ジオ
[更新日時] 2012-12-31 23:14:04
ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市竹見台4丁目5―6
交通:北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅徒歩3分
間取:1LDK+F-4LDK
面積:60.72平米-106.03平米
売主:阪急不動産株式会社
売主:三菱商事株式会社
売主:新星和不動産株式会社
事業主:阪急不動産株式会社
事業主:三菱商事株式会社
事業主:新星和不動産株式会社
販売代理:阪急不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.10.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-14 00:00:08
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市竹見台4丁目5-6(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]三菱商事株式会社 [売主・事業主]新星和不動産株式会社 [販売代理]阪急不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千里竹見台口コミ掲示板・評判
-
423
匿名
印象は人それぞれですから。
その人が本当に睨んだのか、睨まれる理由があったのかはわかりませんが。
いずれにしても個人の特定に繋がる情報を載せる行為は上品ではないですね。
-
424
匿名
-
425
匿名さん
まぁ少しすれ違っただけで人の事は判断出来ません。
お上品だっても結構クレイマーな人も沢山いますからね。
419さんのおっしゃるように実物を検討できるのは最大のメリットだと
思います。
-
426
匿名
阪急が選ぶじゃなくて
こっちが選ぶ方だよ
阪急ごときに選ぶ権利は無いよ
-
427
匿名
424 はマンション買った事ないから知らないんたよ
-
428
匿名さん
でも選ばれる基準なんて、せいぜい支払い能力くらいのものでは?
-
429
匿名
それが一番大きいですよね
マンションによって、自然と世帯所得は変わってくるんでしょうね。
-
430
購入検討中さん
今マンション暮らしですが、同じマンションの住人や住人になろうとする人を睨むなんて考えにくいです。
眼の悪い方か、たまたまそんな感じに見えたか、
本当に睨まれたならよっぽどの事があったのではないでしょうか。
現在、周辺物件を含めて検討中ですが、実際現地に足を運んでみて静かさに驚きました。
私も自分の眼で確認することが一番だと思います。
物件や住んでいる人も、印象は人によって違いますからね。
-
431
匿名さん
同じマンションでも広い部屋とか高級車に乗ってる人はどことなく優越感に浸ってるような気がするなぁ
ウチは低層階だし安い車だし駐車場で超高級車の人と会うと見下されてるような
まあ、妬み かな
-
432
匿名
422の人って色んなところで同じような書き込みしてるね。
文章表現と必ず個人情報を入れるからすぐにわかる。
-
-
433
匿名さん
高級車に乗っていたり、広い部屋に実際住んでいる人の心の中までは
分かりませんが、どう思っていようが良いではないですかぁ。
広い部屋じゃなくても、高級車じゃなくても自分の稼ぎで新築のマンションを
購入して家族と健康で幸せに暮らしている事がなによりだと感じてます。
部屋の広さは、家族ひ必要な広さであれば十分ですよ。
いずれ家族の人数は減ります、不必要に広いのも掃除や手入れが大変です。^^
-
434
匿名
-
435
購入検討中さん
今やってるキャンペーンはモデルルーム販売と同じですか?
-
436
買いたいけど買えない人
キャンペーン内容などは、直接現地言った方がいいよ。
-
437
匿名
433さんの言うとおり
それにお金持ちが必ず幸せだとは限らないよ
そんな人何人か知ってる
-
438
匿名さん
通勤にも通学にも良い環境だと思います。
何より静かなのは魅力ですね。
-
439
サラリーマンさん
先週迄、残り17だったのに1週で残り11になってますね。ここにきて凄い売れゆきだ
-
440
購入検討中さん
この辺りの物件をいろいろ見ました。
駅からの距離、管理費修繕費の額、修繕計画の妥当性
大規模なのに地権者のいない環境など
いい物件だとおもいますよ。
あと子育て世代には保育園や幼稚園の選択肢が多いこと
小学校や中学校が近いことも魅力だと思います。
(同じ桃山台でも豊中側はびっくりするほど遠いので)
価格は個人の満足度によって変わりますから。
はまれば素晴らしく良い物件だと思います。
-
441
契約済みさん
大阪でこれだけべんりな路線で駅近で静かで公園近くてスーパーいっぱいあってそこそこ設備も充実してる物件他にあんまない。即買いしました。
-
442
匿名さん
-
443
契約済
選択肢か多いのは嬉しいですね。
私は竹見台マーケットから桃山台のライフ辺りをよく利用します。
新鮮な野菜やお肉が安くかえるので。
あと、この辺りの飲食店はどこも美味しいので穴場です。
-
444
匿名さん
-
445
匿名
竹見台マーケットに2件あるダイニングや焼肉屋、ラーメン屋などは遠方から来るほど人気ですよ。竹見公園横のカフェも利用してます。
-
446
匿名さん
-
447
匿名
支払い能力ではなく
