東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京テラス(世田谷)4」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2019-03-05 04:32:01

前スレ:東京テラス(世田谷)★3★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48237/

売主:積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷川工務店
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション



[スレ作成日時]2011-06-05 15:30:00

東京テラス
東京テラス
 
所在地:東京都世田谷区千歳台6丁目1-7他(地番)
交通:京王線千歳烏山駅から徒歩16分
総戸数: 1036戸

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東京テラス(世田谷)4

コメント  

  1. 545 住人

    >>536 規約違反は迷惑 [女性 30代]さん

    届け出をだせば許可でますよ。

    犬2頭、猫1ぴき許可でてますよ

  2. 546 マンション住民さん

    火事を出した家は謝罪文くらい出さないの?

    具合悪くて寝てたのに避難し寒い中 中庭に数時間もいて部屋に戻れなかったのに。

    せめてH棟住民には謝罪くらいして貰いたいわ。

  3. 547 マンション住民さん

    >>545
    許可もらえたのですか?
    どういうことを話されたのですか?
    こちらは却下されたのですが。

  4. 548 マンション住民さん

    そういえば「棟内は自転車を運ぶ際は前輪を外して輪行袋に入れて担ぐこと」とすればいろいろスッキリするかもですね。

  5. 549 住民

    修繕工事の騒音、においについて質問です。
    工事が始まっている棟にお住いの方はとくに、何か対策はされていますか?
    ベランダ側の作業の場合は渡り廊下側の部屋に移動したら、気にならない程度でしょうか?

  6. 550 匿名さん

    進行中の南向き棟の者ですが、ベランダ側の作業ではニオイの影響は何もないように思います。音も、ベランダ床を剥がす際のドリル?の音は大きかったですが割とすぐ終わりました。
    ニオイがキツかったのは玄関側の塗装作業です。配電盤とトランクスペースの扉のペンキ塗りで、北側の部屋や廊下はシンナー臭が充満してしまい(24時間換気は切ってました)窓を明けるわけにもいかず、翌日もニオイが残りました。
    それから、ベランダの高圧洗浄時はリビングの水濡れ防止で内側にタオルを詰めてほしいと掲示がありましだが我が家はまだなので実際の影響は分かりません。

  7. 551 549: 住民

    550: 匿名さん

    ご回答ありがとうございます!
    貴重な情報、とても参考になります。

    ベランダ側の作業はニオイ、騒音共にあまり心配しなくても良さそうですね。
    玄関側のペンキ作業の時は、ベランダ側のお部屋にニオイは侵入しましたでしょうか。

    我が家は大型と中型のインコがいまして、シンナー臭など吸い込むと命の危険があり不安で仕方ありません。
    鳥は作業のない部屋へ移動させて、ニオイの出る側の部屋は窓の隙間や換気扇などにはテープやビニールで密封対応を考えております・・・

  8. 552 匿名さん

    >>551 549: 住民さん

    前回書き込みから2ヶ月経ち、所感が変わったので訂正させてください。長くなります、すみません。

    あれからベランダ側の塗装工事(隣室との戸境を含むコンクリート、配管など)が入ったのですが、やはりリビングがシンナー臭くなりました。
    事前に「バルコニー側塗装のお知らせ」が来て「前回(玄関側)と同じような臭いがリビングに充満したら…」と慌てて空気清浄機を大容量製品に新調しました。
    工事中はターボ運転し、完全に取りきれるわけではないですが、玄関側塗装のときより格段にマシだったと思います。
    鳥類など小動物には人間以上の影響がありそうで心配ですよね。テープでの目張りも有効そうです。

    なお臭いの範囲ですが、玄関側の塗装ではリビングにいても臭いは気付かず、廊下と繋がるドアを開けた瞬間シンナー臭に驚きました。
    逆も同様で、ベランダ側塗装では廊下や作業のない部屋まで及ぶことはなかったように感じます。インコちゃん達は作業と反対の部屋に移動させると良さそうです。

    しかし工事を通して困ったのが、必ず「○○工事のお知らせ」の告知が各部屋ポスト投函されるものの、その多くが該当期間が1週間~2週間で設定されていて、実際に自分の部屋に来るのは1日,2日なんです。
    「今週は塗装の臭いがするから気を付けなきゃ」と月曜から気を張って過ごしていたのに木曜日になっても作業の気配がなく、気を抜いた金曜日に外出先から帰ったらリビングが臭い…なんてこともありました。苦笑

    あと私前回、音について「床剥がし以外は気にならない」と書いたのですが、玄関側で2時間ほどドリル?の音が続きリビングにいても結構大きい音が聞こえることがありました。
    このときばかりは0歳の子供が驚いて泣き続けていたのを思い出しました。
    大人だけだったり、お子さんが就学しているお宅は家の外に出掛けるという手段がありますが、ペットや乳児がいると、やはり在宅で過ごす時間が多くなりますよね。

    ツラツラ語ったのに参考情報が少なく恐縮ですが、工事のイメージが湧けば幸いです。

  9. 553 549: 住民

    さらに詳しいご回答ありがとうございます!
    想像で不安になりあれこれ悩んでおりましたので、実際のお話をお伺いでき大変参考になります。

    鳥の件はお部屋の移動でなんとかなりそうでホッとしました。
    ウィークリーマンションを借りるか、鳥だけペットホテルに移動なども考えたのですが、ペット連れのウイークリーは1Rでも1ヵ月で30万円以上そのうえ不便、ペットホテルは鳥の食欲が減りやせ細り運動不足にもなるので決めかねていました。

    工事のお知らせの告知、私も期間が長くいつ実施されるのかはっきりしなく困りました。
    シーリング工事のニオイレベルを工事事務所に行って確認したのですが、ほとんど臭いはしないと言われ安心していたものの、工事直後はシンナー系の臭いが入り込みあたふたしました。
    (換気でなんとかなりました)
    それからは臭いのある工事の時は必ず連絡してくださいとお願いしました。
    きちんと連絡を頂けるとよいのですが・・・

    ニオイや工事音、0歳のお子様への影響が心配ですね。
    驚いて泣き続けていたとは、痛ましいです。

    鳥への影響が心配で睡眠不足の日が続いてたのですが、最初のご回答を拝見した日からよく眠れるようになりました。
    (掲示板の更新に気付かず、返信が遅れまして大変失礼いたしました)
    我が家も大容量の空気清浄機を用意し、テープやビニールを駆使しニオイが入らないように工夫しようと思います。
    本当にありがとうございました。

  10. 555 住民板ユーザーさん1

    [NO.554と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

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