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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島3丁目315番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 (東口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分 (A3出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(事業協力者住戸 39戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ミッドランドアベニュー口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
帰宅難民問題があるから郊外に住みたいと思う人はずいぶんと減ってしまったよ。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
一度MR見に行って、やっぱ仕様が許せずに断ったんだけど、
まだ電話での検討依頼がきますよ。
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804
匿名さん
4期が来年2月かららしいです。予告広告がsuumoに出てましたよ。
今日は3期6次の登録申込があったみたいですね。
抽選日時も書いてありましたけど抽選したんでしょうか?
この辺りって東京駅まで歩こうと思うと何分位かかるものなのでしょうか?
ちょっと気になりました。
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805
匿名さん
>804
東京駅までならおそらく90分でいけると思います。
体力つけるのは良い散歩コースかも知れませんが、通勤には厳しそうですね。
でもウォーキング好きな方々は平気で2~3時間歩きますから
私も週末は銀座まで歩こうかな、とか考えています。
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806
匿名さん
仮にウォーキングという名目で歩くのであれば、都会の方へ歩いていくよりは田舎の方を歩いて行った方がいいような気がしますが・・・・。
まぁ、帰ってくるときは交通機関を利用できますしメリットもありますけどね。
2時間近く歩くとなると結構体力付きそうですね。
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807
匿名さん
災害時には十分徒歩帰宅可能圏内なので
価格も安いしお勧めです。
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808
物件比較中さん
災害時にはいいけど、この江東区墨田区近辺はどうしても空気が悪いんだよね。
ネガな事を耳にしたくない人は、根拠なしに何てことないと言い張るけれど、
成人後も喘息が多発した環境を身近に知ってる身としては、やはり人間は
多少郊外に住んだ方がいいと思えるよ。厚生省も近年やっと因果関係を認めたそうだし。
大人は自分の責任だけど、子供は可哀相だからね。
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809
匿名さん
808さんの言う事も分かるな。
江東区は0メートル地帯、どうしても空気が停滞すると思う。
ただ、江東区や墨田区住民が全員嘆息を起こしたりアトピーになったりする訳ではないから、
こればっかりは「ここは◯◯だから××なんだ!」という括りは出来ない。
当たり前だけど綺麗な空気を求める環境が欲しければ
郊外に住まないと。
自分は今目白に住んでいて、江東区から見たら多少台地になるけど
空気が綺麗とは思えないから。
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810
匿名さん
綺麗な空気を求めるのなら郊外しかないですね。
便利な環境と綺麗な空気を求めるのは無理です。
どちらかを選ばなければならなければ、便利な環境です。
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811
匿名さん
手直しいっぱい頼んだ購入者がいるせいか
新年3日から工事が再開に変更になった。
本当に迷惑極まりない。
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812
匿名さん
3日からやるのは間違いなく
契約者のせいだ。
関係ないとは言わせん。
100か所直せと言ったのもいるらしいし。
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813
匿名さん
812さん
ついでに現場に乗り込んて、
「室外機置き場を南側にしたら許さないからな!」
と騒いてきたらどうだろう。
頑張れば取りあってくれるかも知れんぞw
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814
匿名さん
現場の作業員には怒りなんて無い。
新日鉄と一部の検討者、購入者にむかつくだけ。
共通するのは態度が悪いこと、
迷惑かけて建てられるってことを理解していないこと。
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815
匿名さん
東京駅まで頑張ればそれ位で歩けるんですか!>805さん
夏は厳しいですが、気候の良い季節は良いですね。
毎日の通勤だとちょっとキツイですが、
次の日が休みの日なんかはいいかも知れないですね。
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816
匿名さん
ネット上で宣伝しているってことは
苦戦しているのかな。
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817
