角部屋って やはり いいですか？

採光が良く、解放感が違います。
中住戸は暖かいっていいますけど、北に向いているとかじゃない限り、角部屋だから寒いってことはありません。

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中部屋はたしかに暖かい。冬は室内温度で1,2℃違う。
夏の温度ほぼ同じ。通風が良い分、角部屋優位。
隣家が1戸しかない、どの部屋も明るい、風呂に窓で湿気ない、中部屋よりも広い間取り。

もう中部屋住宅に戻ることはないだろう。

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そりゃ、お金があれば誰でも角を買うんじゃない。
けどうちは両面バルコニーで共用廊下に面した部屋がないから、中住戸でもいいや。
たしかに採光は角部屋には勝てないけど、通風はそこそこだから。

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東南角部屋です。
まあ、角部屋と言っても間取りによりますね。
うちは風呂には窓が無いですし、東側はサービスバルコニーで外には出られません。
各部屋は窓があって採光も通風も良いですが、内廊下であることもあって玄関が暗いです。
同じ南向きなら中住居よりは快適ですね。

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分譲マンションは2軒目ですが南西角住戸にしか住んだことがありません
南側にはルーフバルコニーとリビングにはめ殺しのＦＩＸ窓、風呂には窓があります
西側にバルコニーがあります。
内廊下なので、角住戸は風通しの面では絶対に有利だと思います。
中住戸より坪単価で7％くらい高いのが気になりましたが、それだけの価値がある。
最上階同様にフロアーに2戸しかないので稀少価値はあると思います。

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角は絶対条件でした。
というのも、子供が女の子ばかりなので、子供部屋が廊下から見えるのは
絶対ダメと思っていたからです。

今のマンションは中住戸でも両面バルコニーもあり、１EVに４戸というもの
ですので、中住戸でも開放廊下が気になるほどではないと思います。
逆に中は南面が広いのでそれはそれでありと思います。
つまり、角・中・中・両面バルコニー・両面バルコニー・中・中・角という
のが平均的な作りです。

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前は南東向きの中部屋。今は南東と南西に窓がある
角部屋です。暖かさは中部屋の方が断然上。でも午前中
しか日が入らないので、午後はだんだんうら寂しくなる。
今の角部屋は天井までのハイサッシュというか、
南東と南西の壁全部が窓なので一日中明るくて最高です。
が、開口部が大きいので明らかに前より寒いです・・・
二重窓設置しました。

でも寒くてもやはり角部屋は全く後悔無し。夜も
夜景が広がります。

2さんと違って、残念なのは浴室に窓がないこと。

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6さん

角中中…

意味不明

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問題起こした頃の野村サッチー覚えてる？
「中、中、中って言ってやれー！」て怒鳴るシーンが何度も放送。
つい、その事を思い出させますね。

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>今のマンションは中住戸でも両面バルコニーもあり、
これはどういう作りですか？
2辺は隣の住戸、1辺は廊下なのに中住戸で2面にバルコニーがあるって

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長辺に玄関がある、両面バルコニーの中住戸はけっこうあります。

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両面バルコニーってこんな感じです。
ハイグレードのマンションに多いつくりです。

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いわゆるセンターインという間取りですね。
これで85㎡くらいですか
でも北向きのバルコニーって使い道があるのでしょうか。

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うちは低層３階マンションの３階。
東西北の三方角角部屋
東は道路側、西はマンション中庭、北はルーバルです。
南向きの開口部がないため最上階角部屋の割りに安かった
です。

角部屋の利点はうちの場合は隣接住居が事実上階下に
しかないこと、開口部が多く明るいこと、風が通り夏は
エアコンをつけなくてもそれなりに過ごせること。

欠点は冬は床暖房を入れっぱなしにしないと寒いこと。
すべての居室に２面窓があり家具の配置に制限がでる
ことです。

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北側の眺望がよい場合はバルコニーにせず腰高窓にするケース
もありますけどね。
どちらにしても北側バルコニーのメリットはバルコニーがある
ことではなく、共有廊下に部屋が面していないということに
尽きると思います。

あとは北側に玄関がないため、リフォームによる間取り変更が
容易になります。この間取りだと将来洋室ＡＢをつなげて一室
にしたり、洋室ＡとＢの広さの比率を変えて片側を書庫やＷＩＣ
にしたりということが可能となります。

