物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木字向田1036-1(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 (他に管理事務室、キッチンスタジオ、オーナーズカフェ・インナーパーク、シアタールーム、オーナーズスイート各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月中旬予定 入居可能時期:2012年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベンハイム戸田ソラリエ口コミ掲示板・評判
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921
入居済み住民さん
916さん
ガスが無い分、電気で賄ってますからね…。
一ヶ月分の水道光熱費で比較しない事には、現状は何とも言えないかなと思ってます。
私もビックリしましたけど…(^_^;)
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922
入居済み住民さん
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923
入居済み住民さん
床暖房は結構電気代かかると思うし、玄関やトイレと洗面所で使用されている白熱電球も結構電気代かかります。
床暖房の使用を抑えつつ、白熱電球をすべてLEDに替えればある程度節約できると思います。
後は、ガスを使用しない分の料金を加算して比較すれば、妥当の金額かなと思います。
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924
入居済み住民さん
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925
ご近所さん
>897さん
近所のマンションの者ですみませが一言。
水圧は確か配管の耐久性?か何かの問題でわざと
弱くしています。
強くする方法がありますがここでは控えさせて
頂きます。
水道局に知り合いがいれば、聞いてみて下さい。
たぶん知っていると思います。
我が家も弱かったですが、今は快適です。
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926
入居済み住民さん
924さん
うるさいですね。土曜日も営業されているみたいですし…。
まぁ、遅くまでは音は無いですし、一応向こうも気を遣っていると思います。
後から来たのは私たちなので、これは仕方ないですね。
それに万が一塗装工場なくなって、その後マンションでも建てられた日には私はそっちの方が耐えられないです。
(いつかあるかも知れませんけどね…)
日当たりが変わってきますし、住人にはそちらの方が大きな問題になりそうですね。
長期的な視野を皆で持って現状維持をして行きたいですね。
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927
入居予定さん
既にお住まいの方、すみませんが教えてください。
リビングのカーテンサイズは既製品ですと
100×198で合ってますか?
何回も部屋を訪れているのに毎回測るのを忘れてしまって・・・
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928
入居済み住人
927さん
私のリビングでは既製品の100×188を使っております。若干短いです。
しかし100×198だと少し床に付くかと思われます。お金に余裕があり妥協したくない方はオーダーを頼まれた方が良いかと思います。
参考までに素人が測った寸法ではありますが、100×190~195で、サイズの調整できるアジャスターが付いてるカーテンが良いかと思います。
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929
入居予定さん
928さん
大変ありがとうございます!
ネットで気に入ったカーテンを見つけたのですが発注できず困っていました。
参考にさせていただきます!
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930
入居済みさん
東京電力への売電はどうなっているのでしょうか?
初めてきた請求書には明記されていませんでしたが…
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931
入居済み住民さん
930さん
内覧会の時の説明が正しければ、売ると買うは別々になるみたいです。
相殺された請求ではないという事ですね。
人によって説明が違うのが定番になってるwので、もしかしたら違うかもですが。
因みに発電量って毎日見てますか?
一日どのくらい発電してます?家は一日晴れてる日は、3.0kwくらいです。
皆そんなものですか?
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932
入居済み住民さん
売電別明細ですよ
ただ日中使ってると売電無くなっちゃいどうですけど…
うちも晴れの日3kw位です
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933
入居済みちゃん
ゴミ出しは24時間大丈夫じゃないらしいです。今日、注意されてしまいました。
モデルルーム見に行った時に24時間って言われた気がしたんですけどね…。
規約に書いてあるそうです。
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934
入居済み住民さん
私もゴミ出しは24時間OKと、営業の方に言われました。ガッカリ。
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935
入居済み住民さん
確かに24時間OKと聞きました。タカラレーベンの営業もいい加減ですね!入居してから変わる事が多い気がします。
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936
入居済み住民さん
マンション契約してから規約作って、それが説明と180度違ってるってどうなんでしょう…。
規約ですって従わせようとするなら、こちらも契約不履行ですよね?と言ってみたらどうなりますかねw
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937
入居済み住民さん
タカラレーベンとレーベンコミュニティは会社が違うと言われればそれまででは。
物理的に24時間可能でも、管理上の都合で制限有りと言うことなのでしょう。
気に入らなければ管理組合の理事会や総会開いて規約変更するしかなさそうです。
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938
入居済み住民さん
現在理事長は管理組合です 来年の総会待ちですかね… 初年度の理事会だけは嫌ですねw
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939
入居済み住民さん
ゴミ出し、私は24時間とは言われませんでしたよ。
管理人さんが、朝してくれること考えると、この戸数では大変ですよね。臭いもひどいですし。
確かに24時間出せるのであれば私達は楽なのでしょうが…。
ただ、営業の方が出せると言ったのであれば、入居してから違うのは話がおかしいとは思いますね。
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940
入居済み住民さん
939さんは契約する前に営業に質問をして、そのような回答が返ってきたのでしょうか。
ここで話している方々は契約前にゴミ出しについて質問をして、営業から24時間いつでもOKと説明を受けてるから
「なんで?」となっている訳です。
管理会社の事も考える必要が住人ならあるかも知れませんが、その前に、
ゴミ収集業者がゴミを全て回収出来ていないで、一部残っている⇒臭いの原因
マンション世帯全体のゴミ廃棄量に対して、ゴミ置場が狭い⇒予想外だった?
この二点は住人側の配慮でどうにかなるものでは、私はない気がします。
またいつでもゴミが出せない場合、各家庭毎にゴミをどこかに保管しておく場所が必要になる訳で、
その場合ベランダに一時的保管せざるを得ない家庭も出てくると思います。それは隣人トラブルに繋がる可能性が高いです。
自分達に無理なく、他の住人の方々に迷惑をなるべく掛けずに住めると思って契約したので、
この規約は本当に想定外の問題です…。
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