匿名さん
>815
次の日が休みでも90分歩かないだろ。笑
せいぜい、酔っ払って気分がいい時ぐらいでしょ
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818
匿名さん
815さん、
京葉道路を浅草橋方面に歩き、江戸通りに出れば良いので
90分で東京駅に行けると思います。
私は新日本橋駅利用ですが、そこから亀戸まで徒歩一時間程度です。
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819
匿名
東側販売のチラシが入ってた。
値下げしていない。強気。
南棟の出っ張りで、日のあたりずらい部屋の販売みたいだけど。
現地を見に行けば、わかります。
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820
匿名さん
地図で見るともっと近いような気がしましたが、東京駅まで徒歩で90分ですか。
歩けなくはないですがやはり通勤には無理ですね。
私は自転車が好きなので自転車通勤を考えています。
自転車なら東京駅までとしても30分程度でしょうかね。
徒歩と違って自転車なら1時間かかってもさほど疲れないので快適な道を探して楽しみたいと思います。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
いざという時は歩いて帰れるという安心感はありますが、
「東京駅まで徒歩90分」というのは、普段の生活では
あまりメリットを感じないかも・・・。
自転車通勤を考えている人には、ちょうどよい距離かもしれませんね。
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823
匿名さん
地震で職場から徒歩帰宅可能圏内が絶対条件になってきましたね。
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824
匿名さん
1日の地震はまたこの前の地震を思い起こさせる教訓になったのでは
歩いて帰れるような安心感は買いたいものです
健康の為にも運動したなとは思うので。
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827
匿名さん
職場から徒歩帰宅可能圏内はマンションの絶対条件化しつつあります。
不可能地域のマンションは中古で売れなくなるでしょう。
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828
匿名さん
12月にヘリコプターがうるさかったけど
ここの最低デべが航空写真を撮影していたのか。
大規模開発×新日鉄の金儲け=都新CLASS
あと、ブルーベリーなんか植えたらカラスが間違いなく食いに来るぜ。
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829
匿名さん
このあたりはスカイツリーの撮影や墨東病院のヘリ搬送があるからヘリコプター頻回に低空飛行してますよ。別にこのマンションのせいじゃないと思うけど。被害者意識過剰じゃないですか?
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832
契約済みさん
確かにヘリコプターがうるさかったですけど
それはスカイツリーの試験点灯のときじゃないですか?
確か12月23日と24日
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833
匿名さん
まだまだ、チラシが入ってきますよ。
新中古がでるかも。
緑道を歩いてる人が一言
「安っちいの建てたな!」
やっぱり、みんなそう思っているんですね。
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834
物件比較中さん
実際に建物を見ましたが、ちょっとがっかりしました。
ずっと購入したいなと思い続けていましたが、決心がついたかな。
確かに駅近で便利だけど。
公団住宅みたいです。
また、他を探します。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
842さんへ
管理人に聞く前に投稿規約読んだら?
この掲示板利用するならここのルールに従わないとね。
嫌なら他行けば?
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845
マンション投資家さん
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851
匿名さん
>848
この前MR行ったら見事に立看の目の前の物件とその周辺売れ残ってたよ。
見事に君の望みどおりになったね。
そして、デベに多大な損害を与えてしまった。4件ぐらいその周辺だけ売れ残っていたから1件5千として2億ぐらいは損失出てるね。他人に損害を与える気分てどんな気分?教えてよ。っていうか平然としていられるその精神構造を教えてよ。
どこかの判例で、近隣住民の立看で業務を妨害されたとして訴えられたケースがあったけど、君それに当たるんじゃないの?値引きをせざるを得ない状況を考えるとその逸失利益の補填と慰謝料を請求されてしまうかもしれないね。
いつまでやるんだか知れないが、せいぜい頑張りなよ。継続は力なりって言うし。
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853
匿名さん
売主は容易に大丈夫とは言えないでしょう。
現在では個人レベルでガイガーカウンターを持っています。
売主が大丈夫と公に発表した後で、高放射線量が検出されればそれこそ企業としてダメージは大きいはずです。
売主はきっちり調べて、購入者、検討者に伝える必要があるでしょうね。
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854
匿名さん
場所から考えるとおそらく東部スラッジプラントからの
