ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

またオプション会がありますね。

私はすでにTV収納造作家具の見積もりをお願いしていますが、
「MOOR」という家具屋さんを見つけ、少々悩んでいます。

https://www.moor-store.com/shop/_tmpl/syunou/SALONE.html

値段がお手ごろな「ケユカ」も賛否両論ですし、みなさんの家具選びのコツが伺いたいです。

工事14階まで達していますね。完成が楽しみです。

私もケユカの壁面収納、気になります。
値段もオプションの半額ですし。

契約するとき各室に新聞配達はできないとのことでしたが、24時間有人管理のマンションなので新聞配達人の身分を確認して扉を開錠して配達してもらうことにすればいいと思いますが、反対意見も多いですかね。

私も新聞の話を営業さんとしました。

各部屋への配達については、今後理事会が発足した時に
住民で話し合って決める事となるでしょうね、との事でした。
朝刊だけは部屋まで配っていただけたらと思います。

ケユカの壁面はどんなのですな?
いくらぐらいなのですか?

私は新宿三越のケユカに行きました。
リビングの壁面いっぱい、天井までの高さに置いたとして
だいたい30万～50万くらいだと思います。
(20万の幅は素材とインテリア性です。)

ただ、下記を見ると新宿店は評判が悪くて・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50050/

現物を一度見に行く事をお勧めします。

ありがとうございます
ジャストに調節してくれるわけじゃないですよね?

横幅のジャストは難しいかも知れませんが、天井高は1cm単位で調整してくれるみたいです。
HP見ると「インテリアコーディトプラン承ります」とありますね。
苦手だからこういうの頼むのもアリかなぁ。
http://www.keyuca.com/products/furniture/

宅配物を運ぶのが大変だなァと
何か良い方法はないですかね?
例えばクリクラや生協
共働きだから諦めた方が良いですかね?

オプションなにつけた

フロアコーティングを外部の業者に依頼する予定なんですけど、いつ頃予約するものなのでしょうか？

初めて新築を購入するので勝手がよくわかりません。

入居できる日がまだ決まってないですが、3月は混みそうなので早めの予約が必要かと思いまして。。。

どなたかご存じの方がいらっしゃいましたらご教授願います。

鍵の引渡しは3月31日と聞いていますので、
業者さんが入るのはそれ以降かと存じます。

引渡し前に業者さんに鍵を預けてのコーティングになりますから、
年明け依頼でも大丈夫ではないでしょうか？

13さんへ

ありがとうございました。

頼む業者は決めてますので、1月に入ったら連絡してみます。


それはそうと、鍵の引渡しが3月31日とは。。。
工事が遅れなければ3月中には入居できると思っていたので。

お引渡しまでのスケジュールを見直してみました。。。たしかに。。。うっかりしてました。

明日、オプションの相談会行ってきます！
いろいろ調べてみましたが、オプションでも結構値が張りますね・・・

> 10さん
自分も共働きなんで、そこらへん気になってました。

ようやく契約を終え、夫婦共々来年の入居を楽しみにしてます。
設備部分で、質問ですが仕事の関係上、入居後すぐにインターネットの
環境を整える必要があり、既に当マンションは光設備が準備されていると
聞いてますが、実は良く分かってません。。。

そこで、何を準備しておけば良いのか？
詳しい方、是非教えて下さい。

16さん

フレッツ光が入る予定ですよね。おそらく入居手続き会等のときに申し込むかどうかを選択するんじゃないかと思います。

17さん

コメントありがとうございます。

> フレッツ光が入る予定ですよね。おそらく入居手続き会等のときに申し込むかどうかを・・・

なるほど！焦る必要はなかったんですね。
入居手続き時に、改めて確認してみます。

No.19さんへ
すみません。回答ではないのですが、私もフロアコーティングを検討してます。
これから、営業担当者含め相談予定ですが、サービスワックスが含まれていて
コーティング前に、サービスワックスを断っておかないと、ワックスを剥がす
手間料金が追加で発生するとかしないとか。。。

それに指定業者じゃなければ駄目なのか？
大きな買い物した後なので、いろいろ調べてみます。

何か情報が入り次第、ここでコメントしますね。

こんにちは

オプションで玄関に鏡をつける予定です。

鏡をつけると玄関が広く感じるそうで。。。それはいいとして。。。
女性の方は出かけるときに姿見が必要だそうで。。。そう言うなら仕方が無いかな。。。

と思うんですけど、いかんせん金額が高くて。
高く感じるのは自分だけでしょうか？

あったほうがいいとは思うのですが、高価なオプションで取り付ける必要があるのかどうか。。。

たしかにオプションで頼むと、床から天井までの1枚でキレイに取り付けられるとか、
後付けよりも丈夫だとか言ってたんで良いとは思うのですが。。。

みなさんはどうされるのでしょうか？

確かにミラー高いですよね。私も60cm＊天井高のミラーを考えています。オプション会もその他の施工業者も8万前後でした。5〜6万円のミラー見つけても自己設置だったりするんですよね。地震等考えるとちゃんと設置したいし。オススメのところあれば教えて欲しいです。

だいぶ出来上がってきましたね。

結構出来上がってたんですね。

先日、内覧会の案内が来ました。

いよいよ新居が見れると思うと、楽しみでしょうがないです。

内覧会の案内もうきましたか？うちはまだです。いつ頃の予定になっていますか？

内覧会の案内はいつ頃の予定になっていますか

内覧会は12月です。

オプションの締め切りってあるのでしょうか。

12月にインテリアフェアやるみたいなので、行ってみます。

欲しいものは収納家具です。造り付けの。
洗濯機の上と、テレビ収納造作家具を考えています。
ヒガシという会社にお願いしようと思いますが、
他にお勧めがあったら教えて頂きたいです。

http://www.higashi-sds.co.jp/
↑ヒガシのHPです。

床のウレタン保護と窓ガラスの断熱シート、エコカラットについて検討してますか？
全部屋やるべきなのか、悩んでます。検討されている方のご意見を聞かせて下さい。

窓ガラスは私も検討中です。
紫外線遮断ではなく、地震の時の飛散防止です。
あとは業者に頼むか自分ではるか考えています。

窓フィルムは近辺のガラス屋さんに頼もうと思います。安くやってくれそうです。

入居説明会の日程が着ましたね。
実感湧いてきました。

とりあえず自転車の希望、引越し日の希望を提出しました。
皆さん引越しはアリさんに頼みますか？
我が家は見積もりをとる予定です。

引越し希望日と時間がこれ程細かく別れているとは思いませんでした。
2時間で搬入出来るのか大変不安です。
子供の学校の事もあるし、できたら早めに入居したいのですが・・・

大掃除を兼ねて、今から引越し準備も始めています。

引越しより先に、内覧会の方が楽しみです。
私は内覧業者にお願いして見ていただきます。

内覧してきました。
業者には頼みませんでしたが、かなり細かい部分まで見た為、9：30開始、14：00終了となってしまいました。
約100ヶ所の手直しをお願いしました。みなさん高い買い物なのでぜひ時間をかけてチェックをされる事をお勧めします。

内覧会してきました。

汚れはその場で綺麗にしてもらいました。

細かな傷やクロスのふくれなどはありましたが、大きな問題がなく、ほっとしています。

42さん、100個所はすごい。
具体的に、どこの手直しを頼んだのか教えていただけると
嬉しいです。ヽ(´o｀；

44さん

擦り傷やへこみなど傍から見れば大したことないようなものばかりです。重欠点と思われるものはありませんでした。ただ、高い買い物なので細かく見させてもらって妥協はしないようにしただけです。

45さん

44です、ありがとうございました。
確かに高い買い物ですから、44さんの姿勢を見習いたいと思います。
内覧会を楽しみに、今から自分で出来るチェック項目を書き出しておきます。

46さん

付箋・筆記用具・懐中電灯は必須と思われます。
嫌がられても気にせず気になるところは付箋を付けてチェック漏れが無いようにした方が良いと思います。
日の当らない場所は確認がしにくいので懐中電灯を利用するのが良いでしょう。
カーテンや家具等を他の業者で頼むのであれば寸法を測る必要があると思いますのでメジャーもあると尚良しではないでしょうか。

↑
？ 室外機置き場はすでに決められていて、
入居者が勝手に設置場所を変えられないと思いますよ。

＞48さん
ここは契約者専用版です。
お宅様には意見を述べる版がちゃんと用意されています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/all
申し訳ありませんが退席願います。

内覧会が終わったものですが、想像以上に手直しがあり驚いています。
物件を購入するのは初めてですが、あんなに多いものなのでしょうか？
時間切れで（14時30分〜17時）すべてを丁寧に見る事は出来ませんでしたが、それでも５０箇所程ありました。
おまけに寸法も計る事が出来ず、手直し確認の際にして下さいとの事。。。
高い買い物なのに、リビングのサッシのビズが抜けていたのには本当に驚きました。
戸数が多くて大変なのはわかりますが、もう少し丁寧に作って欲しいものです。
キレイに手直しされている事を祈ります。

