今物件を探し始めて間もないのですが、仲介会社についておききしたいです。
は毎週のように物件を沢山もってきてくれるのはよいのですが、やり手というか
少し強引？！紹介のしかたのような感じがしてます。
他にも仲介会社をしましたが、頼りなかったりどれもこれもで大和住販さんが一応懲りずに物件紹介してくれてます。ただこのまま続けていいのかどうかと。
探してる金額が横浜市では比較的安め？！かもしれないので、まあ妥協点は承知でという感じです。
まだ3件ほどしかあたってないのですが、仲介会社の決め手など皆さんのご意見を教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/大和住販株式会社
[スレ作成日時]2008-12-05 14:09:00
大和住販 横浜 で物件探しをしてました。
他の方も書いてましたが、ここで物件探しをお願いするとエライことになります。
その日の最後の物件を見終わると、あたりまえのように横浜支社に戻り、
最後の追い込みみたいな営業をかけられます！！
時間はざっと２時間はかかります。偉そうにしてる上司みたいなジジイが出てきて、
・自分の昔話と自慢話
・今買わないと売れちゃうよ
・○○さん・・・家賃払い続けるより、今、決めちゃおーよ！
と、こっちは今日見て、今日買うつもりなんか全然無いって！！言っても無駄です。
ジジイが話し疲れていなくなるのを堪えるしかないんです！！
担当のマナーも最悪で一番気に入らなかったのは、物を受け渡す時は いつも片手 だったことです。
別の業者に変えて、ほどなく購入に至りました。 大和住販に関わった時間は無駄でした。
>>44
＞これだけ悪い評判が書かれているのに
＞みんな一度は大和●●へ行くのですね。
一度行ってからココに辿り着いてるんじゃ？
評判チェックしてから行く人なんて少ないだろうし。
昨年こちらの仲介で中古マンションを購入しました。
まあ、当方も確固たる意志（予算・立地）を持って挑んだというのもありますが、担当者もその上司も対応は良く好感を持ちましたが。。。人によってそれほど違うんですかね？
自分としてはよい買い物だったと思ってます。
まあ、人それぞれということで。
１～２割値引きするような客は来ないでいいよ。
みなさん、色々な目に合われてるんですね･･･。
購入前に一度、横浜の店に行ったのですが、やはり対応悪かったです。
赤い顔の人が上から目線で決め付けてきました。
ヒドイ言われようで、あまりに腹が立って違う店に行って無事、契約まで至りました。
物件を探しに行く前に評判を調べれば良かったんですね･･･。
雨だからね
うちは数百万の値引きが決め手でした。
紹介された物件の売り主は買い手と直接販売をしない工務店でしたが、
大和と多くの取引があるようで価格交渉に応じてくれました。
皆さんが言われるようなぞんざいな扱いは受けませんでした。
「他の方が検討しているので早く決めないと」等の営業トークと
上司の自慢話はありましたけど。
上から目線の話が本当ならば、この会社はCSの向上など頭に無いのでしょうね。
10年以上前の事です。まったく知識もなく最初に行ったのがここでした。紹介してくれる物件は「日が当たらない」「坂が急すぎる」「間取りが変」とかどこか惜しい物件ばかりで「このリビングと和室がつながってればなあ」とつぶやくと「じゃあ、リフォームすればOKなんですか？どうなんですか？」と行くたびすぐ購入を迫られ、一度「親にもお金出してもらうので親に聞いてみないと・・」と言ったことがあったんですが、「いちいち親に聞かないと決められないんですか！！」とキレられ知らない駅で降ろされ、そこの会社まで電車で帰った事がありました。そしてある事件がおきました。そこに紹介され気に入った物件があったんですが、夕方自分たちでもう一度見に行き、駅から歩いてみたり周りの状況を確認したりしてみました。ちょうどそこにちょうど他社の担当の方がおり、話しをしてみるとすごく知識があり何を聞いても確実にこたえてくれるのです。大和の方は難しい質問（税金の話しとか保障の話し）をしてもこっちが知識がないのをいいことに、適当っていうか怪しい答えしか返ってこなかったし、その頃さすがに大和の接客態度に疑問を感じ始めていたところでした。で、結局その他者の信用できる人から買うことにしたのです。もちろん大和には買うとは一言も言ってないのでなんの断りもいれずに・・。そしたらその夜大和の人が2人家までおしかけてきて「○○様に良い物件を紹介しにきました」と言って玄関を開けさせ、出てみるとすごく怒っており「あんたは詐欺だ」とか「家を購入して仲介業者と関係なくなったら裁判をおこしてやる」「あんたの会社の上司に言ってもいいのか？こんないい加減な社員を雇ってるって」とさんざん言われ最後には「とにかくこの物件から手をひけ」と言われ夜９時くらいまで2時間居座って帰って行きました。結局私たちはケチがついた物件を買いたくないので購入はやめました。だから仲介業者はちゃんとしたところを選んだほうがいいですよ。すごく難しい質問をぶつけてみて確実に答えられるところは信用できるところだと私は思います。
