ミスターX
[更新日時] 2013-04-18 15:09:16
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震。
日本のタワーではNO.1の呼び声が高い、最高級の超高層レジデンス。
※このマンションを真剣に考えている方の為のスレです。
このマンションのデメリットになるような意見は謹んでください。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか?1は下記アドレスをご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137720/
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-10-14 10:29:57
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分 東西線 「新福島」駅 徒歩5分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー中之島口コミ掲示板・評判
-
251
匿名さん
中之島の西ブロック(御堂筋以西)で、タワー大阪を超える物件は今後も供給されないですよ・・・
-
252
購入検討中さん
建築が進んできましたね~。
グランフロントのパビリオンの真正面に建つので、行くたびに伸びていってます。
先日は晴天のなか、窓に太陽が反射して「絵」になってました。
あれはカッコ良かった、ホント。
ウーン、悩むなあ。
-
253
購入検討中さん
現在、Gタイプで検討しています。
価格、間取りとも満足のいくところです。
一点だけ悩むところが。
修繕積立金の高さ。。
タワマンなら仕方が無いものだけど、、、
-
254
物件比較中さん
あの隣との迫り具合、もうちょっとなんとかできなかったのかな。
-
255
社宅住まいさん
現場の前通りましたが、だいぶ、出来てますね。なかなかかっこいいー。
いつも仕事の関係で、現場の前を車でよく通るのですが、隣のマンションから出てくる車、いつもすごいですよ、、BM、ポルシェ、アフファロメオ、などなど。。。お金持ちの人が借りてるのですね~。うらやましい。
-
256
匿名さん
オール電化とお隣のタワマンがここの弱点かな。西側の住居は日当たりあるんでしょうか?
-
257
匿名さん
-
258
匿名
意外に北西側の部屋には昼でも日差しは入ってました。多少隣のマンションとずれて建っているようです。。
-
259
匿名さん
-
260
匿名さん
住所中之島でもないのに中之島を名乗ってる時点で安っぽいわ。
正確に言うならクレヴィアタワー中之島フロントでしょう。
-
-
261
匿名さん
-
262
匿名さん
-
263
匿名
予想以上に売れてますね。。もうほとんど完売状態でした。。
-
264
購入検討中さん
ほたるまち対岸、現在モデルルームの南側、今後のマンション計画はないのでしょうか?
新規商業ビルでは苦しい経済状況かとおもいますが。N4は中途半端な立地の印象です。
-
265
匿名さん
中之島はいっぱい余ってますね。
おっしゃる通り、商業オフィス施設は厳しいでしょうから結局、本来そういう施設が建つべき好立地がみんなマンションになっていってるんだと思います。
ですので、今後もっとイイ立地のものが出てくるのでは。
-
266
住まいに詳しい人
いいマンションなんですけどねココ。
ただ近いうちに東のコミュニティプラザの跡地に絶対に何か出来ますもんね。
まあそれが何かは誰にも分からないわけですが。
普通に考えてスーパーなどの商業施設よりも遥かに高確率でNTT関連のオフィスビルかタワーマンションになると思われます。
街のニーズがそうですからね。
まあ日照や眺望なんかゼロでもいいからこのエリアに住みたいという人はゴロゴロいますからマンション自体の価値が損なわれることはないでしょう。
ただ住居目的で高い日照眺望リスクを背負えない人は絶対回避。
投資目的の人、あるいはいつでも買い替え可能な方にはなに一つ問題ない物件ですね。
無論、値引きせずに完売出来たら、の話です。
値引きをしたらもうアウト。
これから立ちまくるこのエリアのタワーマンションの中で埋没するでしょう。
-
267
匿名さん
最近になって探し始めたので、かなり出遅れてますが、中々良い物件だな~と思いました。
東西線利用、洗濯乾燥機利用なので、ベランダに干せなくても問題なし、あきらかなファミリー向け物件でない、会社近くで買い物して帰るので、スーパー問題なし、間取りや広さ、グレード良しと、我が家にはパーフェクトな感じです。
で、GかFあたりかなと思いますが、Fの方が少しずれているので、隣に何か建っても何とか大丈夫かなと思うのは気のせいでしょうか?