生活スタイルに合う無駄のないスマートなお部屋でいいのです。
30年ほど100坪近い家にいたものですが、掃除や手入れが大変なだけ。
今が良くても20年以降あとは大変になってきます。
早く傷み易いですから。
-
-
448
匿名
-
449
購入検討中さん
-
450
入居済み住民さん
大変住みやすいです。
子育て中なので、公園に隣接していることが、想像以上によかった。
購入前は、夜怖いのではとの危惧もありましたが全然大丈夫でした。
公園を抜けて、竹見台マーケット⇒陸橋超えて郵便局・ライフと、
坂も車も気にせず子供と買い物に行けます。
音も静かです。(南側)
朝は、中庭から鳥の鳴き声が聞こえてさわやかです。
敷地全体がしっかりとしたセキュリティーで囲まれていることも安心のひとつです。
少々面倒ではありますが・・・。
主人は何より立地の利便性を実感しているようです。
電車・車とも便利です。
私達にとって、マンションに備えていたい利便性・セキュリティ・子育て環境・生活環境、
全てそろっています。
買ってよかったです。
-
451
匿名さん
公園隣接、学校、児童センターが近く、子育て環境は良さそうですが、小学校が1クラスという少人数がどうかと思い躊躇しています。ニュータウンの中でも他は2~3クラスあるようなので、クラス替えがないのが良いのか悪いのか・・・。
-
452
匿名
447です。
すみません~広いと手入れや掃除が大変で(風通し不良や埃がたまったり)大切にしきれず傷みやすいということです。
-
453
契約済みさん
451さんのお子さんは既に小学生なのでしょうか?
竹見台は今しょうの人数は少ないですが確実に増えると思いますよ。
-
454
契約済みさん
-
455
匿名
ジオにも幼稚園以下の子供さんがたくさんいます。周りにもマンションが出来てるので児童数ふえそうですね。
-
456
匿名さん
子供が桃山台の小学校に行ってました
なにしろ転勤族が多くてクラスの半分は転校していきました
せっかく友達なってもすぐ分かれる 可哀想でしたね
まあ少し昔の話ですけど
-
457
匿名さん
皆さん
虫除け対策でおすすめはありますか?
市販の物でも効果が全然違う感じがします
去年使ってた吊すタイプはイマイチでした
いま使ってるアミ戸に貼るタイプは効いてる感じがします
-
-
458
匿名
そうそう ここは虫が多くてね〜
蚊取線香いっぱい着けてます
-
459
購入検討中さん
-
460
匿名
北摂で物件探すなら、虫の問題や、将来はともかく児童数の問題はどこにでもありますよ。
それよりも、他の物件の板を覗いてからここに来ると、本当に平和だなと感じますね。
問題の無いマンションのほうが珍しいですから。
-
461
匿名
-
462
匿名さん
虫除けは吊るすタイプは駄目だと言う話聞きます。
小学校って人気の校区は半端なく児童数が多いです少ないのも
問題ありかもわからないですが、多すぎるのも問題多いと思います。
-
463
入居済み住民さん
小学校は、2クラスの学年もあります。増加傾向と感じます。
(1・2・3年生は2クラス)
千里たけみ小はモデル校に指定されており、
英語は1年生からネイティブの先生による授業があります。
大きな通りに面していない為、静かで校舎も空気もきれいです。
校区にゲームセンターがあるような、大きなショッピングセンターもなく、
児童館や公園で遊ぶ子供も多く、駅近ですがのどかで静かで落ち着いた教育環境です。
交通アクセスのよさから、塾・中学(私立に行かれる方)・高校とも通学しやすいと思います。
-
464
匿名
私は物件自体すごく気に入ってましたが虫の多さで却下しました
一階の庭付きの部屋を見た時、無理!って思いました
虫は立地的に間違いなく多いですが気にならない人もいるでしょうが私は大の虫嫌いなので断念しました
-
465
匿名
まぁ、近くに池や竹やぶがあれば仕方ないですね。
妥協ができるか、、
-
466
匿名
-
467
匿名
お盆には完売してほしい
今年のお盆休みに身内が集まるから売れ残っていたらちょっと嫌やな
-
-
468
契約済みさん
-
469
匿名
そうですね。ファミリー向けなのに竣工が6月だったので苦戦しましたが、需要はあったのでしょう。
-
470
匿名さん
竣工6月は、まったく関係ないですね。
あるなら、3月までにもっと売れてます。
最初に買った人が、怒るくらいの値引きマンションになっただけです。
桃山台の評価を下げて、相場を落とした阪急の大失敗マンションでした。
-
471
匿名さん
その3月が去年どういう時期か知らないのかな。一時販売止めてたらしいですから苦戦したと言ってるんじゃないですかね。
それとこのマンションは新御堂からそこそこ近い為、施工前は廃棄ガスと音が気になって売れ行きが鈍かったと思う。施工後はデメリットがないとわかり割引関係なく急速にうれてこの3月のセールをして更に急速に売れた。
-
472
匿名さん
471さんは、契約された方でしょうか。
去年の3月のことは関係ないですね。
468さんが、今年の3月から売れたといっていたので、ファミリーの学校入学に関係しているなら
3月以降に売れるより、3月までに売れるはずだといっているのです。(今年の3月の話ですよ)
ここの売れ行きと震災は、特別関係ないです。
大阪中の他のマンションと同条件で、売れ残ったマンションだということです。(残念)
セールというと響きがやさしいですが、個別交渉の大幅値下げです。
-
473
匿名
472さんの意図は何ですかね?
