住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その29」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない!!その29
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-06-16 09:32:42

前スレ(その28):

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163346/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[スレ作成日時]2011-05-24 19:12:25

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない!!その29

  1. 583 匿名さん

    >>579
    >金利は上昇するんだよ。それはあと数年で金融機関の金(日本国債を買うお金だよ)
    >が無くなるから国債を買えなくなる(全く買えないとは言ってないよ)。 
    この根拠が必要じゃないのか?

    国民資産、企業の利益、外貨準備といったものが、国債発行総額より不足する、
    と言いたいのだろうけど、であれば数字の裏づけが欲しい。

  2. 584 匿名

    変動がやっぱり良いって事どいいですか?

  3. 585 匿名さん

    >金利は上昇するんだよ。それはあと数年で金融機関の金(日本国債を買うお金だよ)
    >が無くなるから国債を買えなくなる(全く買えないとは言ってないよ)。 
    >当然日本国債の価格は下落(長期金利は上昇する)。

    なら全財産で日本国債空売りすれば?億万長者になれるよ。

    それと世の中のほとんどの人は気づいてないからこんな所でしゃべっちゃダメだよ。
    金融機関の投資部門の専門家達ですら気づいてない極秘情報だから。

  4. 586 匿名さん

    >>579
    もしそうなって国が破綻したら真っ先に公務員のリストラ給与削減を迫られることになるが
    そうなるまで財務省はなんの手も打てないぐらい愚かと思いますか?
    危険だから税金を上げなければっと言うのは仕方がなく今後増税にはなると思う。
    それと長期金利が上がったら政策金利が上がるのも理解できない。

  5. 587 匿名さん

    >>582
    >まず事実を学習したほうがいいよ。

    名目金利と実質金利の違いについてってことかな?

  6. 588 匿名さん

    低レベルな国債暴落ネタはもう聞きあきたので、変動さん向けのネタでも。

    http://www.asyura2.com/08/hasan55/msg/896.html
    『さらば財務省!』 高橋洋一:著 国債の購入は、日銀にとっては大蔵省への屈服、敗北を意味する。

    なぜデフレでも日銀はお金を増やさないのか。
    突き詰めれば、それは日銀に染みついたDNAに起因する。
    ハイパワード・マネーを増やすには日銀が国債を購入しなくてはならない。
    国債の購入は、日銀にとっては大蔵省への屈服、敗北を意味する。
    日銀の強烈なエリートとしてきよ、つじの衿持が、それを許さないのだ。

    根は深い。
    戦前、軍備拡張路線を受けて日銀は国債を際限なく引き受け、そのつけで終戦後、ハイパー・インフレになった。
    いわば葵に懲りて膳を吹くあまり、経済合理性とは関係なく、組織のDNAとして国債は買わない。
    国債引き受けは、日銀の屈辱の歴史なのだ。

    いってみれば、日銀のつまらない面子のせいで日本はいつまでもデフレから抜け出せないのである。

  7. 589 匿名さん

    将来の金利がどうなってるかの予測大会でもしますか?
    何百何千という上がる理由下がる理由が出てくるんだろうな〜。
    その中からもっともらしい最強の上がる理由下がる理由で決勝戦。
    これ以上ないくらいの時間の無駄を楽しみましょうか?

    どうせわかりっこない将来の金利予想を、さぁ自信満々に語ってくださいな。


    あっそうだ、将来の所得が上がってるかどうかの予測大会でもいいですよ。
    こちらもなかなか時間の無駄を楽しめそうですよ。

  8. 590 匿名さん

    日本は輸出競争力に見合う賃金を払っていない、これが景気低迷の要因、日本経済再生には大幅賃上げが不可欠

    http://www.asyura2.com/11/hasan71/msg/894.html

    ▼日本は預金金利ゼロ、銀行には貸したい金が有り余っていてダブダブだから預金金利ゼロになる、借り手が少ないからだ、これが十数年も続いている。
    預金金利ゼロなのだから本来なら円安になっても良いはずなのに高い、これも同じ理由だ

    ▼「海外に移転するぞ」と企業に脅かされ、労働者を犠牲にし、それで景気を悪くしている。
    賃上げで困る企業は海外に移転し海外で儲けて頂き日本にも輸出して頂きたい、国は移転を支援すべきだ
    賃上げすれば消費も輸入も増え輸入超過になれば円安になり、円安になれば逆に海外から企業が日本に移転して来るよ。
    輸出を増やすには輸入を増やす必要があるが、この感覚が日本企業にはない

