OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

はあ…
やっぱりワテラス待てばよかった

億ション60戸が成約、7割が医師
東京・千代田区神田淡路町の分譲マンション「ワテラスタワーレジデンス」が8月末までに、
1億円以上の物件が60戸成約したと発表した。

ワテラスは、第1期分譲で分譲戸数253戸のうち182戸を1期で販売し成約率は95％となったという。
そのうちの60戸が1億円以上。中でも最高額は3億円の住戸も入っている。
来場者アンケートによれば、評価された点は、立地、さらには公園、
商業施設なども入った大開発であるという点、全住戸20階以上という超高層タワーであることなどだった。

また、東京カンテイ市場調査部によると、購入者の約7割は医師だという。

http://media.yucasee.jp/posts/index/8889

なんで、医師ってことが
部外者に分かるんだろう？
残りの３割の購入者の職業も部外にモレてるのだろうか？

東京カンテイでも職業までは普通わからないものだと思うけどな・・

普通わからないものを調べるから調査会社なんです。

来場者アンケート。選挙会場の出口調査みたいな。

購入者の職業だから、来場者アンケートとは別。

しかし考えてみれば新宿だろうと渋谷だろうとものの数駅で行けてしまうのが池袋。アウルはその点にも魅力がありますよね。電車に乗らなくても車でも行ける十分な近さ。バランスを吟味するとアウルがいいのかなあと考えてしまいます。やっぱりバランス、大事ですよ。

でも、ここが近いのは東池袋駅。

大崎広小路に物件があっても五反田駅徒歩～分と書くようなものでしょう。

気候が良いなら自分はここからなら東池袋から乗らないで池袋まで歩いていくけどな…。
今日みたいに暑い日はさすがに東池袋から乗るけれど。
池袋駅自体そんなに遠くないから、
「池袋駅から○○分」と書いてもそう変ではないような。

>>401
その場所は本当に一つだけ難点があり
食品など買う店が周辺に殆どないというか
スーパーそのものが周囲にありません。

下の階に期待するしかないと思いますけど、
お茶の水周辺に住んでいる人はかなり買い物が厳しいようです。

私も以前小川町に住んでましたが買い物は困りますよね。
神保町の冨士屋か三越のデパ地下まで遠征するしかなかったです。

アウルの残念なところは、池袋のマンション面してて、実際には池袋から遠いところ。
新宿、渋谷に出ようと山手線まで歩くと20～30分かかる。
これでは池袋駅徒歩圏とは言えない。

普段から外食して寝泊まりする程度なら調度よい物件でしょうね。

わざわざ新宿、渋谷に出なくても池袋で何でも揃うのだが。

>>413
嘘を書かないでください。

億、いや７、８０００万の予算があれば千代田区や文京区のファミリータイプのマンションが買えるのにどうしてこんな場所に買う人がいるのかは不思議。商業地だから地価が高いことと高級住宅地であることを混同しているのかな。

