旭川のローコスト住宅

>>572 通りがかりさん
ミシマホームさんは､私も一度､見積りをお願いしましたが､とてもお客様の立場に立った
良心的な工務店ですね。他の専用レス見ても評判は良いです。でもとても「ローコスト住宅」の
範疇ではないですよ。検討した他の３社って大手から中堅のＨＭなのかな？
同社と比較できそうなのは「鈴工」「石山工務店」「ジョイフルホーム」くらい･･･。

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新築は手が出ないんでリノベーションを考えてるんだけど、東陽APってどうなんですかね？
周りで何人か建てた人がいるんだけど、評価の振れ幅が大きすぎてイマイチ踏ん切りつかないんですよね。

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リノベーションも物件によっては高くなる気がします。工務店の規格住宅はいかがですか？

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>>575 購入経験者さん

一階が広い家が欲しくて、リノベにしようか築浅中古にしようか迷っているんですよね。

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どなたか鈴工で建てた方いらっしゃらないでしょうか？
断熱性能やアフターケアなど色々知りたいので教えて頂けたら嬉しいです。

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鈴工さんは､ひときわデザインが凝っていて､かと言って価格はそれほど手が届かない価格帯ではないので､わたしも気になる地元工務店のひとつです。年間施工棟数がそんなに多くないみたいなので口コミは少ないかな。住宅性能を実感したいなら､東光の建て売りモデルハウスを見学したらよいかと

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旭神2条の日ハム工場跡地の新規分譲地を検討されている方､いらっしゃいませんか?　だいたい建築条件付きですよね?　コッチ方面の土地勘まったく無いもので･･･　川に近いですが浸水の危険性とか、交通の便秘とか･･･

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ここ最近の旭川のフリーペーパー「ライナー」に掲載される工務店の建売住宅の広告がめっきり減った。
住宅ローン金利も上がって一気に停滞ムードか･･･　カ○ムラもあれだけのモデル在庫捌けるのかどうか
一方、3月1日から駅前の自称タワマンの引渡し入居が始まったけど、この状況下残り二割売れるのか･･･

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ここ数年、流行っている平屋･･･。
３ＬＤＫの２７～３０坪位が得意な工務店のお勧めはどこになりますか？
もちろん出来たらローコストで建てたいです。

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>>581 周辺住民さん
しろくまハウス

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>>582 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
しろくまハウスって､大丸ホームの戸建規格なんですね、
確かに広告宣伝しない分､かなり安価な価格設定の様ですが､
施工実績みたら､サワダやタナカに近いように感じました。
どなたか実際にしろくまで建てた方の感想を聞きたいです。

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カワムラホームで検討中の者です。

安さでも売りにされているメーカと思われますが、評判がわかりません… 実際はどうでしょう…？

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>>584 通りすがりさん
カワムラホームで何を検討されるのでしょうか？
同社には･･･ ３つのブランドがあります。
１）注文住宅の､同社の中では上位ブランド｢リムハウス｣
２）安価な建売住宅ブランド｢ライトハウス｣
３）完全規格住宅の｢ラクイエ｣←この名称は今は使われないかな、今は新築館？

それ以外に中古住宅･リフォームを手掛ける｢カウイエ｣という事業もあります
私は以前｢ラクイエ｣で何回か､商談・見積り合わせをしましたが､あまり
というか､まったく融通が利かなく他社にしました。今は多少きくみたいかな･･
あなたのニーズに沿って頂ける可能性もありますが､正直１､３はあまり
お勧めしませんね。過去の書き込みを見ても色々と書かれてもいます。
着工件数も最多なので､抱えている訴訟も多いとききます。
せいぜい｢旭川不動産情報｣をみて建売住宅のライトハウスの中から
実際のオープンハウスをご覧になったらよいかと思いますよ。
住宅性能及び規格はかなり下がりますが､それでもシステムキッチン､
カップボード､シューズクローク､２Ｆトイレなんかもついていて
2,200～2,400万円位で探す事が出来ますよ･･･

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サワダさんで結構、オシャレな平屋の建売りを春光台で、100坪くらいの広めの土地で3LDK 2400万円代でたまに見かけます。今も旭川不動産情報に一件、載ってるけどサワダさんじゃなきゃすごく関心あるんですけど･･･　だれがサワダさんで建てた人の感想聞かせて欲しい

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カワムラで建てましたがアフター酷すぎる。
一年経つ前に基礎われても自費とかありえない。

よくよく調べると基礎も北海道向きじゃない基礎使ってるみたいです。

安かろう悪かろうのお家で非常に後悔してます。
こんなの友達にも紹介できません。

今から建てる方は基礎や断熱は見えない分しっかり聞いたほうが良いですよ。

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>>587 名無しさん
『１年以内なのに自費修繕』って本当ですか?
普通に瑕疵担保責任(契約不適合責任)に抵触すると思う･･･

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>>587 名無しさん
カワムラさん、近所に一軒建てていたんで見てたのですが、「かんたんベース」で基礎作ってませんでしたっけ…？よそと混同してたらすみません。。
かんたんベースなら、ホームページには「北海道に適している」とありますね。

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>>589 通りがかりさん
ラクイエだけ、かんたんベースの基礎です

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費用を抑えたいということでしたら、リノベーションも視野に入れてみてはいかがでしょうか。補助金が新築の約2倍、最大210万円です。
建築業者は限られますが…
私は東陽APさんで建てましたが、基礎をそのまま使った以外は新築と同様でしたし、造作洗面室などこだわりましたが2000万円切りました。ただ、７年前の物価高前の値段なので、価格は参考にならないかもしれません。

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この間、ユートピアカワムラのライトハウス見に行って、３棟あってのち１棟はもう販売可能な状態で、家の中見たら、壁紙は傷あって剥れてるし、トイレのガラスはなぜがバッキバキに割れてました。さすがにありえないし、ここでは買わない方がいいですね。

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