この会社で、横浜市に住宅購入しましたが、
連絡もマメにしてくれて、
良い対応を受けましたよ。
ちょっと気になった事を電話とかメールで問い合わせしても、即座に対応して頂けました。
担当者は、地元が横浜の方だったので、
家の周りのオススメスポットとかも紹介してくれました。
担当者によって、会社の印象って変わるもんですね。
確かに、契約までの勧め方には
多少強引さはありましたが、
購入する気があるのかどうか、
あちらも見極める必要があるのだろうから、
仕方ないのカナと思っています。
客数が多いだけに。
物件は、建物自体は1000万ちょい程度で、
残りは土地代ですね。
土地代の割合が高いです。
建物自体は10年も経てば価値がなくなるのと、将来的には実家の家を継ぐので、
物件的には満足してます。
不動産
この会社で、横浜市に住宅購入しましたが、
連絡もマメにしてくれて、
良い対応を受けましたよ。
ちょっと気になった事を電話とかメールで問い合わせしても、即座に対応して頂けました。
担当者は、地元が横浜の方だったので、
家の周りのオススメスポットとかも紹介してくれました。
担当者によって、会社の印象って変わるもんですね。
確かに、契約までの勧め方には
多少強引さはありましたが、
購入する気があるのかどうか、
あちらも見極める必要があるのだろうから、
仕方ないのカナと思っています。
客数が多いだけに。
物件は、建物自体は1000万ちょい程度で、
残りは土地代ですね。
土地代の割合が高いです。
建物自体は10年も経てば価値がなくなるのと、将来的には実家の家を継ぐので、
物件的には満足してます。
どこの不動産屋でも、
対応の良し悪しは、
担当者次第だと思うので、
皆さんも自分にあった不動産屋(担当者)を
見つけて下さいね。
なら買わなきゃいいじゃん。
仲介屋なんて、どこも同じような対応だよ。
客から（飯のタネ）から情報聞き出して、選別をするんだ。
商品券だの、なんだのにつられるほうが悪い。
テストクロージングってなに？
これはあれだね、作り話だね
3000円分の商品券も郵送で来ました。最後の手続きの時に、50000円の商品券も頂きました。私としては、他の会社に比べて良い印象がありました。子供連れで、会社に伺っても女性スタッフが子供の面倒を見てくれて助かりましたが・・・
俺は会話して一秒で合わないと感じた。
たぶん悪く書くのは他の仲介不動産会社では。一番販売しているねたみとか？NO113さんなんて・・・
旦那両親が↑に書かれてるハウスプランが売主の土地を気に入り契約になりそうです。木曜に現地見て、土曜に横浜に呼び出されて今日契約なんて有り得ない。どうにかして止めたいんですが無理だろうなぁ。
当日契約が基本だからね～
物件を見せたら即申し込みを迫り、すぐに会社に連れ帰って契約させようとする会社だった。
「すぐに売れちゃいますよ！」と脅かして、手付け金100万円をすぐ用意しろと来たもんだ。
数千万円の買い物をするなら当然物件の情報を調べたいものだが、その日に初めて知らせて案内して上記のような対応。
まさに、調べる時間も考える余裕も与えない感じでブラックな雰囲気満々。
仲介屋ってみんなこんなもんでしょうか？
いい会社ですよ。未公開物件を買うのであれば、情報力は一番だし。
他の追随を許さない情報力と営業力は天下一品と言えるでしょう。
No.129さん＞
だったら、そんなもので釣るような営業はやめたらいいんじゃないですかね～？
同じ名前の会社、どっかで潰れてなかった？
潰れたのは同名の都内の会社だったと思いますよ。
東○リバブルや三○不動産、他街の不動産屋にも行きましたが一番いい物件を提案しました。
自分が他業界の営業だったこともあり、ガンガン情報をもらえるのは有り難かったですね。
ただ今の担当者が不在の時に対応する社員の中には、どうせ俺の担当じゃないしみたいな態度の人がいるのは事実です。担当者次第の会社です。
情報力はあると思います。
押しの強い営業が苦手、上手くかわせない人はオススメできません。
当たり前ですが資金力や購入の本気度を知るために客を選別します。
私は不動産屋はこんなもんだと思っているので、この会社好きですよ。ひとそれぞれですが。
未公開情報って、ほとんどハウスプランの物件ばっかりだろ～。
そんな情報に１００万以上の手数料払う価値とかあるのかね～？
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
