ジオタワー天六【2】

また、、
節目である20、25、30年目で幾らほどになるのか・・・

タワーマンションを購入する時は、後々の管理費や修繕積立費
大切ですよね。
そこに心配が付いて回る人は、タワーじゃないほうが良いのではって
思います。

10年後、20年後、30年後の管理費や修繕積立費は、お伺いしましたが
「調べておきます」と言われ、正確に答えて頂けませんでした。
私も、大変気になっております。
また、それ以上に「固定資産税」が高くて、驚きました！
ローン以外にも月々の支払が予想以上に多くなりそうで、
冷静に考えているところでございます。

駅直結だから仕方ないですね
ちなみに固定資産税はいくらですか(減免前で)

タワマンは永住しないで、時期が来たら「売り」。

北区はタワマン多すぎるわ。でも天六ではNo1間違い無し!w

278さんの仰る通りですね。

長期ローンまで組んでタワマンで永住なんて正気の沙汰ではない。

築10年程で売り払うのが賢明です。

それができない所得の人が購入して住むには相当なリスクがあり、かなりの冒険だと思います。

エレベーターあり、コンシェルジュサービスあり、２４時間有人管理に交番付ですから。
当然、月々の管理費等高額になります。

だとすると購入層が限られてしまいますね。

庶民は手を出さない方がよさそう。

タワーならどこも同じ条件。
駅直結、３線利用可能、天神橋筋商店街入口、交番付き←かなり貴重防犯万全、中々こんな好条件のタワーはないよ。
さらに下がスーパー、向かいがマツモトキヨシ最強でしょう。日々の買い物は楽々。

内装なんて後からなんぼでもリフォームできますよ。

内装なんて後からなんぼでもリフォームできる余裕のある方はいいですね

1Ｆの阪急ファミリーストア以外の店舗（正面ではなく横）はまだどんな店舗が入るのか決まっていないようですが、くだらない店舗が入ると景観も台なしなので気になります。

詳細はいつ頃分かるのでしょうか？

ファミリーストアですか？

私はオアシスが入ると聞いてましたが、どちらが本当なんでしょう。

うちの担当、いまいち、レスポンス悪くて。

坪２５０～３５０
それ程度の価値でしょう。

もともとあったのが、阪急ファミリーストアなのでそのままでしょう。

上の方にもあった固定資産税ですが減免前でどの程度なんでしょうか？

スーパーは、阪急オアシスが入って、その横にある店舗は、オアシスの所有なので、オアシスが店を選びます。

北ヤードでも300か300少し超える位なんだから、ここで坪250〜350の価値はないよ。

北ヤードは400越えは確実らしいですよ。
ここは単純に計算しただけで180〜200万はあります。