これから内覧会の方、よ〜くチェックされた方がいいですよ！
（余談ですが、高いところは脚立を借りれます。）

53さん、良い情報を、ありがとうございました。

付箋、メジャー、筆記用具は必需品ですね。

内覧しました。
大きな問題はなく、むしろ重箱の隅をつつくような指摘しかありませんでした。
壁紙も本当に綺麗に張られていていました。
ふくれなんてわずかに一箇所あるかないかでした。
無理やり指摘した箇所は20くらいかと。わずかなキズがほとんどです。（部屋によって差があるのか、私の見る目がないのか…。）
施工会社の方もとても感じのいい方で、こちらが気づかなかったところを見つけてくれたり、見るポイントを教えてくれました。
採寸しないなら筆記用具や付箋は不要ですよ。
全て施工会社の方がメモをとって、控えを渡されます。

内覧しましたが、手直し箇所は10箇所くらいでした。
私も細かい傷、吊り戸棚の建て付けが少し悪かったくらいで大きな問題はありませんでした。
自分で採寸までするなら朝一から内覧することをお薦めします。
手直し箇所は少なかったものの、9時30分から14時くらいまで時間がかかりました。
日中明るいうちに見た方が良いと思います。

他の板にあったお勧め家具や家電店を参考に貼っておきます。


テレビを壁掛けにするならここがお薦め。

http://www.justop.jp/


こちらの家具屋さんは安価でお洒落です。お薦めします。

http://www.modaencasa.jp/

こちらも信頼出来て安いですよ。

http://www.amenity-world.com/

こちらはビバよりも安かったです。エコカラットを壁につけました。

http://nisiharakobo.co.jp/

エアコン買いました。

結局、量販店で買いました。
（お店にもよるかもしれませんが4月まで取置きしてくれました。）

エアコン，冷蔵庫，洗濯機などは秋ごろに新しいモデルが発売されるらしく、
秋ごろから今くらいに型落ちを買うのが安くてオススメらしいです。

元々の販売価格の半額位で買うことが出来ました(^-^)


新しいモデルについては入居（3,4月頃）が近づいてから買ったほうが安くなってると思うから、
今買うのはオススメしないそうです。


なんとなく参考として活用して頂ければと。。。。。

オプションについての質問です。
カタログの中に「表札」がありますが、購入しないと玄関口のインターホン部分は
のっぺらぼうなのでしょうか？よろしくお願いします。

>60さん

３４ではないのですが、エコカラットは、LIXILのショールームに見に行った方が、種類がたくさんあり、選べました。

マンションでの依頼の場合、ごく一部のみというのが分かりましたよ。

せっかくなら、すべての種類を見て選ぶ方が楽しいです。

>61さん

私もそれは疑問です。とくに今は表札について考えていないのですが、皆さん表札は選ばれたのでしょうか。

そろそろ色々決めないといけない時期にきましたね。今お願いしようと決めているOPは
・TV ボード
・玄関鏡
・ピクチャーレール
・エコカラット
・水回りガード
です。皆さんはどうですか。

うちは
食洗機
TVボード
玄関鏡
表札
カウンター下の棚
を検討してます。
全部だと予算オーバーなのでどれかをあきらめなければいけない
かもしれません。

我が家は初期の段階で食洗機と食器棚設置をお願いしました。

TVボードと玄関鏡は悩ましいところで、今月のオプション会で決着つけようと思います。

>67さん

今月のオプション会はいつですか？

>67です。

今週の週末(1/21、22)と、来週末(1/28、29)です。
私は28日を予約しました。
今回のオプション会が引き渡しに間に合う最終との事です。
造作家具の打ち合わせに行ってきます。

皆さんの意見、とても参考になります。
私が迷っているのはベランダのタイルなのですが、
予算が厳しくて･･･どこかよい業者をご存じないでしょうか。

内覧会でガイガーカウンターを持っていく方いらっしゃいますか？
汚染コンクリートの問題でとても心配です。

はい、会社から借りて持って行きます。

特に、一階に入居する方は測量した方が良いと思います。
基礎に使われてる可能性がありますから。

内覧会マニュアルを貼っておきます。


http://www.nairankai.jp/manual/index.html

オプション会でTV収納家具を決めてきました。
すえ木工です。
http://suemokko.co.jp/

掃除機やじゅうたん等、背の高い物を収納できる、「なんちゃって収納」が気に入りました(笑)。

MRに行ってIHとディスポーザーの使い方を教えてもらいました。

ディスポーザーはふたを閉てスイッチを入れない限り作動しないので、
誤って手を入れてしまう事はないようです。
その前に、カッターとか付いてないので普通に手を突っ込んでも大丈夫でした。
大抵のものは粉砕できますが、手羽元の骨やトウモロコシのヒゲ(長い繊維が粉砕出来ない)は入れないでください、だそうです。

IHですが、思っていたより熱力(火力ではない)が強く、グリルも使いやすそうでした。
フライパンは煽るのではなく、コンロにするように炒めものして下さいとの事。
頑丈な強化ガラスなので、叩き割るような使い方をしなければ普通に長持ちしそうです。

面白かったのは、キッチンペーパーなどの紙を揚げ物用鍋のふたにしていた事。
火を使わないので、揚げ物の油が飛び散らないように、紙をふたにして揚げ物OK。
周りに油が飛び出さない上、片付けも簡単。目からウロコでした。

三口コンロの真ん中の小さいコンロは電熱なので、IH用の鍋じゃなくても使用可能です。

駐車場、駐輪場の抽選が終わったと思うのですが、連絡はきましたか？

結果は、入居説明会で教えてくれるとの事でした。

引越しの順番は連絡が来て、昨日契約しました。

3月に引越しを予定される方は、相見積もり取った方が良いです。
2人暮らし、タンスなし、ベッドなし、段ボールとダイニングテーブルのみで30万と言われました。
速攻断りました。

>78さん　うちはまだ引っ越し日の連絡も来てません

>79さん　30万は高いですね。ア●さんは安いはずなのに・・・マンションと契約しているから高いのでしょうか？

うちは、以前引っ越しした時、東京の端から端で５万でした。ベッドもあります。大手引っ越し会社です

>79さん
引っ越し日は金・土・日のいずれかですか？曜日や時間帯によっても金額が変わると思います。また、３月というのは引っ越しシーズンでたくさんの方が引っ越しをするため高いと言われています。ゴールデンウイーク前、中あとは春休みとかも高くなると思います。私はそれらの日をはずしました

>79さん

本当に30万ですか！！！！
3月引越ですが、そんなに高くなかったですよ！
金額は言えませんが.......。

79です。
はい、土日を選んだのですが、サクッと見積り30万でした。
人数5名来るそうです。2時間という縛りがあるからと言われてます。

引越し確定の連絡来ました。うちも3月です。
土日外しましたが、見積りがいくらになるのか検討つきませんね。
とりあえず数社に見積り願いしてみます。

皆さん インターネットの手続き方法はご存じないでしょうか

インターネットの件は入居説明会の時にあるのではないでしょうか。
ただ、NTTフレッツ光しか対応していないようで、現在KDDIひかりを利用している当方は、
困りものです。KDDIのADSLへの退化を検討してます。
光回線について何か情報ある方、おられませんでしょうか？

こんにちわ。
入居まで楽しみですね。
部屋の間取りに和室がある方にご質問です。

先日の内覧会で、和室の畳（井草）の劣化（自然に劣っていく）が結構目立っていました。
業者に言ったら、「自然なのものなのでご了承ください」的なことをいわれてしましました。

入居前なのに、畳のふちの部分が緑⇒小麦色に変色していても、仕方がないことなのでしょうか？
また、入居時にもう一度、業者に言って対応してもらうことは可能なのでしょうか？？？

87さん。

そ、それはありえないと思います。
入居前で小麦色って！
強く抗議して良い項目ではないでしょうか？

>88さん

返信ありがとうございます。
やっぱりそうですよね(;￫д￩)
強気で交渉してみます！！

自転車置き場の通知も来ました。
もうすぐ、って感じですね。
亀戸に住むのは初めてなので、楽しみにしています。

87さん

うちの和室も畳のふちが同じように変色してて、業者に聞いたら87さんとまったく同様の回答でした。

入居手続きの時にまた言ってみようかな…

インターネットの手続きですが、
それが可能かどうかはまだわかりませんが
うちは家電量販店経由で申し込もうかと思っています。
そのほうが色々が特典がついてお得なので。

