注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「BETSUDAIのZERO-CUBE」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. BETSUDAIのZERO-CUBE
  • 掲示板
Choco [更新日時] 2024-09-28 13:46:23

大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社ベツダイ

[スレ作成日時]2011-04-21 17:40:01

[PR] 周辺の物件
リビオ篠崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

BETSUDAIのZERO-CUBE

  1. 1051 匿名さん

    諸費用の内訳がわかればここがおかしいか、他がおかしいかわかるのですが

  2. 1052 通りすがり

    業者にもよるが、諸費用の中に上下水の引き込み、水道局への納付金、地盤改良費用、リビングベル(保険)、火災保険費用が入ってる。
    家を建てる土地に水道管や下水道が来ていれば、上下水引き込み費用数十万が不要、地盤がしっかりしていれば地盤改良費百万前後も不要、リビングベルが10万、火災保険も安い所を自分で探せば諸費用は削れる。
    業者は嫌がるが、全ての明細を出させて施主が判断しないと。業者丸投げが一番ダメ。

  3. 1053 建て売り勉強中

    はじめまして。

    埼玉県のとあるエリアで建て売りを探しており、SUUMOで色々検索したところ、そのエリアにゼロキューブの物件が2つあるのですが、どちらの物件も、他社の近隣の建て売り物件と比較すると、駅からも若干近く、土地も広めにも係らずかなり割安です。
    (ちなみに、他社というのは有名なHPではなく、知名度があまり無いコスト重視系のHMです。)

    ゼロキューブのHPも拝見しましたが、物件タイプは+Boxというものの様なのですが、割安なのには何か理由があるのでしょうか?

    こちらにいる方の大半は注文住宅を購入された方や検討されている方だと思いますが、建て売りのゼロキューブを実際に見に行った方がいれば、下記についてお教え頂けましたら幸いです。
    (その埼玉の物件は完成がかなり先なので、まだ実際の物件を見る事ができないため。)

    ・他社より割安な理由について

    ・もしくは、割安に見えるが、実際には他社では請求されない追加費用がある等

    ・建て売りなので基本的に追加オプションは不可だと思いますが、着工間もないタイミングであれば、2Fトイレやウッドデッキをタイルに変更等は可能なのでしょうか?

    ・その他、有益もしくは落とし穴として認識しておくべき点があればお教え頂けましたら有り難く思います。

    沢山質問してしまい申し訳ございませんが、ゼロキューブのデザインは非常に好みであり、非常に気になっております。
    何卒宜しくお願い致します。

  4. 1054 通りすがり

    ・建物だけなら+BOXで200万追加の1200万+税。しかし、中の建具(ドアや床)、窓(標準より小さい)等をグレードを下げれば100万近くコストカットが可能。
    ・どこの建て売り買っても、表示価格以外に税金や諸費用は発生する。
    ・基本的に着工後にトイレの追加は無理。構造が変わるし、水道の配管等も新たに引きなおす必要があるし。壁紙や床の変更は出来る
    ・表示価格に外溝価格(駐車スペース、門柱やフェンス等)が含まれているか確認すること。わからない事、納得出来ない事は業者にしつこく聞く事が大事。しっかり対応してくれる業者がいいよ

  5. 1055 通りがかりさん

    私の家を建てたビルダーは、私の家を建築する際に、建売のゼロキューブを数棟同時に建てていました。ゼロキューブは間取りが同じなので数棟同時に建てたほうが安くアガるのではないでしょうか。
    建売だから悪いところはなく、私が採用したアクアフォームを建売にも採用してました。
    建売は、壁紙のみ変更可能ということでした。
    価格も数百万安いといった印象ですが、素のゼロキューブでもいいという方はお得ではないでしょうか。
    建売は全てプラスボックスでした。ノーマルゼロキューブはベランダが無いのがネックになり売れないそうです。都市部はベランダが必須ですね。でも、他の家から丸見えのウッドデッキはう~ん。

  6. 1056 通りがかりさん

    落とし穴かどうかわかりませんが、建売には仲介手数料が要る場合がございます。物件価格のおよそ3%が必要なので100万を超えることが普通です。仲介手数料は仲介物件にかかるので、売主が直接売っている場合はかかりません。これだけで100万の差がでます。
    それに仲介手数料は値引きも出来る場合がありますので、物件価格だけで安いと決めるのは問題です
    他にも、提携ローンの条件や、心理的瑕疵などの重要事項が隠れてる場合もございます。これらは見積もりをしてみないとわからないこともございます。今までいろんなところを見た経験から、安いには安いなりの理由がある筈です。でも心配しないでください。不動産は瑕疵を隠せないので、契約前には教えてもらえます。

  7. 1057 匿名さん

    >1049 ゼロキューブみたいな屋根をつくらない住宅は保たないよ

    ってゼロキューブには屋根あるよ。むしろ屋根の無い家ってあるの?オープンカーと同じ発想の家?春先はポカポカ陽気で気持ちいいかもねww

    とりあえず記事の事書きたいならしっかり読んで!やり直し!