    ▼日本は輸出超過大国だが貿易小国と言える、貿易を増やすにどうすべきか、賃上げに限る
    (参考)輸出額はGDP比で世界96位、輸入額はGDP比で120位(2009年)
    (財)国際貿易投資研究所 国際比較統計
    賃金上げて消費を増やせば輸入も増え、輸入が増えれば輸出も増える。この感覚が日本にはない

  9. 591 匿名

    10年物国債の金利が2%になったら国民が殺到するよ。当面はね。

    もっと魅力的な投資先が出てくれば別だけど、先は誰にも分からんよ。

  10. 592 匿名さん

    >583
    >この根拠が必要じゃないのか?
    だから、もうすぐ国債を買うお金がなくなる。と書いた。

    >国民資産、企業の利益、外貨準備といったものが、国債発行総額より不足する、
    >と言いたいのだろうけど、であれば数字の裏づけが欲しい。
    まず、企業の利益、外貨準備で日本国債を買うなんて100%なし。
    銀行とか金融機関のお金で国債を買うのも限界が来ると言っている。

  11. 593 匿名さん

    >低レベルな国債暴落ネタはもう聞きあきたので
    国債暴落って変動さんが言ってるんだよ。
    国債価格が下落っていうと、直ぐに暴落と騒ぎだす変動、誰も暴落なんて言ってないぞ。

  12. 594 匿名さん

    >だから、もうすぐ国債を買うお金がなくなる。と書いた。

    例えば今年度50兆円一般会計分で国債が発行されましたがその50兆円はすべて民間に行きます。
    国債を50兆円発行するという事は国民資産が50兆円増えるという事です。
    経常黒字国である我が国で国債を買うお金がなくなる事は今のところ有りません。

    >国債価格が下落っていうと、直ぐに暴落と騒ぎだす変動、誰も暴落なんて言ってないぞ。

    国債の信任が無くなって下落するという事は暴落以外有りません。ギリシャはあっという間に15%を超えましたから。むしろちょっとだけ金利が上がるだけに留まると考えるほうがおかしいです。

    仮にあったとしても例えばアメリカなどは長期金利3~4%で推移していますがゼロ金利政策を継続しています。よって長期金利の少しの上昇では政策金利の引き上げ要因にはならないわけです。

  13. 595 匿名さん

    >日本は輸出競争力に見合う賃金を払っていない、これが景気低迷の要因
    出たな、左翼ジジイ。

    全ては大企業が悪い、労働者の待遇を良くしろってか?
    正直、単純労働者に高い給料を払うバカ企業は世界中のどこにもない。

    >日本は預金金利ゼロ、銀行には貸したい金が有り余っていてダブダブだから預金金利ゼロになる、
    >借り手が少ないからだ、これが十数年も続いている。
    何が言いたい? 皆がもっと借金しろって?

    >「海外に移転するぞ」と企業に脅かされ、労働者を犠牲にし、
    >賃上げで困る企業は海外に移転し海外で儲けて頂き日本にも輸出して頂きたい、
    上の2つは矛盾してるぞ。

    >国は移転を支援すべきだ
    左翼のお前が、「企業は海外へ行け」って? お前、大丈夫か?

    >賃上げすれば消費も輸入も増え輸入超過になれば円安になり、
    民間企業に国が賃金上げろっていうのか? 

    >輸出を増やすには輸入を増やす必要があるが、この感覚が日本企業にはない
    ここ日本は計画経済の左翼国家じゃないんだぞ。

  14. 596 匿名さん

    日本人の給料は国際的に見てたかいよ。今じゃ中国でもやってるような仕事で何百万もの
    年収を社員に払っているケースは沢山ある。

  15. 597 匿名さん

    >>592
    >まず、企業の利益、外貨準備で日本国債を買うなんて100%なし。
    >銀行とか金融機関のお金で国債を買うのも限界が来ると言っている。
    いきなり矛盾しているように見えるのだが。