入居説明会行ってきました。
いろんな事が頭の中でごっちゃです。
ドコモのサービス、あれって必要なんですかね？
子供のいるお宅には便利なのでしょうが・・・。

そういえば今日の入居手続会ではインターネットの申し込みなかったですね。フレッツ光で各自自由に申し込みどうぞ、ってことなのでしょう。

確かにネット関係の説明はなかったですね。
各自好きに申し込む形なんでしょうね。
だったら光じゃなくてケーブルネットを検討します。

手続会に参加されていた年齢層は、40歳代の方々が多めかな？とお見受けしました。
独身ぽい男性も結構いらしていたのが印象的です。

今日　説明会行ってきました。
ドコモの　留守モード何とか　は　必要ないかと。。

いらない旨　伝えたら　管理費に　含まれているとの事。
抱き合わせですな。。

明日、入居説明会に行ってきます。
インターネットの申し込みは個人でやろうと思います。
他にも、オプションにあったインテリアについては、
検討した結果、初期費用がかかり過ぎてしまうので、
自分たちで業者探して納得のいくものを付けようと考えてます。

> 87さん

新品の畳でも安物(海外製の物等)や、日当たりが良い場所は特に短時間で変色しやすいらしいです。
とはいえ、新品で焼けてる畳は嫌ですね。
業者に話しをする前の予備知識として以下、URLで参考にしていただければ幸いです。

過去の類似例について
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=7423

畳の手入れ方法など
http://tatami.cleaning-wit.com/category/11551853-1.html

http://okwave.jp/qa/q604028.html

担当になっている引っ越し業者、アリさんの対応にちょっと幻滅しました。
入居説明会でも何の資料も用意してなく、だいたいの目安はわからないのかと言う問いにも曖昧で。。。
あそこにいる意味がない！
とにかく見積もりを依頼して下さいとの事。
ところが、見積もり依頼の電話をすると1週間後とのこと。。。
普通の業者なら、1日でも早く来るけど！！
やはり担当になったおごり？？でもあるのかしら？
多分お願いしないと思うけど、この対応はうちだけでしょうか？

インターネットでの評価も高かったので、ちょっと残念でした。

アリさんの見積りが終わりました。
3月の平日で、27万と言われました。
しかも、幹事会社なので10％オフでその値段。
ハイシーズンですからと、お決まりの常套句付きで。
(我が家もベッドなし、大型家電は冷蔵庫と洗濯機のみ)

その半額なら即契約しますと言ったら「上司に相談してくる」だそうです。

皆さん、相見積もりを絶対とりましょう。

うちは３月25日日曜日で見積り金額10万ちょっとでしたよ。ちなみに１ＬＤＫからの引っ越しです。

他の大手引っ越し業者に見積もりしてもらった時教えてもらいましたが、引っ越し幹事会社になったらどこも割引ほとんどなく高くなるらしいです。それでもそこそこ申し込む人いるみたいです。

内覧会された方いますか？スタディルームやゲストルームなど見ることができましたか？
以前に聞いたら、内覧会の時に皆さんに見せる予定です。と言われましたが・・・。

マンション契約のではなく、普通のアリさんにも見積もり出してみてはどうでしょうか？私は、両方に見積もりを出して、同じアリさんだから、ここまで下げてと交渉予定です。

99です。

営業マンから電話があり、
「上司と相談しました。エアコン(2台)の取付・取り外しまで含めて13万でどうでしょう」
という事なので契約しました。
前回の引越しもアリさんでしたし、当日スタッフの対応も良かったので、
私は幹事会社で引越しいたします。
皆さんも頑張って下さい。

91さん。

レスありがとうございます。
やっぱり同じような対応だったんですね。

自然に変色するならするで業者が分かっているのだったら、
入居時には綺麗で新鮮な状態で引き渡して欲しいくらいの配慮が欲しいところですよね。

鍵の引渡し日のときに部屋に入って、業者に伝えるチャンスですかね～

９７さん。

親切なレスをありがとうございました。
きちんとした物件を引き渡す義務が業者にもあるのですね。
参考にして、交渉に望みたいと思います。

昨日、内覧会に行ってきました。
採寸時間も合わせて5時間かかりました。
皆さんも時間に余裕をもって臨みましょう。

アリさんの見積もりが終了しました。
1週間前から訪問見積もりの予約をして、時間もミッドランドさんのお客様で込み合ってるとの理由で指定されたにも関わらず、当日になって時間変更。
幹事会社ともなると随分な態度になるものだ！と思ったものの、我慢していましたが、来た営業さんが最悪でした。。
やる気は全くなく、価格交渉でも無理の一点張り。

引越し前から気分が悪いです。
こんな営業さんよこさないで欲しい！
安くもないので、気持ちよく作業をしてくれそうなところに頼みます。

内覧会終わりました。本日が最終日との事ですね。

指摘箇所は殆ど無く、頑張って見つけて5箇所でした。
施工会社さんに「100箇所指摘があったって本当ですか？」と質問したら
「本当です」との答え。
クロス貼りの業者だけでもあちこちから入るので、
技術の差が出るようだ、だそうです。

私の部屋はクロス貼りも丁寧にしてあり、そのご天井に電球を取り付ける際に出来たであろう引っかき傷が少々、と
そんなくらいで終わりました。
オプション業者の方が結構頑張ってくれているので
私は好印象でした。

追伸です。

ゲストルームはまだ仕上がっておらず、3月17日にお披露目されると聞いてます。
別途ご案内状が届くようです。

>109さんは、本当に契約者ですか？関係者では？
私も１００か所以上ありました。ゲストルームのお披露目についてもまだ連絡が来ておりません。

111さん。

関係者といえば関係者では？なにせ契約者ですから。
私がデベさんに説明を受けている間に施工会社さんが二箇所見つけ、私が施工会社に説明受けている間にデベさんが一箇所見つけ、
私が二箇所で合計五箇所でした。

「ゲストルームを見れますか？」と聞いたところ、
まだ仕上がっていないので、契約者には別途お披露目案内状をお届けします、との事でしたよ。

話は変わりますが、生協さんまで説明会に来ていたのは面白かったです。

え・・我が家も昨日内覧会でしたが・・・
重箱の角をつつくような探し方で、何とか7〜8ヶ所でした。
再内覧はせず、確認はデベにお任せです。
やっぱ、100以上指摘しないといけなかったのでしょうか？
何だか不安になってきます(汗)。

私はコープより蛇口に取り付ける濾過器を無理やり定期買いさせようとする業者に不信感を抱きました。

>113さん　蛇口フィルターを無理やり定期買いとは、どんな感じでしたか？結局どうしましたか？

114さんへ

3人家族なら3ヶ月、2人家族なら4ヶ月と
定期的に購入しましょう、とまるでオプションではなく
買って当たり前みたいな説明されました。
我が家はウォーターサーバーを定期購入しているので入りません、と言ったら
じゃあ、とりあえず6ヶ月後に届くようにしましょうか、と言われました。

丁寧に購入をお断りしました。

内覧会での指摘の件ですが、我が家は150か所以上指摘しました。
途中からでデベの若い担当者も一緒に探してくれました。
数ミリのクロスの傷なんかも指摘しましたが、数か所っていうのはありえないですよ！
まあ、大きな指摘はありませんでしたが。

うちも150箇所以上ありました。壁のクロス、天井、扉の傷、フローリングが剥がれているなど。数ヵ所っていうのは？きちんと再度確認することをオススメします。

当方は1月に内覧完了しましたが、指摘箇所は10あるかないか、でした。
私見ですが、A棟、B棟、C棟〜と、仕上げする業者が違うのではないでしょうか。
部屋(棟？)によって仕上がり具合が違うなど論外なので、
業者にはきちんと仕上げて頂きたいものです。

なんだかずいぶん極端ですな。

なにか変だな。。。

114、内覧会に行ったなら、どんな説明があったか知ってるだろ。
生協、フィルター、新聞、ネット以外の業者も来てたろ。
言えないなら部外者だ。

あと、数カ所なんかありえない！と断定する人。
うちも10以内だったけど何か？
ありえないから何なんだよ。
契約者のふりした部外者だろ、あんた。

普通に生活してたら簡単につくであろう「数ミリ」のキズなど指摘してたら、それこそ桁が違うのでは？
業者ではありませんが、その程度、住んでりゃ気にならなくなりますよ。お子さんやペットがいればなおのこと。
まあ、新築だからなんでしょうけどね。
内覧会は見つけた不具合の数を競う場ではありません。むしろたくさんあった場合、不良品つかまされてるんであって、その数を堂々と書いてる気がしれません。

私も内覧会しましたが、5箇所程度でしたよ。
100箇所以上とか余程細かい人なんだろうなーって思ってました。
まぁその部外者の方のおかげで結構細かい所までしっかり確認出来ましたので、逆に有難かったです。