  8. 1058 通りすがり

    多分、軒の無い家って言いたかったんだろうな。軒が無くても窓枠部分はしっかり防水してるんだけどね。

  9. 1059 通りがかりさん

    1058さんの言うとりです。しっかり防水工事してあります。私はゼロキューブ建てました。毎日毎日仕事帰り見にいきました。外壁にはタイベックスシートや屋根にはかなりの防水処理していました。
    まー雨漏りはしないでしょう。

  10. 1060 建てたいな

    マリブをネットで見て気に入り、見学会に行ってきました。
    やっぱりカッコイイ!と思いましたが・・・
    1600万+諸費用500万+少しオプションつけてとなると予算が(´;ω;`)ウゥゥ

    今は、ゼロキューブ+BOXをオプションでマリブっぽくするか、
    マリブでオプションを減らすか迷っています。
    同じように迷って建てた方いませんか?

  11. 1061 名無しさん

    ゼロキューブ+BOXにマリブと同じ外壁で建設予定です。参考になるか分かりませんが標準の外壁からマリブの外壁に変更してもほとんど差額は出ませんでした。

  12. 1062 建てたいな

    1061さん、ありがとうございます!
    外壁の差額がほとんど出ないとなると
    +BOXをマリブ風にした方が安くなるのかな。
    少し希望が見えてきました( *´︶`*)

  13. 1063 通りがかりさん

    マリブ住んでますがいいけど辞めた方がいいですよ。収納少ないしあの金額でしたら他でも建てられます。
    後悔しています。

  14. 1064 匿名さん

    ゼロキューブもマリブも収納問題があるよね。元々建坪が小さいのに収納少ないから後々収納を買って置いたりすると狭さが際立つ。
    LDKがもう少し広くて収納あればねー!あとストレージつけるといいかも!高齢になったらストレージとか使えないだろうけど。

  15. 1065 名無しさん

    マリブ多少図面変更して住んでるけど
    不満は今の所ない。
    確かに収納少ないけど厳選して物を購入するようになったよ。
    あとマリブは確かに人を選ぶ建物だと思う。
    うちは最高に気に入ってますよ

  16. 1066 建てたいな

    皆さん収納に不便さを感じているのですね(*◊*;)
    確かに扇風機とか(それ?)どこに収納しようか困りそうですね!一部屋潰してしまっては勿体ないのでストレージも含めて諸々考えてみます。
    アドバイスありがとうございますm(_ _)m

  17. 1067 通りがかりさん

    1065さんマリブは人を選ぶとは??
    別に選ばないでしょ。
    特に普通だし。
    自分が少しお洒落な家に住んでると自惚れですか?

  18. 1068 名無しさん

    1065だけどなにそれ?
    家を建てると考えた場合、
    収納少ないしウッドデッキのスペース作るくらいなら住居スペースにするって人が多いでしょ。
    その点で割り切り必要だし人を選ぶってことだけど理解できません?
    不快な言葉をかけるのは構わないけど毒されずに生きろよ。



  19. 1069 匿名さん

    >1067
    自惚れはなくない?
    >1068が言うように収納問題があるから人(家族の人数)を選ぶって事でしょ。
    マリブがオシャレとか自分がオシャレとか思ってないから。
    マリブなんて規格住宅だから本気でオシャレと思う家なら注文で唯一無二の家作るし。

  20. 1070 通りがかりさん

    1065さん熱くならないの^_^
    毒されずに生きるね。
    1067より

  21. 1071 口コミ知りたいさん

    福岡でゼロキューブを考えていますがアフターはどうですか?

  22. 1072 匿名さん

    福岡県南部の者ですが、去年?一昨年?に熊本県北部及び福岡県南部の地域でゼロキューブを建てられてた工務店さんは倒産?夜逃げ?されましたよ。まだその頃は色んな所に話を聞いてる頃だったので、私も一度モデルハウスに行きました。事務所も移転されたりして好調なんだなと思いました。倒産後、施工途中の方はオーバーローン組んで(+何百万)完成させたと聞きました。会社自体ないのでアフターは期待できないでしょうね。まぁ昔話ですが。

  23. 1074 匿名さん

    >>1057 匿名さん

    瓦かせめてコロニアルで作ってしっかり勾配を取ってやらないと防水しててもいずれ雨漏りするよ。
    しかもこの家の屋根ってガルバでしょ?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  24. 1075 口コミ知りたいさん

    1071 です。ありがとうございます。参考にさせていただきます。

  25. 1076 通りすがり

    >>1072
    確証も無いのに適当な事ばかり書いてるとまずいよ。

    >>1073
    エアコン使わなければ、どこのハウスメーカーで作っても夏は暑いし冬は寒い。

  26. 1077 名無しさん

    北陸地方でセルロースファイバーで施工。
    今冬はエアコンのみで過ごせたし結露はもちろんない。
    標準仕様の断熱材だと寒かったかもしれない。

  27. 1078 通りがかり

    >>1074
    もしかしてゼロキューブの屋根が平だと思ってる?