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3です。どなたかが仰ったとおり両面バルコニーは共用廊下に面していないことと、通風が非常に良いことに付きます。
北面バルコニーから南面バルコニーまで一直線で風が抜けるのでとても気持ちがよいですよ。
共用廊下を気にせずカーテンや窓を全開にもできますし、特に使い道はありませんが夜景は奇麗です。
センターインではありませんが、こういった間取りは中住戸でも快適に住めると思います。
もちろん角住戸が買えたらそちらを買っていたと思いますが、価格差なども考えて止めました。

ちなみに12の間取り、たぶん内廊下でよさげですがバスルームが1317は狭いですね。

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>>16

>>12の間取りはセンターインの事例としてたまたま検索してみつけた
みつかったものなのでその優劣を議論するつもりはありませんが
参考までにスペックを申し上げると鷺沼駅徒歩１４分、三井不動産分譲
のマンションです。バスルームが狭いのは１９８４年竣工のせいでしょう。

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スレ違いかもしれませんが、窓付き1620サイズのバルルームに慣れてしまうと1317は
狭苦しくてくつろげませんね、親戚宅が2ＬＤＫで１３１７ですが併行しました

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うん、完璧にスレ違いですね。
まあでも開口部が３面以上とれる角部屋のほうが
バスルームやキッチンに窓をつけるのは容易という
のは確か。

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角住戸のリビングが角ですが、西側にキッチン窓、バルコニーへの窓
南側にFIX窓、東側にルーバルに出る扉があるので風通しはいいですが
欠点は壁が少なく、絵が沢山飾れないことでしょうか。

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7ですが、確かにリビングに壁が無いです。２面が窓、１面が隣室とのドア（引き戸の部屋x1、引き違い戸の部屋x1）、残り１面がキッチンとの対面カウンターになってます。テレビの置き場に苦労し、テレビもテレビ台も小さいものしか買えませんでした。

でも中部屋より角部屋。後悔無し。

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以前は南中部屋、現在は東角部屋（東メイン、北と西に窓）

東向きは午後真っ暗と聞くけど、うちに限っていえば横長LD間口7m、FIX窓ハイサッシと角部屋のおかげで午後も明るい
北窓だけの部屋も直射日光は入らないけど明るい

南中住戸のときは、朝暗い、昼前後から窓際は明るくなるけど、縦長LDの奥は常に暗い
共用廊下に面した北窓の部屋は常に暗い

でも東角部屋と南中住戸では、イメージ的には南向きのほうが良いよね、多分。

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田の字の角・最上階ですが、

寝室が角なので、静かに眠れると思ったら

となりの子供の走る音がここまで聞こえる。

結局角でも中でもまわりの住民しだいだと思った。音の場合はね。

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角が人気のようですが、うちのマンションは角部屋（特に1階）は条件悪いです。

東南角は隣地との高低差＋塀が４メートルもあり、1階専用庭の日当り悪し。
西南角1階は道路に面している為、専用庭無し。角から２軒めからは広めの専用庭あり。

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角部屋の前にマンションの一階って安いから選ばれるだけ。論外

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＞塀が４メートルもあり
刑務所の塀は5ｍだそうです、逃走する脱走する気力を奪うため

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>うちのマンション

特殊例はお腹いっぱいです。

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角部屋は通風などは良いし、プライバシー面でも良いと思います。
ただ、冬は気温が低いようです。
それに、人気があるので抽選になりやすいです。

うちは、角部屋の抽選にはずれたので、第二希望の角部屋の隣の部屋に住んでいます。
角部屋の家族は3人。
つまり、うちの前の通路を通る人は常時3人です。（客人とかは除外）
角部屋より安かったし、プライバシーもそこそこ守れるし、まあまあ満足です。
角部屋より中住居は２５０万円安かったので、そのぶんイロイロできました。

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250万高くても角部屋の方が売る時により高く早く売れるよ。
単純計算は止めようよ。

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>>つまり、うちの前の通路を通る人は常時3人です。（客人とかは除外）