個別値引きと自ら書いているのに472さんが知っている(本当ならの話ですが)時点で論理は破綻してますね。矛盾です。
値引きでも売れ残ってるよりよっぽどいいのではないでしょうか。
空き部屋のランニングコストの負担や中古物件になってからのリスクのほうがよっぽど大きいとおもいますよ。
-
474
匿名さん
値引きでも売れ残ってるよりよっぽどいい...ですか...
まぁ値引きしないと売れないのだからしかたないのですが
難しいところですね
-
475
匿名さん
値引きは2割引くらい?完売していないのに早くも賃貸が出てきているし、どうなっているんだろね。本当に売れているのか。。。
-
476
物件比較中さん
千里中央のM社物件が完売したので
周辺にネガレスを心の拠り所にしている輩が
北摂の他物件に飛び火しています。
暇人の餌食にならぬよう。
静観したほうが身のためですよ。
-
477
匿名さん
-
-
482
匿名さん
-
485
購入検討中さん
-
486
匿名
今ホームページ見たら残り6戸らしいですよ。
3LDK以外に1LDK+Fという部屋もあるようです。
-
487
匿名さん
ここって1LDK+Fの間取りってありましたか?
狭いお部屋は、2LDKの間取だけじゃなかったのでしょうか?
-
488
匿名さん
中古がでてるなら分かるが、賃貸がでてる事に何故そんなに驚く必要があるのかよくわからんね。
-
489
匿名
住むのが嫌になって賃貸に出した可能性も
ズバリ!
蚊、ゴキブリ、ムカデ、蛾に耐えられなくなった
-
505
匿名さん
北摂自体が沈んでいるのに桃山台はあり得んだろう。
駅直結ならまだ救いようがあるが…
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
-
508
匿名さん
北摂の中では、【千里中央】【蛍池】【緑地公園】駅はまだ特色があり救いようがある。
阪急宝塚線、北大阪急行以外は考慮に入れない方がいい。これは大阪人なら鉄板で知っている事実。
阪急宝塚線はゴチャ感があるが、その分人口はまだ何とかゴチャ社会が成立している。
北摂以外では、大阪市【北区】【中央区】【西区】【天王寺区】【都島区】【福島区】【阿倍野区】ですね。
-
509
匿名さん
北大阪急行と書いておいてわざわざ桃山台がありえないまで言う理由はわかりませんね。
-
510
匿名さん
508さんのような価値観の人には桃山台や千里の良さはわからないでしょうね。
私はあえて大阪市内と千里中央などははずして住居を探しています。
理由は値段だけでなく、住んでほっとできる住環境です
-
511
匿名さん
エアコンの室外機の中に蜂の巣が作られてて難儀したのは本当の話です
その書き込みは良くも悪くも参考になると思ったのになんで削除するの?
実際、虫が多いのは事実だし、こっちはそれを分かっていて緑豊かな環境を選んでいるのだから
何のための掲示板なの
-
512
匿名さん
荒らした人ではないのはわかりますが、荒れた原因になってしまったからではないでしょうか。
有意義な会話の流れでなくなったからそれを戻す為の処置だと思います。
あまり気にする必要ないですよ。
-
513
購入検討中さん
511さん
あなたは本当に住人で親切でされたのでしょうが
普通は自分の住んでいるマンションのデメリットは書かないものだからではないでしょうか。
実際、あなたのような書き方でマンションの資産価値を下げているなりすまし住人の書き込みが多いのも事実です。
あなたのように自分のマンションの資産価値を下げてまで検討者の身になってアドバイスする住民は稀ですよ。
あなたのような親切な住人が住んでいるマンションなら買う価値がありそうですね。
ジオを見直しました。
-
514
匿名さん
緑が多ければ虫も多いです。
虫が嫌なら緑の多い立地は検討外でしょう。
-
515
匿名さん
まだ売ってんのかよ・・
何やってんだか(-。-)y-゜゜゜
-
516
匿名
-
517
匿名さん
設備は必要最小限に揃っている
駅近なのに静か
造りはしっかりしてるし細かい所も丁寧
防犯はいいが隔離されている感じ
構造上後々費用がかかると思う
見学に行って良い面、悪い面のパっと思いついた事を書いてみました
概ね気に入ったのですがあと一歩踏み出せない
-
518
匿名さん
-
519
匿名
-
521
匿名さん
だいぶん前に完売したマンションに今頃なにいってんだろ
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件