汚泥を使ってると思うから検査はした方いいよ。
長く住む前提で購入するんだからさ。
俺は購入を見送りました。
となりの東電の土地に期待してるんだがw
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855
契約済みさん
購入者です。
放射能汚染の件は確かに頭が痛いです。
私は来月が内覧会なので、その際ガイガーカウンターを会社から借りて
測量します。
問題は万が一、規定より高い数値が出た場合ですよね。
内覧会の前に入居説明会があるので、十分にデベロッパーと対話したいと思います。
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862
匿名さん
まぁまぁ。
861さん、おっしゃりたい事は分かりますが、
吐き捨てるような発言は控えた方が良いと思います。
860さん、
自宅の亀裂が本当であれば、現場の確保、証拠等を整えて
すぐ行動しましょう。弁護士さんは必須です。
多分裁判になるでしょうが、因果関係をはっきりさせれば勝てます。
ただ、「直接言う」を新規入居者にやったらダメですよ、
単なる「危ない人」扱いで終わりです。
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873
匿名さん
ほとんど内装出来てるんだから
新日鉄のお偉いさん、2週間くらい泊まり込みでもして
周辺の騒音とか体験してみたら。
空の音とかうるさくなっているからさ。
現場に来ない人にいい物件は造れませんよ。
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874
匿名さん
久しぶりに建物周辺を見たら、「建設反対!」の看板が激減してましたね。
私の好きだった、「日の当たらない幼稚園〜」の看板が無くなっていて残念。
看板おろした住民さんは、どんな経緯で取り下げたのでしょう。
まだ看板かかげている住民さんと不協和音が出たりしないのでしょうか?
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875
匿名さん
去年の台風接近でなくなっただけ。
決して和解したわけでは無いので(あの業者とは和解なんて無いでしょうけどね)
誤解しないように。
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877
匿名さん
台風接近ではずしたなら、またかければいいだけの事。
ミッドが嫌いならその話、おかしくない?
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888
周辺住民さん
すごく綺麗になりました、周辺も価値が上がるだろう。
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889
匿名さん
価値上がってます?
すごーく、マンションの値段さがっちゃいましたよ。
御存じないんですか?
高架下を追い出された方たちが
このマンションの公園!?とされている場所に
移動されないことを祈ります。
だって、あの土地は江東区に献上したものだから
管理人は注意できないんだものね。
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891
ビギナーさん
期待して行ったらマンションの値段さがってなかった
うそばかり言わないでね!
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893
匿名さん
889は、現在売出し中の第4期ニ次の値段の事言ってんじゃね?
3,800万円台〜の部分だけ見りゃ安く感じるんだろ。
平和っつーか、低所得者らしい発想だし生暖かく見守もってやれ。
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894
匿名さん
周辺に住んでいるくせに
価値が上がるなんて言うのは
バカとしか言いようがない。
マンション周辺は価値は下がってるよ。
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895
匿名さん
メリット
人が住んで明るくなるので、治安は良くなるかも?
商売やっている人は大歓迎だろう。
町会は会費収入増でホクホク。
デメリット
亀戸駅、西大島駅は混雑が酷くなる。
バスもしかり。
ペット可なので糞などの不始末が増えそう。
人口増により閑静な環境から騒がしい環境に?
889さんの言う公園が変な人のたまり場になる恐れあり。
東電の駐車場も将来マンションになるかも?
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896
匿名さん
浮浪者が外側の公園に移動してきたら困るなは、
南側の住宅の方々ではないでしょうか?
ミッド内の公園はマンション住民しか入れませんし。
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898
ご近所さん
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899
匿名さん
ミッド内に公園なんてある?
公園とは言わんでしょ、あんなの。
>周辺に住んでいるくせに
価値が上がるなんて言うのは
バカとしか言いようがない。
マンション周辺は価値は下がってるよ。
周辺のマンションの値段上がります!って
宣言されたんじゃなかったでしたっけ?
デベさん。
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900
匿名
>899
まぁまぁ。スカイツリーが見えなくなって残念な気持ちはよく分かるから
まずは落ち着けw
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ご近所マンション
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