北西・北東角なので、ばっちり西向きではないのですが、やっぱり気分的に西向きっていうのがひっかかります。
しかも、タワー希望でないので、できれば低層階に住みたいので。
あと、積み立てなども高いですね。こんなにばっちりな物件はもうお目にかかれないかもしれないので、即決したいところですが、我が家は皆様みたいに住み替えを希望してないので、将来大丈夫だろうか・・・。
-
268
匿名さん
-
269
匿名さん
少しリサーチしたのですが不動産関係者の評判がいいマンションですね。てことはやっぱ買いか?住居目的、投機目的いずれにも対応できる秀才マンションですね。ちなみに私業者でもなんでもないただのビジネスマンです。
-
270
匿名さん
>>268
私もそう思います。時期が悪すぎ。競合も多すぎで。
-
271
匿名さん
ここの競合てなんだろ?
TTOとN4の中古かな。
それ以外ある?
-
272
物件比較中さん
-
273
匿名さん
競合・・そのほかは大阪福島タワー??ローレル中之島? ここは競合か??
-
274
匿名さん
大阪福島タワーやローレル中之島は全く購入層違うでしょうね。あとは遠いけどシティタワー西梅田くらいでしょうかね?
-
275
匿名さん
購入層違うと思いたいだろうね。
でも現実は違ってくるだろうね。
先出しジャンケンで大怪我はしなかったか。
でも後出しには勝てないだろうね。
最終値引きでしょう。
-
-
276
匿名さん
テレビ局と医療関係者が多いと他のデベが言ってましたがホンマやろか?ホンマならハイソなマンションやなー。
-
277
匿名さん
-
278
匿名さん
マニュアル?
その情報て別にネガティブじゃないですよね?
むしろ他物件に有利な情報なような…
どういうことなんですか?
-
279
匿名さん
な、なに~ テレビマンや医者が多い? ハイソ? 急がねば!! とはならんわな福島でw
-
280
匿名さん
隣のタワーに芸能人住んでるらしいね だからテレビ関係の人もここ検討してるのかな
-
281
匿名さん
-
282
匿名さん
-
283
匿名さん
そうなんですね。いいなあミーハーだけど憧れるなあ。。。買いたいなあ・・・
-
284
匿名さん
正直言ってある程度生活に余裕のある人達が集まってる方がいいですよ。
そういう人達は常識あるし、まあ頭もいいんでしょうし。
そうじゃないとマンションは汚れるしトラブルは多いし子供もヤンキーみたいだしw
うちのマンションのことですけどねw
-
285
匿名さん
ほう~ そうくるか。なかなか引き出しの多い業者だなw
-
-
286
匿名さん
>285さん
284です。
私ただのサラリーマンです。
今住んでるマンションは割と庶民的でしてすごく仲良くやってるんですが一部変な人もいるんですよ。
数年住んでみてそういうのが最近気になり出してしまったんです。ちょっと違うなあと。
なんかそういう人達を見下してるみたいで嫌なんですが。
まあ自分が出て行くのが一番手っ取り早いのでw
-
287
トクメイサン
私は他デベから水商売が多いと言われましたよ。単身者向けの間取が結構あるし、賃貸になってそこに住むとか。新地から近いからとか。
-
288
匿名さん
-
289
匿名さん
高級マンションで水商売いないとこて聞いたこと無いですけど。水商売て夜の仕事以外も含めねね。
-
290
周辺住民さん
賃貸タワーにサンドされそうなハムマンションですね。
-
291
購入検討中さん
ピーコックって品揃え悪くて値段高いと聞きましたが本当かなー
-
292
ご近所さん
291さん
本当ですよ。全部が高いわけではないですが、お肉は特に高いと感じました。
ライフ土佐堀店を愛用しています!
-
293
匿名さん
ここ住んだら自慢できますよねー。
自己顕示欲とかそんなのではなくて単純にカッコいい。
希望の部屋売れてたから諦めたけどもう一回見てみようかなーやっぱ気になる物件なんだなー。ずっと引きずってます。
-
294
ご近所の奥さま
-
295
匿名さん
小さな子供有りのファミリーなのですが皆様と仲良くできるのか不安です。
子供のいない富裕層が中心のイメージなので嫌な顔されないかなあ。
当方しつけは厳しくやっております!
皆様よろしくお願いします!
-
-
296
匿名さん
-
298
匿名さん
N4は場所悪すぎ。コスパも悪すぎ ここのほうが川沿いで素敵やわ
-
299
匿名さん
いや、場所はN4でしょ?
隣には科学館に美術館。そんなアカデミックなマンションないよ。
grafみたいなセンス溢れる家具屋もあるし。
文化の匂いが溢れてる。
クレヴィアてだいたい中之島じゃないし。福島だし。
-
300
匿名さん
美術館近いけど、、毎日行かないし、交通不便じゃない?N4 もう中古だしリーマンショック前の価格だからびっくりするぐらい高すぎるし買いたくない。。
新古が多いね部屋
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件