徒歩１０分で済むところを３０分かかると言い切る人ならこんなスレから離れたらどうです？
見えない崖とか刑務所からの霊でも見えるんでしょ？

そんなの千代田区や文京区より池袋が好きだからでしょ。
あとタワーが好きなのではないだろうか

JR新宿直結のマンションがあったとしても、西新宿を選ぶ。
JR池袋直結のマンションがあったとしても、東池袋を選ぶ。
少し離れているからこその立地

いま水族館やナンジャタウンや、サンシャインをTV番組で扱ってるが、
丸々１時間全部サンシャインの構成はスゴイな

まあ、別にアミューズメントスポットが目の前にあろうがなかろうが関係ないと思うが。

たしかに、水族館やナンジャタウンには行かないから関係ない。

水族館が近くにあるのより、池袋駅にもう少し近い方がいいな
あと管理費高過ぎ

413さん　　池袋知らないのでは？　　ここは駅まで徒歩１０分。　　この位歩かないと。　　駅近いと

それはまた　別に問題が。

アウル敷地から池袋駅の地上出口まで小走りに歩いてギリギリ10分かな。
そこから改札までは混んでる地下道もあるし、ドアトゥホームで20分を切るのは難しい。

エレベーターが遅いとか豊島岡の裏を馬鹿にしてたおかしな人らしいから放置した方がいいのでは？
アウルのことを調べずに適当に書いている変人さんらしいから。

１時間番組・・・・場所的な知名度が全国区なのは確かだ。

サンシャインシティの中には店が２５０店舗

ワテラスの営業活動、あっさり流されてお仕舞いだった。あそこは立地が良すぎて、生活に不便ということに気付いてしまうと検討から外れちゃうんですよ。しかも結構お高いし。

店は多くても使える店は少ないけどな。サンシャイン。

意外と住みやすい場所が市ヶ谷麹町番町付近。
もちろん一般人が住めるような街ではありません。

＞432
一般人だから興味ない

＞426
＞ドアトゥホームで20分を切るのは難しい
歩くの遅い人の場合、地下鉄１駅乗ったほうがいいですよ。

>>434
多分そうしても乗り換えで１０分以上かかる人なのでしょう

大手町、丸の内、霞ヶ関、新宿通勤の方は、都心か池袋駅に近い物件をおすすめします。
ここは、飯田橋、豊洲通勤者か自営業向けの物件です。

同じ池袋でも新宿方面へ出勤するにはここは向かないのでしょうか？？
池袋駅からは少し離れるみたいですけど、歩いて通えないことはないかなーと検討しているんですけど。
このあたりの人は池袋駅までは歩いて通勤している人はいないかんじでしょうか。。

普通に10分で池袋に着くので全然不満は無いが、東池袋が近過ぎるのでそっちに行ってしまうのが実状。

池袋(駅の入口)までは10分だか、池袋「駅」山手線のホームまでは20分

ヤマダからでも5分以内なのに、
この人はネガですらなく言い掛かりをつけてイメージを悪くしているだけでしょ。
構内で１０分以上かかるのは本人がとろいだけだろ。

いやにこだわっている人がいるな。
東池袋から有楽町線で池袋に乗り換えればいいよ。

距離が大体同じくらいのタワマンに住んでたけど、丸の内線利用で普通に池袋駅に歩いてましたが。
自宅ドア（17F)から改札で12分くらいだったかな、朝は。帰りはもう少しかかったと思うけど、なにかしら店とか寄っていたので気にならなかったな。

ルミナリを覗いたらそこでもアウルから池袋駅まで30分と書いていたからかなり悪質ですよ。

駅の入り口からホームまで朝でも2～3分だよ
10分かかるって主張してる人は都会にすら住んだ事無いのかなw

京葉線の東京駅の話をしているんだよ。

自分の部屋から山手線ホームまでやはり２０分じゃない？特に朝はエレベーターも込むし。高層階になるほど厳しい。８時の山手線に乗るのに７時４０分出発という所でしょう。

>419　タワーが好きというのは今となっては失笑ものだけどね。千代田区や文京区より池袋が好きってのは、日々の便利さにしか興味がないとか、歴史に興味がないとか、中国人とかだろうね。外人からしたら単純に知名度の高い街がいいだろうし。

自分が世界の標準かなんかだと思っているのかしつこいし、
住人？でもないのが周りのネガで作り上げた数字とか人として悪い意味で終わっている。
妄想もここまでくると末期ですな。

すごい偏見だね。
あと文京区の本郷エリアははホットスポットなので避けたい人も
いるんじゃないですか？

朝はエレベーターも込む？高層階程厳しい？
アウルのエレベーターを知らないのか？

確かに８時の山手線に乗りたいなら余裕をもって７時４０分に出る
感じでしょうね。もっとも山手線は頻繁にでてるから８：０２分に
もでてるし７：５８分にも出てるだろうからもっとアバウトに考え
るんじゃないでしょうか？