ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-10-07 16:28:03
>>142
レポお疲れ様です。
私なりの感想です。
・戸数が少ないのに、この共用設備は将来の維持が大変です。
一番いいのは、直ぐにデベ系の大京の管理会社から組合独自の査定で
管理会社を変えた方がよさそうです。
管理費も3割位下がります。
・用途地域が工業地域等なのは仕方ないです。
・家電量販店やホームセンターは近いのに越したことはありませんが、
頻繁に行かないし、梅田やなんばに行くこと考えれば、たいした問題じゃないです。
ちなみに、今は、家電はなんばヤマダＬＡＢＩにいってます。
・繁華街に近いのは悪いとは思いません。
逆に、耐性がついていいかもしれないです。
十三の風俗外は嫌ですが･･･
・公立小中学校は、住之江区や西成区、此花区は、特別酷い地域ですが、
淀川区は中の中だと思います。
期待もしてまえんが、凄く悪いとも思いません。
橋本市長の学校選択制を期待するところです。
・土壌汚染は、コンクリの下なので気にしません。
・淀川と近いこともあって、地震と災害に弱い地域であることはどうしようもないです。
ハザードマップ見ると、大阪市内は８０％くらいは壊滅です。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