予言する。次の書き込みは
「うちなんか２００ヶ所以上ありました。数カ所っていうのはありえないですよ！」

私は、内覧会時に、訂正図面で、部屋を選ぶ際の大きな要因となった箇所の訂正が発覚し、とても悩んでいます。
直らないと言われており、引渡しまで1ヶ月となって、まさに、天国から地獄です。。
内覧会で何百箇所の指摘があっても、直してもらえるものであるのならば、うらやましい限りです。

>113及び115です。

あ。言われてみれば、内覧会内容をご存知の方が
「　蛇口フィルターを無理やり定期買いとは、どんな感じでしたか？結局どうしましたか？」
なんて聞く訳ないのか・・・

すみません、踊らされてしまいました(汗)。

修正ヶ所が多い部屋と少ない部屋があるのは、他の方も言われている通り、業者さんの技術の差なのかな〜と漠然と思っていましたが、
指摘の多かった部屋の方が少ない部屋の方に対して、
不安を煽るような発言はやっぱり変ですよね。
同じ契約者同士なら尚更
「そうですか、そちらは少なくて良かったですね〜、
我が家は150ヶ所見つかりましたよ。」
とか、そういう会話になるかな〜と思います。
ありえないですよ！ なんて不安要素だけで終了のレスには違和感があるのですが・・。

いや、逆に100ヶ所指摘した人のほうが不安なんでしょう。
そんなに指摘したの、ウチだけ？！ってな感じで。
尤も、素人が見て見つけられる不具合なんてたかが知れてると思うんですよね。
仕様どおり、キレイに仕上げるのが当たり前であるのに、100ヶ所以上も
手直しさせるっていったって、それまでそれだけ不具合出してる業者の
手直しが信じられますか？内装だけの話なら、業者変えるように
指示しますよ私なら。
もしかしたら、100ヶ所以上指摘した方のほうが少数かも知れません。

100ヶ所指摘したものです。なんだかすごく大きい問題になっているようですね。
契約者皆さんの為に良かれと思って報告したんですが・・・。
あまり見つからなかった方へ、私が指摘した修正箇所のほとんどは重箱の隅をつつくような非常に性格の悪い内容です。
変な話、入居後に子供たちがひと暴れしたらそれ以上の傷がつくようなものが含まれます。
この報告したのは、せっかく高い買い物をするのだから皆さんに出来るだけ入居時に満足を得られる状態で居られるようにと思っただけです。
混乱を招いたこと大変申し訳なく思っています。
ただ、入居前までは出来るだけ修繕可能な部分は改善してもらった方が良いと今でも思っています。

＞数か所っていうのはありえないですよ！

＞きちんと再度確認することをオススメします。

というコメントからは

「ちゃんと見ていないのでは？」

という言葉が感じられます。要は書き方ですよね。
前に書かれている方もいらっしゃいましたが、

「修正箇所が少ないのはありえない」

と言われてしまうと、『見落としたのかな・・・』と
いたずらに不安にさせてしまうだけです。

具体的にどこをどう指摘したか、事例を挙げていらっしゃらないので
寧ろ悪意すら感じます。

きっと、あなたが私の部屋を内覧したら、たくさん指摘されるんでしょうね。

指摘するポイントは人それぞれですよね。
そもそも皆さん基準が違うんですから、修正箇所が100箇所でも200箇所でも
1000箇所でも不思議はないですよね。

人それぞれの基準が違うのに、単に指摘箇所の件数を比較するのは
不毛でした。

悪気はないとおっしゃっていますから、この話題はここまでにしましょう。

114です。

部外者ではありません。最終日に内覧会へ行きました。言葉たらずですみません。私が蛇口フィルターの説明を受けたときは、｢いりません｣と言ったら、すぐに終わったので、【無理やり定期買い】の感覚が分からなかったもので・・・

>127さん、私も同じです。よくお気持ちわかります。

共有部のお披露目案内状着ましたね。

>133さん

テイクアウトですが、「からあげのジョー」はいかがでしょうか？
我が家の男性陣はここのピリ辛手羽先が大好きです。
美味しいですよ！

関西に赴任していた頃、よく難波まで食べに行ったラーメン屋が、
アリオのフードコートにあって驚きました。
「神座」という店ですが、醤油コンソメ味、っていうのだろうか、
スープが単なる醤油味じゃなく美味しいのです。

がっつり食べたいなら「仲本」の蒙古タンメンですね。
女性は一杯食べ切るのは大変かも知れません。

西大島2丁目の「とん平」が良し。
あそこのガツは酒好きなら行くべし。

亀戸駅前の「亀戸ホルモン」は最高ですよ！
いっつも混んでますが。

亀戸じゃなくて住吉だけど、「肉そばけいすけ」は最高。
チャーシューが旨。スープも文句なし。
味が濃いのでたっぷり汗かいてから食べると美味だよ。

何時の間にかグルメな話にw

以前検討版で蕎麦屋の事を書き込みした者です。
銀杏、という蕎麦屋に見えない蕎麦屋ですが、日本酒旨いし、肴美味いし、お勧めです。
隠れ家的な雰囲気が素敵なので、行ってみて下さい！

〔賃貸情報]


（分譲棟・・・非分譲部屋）
http://www.arise-chintai.co.jp/?m=pc&a=buildings.view&building...

http://vixreal-ojima.com/entry/74635

（賃貸棟）
http://home.0101.co.jp/maruiportal/search/19_2287763-4403549.html?PHPS...

>133です。
色々な情報をありがとうございます。
亀戸ホルモンは一度行ってみたいと思ってましたし、
ラーメンやお蕎麦屋さんも楽しそうですね。

引越しが一段落した頃、あちこちに出掛けてみたいと思います。

小学生のお子さんがいる家庭に聞きたいんですけど
小学校はどの小学校に通う予定ですか？
周辺には　１大小、２大小、４大小、第２亀戸小もあるけど
娘に一緒に通えるお友達がいればいいなぁと思いまして・・

二大小はここからの転入増にかなり期待していると思う。
人気は一大小だけど。

うちも内覧会で20か所以上があり、リビング中心にした処、傷だらけでした、壁もで凹ぽで
それ以上が見る気がなく、施工立会人に課題をだし、20の3倍に瑕疵を洗い出せとの状況でした、床の隙間もまちまちでしたとても施工の粗さ想像つかないほどずさんの管理工程あぎらかでした

あと二週間もすると引越しが始まりますね。
契約のドタバタから結構あっという間だった気がします。

自分はオプションで造り付け家具を頼んでしまったせいか、
持ち込むものは衣類、洗濯機、冷蔵庫くらいです。
(クロネコのワンルーム引越しコースで済みました）

今後ともよろしくお願いします。

契約者の方々、そろそろ専用ホームページの掲示板に移行しませんか？

2月中旬に内覧会に参加した者です。
モデルルームを拝見して、高級感のある内装で良かったため契約しましたが
内覧会は、そのイメージを期待して行ったのですが実際は期待外れのもので大変ショックでした。
素人なので材質等のクオリティーはわかりませんが、明らかに下がった造りになっているのではないかと感じました。
この時点でもだいぶショックでしたが最も残念に感じたのは、目立つ傷や雑な施工です。

・キッチン周りの天板に大きな傷
・フローリング板の溝と隙間が区々
・壁に凹凸があり、壁と壁の境目が垂直になっていない。
・クローゼット板に割れ目
・風呂場の鏡に割れ目
・窓のアルミサッシに擦り傷(多数あり)

このように多数の瑕疵ある部屋の造りだったのはうちだけでしょうか？

ちなみに、内覧会後に業者から手直し工程表が送られてきました。
「フローリング板の溝と隙間は基準である0.35 mm以内にする。」
といったような事が記載されていました。
本来、フローリング板の溝や隙間は無いのが理想なのではと思うのですが・・・。

長くなりましたが、大きな買い物なので適当なモノづくりをしないでほしいものです。
他購入者にとって不愉快かつ不安を煽るようなないようとなってしまったことをお詫び申し上げます。
しかし、他購入者および第三者の意見を頂戴したく投稿させて頂きました。
ご理解のほどよろしくお願いします。

>150さん。
そうですね、ここはなりすましの方々も多そうだし、
移動した方が良いですね。

良いと思いますよ。
まぁ、どうせ皆様はココも気になって戻ってくるのでしょうが。

>153
良いと思いますよ。
なんで契約者でもない人がそんなにこのスレに固執するのか知りませんが、
まぁ、契約者外でも書き込み出来ますし、気になる人は
戻ってくるでしょう。

多分ほとんどの方が戻って来ますよ。
だって自分が買ったマンション否定されたら、誰だって辛くないですか？

もうすぐ引越しですね。現在部屋の中はダンボールだらけw

我が家はすぐ近所なので、重い物以外は全部手運び。
子供の入園式までに間に合えばいいや・・くらいの感じで、
ユルユル引越し準備しています。
入居される方、これからもよろしくお願いします。

