しくお願いします。

非分譲住居は、「地権者本人が住む住居」か「地権者がオーナーの賃貸向け住居」がほとんどでしょうね。
入居前から中古で売られている物件は、地権者の物件だと思います。

今回のキャンセル物件は、地権者の物件実際のキャンセルか、売れ残りかは判断できません。
まあ、都心では完成後も売れ残った物件は数年間は積極的に営業せずに、近くで探している人に勧めるだけの物件も多くありますから、しばらく入居しない住居は発生すると思います。