    企業の利益の一部は金融機関が保有しているので、国債に流れる。

    外貨準備は日本国から見れば両建て。
    つまり負債に国債、資産に外貨(あるいは外国債)となる。

    >>594にもあるけど、
    日本は誰も借金してくれないから仕方なく国が借金しているのであって、
    その借金相手は国民であり企業。

  16. 598 匿名さん

    一応こういう例はあるよ。まあ当面ダイジョブかと思うけど。

    http://f47.aaa.livedoor.jp/~gijutsu/1.html
    ロシアが財政破綻したのは、対外債務が巨額だったからではなく、金利上昇によって
    ルーブル建ての自国向け国債の消化に失敗したからです。そのような危機的状況が
    日本で起これば、円建ての資産は文字通り紙切れと化する可能性が高いと言えます。
    非兌換通貨は、信用だけで成り立ちます。一度、その紙幣はただの紙切れで価値は
    ないと思われてしまったら、当然、誰も受け取ってくれなくなるのです。円建ての
    預貯金中心の国民金融資産は、国家債務と相殺して消滅するでしょう。巨額の債務を
    抱えた政府にとっては好都合ですが、バーロウの中立公題に言うように、「国債は、
    結局は国民に対する税金なのである」なのでしょう。

     実際、歴史を振り返ると、紙幣がただの紙切れになったという実例には事欠きません。
    ロシア、アルゼンチン、トルコなどの例を思い出してください。どの国においても、
    国民の生活が犠牲になったのです。財政再建の成功例もあります。たとえば、
    19世紀のイギリスは、政府債務をGDPの290%に積み上げましたが、破綻することなく、
    100年かけて債務の大幅削減に成功しました。新産業(産業革命)による成長があった
    からこそ可能だったのでしょう。

  17. 599 匿名さん

    国債が「借金」なら、なんで財務省はいつも売る気満々なのか
    国債は「誰の借金」で、「誰の財産」なのか
    財政が危ういなら、なんで金利が低いまま通用しているのか
    財務省が二枚舌なんだと思います

  18. 600 匿名さん

    リアルタイム世界恐慌国スペインですね

    2011.04.30)スペイン失業率がさらに上昇、21.29% 過去最悪
    http://www.cnn.co.jp/world/30002607.html
    >マドリード(CNN) 景気低迷、財政悪化に直面するスペイン政府は29日、
    >今年1~3月の失業率は21.29%、失業者は490万人を記録したと発表した。前四半期比では約1ポイント増。

    人口4600万のスペインで500万の失業者か。
    日本は300万失業程度。人口が半分以下なのに失業者数が日本を圧倒と。
    これは公務員の娘女房が売春する状態かな?
    ギリシャも今15%で20%突破確実。

    日本も失業者1000万=失業率16%はいくでしょ。
    どんな社会になりますかねー。まあその頃には「破綻しない派」なんていないんだろうが・・
    今の社会で「原発は絶対安全!派」がいないのと同じで、いつの間にか消えるんだろうね。

    つまり失業率の問題。あと失業保険とかもないから。
    スペインって生活保護もないそうだw 失業率20%の社会に生活保護なんてあるわけないよね。
    4畳半に一家四人で生活 みたいな緊急避難で親族内失業者を凌いでいるらしい。

    これが非常に効果的なのは前に調べた。「家賃をどうするか?」だから、誰かの家に居候は家賃0になるいい選択肢。

    家族関係が希薄な日本じゃテント暮らし・ホームレス型だろうね。
    どっちみち失業率16%とかじゃ医療制度はもう存続しないな。
    日本の生活保護=フードスタンプとテント、病院? しらね。
    まであと2年か。
    政府も今抜本的な切り替えを検討してると思うよ。生活保護200万人とかで、これが数倍になったらもう無理。

  19. 601 匿名さん

    >国債価格が下落っていうと、直ぐに暴落と騒ぎだす変動、誰も暴落なんて言ってないぞ。

    長期金利が上がり始めたら、国の財政破綻の懸念が現実味を帯びて来る。
    長期金利が5%になれば、仮に今の900兆円の国債がすべて借り替えになった
    としても45兆円の金利を支払う事になる。つまり税収全てが金利の支払いになる。

  20. 602 匿名さん

    日本国債はリスク ゼロ 

    新BIS規制案:Q&A 金融庁・日本銀行
    http://www.boj.or.jp/announcements/release_2004/bis0408b.pdf
    >日本国債のリスクがあるとは考えられず、0%のリスク・ウェイトを適用

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ東武練馬

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