住吉から引越しです。
さすがに手で運ぶには距離かあるのでアートにお願いしました。
住吉駅付近てあまり飲食店が無かったので、今は錦糸町に出るか
西大島に行くかでしたが、これからは西大島が近くなって嬉しいです。
欲を言えば、アリオがもう少し近くにあったらなぁ、って思います(笑)。

うっかり掲示板のパスワードが書かれた用紙を梱包しちゃいました。
引越しまではこちらに書き込みします。

東口改札の脇にあるラーメン屋さん、安くて美味しくて
穴場的エリアです。
入口が小さいので最初は入りにくいですが、中国人のご夫妻が切り盛りしていて
結構居心地が良いです。お酒のおつまみも充実してますよ。

2LDKから3LDKに越すので、基本的には全荷物か入るのですが、
思い切って断捨離始めました。
高かったけど数回着ただけでタンスのこやしになっていたドレスとか、
いつのまにかフリマが開けそうな量のTシャツとか、
丸一日かけて分別したら45リットルのゴミ袋が20枚満杯。
凄っ。
引越しが手っ取り早く大掃除のきっかけになって良かった！

共有部の内覧会に行ってきました。
キッズルームのおまみごとエリア、いいなぁ。
自分の子供時代に欲しかった。
IH仕様が今風ですねw

パーティルームのキッチンの大きさに感動。
ちょっとした料理教室みたいです。

ごみ置場の使い方どうなるのでしょうかね。すごい数のごみ箱が並んでましたが。

キッズルーム、ゲストルームは良かったですが、私もゴミ箱は気になりました。どうやって使うんでしょうかね？

我が家もすぐ近くから引越しなので、荷物の運搬は赤帽に頼んじゃいました。
昨日の内覧会は参加しませんでしたが、ゴミ置場がそんなに大きいんですか？
想像つかない・・・。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

皆さん引越し準備進んでるみたいですね！

ところでご存知の方、教えて下さい。
新築に入居の場合って、両隣は勿論の事、上下にお住まいの方々に引越し挨拶をしますが、
「粗品」って必要でしょうか？
今まで賃貸マンションに住んでいたので、引越しの際は
石鹸等をお渡ししていました。
新築って、どうなのでしょう(⌒-⌒; )？

170さん
新築でも同じじゃないですかね。石鹸やお菓子などで良いと思いますよ。
168さん
ゴミ置き場が大きいというか、小さいゴミ箱が多数あります。パッと見た感じ100個以上あるような…

>170さん

私は特に何も用意せず、ご挨拶に伺うつもりです。
今回は皆さんご新規様ですからね〜。
同じマンションに住むのも何かの縁、気持ちよく過ごせたら良いですよね。
今後ともよろしくお願い致します。

マンションのエコポイントについて、契約時に付きますと言われたのですが、
詳しい説明を聞きそびれてしまいました。ご存知の方、教えてください。

173さん

確かミッドは、ギリギリエコポイントに間に合うか、間に合わないかの
狭間にいると説明受けてます。(募集金額が終わりそう)
なので、住宅エコポイント申し込み用紙を受け取ったらすぐ提出して下さいとの事です。

ありがとうございます。
有効に使えれば良いですね。

>170です。

171さん、172さん、アドバイスありがとうございました。
色々考えましたが、入浴剤でもお持ちしようかと思います！
皆様、よろしくお願いします。

私もみんな新築で、引っ越し日もバラバラなので、挨拶だけにしようと思います。

待ちに待った引渡し日が明日に迫りましたね。
※引越しはまだですが。。。
皆様、どうぞよろしくお願い致します。

楽しみです。明日が待ち遠しいです。

コンビニ充実してましたね。

昨日の時点で引っ越しされている方も何組か見受けられました。

私も引っ越しが待ち遠しいです。

チラシに書かれているように
穏やかな環境ですので
子供を騒がせないように。
朝に笛吹かせるなんて論外ですよ。

電源、ゆっくり押してみて下さい。入りますよ。
側面の電源です。

＞182さん

メインの電源入ってます？
IH下のキャビネット開けるとIH用のソケットとコンセントがあるはず。
そこチェックしてみたら？

我が家も最初はIHの電源が入りませんでしたが、
184番さんの言うように、なんとかコンセントをつないで使えるようになりした。
IHコンロ下にある正面のカバーを外した奥にコンセントがありました。
私のようにコンセントが外してある部屋もあるのかもしれませんね。

ゆっくり押しても、押し続けても連射してもうんともすんともいいませんでした。

>183 さん
>184 さん
>185 さん
コメントありがとうございます。
コメントでいただいたとおり、IH下の板を外したところ主電源コンセントがゴロンとしておりました。繋いだところ無事、電源が入りました。
大変お騒がせいたしました。
設置業者め…とちょっと恨めしい気もしますが…
当方、電気系に弱く、困っていたところ、皆さんのアドバイスで本当に助かりました。
今後ともよろしくお願いします。

我が家は食洗機の電源が入らず不思議に思っていたら
コンセントもアースも抜けたままでした。
(報告してすぐ直してもらいましたが。)

話によると、動作確認をしたあとコンセントを抜き、再設定を忘れたそうです。
IHも同じ理由ですかね？

>188さん

入居者の方ですか？管理人に伝えたらどうですか？

ぶっちゃけた話、値引きはありましたか？

緑道の桜、やっぱり良いですね！

みなさんいつ引っ越してこられるのですか？

ゴールデンウイーク？

あまりにも引っ越されてくる方が少ないので寂しいです。泣

早く来てください～。

＞196さんへ

確かにそうですね。4月の引越し繁忙期が終わったら
ドタバタと入ってくるのかと思いきや、週末も意外にも静かすぎて
ちょっと？？？って思ってます。

何階まで見えるかはわかりませんが、南向きの住戸ではディズニーランドの花火が見えますよ。

ディズニーの花火、見えてもさすがに遠すぎるのでは・・・(-_-;)

留守録Liteを利用しているのですが、皆さんうまく動いてますか？
例えば宅配ボックスに、荷物が入れられるとメールが届くと
思うのですが、何故か届きません。

もちろん、何度も設定を確認しメールフィルタにも
引っかかってないみたいなんですけど。

留守録Liteは、防犯設定をしている時のみ、宅配ボックスと来訪者の通知メールが来ます。

えー。

引っ越しが近いのですがそんなに入居してる人少ないんですか？

値下とかするんでしょうか？

7割くらいの入居じゃないですかね。

先日夜、見に行ったときに、半分も電気がついてなかったので、不安です。

今日も、サンストリートに行く途中通ったら、引越屋、何台か来てたから、まだこれからも入居者は、来るんじゃないですか。

このマンションは、共働きをターゲットにしているように思いました。なので、ここの繁忙期はゴールデンウィークではないでしょうか？

少ない休みで引っ越しをしたら、仕事に必要なものを段ボールから探すのが大変だと思います。

内装工事が、鍵引渡し後でしたので　今工事中です。

引渡し前に　内装いじられてくれれば良いのに
融通が利きませんでした。

というわけで、連休中に引越しいたします。

3月末より5月の方が、引越し料金が安くて良かったんですけどね。

住んで約1ヶ月経ってやっと落ち着いて来ましたが、予想以上に快適ですね。
今まで大通沿いの駅徒歩15分くらいのマンションに住んでましたが、ここは夜は静かだし、駅近いから通勤時間がかなり短くなりました。
ただ機械式の駐車場が面倒です。

東側に駐車しているのを何とかしてもらいたい。
歩行の妨げだ。
車は北側に行くなり、マンション内の駐車場に停めてくれ。

確かに、思ったより快適に生活できます。
音も静かだし。
コンシェルジュも意外といいです。

でも、周りは迷惑！

>212さん
入居者さんですか？
迷惑とお感じなら管理人さんにお伝えしたら如何でしょうか？

雨の日にあんな前の方に洗濯物干すと、濡れるんじゃないの？
絶対濡れると思うんだけど。

>214さん

？

いやいや、これが不思議と濡れないんです。

うぃーっす、了解でーす(^_^)/

玄関先に自転車置いちゃっているお家があるんですね。
ＯＫなのかな？

駐輪場に置くよう
管理人に言うべきでしょうね。

残念ながら、駐輪場当たらなかったんですよね…

玄関先にあるというのは子供用自転車のことですか？
通常の駐輪場は８５８台分あり、１部屋あたり２台はほぼ確保されておりますので
抽選で外れるということはあり得ませんが、子供用は３３台分しかありませんので、
こちらの抽選に漏れてしまったと推察します。
３台目からは管理組合に申し込んで協議してもらうことになっています。
今はまだ管理会社が代行していますので、管理会社に相談されてはどうでしょうか？