そのために窓を開け放すことができないし、窓は型板ガラスになって格子に囲まれてしまうんでしょ？
250万円の差で角部屋にできるなら、かなり安いと思いますけど。

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うちはなんちゃって角部屋(リビング以外の窓はコの字マンションなので共有廊下に面しています)。
説明下手で申し訳ないんですが、やはり住戸前に人は通ります。1日に数人ですが気になります。

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>>29

量販店でポイントついて割引された気分になっちゃう人？

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↑安いからって田の字を買っちゃう人？

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250万円差なら角部屋が良いのでは？って抽選で外れてしまったら仕方がないですね。
角部屋で上層階狙いなら青田買いはもちろん早期に決断する勇気も必要ですね。

売却時も中住戸3LDKなんて数多くありますから強気に出るとさらし物件になりがちです。
2次～購入層なら単なる中住戸は敬遠されてしまうし。

前でも出ましたが、賃貸換算では数万円/月分の高い部屋に住めることになるので、
数万円×月数での勘案も必要ですね。
250万円程度の差なら資産的にも住み心地も有利な角部屋が抽選になるのもわかります。

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中部屋から角部屋に移りました。

家の中での生活時間が長く、そこでの快適性を重視したい人には、やはり通風や採光の面で角部屋に軍配が上がります。

平日は寝に帰るだけ、休日も出かけていることが多いような生活スタイルの人には中部屋でも十分かもしれません。
窓が少ない分、戸締りも簡単、光熱費も角部屋よりは経済的、壁も多いので家具の置き場や絵を飾る場所などにも困らない。

うちは前者だったので買い換えましたが、要はどこにどの程度の価値観を見出すかです。

２５０万円の差で中部屋を選んだ（選ばざるをえなかった）方をとやかく言うのはナンセンス。

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とやかく言われたくなければこんな匿名掲示板に自ら書き込まなければよろしい

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角だろうが中だろうが田の字は論外

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↑じゃ、お宅の間取りおしえて。
どんなに素晴らしいのか知りたいな。

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人にものを聞く時はまず自分から。

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２８です。
うちは、角部屋希望だったのですが、抽選で外れたから、仕方なく第二希望の角部屋の隣に住んでいるんです。
たった２５０万円の差ですから、角部屋の抽選倍率は高かったんです。
当選した人は、うはうは気分でしたよ。

人気ある立地で、角部屋でさらなる人気。
抽選に負けたのは運がなかったからですが、ここに住むほかない立地でしたから、購入することにしたんです。
通勤の利便性も大切。地縁など大切なこともありますでしょう？

住居を選ぶ基準は各家庭さまざまだと思いますよ。
地縁がありますと、やはり立地が固定されるでしょうから。

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頑張ってください。

新規物件買い替えの機会もくるでしょう。

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角住戸と中住戸の差額は一般的に７％　面積が同じであらば
250万円高いということは3600万円くらいのマンションでしょうか？

普通は、角住戸のほうが間取りが良くて広いですね。

自分的には
角住戸＞高層階＞南向き　というプライオリィテーで選びました。

結果論ですが全部求めたから高くなりました～

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うちは４方向角部屋だけどお風呂に窓がない
キッチンには窓あるけど
冬はすごく寒いです

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４方向角部屋って、１フロア１邸？
あるいは、ペントハウス？
いずれにしろ、その条件でバスルームに窓が無いのは設計悪いんじゃありませんか？

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>>44
ワンフロアーに３戸です
３戸中、２戸は４０平米台でうちは６８平米の
両面バルコニーです
ペントハウスではありません
普通の小さいしょぼマンションです
なので設計が悪いのは確かですね
洗面所にも窓ありませんし・・

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自分頭悪いのかな・・・ワンフロア３戸で４方向角部屋という建物配置が想像つかない
東西南北すべてに窓があるんだよね？

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あるよ。
一例だと、ライトコートやルーフバルコニーを隣接戸との間に入れるんだよ。

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センターインで田の字亜系でも頑張ればできるよ。
通路に面した窓で暗いし使えないけど。

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43です
間取りです

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↑なかなか良い間取りですね。方角はＬＤのバルコニー側が南でしょうか？
４方向角の意味が分かりました。
他の２戸がどのように隣接しているのか興味深いです。

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