>72さん
ここは仲本小学校が学区です。
私の子供も仲本小学校に通っています。
先生も良い方が多くてママさん同士も仲良いですよ。
私立に行かなければ中学校は原山中学校です。
悪い評判も良い評判も聞きませんね。
実際小中学校はその場所によって違うようなので、評判がいいところがいいですよね。
学校の先生もそうですし、親同士の中がいいのも大事だと思いますし・・・。
静かなのは良いけど…東西向きなのが残念!
静かで南向きでも…産業道路までかな。
中学校は原山がいいとおもいますよ
体育祭も楽しいですし
なにより不良がいませんから
建物の向きは結構大事ですよね。
まぁ基本的なことではあるんですけど。
南向きならなぁ~。
質問なんですが
パルコに駐輪場はありますか?
もちろんあります。地下駐車場が大きいからいつでも入れます。
No.80 さん
ありがとうございます。
意外と周辺環境はよさそうですね。
住みやすい場所が一番いいような気がします。
駅からかなり歩くので周辺環境がよいのは意外でもなく当たり前でしたね。
住みやすい場所が一番いいのも当然で言うまでもないないことだった気がしています。
現地はあんまり良いイメージを持ちませんでした。
モデルルームは素敵でしたけど…
マンションの真上に高圧線が通っているのはどうなんでしょう。
体への影響はあるのでしょうね。
詳しい知り合いに聞いたら、少し離れていれば影響はほとんど無いようなんですが、真上だとさすがに多少は影響あるだろうとの事でした。
今から子供を考えている私にとっては重要な問題。
妊娠中や乳幼児は特に気になりますものね。
高圧線走ってるんですか。
実際のモデルルーム見て考えようとは思いますが、どれくらい影響があるんでしょうかね?
高圧線ですか?
家の実家もマンションで、高圧線が目の前にあります。
電磁波の影響はよくわかりませんが、イメージはあまり良くないですね。
中古で売る時に下がりやすそう。
>>79さん
パルコに駐輪場は2箇所ありますよ。
B2にある駐輪場は利用時間は 6:00~26:00。
もう一箇所は東高砂町駐輪場。こちらは 9:30~21:30 になっている様です。
両方とも利用料ははじめの3時間は無料。以降5時間ごとに100円になっています。
5時間ごとに100円とは安いですよね!
5時間で100円なら安いですね。
実際自転車で行くときならそんなに長い時間いないことのほうが多いでしょうし。
結構便利なんじゃないかな~。
浦和でこの価格というコンセプトは差別化が可能で良いと思いますが売れてるのかな?
アルコーブがあまり無い点や仕様などは価格的に仕方がないでしょう。
高圧線はちょいときついね。真上というのはちょっと…
価格は良いのに残念です。
産業道路を越えずにあの価格はいいですね…
高圧線の真下の住居って、電力会社から保証金か何か出ませんでしたっけ?
確か、友人が前にそんなこと言ってた様な・・
工事が全然進んでないみたいだけど、大丈夫なの?
売主の資金繰りとか大丈夫なんだろうね?
財閥系が好まれる土地柄ではある。この安い価格でどうでるか。
もう結果は出てるでしょ!笑
惨◯!
高圧線のことを気にしてましたが知り合いの関係者に確認したところ私の悩みは解決したので申込みの手前まで至ってます。私はDINKSですが成約済みの皆様はお子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうか?
値段が魅力で検討中ですが高圧線がやはり気になります。
子供に影響ってあるんでしょうか?
それから、現地はかなり坂みたいですがマンション建築って坂道でも建物は大丈夫ですか?
建物は大丈夫でもね?
この場所では将来苦労するのが目に見えてるし。
20%引きぐらいなら考えるかも?
ここの価格から20%引きって・・・
浦和の相場知ってるんですかね?
高圧線はあまり家の近くにあるよりは、ない方がいいような気がしますね。
明確に健康に悪い、ともあまり言われませんがあって気分のいいものではありませんし。
ただ、値段と環境とか考えて折り合いがつくなら気にしない方がいいかもしれませんね。
>99
だってすでに値引きしてるじゃん!!
営業は聞いてもいないのに値引きの話からだったし、今の金額で買ったら損するでしょ?
今だって売れないんだから、これからもっと値引きするんだろうしね!!
このマンション買うと将来苦労するって何でですか?
103さん
新築時の販売で苦労しているのに将来売却しようと思っても売りにくいし。
売れないから貸そうと思っても貸しにくいし。
毎日の通学や通勤も大変でしょ?
雨、雪であの距離を毎回歩けますか?
私にはムリだなって思いますが・・・・・。
↑
他のマンション販売業者乙
まぁ、距離があるのはわかっていることですからね。
それを考慮してOKなが人が購入すればいいと思います。
人によっては駅使わない人もいるでしょうし。
まだ13戸も売れてないのですか?
ここは多分工事開始前に売主が変更になるのではないかと思います。
あくまで個人的予想です。すいません。
バス便がかなりの数でていますよね。駅前では子供を育てる環境には向いていないので、10-15分程度がベストだとママ目線では思います。
個々人で譲れないポイントは違うと思うのでそれがデメリットと思う人もいるでしょうね。
スーパーが徒歩5分内にあるといいなぁとは思います。
今はネットスーパーもあるのでうまく使えば便利なのかな?
ネットで生活用品買うこともできますが、やはり直接スーパーに足を運んで買いに行く方が楽な気がしますよ。一通り見てからメニューを選ぶこともできますし。そういう意味ではよっぽど便が悪くない限りは自転車ででもスーパーで買い物がしたいですね。
このマンションは、いつ入居できますか?
レスを見てると結構な方がマンションは10分以内じゃないとマンションの意味がない…
みたいなことを言っておりますが。
浦和で10分以内で70平米で相場は4500万~
駐車場は15000~20000。 それを買えるならコージーコートなんて見ないでしょ。
妥協して妥協してきてるんだから。
前地に建設中のマンションの方が良いですか?
同じ駅徒歩15分でも、公共の交通機関があるかないかで全然違うと思う。
普段は徒歩や自転車でも、大雨大雪のときにバスが近くを通っていれば助かる。
そういう時はタクシーだってすぐには捕まらないだろうし。
歩けない距離ではないが公共の交通手段もある。
そういう意味でここは割と使い勝手はよさそうだね。
駅近がよくて予算がある人は、4000-5000万~クラスの駅近物件を検討すべし。
まだ残ってそうですか??
↑どこが売れましたか?の方が分かり易いと思います。
売れ残り>売れた部屋みたいですよ。
例えば与野駅徒歩7分より浦和15分のこっちの方が魅力があるとは
思うけどね。
電車に乗らずに色々あるのは何物にも変えがたいけど。
でも歩くの嫌いな人が多いから、売るの苦労するんだろうな。
現地見ましたが、建築地の条件が悪くやめました。
価格は魅力的でしたが駅から遠いし道も狭く女性、子供は心配です。
HPではわかりませんね。
ここは浦和地区では広告が一番シャビーだね。
新築なのに白黒のが来た事もある。
新築マンションズにもあまり載ってないし、広告費をあまり取れないんだろうね。
購入を決めた方の決めてはなんですか?
購入検討中ですが、あまりいいご意見がないので。迷っています。