大人用の自転車です。
エレベーターに乗せて上がってきたんですよね。
非常識だと思います。

管理人さんに言ってみます。

外国の方じゃないですかね？

あんまり個人特定するようなレスは控えた方が良いんじゃないですか？
何か不都合があるなら速やかに管理人さんに言えば良いことですよ。

ベランダでタバコを吸っている方がいるようです。禁止なので止めてほしいですね

225さん
言われなきゃ気づかない人もいますよ。

＞226さんへ

すみません。知らなかったとはいえ
以後徹底させていただきます。

228さんへ
お気づき頂きありがとうございます。

＞229さんへ

今日ポスト前の掲示板を見て、改めて反省しました。
申し訳ないです。。。

今は、換気扇の下で吸ってます。

なんか、すごく難しいですね。我が家は喫煙の際 バルコニー寄りで窓も開けてる状態です。これもダメなんですかね？
吸わない方には不愉快な思いをさせてしまうのでしょうが…。

自分の部屋なら良いんじゃないですか。ベランダは共用部分ですから。

電気代の請求書を見たところ、一ヶ月で5300円でした。
(2人暮らし、共働き、4月初旬は朝晩エアコン導入)

初めてのオール電化、1万円未満を目指していたのでホッとしています。
皆さんは如何でしたでしょうか？

私の所にも4月分の請求（電気代）が届きました。

＞238さんと
ほぼ同じ環境で、2人暮らし、共働き
ただエアコンは一切使わず、エコキュートは節約状態で
一ヶ月でほぼ同額の5300円位でしたよ！

カフェ厨房（有料）ってどこですか？

有料の場所なんてありましたっけ？？

>240さん
コーヒーや焼きたてパンを提供するけど、現物は有料よ、という意味では？
飲み食いすれ場所そのものは無料です。

241さんへ

そういう意味だったんですね。
無意味に探してしまいました(笑)

ほぼ快適に暮らしていますが、マンション内で挨拶しても無視される事が多く、驚いています。
いろんな人が居るとはいえ、ひどいです。以前の賃貸ではあり得ない事です。
挨拶ぐらいは気持ちよくして欲しいものですね～。
子供にも挨拶を教えないんでしょうね、そういう人は。。
残念ですが、私は挨拶すべきだと教わって育ったので、これかも無視されようがとりあえずしていきます（笑

243さん

私も率先して挨拶してますが無視されたことはいまのところないです。気持ち良く生活できるといいですね。

入居者全員が常識人とは限りません。
非常識な人間は絶対にいますし、
戸数が多ければいる確率も上がります。
挨拶出来ない人はそういう人だと割り切って
無視しましょう。

住宅エコポイント待ち遠しいのですが届いた世帯ありますか？

>243さん

挨拶しても無視されるとは・・・寂しいですよね。
お気持ちお察しします。

私は3月からこちらに入居しましたが、挨拶をされない人に出会った事がありません。
パパに抱っこされながら小さなお子さんが「こんにちは〜！」とニッコリするさまは、たまらなく可愛いです。
時間帯によるのでしょうか？

エコポイントの件ですが、申請受付表が昨日届きました。
送ったのは3月末です。現物が届くのはいつになることやら......。

うちは先週エコポイント(商品券にしました)が届きました。
最初は何も音沙汰無く待ち遠しかったですが、
受付表が来てから一週間くらいだったと思います。
期間は商品によっても違うかも知れませんね

250さん
都会ではそうでしょうね。
必要以上に付き合いたくない。
挨拶もしたくない。
最近はこういう考えの人ほど
マンションを選ぶのでは？

うちは周りにご挨拶に行きましたら、あるご家庭は困惑気味で迷惑そうでした。
こちらも深い付き合いをする気は全くありませんが、初めての経験で正直ショックでした。
ただのご挨拶なんですけど。。。
ホント、色んな方がいらっしゃいますね。

エコポイントの回答ありがとうございました。受付表が昨日届きました。商品を気長に待つことにします。

うちはエコポイント音沙汰なしです。
鍵引き渡しの日に投函したのに～

うちはもうだいぶ前に届きましたが…
ちなみにHISの旅行券と家電券にしました。
HISの方がより早く届きました。

エコポイントは音沙汰ないなら電話で確認した方がいいですよ。

共用部分に大人用自転車は悪質すぎる
なんとかしてもらいたい
二階でみぐるしい
団地じゃないんだから‼

注意されて、やめるようなら初めから置かないんじゃない？ 管理人も何ヵ国語が使わないとダメだと思うけど。

周りを歩いてみたら。
小っちゃい公園いろいろあるから。

自転車があるのなら
亀戸中央公園とか
猿江公園かな。

あっ、あと
高速の下ずーっといくと
遊べるところがありますけど
２歳じゃだめかも。

公園なら
四丁目団地や六丁目団地に行かれてはどうでしょうか？

259ではありませんが確かに団地内の公園ありますね。そこで遊ばせて見ようと思います。

団地はやめた方がいいと思う。

サンストリートは？
結構遊具もありますよ

今は工事中だけど、

昔は娘（２~３歳ごろ）とよく高速の下であそびましたよ

>269さんへ

なくなりませんよ！

延長になったんじゃなかったっけ。

サンストにはよく行きますが、
週末の賑わいを考えると大丈夫じゃないですか？
希望も入ってますが(笑)

完売のはずの北側棟ですが、まだ入居してない部屋がありますね
資産運用のために購入した物件で、賃貸待ちとかなのでしょうか？

それにしても、バルコニー向きじゃない部屋が煙たいと思ったら、自転車置き場での歩きタバコのようです。
愛煙家の皆さんには酷かもしれませんが 敷地内全て禁煙なはずです
どうにかならないでしょうか・・・

初めから読んでみたら、恐いくらい他人に干渉する方が多いように見受けられますが 販売または、管理関係者の方の書き込みではないんですか？

昨日、フィルターの清掃の説明ををしたいと、業者の訪問（インターホン越し）がありました。

うちは断りましたが、説明を受けた方はいますでしょうか？

>277さん
その業者さん、何度もこのマンションに訪れていますね。
週末になるとお部屋を回っているのを見かけます。

とはいえ、そもそもフィルター掃除に関しては内覧会で説明うけてますし、取り扱い説明書もありますから
対応しなくて良いと思いますよ。
我が家の夫はフィルターを中性洗剤で洗って乾かして、再度取り付けています。

子供がうるさすぎ。

どうしてこんな大きな声で叫ばせるのか！

静かにさせなさい！

迷惑です！

>275さん
確かに、個人のモラルの問題ですよね。
バルコニー禁煙の案内をポストに投函されても、無視している方もいらっしゃるようですし・・・。
以前の住居が喫煙者が多く窓を開けられない状態でしたので、本マンションでは敷地内全禁煙に期待していたので残念です。
北側は、資料請求した際に登録したメルマガで、だいぶ前（秋か冬頃）に、連絡がありました。

>278さん
フィルターの説明は、押すと2段階で開くということしか受けていないのですが、どのような説明を受けたか教えていただけないでしょうか。

管理人、ちゃんと管理しているのかなぁ。疑問。

掃除の人も、敷地内をちょこっと掃いておしまい。
いいのかなぁ、これで。

廊下なんて掃除しているのみたことないですし、
管理人さんが周りを見まわっているのも見たことがないです。

>>279さん

ここで吠えてたって誰にも通じないんだから うるさいって時に子供に負けない声で注意でもしてみたら？

そうそう、すごく響くの子供の声って。
今までが静かすぎたのか、今がうるさすぎるのか、
何か団地に住んでるみたいな気分です。

子供の声は、ある程度の時間だけど、我が家は 大人の声に悩まされてます…

遠い記憶を思い出せば、きっとあなた方も うるさい子供だったはずです。ﾏﾝｼｮﾝだからといって 閑静とは限りませんよ。

皆さん我慢しないでちゃんとお願いをしましょう。

＞280さん

2回押すと一番大きく開くわけですが、その状態で外す事が出来ます。
一番外側にフィルターがありますから、そのままの状態で掃除機で埃を吸わせてもよし、
夫のようにベリベリと外して洗うも良しです。
簡単に外れますよ。一番大きく開いた状態で外してくださいね。

いや、泣かせすぎです。
静かな環境を返してほしいです。

子供は泣くものというのは、間違いだと思います。
赤ちゃんは泣くのが仕事ですけれど。
ちゃんと話せばわかります。

子供に、ちゃんと話して通じるくらいなら親も苦労しないんだよね〜
私なんか 毎日窓全開だけど 耳障りだなんて感じない… 今日も元気に遊んでるなぁ くらいなものょ。
子供を目の敵にするのは いかがなものかと。

インターネットの環境についてお聞きしたいのですが、
パンフレットにフレッツ光nextを利用できるような感じに書かれていますが、
個人としてはプロバイダとだけ契約すればインターネットにつなげる事ができるのでしょうか？