  28. 1079 匿名さん

    平らじゃないけど勾配はあまりないしょ。
    おまけにガルバニウムだから雨漏りリスクはあらゆる屋根の中で最も高いのは間違いない。

  29. 1080 匿名さん

    >1076さん
    モデルハウス行った時に接客してもらっって、担当になって頂いた元社員さんにお聞きした情報です。
    その方も急に仕事を失って大変そうでした。
    その方が嘘を言ってるなら分かりませんが、実際会社自体は無くなってます。

  30. 1081 匿名さん

    ベツダイが福岡に支店もってるようだから、今はベツダイが福岡も担当してるのでは?ましてや南部なら大分に近いし

  31. 1082 通りがかりさん

    屋根がガルバだと夏は地獄
    断熱材やサイディングもショボいの使ってそうだし床暖房なければ冬も地獄
    小さい子がいるなら多少金払ってでも最低限の快適さは考えた方がいいよ

  32. 1083 匿名さん

    >1081さん

    その会社が無くなってからはゼロキューブの取り扱いしている工務店が無くなりましたし、別のとこで家を建てたのでベツダイがしているかどうかはわかりません。しかし、最近柳川の会社がゼロキューブをされてるみたいですね。近所でも看板?みました。

  33. 1086 建てたいな

    見積もりもらいました〜。
    付帯工事とか諸費用とかローン手数料にいろいろと
    外構もおおよその金額で作ってもいました。
    うちの場合、実家のガレージや門を壊すので大変だけど
    地盤改良も必要なら1000万円程かかりそう…(^ω^;);););)
    プラス上物は1500万円かな。
    見積もりもらうと現実味出てきますね〜!

  34. 1087 通りすがり

    うちは数年前、ベツダイで建てて最終の支払いが見積りより200万安くなった。最初は各種手数料が高いなと思ったが実際はそんなにかからず返金対応。
    ギリギリの見積りの業者だとオーバーする場合あるけど、ここは逆に多目に見積り、あとで安くなる場合が多いみたい。

  35. 1088 通りがかりさん

    それはない

  36. 1089 口コミ知りたいさん

    1087さん、住み心地はどうですか?

  37. 1091 通りすがり

    1089さんへ
    住み心地は悪くないですよ。私は屋根材と外壁(サイディング)を換えているからか、前の人が書いてるような灼熱や極寒もありません。

  38. 1092 匿名さん

    >>1087 通りすがりさん
    同じく200万円ういたので返してもらいました。ここに限らずローコスト系だとつなぎ融資が必要なので、予算オーバーになることはあってはならないので基本的に見積もりを高く設定するようです

  39. 1093 口コミ知りたいさん

    1091さん
    変えずにノーマルだと灼熱で極寒になってしまうのでしょうか?予算を考えると悩んでしまいます。

  40. 1094 通りがかりさん

    1093そんな事はないです。
    でも断熱はオプションで付ける事はおすすめ致します。
    多分吹き付けの断熱材にしても30万くらいです。

  41. 1095 匿名さん

    去年ノーマルで建てたけど、この冬、外の気温が0度とかでも室温は15度以上あった。正直ノーマルでも良い気がしますけど

  42. 1096 口コミ知りたいさん

    他に住み心地のご意見あるとありがたいです。

  43. 1097 通りがかりさん

    ノーマル装備ですと厳しいかと。。

  44. 1098 通りがかりさん

    ゼロキューブ10年以上住んでる方に質問です。
    雨漏り正直どーですか?
    心配です。。

  45. 1099 検討者さん

    ガルバリウム鋼板の壁と屋根のメンテナンスはどういった方法でやってますか?

  46. 1100 匿名さん

    >>1099 検討者さん ゼロキューブの場合ガルバの外壁は一面だけで、その一面もサイディングの上からはってるだけだったと思います。屋根は色々と方法があるようですが、重ねばりが良い気がしますが。まだゼロキューブはできてからそんなに長くないので、大がかりなメンテはまだやってる人いないかと思います

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