現在の住まいではＢフレッツ(今はフレッツ光next？)＋プロバイダと契約しています。

あまりここらへんの事が理解できてないので教えて下さい。

住んでいる方に気をつけてもらいたいのです。
気配り必要ですよ。

子供の親に言ってるんです！

工場の方がどれだけよかったか・・・。

＞294さんへ

以下の通り、回答させていただきます。
ご参考にしていただければ。

＞パンフレットにフレッツ光nextを利用できるような感じに書かれていますが、
＞個人としてはプロバイダとだけ契約すればインターネットにつなげる事ができるのでしょうか？

　⇒　NTT東との契約（フレッツ光）も必要になります。
　　　あくまでも、光配線方式で各部屋に引かれているだけなので
　　　ISP（インターネットサービスプロバイダ）との契約だけでは
　　　接続は出来ません。

＞現在の住まいではＢフレッツ(今はフレッツ光next？)＋プロバイダと契約しています。

　⇒　私も入居前に、Bフレッツを契約していましたので、移転（契約変更）が必要になります。
　　　やり方は、簡単にですが以下の通りの手順をふめば大丈夫です。

　　　①NTT東日本（116番に電話）に、現在の回線を本マンションへの移転移設を申し出る。
　　　②合わせて、現在のBフレッツ契約から光ネクストに切り替える事を伝える。
　　　③プロバイダ側に、同じく移転を申し出る。
　　　④②と同じく、Bフレッツから光ネクストに切り替える事を伝える。
　　　　＃プロバイダの契約上、そのままで問題ない場合もあります。

　　　以上の内容で、大枠はOKなはずです。

PS：KDDIの光ONE等は、開通不可でした。。。

>296さんへ

丁寧な説明ありがとうございます。
理解できました！

やっぱりＮＴＴ東との契約は必要なんですね
そこんとこの金額が浮けば嬉しかったんですが。。。


移転時の手順も教えていただき、助かります。
近々本契約で、移転はまだ先ですが、今から楽しみです！

>289さん
丁寧にご説明いただきありがとうございます。
説明のシールを見てもイマイチ分かりませんでしたが、思い切って引っ張ったらはずれました！
これで掃除できます
ありがとうございます

子育ての環境が充実してるから、うるさくてもいいと思うのは
勘違いも良いところ。
デべが決めたコンセプトには
意味が無いし、デべが勝手に思い込んでいるだけ。
色んな人がいるのだから
お互い気を遣いながら生活すべき。
理事長がいるなら、きちんと周辺にも挨拶回りをすべき。

オール電化の電気契約について、どの種類は一番よいかを教えてください。電気上手か、ナイト１０か、ナイト８か。後、契約の容量は１０ｋVaにするか、８ｋVaにするかを教えてください。

>300さんの家族形態と電気使用状況はどんな感じなのでしょう?

我が家は夫婦共働き、子供なし、「電化上手」です。(契約は8KVA)

平日
朝6時起床→　昨夜浴槽に漬けこんだ洗濯物を洗いつつ、お弁当と朝ごはんの支度
朝7時頃→　7時までに電力を食うIHや洗濯物を全て終わらせて、床掃除はモップがけ
朝8時頃→　出勤
午後8時頃→　帰宅、夕食の準備(朝晩値段は午後5時から)
午後11時頃→　入浴。入浴後残り湯に酵素を溶かして洗濯物を漬けこむ(3日に１度)

休日
午前10時までにIHを使った調理を終わらせる。
昼間はなるべく電気を使わず、午後5時以降から使いはじめる

こんな感じで１ヵ月5000円程度でした。

今後はエアコン使用時期に突入しますしもう少しかかるでしょうが、
お互いなるべく上手に電気を使えるといいですね。

>301さん
詳細な情報をいただいて、大変ありがとうございます。
参考して、自分の電気契約を選択します。

>301さんの電気の使い方、なかなか良いですね。
とあるネットで、
「エアコンよりテレビの方が電力を1.7倍使う」というコラムを読みました。
マスメディアは都合が悪いので節電の呼びかけに「テレビを見ないようにしましょう」とは
絶対言わないとか。そりゃそうか。
私もテレビは元からコンセプト抜いて、待機電力も使わないようにしたいと思います。

快適に暮らしていたのに、最近ピンポンダッシュってのをやられるんですけど。。。
いたずらなのか、何なのか嫌な気分です。
あまりにひどいようなら、管理に言って調べてもらうしかないですよね。。。
あ〜残念。

うちは ピンポンダッシュと言いますか、カメラを隠しながら インターホンを鳴らされてまして…
一応管理人には伝えましたが、即座に連絡がつかないと 判らないですよね…

あと フィルターの訪問販売がしつこくて迷惑してます。

監視カメラ着いてるからすぐ管理に相談しましょう。
場合によっては警察へ提出します。

うちも何回かありましたが（カメラを隠しながら インターホンを鳴らすこと）
ちょっと手がずれた時に顔が見えたので
＜そんなことしちゃいけませんよ＞と注意させました
それからはなくなりました

また同じことが起きた場合は
しっかり伝えたほうがいいですよ
向こうも聞こえるし、言えば分ってくれるはずです

ありがとうございます。嫌がらせかと思って、気にしていましたが家だけじゃないんですね。
次回は注意できればいいけど ちょっとコワイです…

言っていいかどうかわからないけど
やってるのは子供達（２，３人）なので、
　
こわがらず、言って大丈夫ですよ
しちゃいけないことだと向こうもわかってくれれば
きっとやめるはずです

言ってからうちは一度もないので

やっぱり、子供が多いマンションって
そんなこともあるんですね、信じられないな、団地みたい。

私は逆に、子どもがいない、もしくは一人暮らしばっかりいるようなマンションが怖いですね。
江東区で以前おこったバラバラ事件みたいなファミリー向けじゃないマンションは嫌です。

子供が多いマンション
一人暮らしが多いマンション

よくよく考えてみるとこのマンションはどちらも兼ね備えていますね。
まぁ、今更いってもしょうがないですが。

１Fならカメラがありますが、我が家は玄関先での事が続いています。
インターフォンに出ても声がしないので、玄関先まで行くと誰もいないって感じです。
お子さん達がされているとの事ですが、うちは夜の10時近くにされた事があります。
また起こるようでしたら、管理会社に相談してみます。
90%以上、住人がしているって事なのでちょっと嫌ですね。

住民の方、こちらのマンションはスタディルームがあるようですが、
大人が夜仕事帰りにちょいと勉強するみたいな使い方はできそうですか？

よろしくお願いします。

我が家は子供も大きいく広めの間取りがあること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通勤通学に便利で二駅利用可能であること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　のみで購入いたしましたが　実際亀戸と西大島両駅つかってますし
マンションのグレードはもともと気にしてませんでしたし
子供が塾で帰宅するさいも
駅まで迎えにいかないでも危なくないので現状よかったと思っております
両国
浅草橋周辺はプログレスやトレジャーの専門塾もあり実は小学生でも電車通学がしやすいので
合格をいただいたら３丁目でマンションをさがすと話されてる方もおります
公立だったらと考えるとぞっとしますけど

公立も選択できるので許せる範囲ですよ
確かにバス停も近いので通塾は楽ですね
受験勉強で疲れているので正直
説明会や模試のつきそいもアクセスがよいので主人も多忙なものでよかったです
主人の力をかりなくても受験のりこえられるとよいのですが・・・

確かに我が家わはまだ子供が小さいので受験は遠い世界の話に聞こえますが
亀戸駅では有名進学校の制服を着た学生をよくみかけます。
教育費にもかかるし・・・ここに決めたことはせいかいでした。
世田谷方面実は通勤には時間がかかりますしね。

う～ん。
ここからだと通学できる私立中学は限られるかも。
千葉方面を狙うのもいいと思います。

世田谷方面のほうが、学校がいっぱいあるし。
神奈川方面にも行けるし。

でも子供は頑張って、世田谷まで通わせますが。

>ここからだと通学できる私立中学は限られるかも。

ええ〜、そんな事ないですよ〜〜(笑)

いやいや。
そりゃぁ、1時間半とかかければいいですが。
限られますよ。ー経験者ー

まぁ、学校はたくさんありますから。
行ける所を選べば良いんじゃないですか？
行きたい学校が決まっていて、通えないなら引っ越すしかないわね。

予備校には近いからいいかもしれませんね。

でも私立の小学校は数が限られますね。

あとは就職の時は便利ですよ。
説明会などは新宿・有楽町・秋葉原・国際展示場などですからね。

高校は城東で決まりでしょう！

323さん

24時間開いているので、便利です。
時々利用しています。
会社帰りに覗くと、だれかしらが使っていますよ。

利用意しているのは若い方が多いようですが。

スタディールームは子供の勉強にも良いですね。
この前小学生くらいの子が勉強してました。

まず日本語を勉強しろ。

中国の方では？
たくさんいらっしゃるようです。

私立小学校はトップレベルの都心しかかよえないですよね。
我が家は三越前小学校か門前仲町の某小学校を落ちたらかんがえております。
千葉は塾の事を考えると都心の学校で考えます。
このマンションにも教育熱心なかたいらしてなぜか
安心いたしました。

ここは中国も含めて他の外国人の方もいらっしゃいます。

マンション内で看板等出さずにプライベートサロンをされている方いらっしゃいますか
仕事していて子供も小さいためネイルや睫毛エクステンション近所ですっぴんでいきたいんですよね
正直美容院がやっとで・・・自分の時間も少しほしい疲れたあ・・・・・・・・・・・

３２９さん
一時間半なんてわざわざ
びっくりです
すごいです
うちの子供は電車は３０分以内ときめてました

３０分以内でなんて
ここから選べる私立中学なんて少しですよ！
良く調べた方がいいです。

男子の一校除けば女子男子ともに御三家は通学しやすいと思います
学校はたくさんありますけど・・・それこそ意味のない私立にいってもね。
滑り止めは近くないとうんざりですよね
あと我が家は最寄駅から徒歩ですが
バスだと最悪と友人が話しをしてました

このマンション自転車がもうすこしおけたらよかったのに

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

近頃、暑くなってきたからかな １階共用トイレ前がかなり臭いですね… エレベーターを降りると公衆トイレに到着した気分になります。。清掃の方頼みます。

No344さん
今朝も共用トイレの前を通って来ましたが私は気になりませんでした。
これからこのマンションを購入される方や、住民以外の方もこの掲示板を
見ていると思いますが、ここの情報だけがインプットされてしまう(自分で確かめようがなあ)
のであまりネガティブな事を書いても良い事は無いので、ここに書くより管理人に話した方が
良いと言う気がしませんか？
また、書く場合は余計な心配をさせない書き方の方がbetter と言う気がしますが、
毎回そこまで気を使うのも難しいですかね～
これから入って来る人達にも、良い人達に入って来て欲しいと言うのは
皆同じ思いだと思います。

>345さん

その通りですね。申し訳ないです。。

お掃除の人、少なすぎないですか？

お掃除の方々を増やすと人件費がかさむでしょうに、
ここの住居者の方は中々太っ腹だと思います。
それだけマンション資産を考えているという事ですね。
見習いたい姿勢です。

>345さん
そう言われましても、既に多くの人がこの掲示板をチェックしているでしょうし、時すでに遅しな気がします。(涙)

>349さん

ですから、ここに書き込んで終わり、ではなく、
管理人さんに伝えるなり、「今後改善出来ること」を前向きに行ってはどうでしょうという
提案ではないでしょうか？345さんの書き込みは。

せっかく縁あって同じ場所で暮らしているのですから、
安らぎの場所であって欲しいですね。

確かに皆さんでこれから自治会などもたちあがるでしょうし
気持ちよく暮らせるマンションにしたいですね
この掲示板も考えてかくべきですね
最近では子供の声しないですよね。
中庭にも子供の姿みえないですね。
私共家族は間取りも気に入ってますし遊びにきた友人にも緑も多くて都心へのアクセスもよいし
バスも便利だし徒歩で図書館
買い物　役所いけるし子育てしやすいし
歳とってもすみやすいよーといわれます今のところ満足してまーす

344です

>346さん何だか 代わりに謝って戴いたみたいでスミマセン。

>345さんが おっしゃる通り管理関係者には その旨伝えました、他の方からも同じ指摘があったようです。
書き込み方は、分かりやすく率直にってただそれだけです。

私もトイレの前今朝とおりましたが
ぜんぜん臭いしませんでした
お互いマンションの廊下に私物置いたりしないよう
決まりを守り気持ちよく住めるとよいですね
これからこのマンションを契約される方もいらっしゃるわけですからね

江東区内在住で土地勘があるかたも多いようですね
この地域は防災公園もちかいこと学校も多いため万が一の時には江東区内では良いといわれる
地域だそうです
隣接する保育園も評判よいみたいですね
民間の学童も充実している地域ですし
各公立小学校もそれぞれ特徴があり選択するのをまよってしまいます
江東区は企業の移転も多い地域ですのでこれから良い意味で税制のめんでもすみやすい
街になると思います
スカイツリーバブルもあるかしらーなんて期待しちゃったりして
休日のお台場直通のバスも混んできましたね
これからが楽しみな街ですね

豊洲の水銀問題に比べたらなんのそのだとおもいますよ
マンション購入の際勝どきもいきましたが海風がすごくてマルエツの前の自転車はたおれてるし
風向きがたまたまわるかったのか海の変なにおいがして
駅も地下鉄の入り口から電車にのるまでが遠くてやめました
とうようちょうも駅前の都営が強烈で
東西線しかつかえないし豊洲も電車が不便だしこのマンションがなんだかんだ一番よかったので一度見てきめてしまいました


このマンション購入者は税金面でも金利面でもスカイツリーバブルの面でも福祉の面でも
ラッキーな人のあつまりだと思います
皆さんでモラルの高いマンションにしていきたいですね

くだらない話ですがお笑いタレントがモデルの友達が亀戸に住んでいてすみやすいそうですよなんて話してましたよ
他のタレントさんはそうなんですかーなんて驚いてましたが・・・

話はもどり東京都の水道水もあぶないし放射能の問題高圧線の近くに住むと癌になりやすいとか
気にしだしたらきりがないのかな・・・なんて思うこともあります

なんで契約者以外がここに書き込みしてるの？
ネガんのは勝手だけど検討板でお願いします。
掲示板のルールくらい守りましょうね！

水のオブジェようやく動くようになりましたね。暑い日には涼しく感じます。

すぐ節電でやめるのでは？

これだけの規模があるので、太陽光発電をしたらいいのに！と思ってしまいます。
共用部分はカバーできるのでは無いでしょうか。　将来的にそう言う方向へ行って欲しいものです。

コンシェルジュあんなに必要でしょうか。
日曜朝は３人いたけど、座っておしゃべりしてるだけだし、他の日も、２人いて１人は突っ伏して寝てたりするし。
引越し時は問い合わせとか多かったと思いますが、今は、ミニショップ併設とはいえ、住民相手なんだから、１人でも十分捌けるのでは。
相見積とって、管理会社変えた方がいいと思います。
どうせ管理費を払うなら、＞371さんの言うとおり、太陽光発電の設置代とか有意義なものにまわして欲しいです。

屋上は庭園いらないから
太陽光があった方が良いでしょうね。

歩道って言っても車道と繋がっているので、緑道公園を通った方が安全ですよ。

感じのいいコンシェルジュですし、
真摯に対応してくれるのでいいと思ってます。
共用部分が充実してるのが、戸数の多いマンションのメリットだと思いまし、
選択理由の一つでもあるので個人的には今のままで行って欲しいです

コンシェルジュの人が決して感じが悪いわけじゃないですよ。
ただ、人が多すぎると思うだけです。

ここの管理費（204円／1㎡？）、国土交通省の調査の162円／1㎡から比較すると、割高な気がします。
（専門家じゃないので、間違った認識ならごめんなさい！）

駐車場や駐輪場の空きがあったり、電気代の値上げを考えると、今後、管理費が上がるんじゃないかと、怖いです。
コンシェルジュ以外にも清掃員や管理人、警備員いますが、何人でどういう仕事して、いくら払ってるんでしょう。
今と同じレベルのサービスをもっと安くやってもらえる管理会社があると思うんですけどね～。

マンション管理の専門家が理事長やってくれて、適正にしてくれるといいなと願ってます。

他人任せはダメですよ。
なかなか前に進みません。

以前のレスに「エアコンよりテレビの消費電力の方が上」とあったので、
そんなもんかと思い試しにテレビをなるべくつけない生活をしてみました。

コンセントごと抜いて、見る時だけつなぐようにしたら、今月の電気代、5800円→4800円へ。
どんだけ無駄にテレビ見てたんだ自分！

でもこんな努力も東電の値上げでパーになるんですかねぇ。

最近のテレビであれば待機電力は微々たるものらしいよ。
http://www.ntv.co.jp/megaten/library/date/12/05/0505.html

正面玄関のあたりにでも、来客用の駐輪スペース作れませんかね。

自転車は、緑道かダイエーかサンストに停めて来てね！なんて言えません。

新日鉄にお願いすれば？

ついでに宅配業者の駐車スペースも。
木をどかしてそこをスペースにすればいいんじゃない。
台風接近で倒れるような貧弱な木はどかせばいい。

最新のニューズです。そうならば、大変と思います。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS0203R_S2A700C1PP8000/?dg=1

城東高校野球部１回戦１６－０で５回コールド勝ちおめでとう。

あの垂れ幕、早く無くならないかなぁ。