BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

日経ビジネス　2009年4月13日号
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbonline/
の特集「1300万人が抱えるマンションリスク」は、
皆さんにも、ぜひ読んでもらいたい内容でした。

修繕積立金の額が適正かどうか、
管理費・管理会社が適正かどうか
地震被害のリスクなど、
正直、購入前には、あまり考えていなかったです。

マンションの資産価値を低下させないためにも、
勉強していきたいと思いました。

タバコを吸われるかたへ

隣の部屋に煙の臭いが入ってきますので、吸うときは隣の部屋に煙が入らないように吸って頂けると、うれしいです。

まぁ、マンションを選んだ以上、仕方ないですけどね。
最近、暑くなってきて、窓を開けることが多くなり、気になってきました。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

こんにちは～

ＧＷは、マンション内でイベントをするみたいで、子供と参加しようと思っています。

ところで、質問なんですが、みなさんの子供さんは、どこの幼稚園・保育園に行かれてますか？
そして、どのような理由で選ばれましたか？
参考にさせてもらいたいので、たくさんの方の声が聞けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

入居して６ヶ月になります 最近子供供達の遊び方、イタズラなどが目につきます 玄関のドアを開けたら自転車で全速力(立ちこぎ)で走ってたり(鬼ごっこ?)、花壇に入りスコップで穴掘りしていたり、宅配ボックスに入ってたり…私も何度か見かけた時に注意したんですが、まったく相手にされず。管理人は｢あっちいけ｣｣って女の子に蹴られたそうです。ビックリ…
今日はラウンジでサッカーをしている子もいましたね 助走つけて本気で蹴ってたからとても怖かったです それ以外は住み心地は本当に最高なんですが、注意してもだめなら我慢するしかないんでしょうか 親は知ってるのかな?怪我人がでる前になんとかしたいです 中高生10人くらいの男の子にはなかなか怖くて注意できません。情けない…
元気よく挨拶する子供達や、イタズラして注意すると素直に聞く子供もいますが、注意しても危険なイタズラする子供には名前を聞いて親への報告も必要?と思います

タバコの件ですが、私も隣から流れてくるタバコの臭いが気になり、主人には換気扇の下で吸ってもらっています
今まで洗濯を干しているときに隣からタバコ臭が流れてきたり、網戸にしてると、室内まで臭いがしたり…｢外で吸って自分のうちは守れても隣に臭いがくるからやめてほしいな…｣｢うちだって壁にﾔﾆつけたくないし子供いるから換気扇へばりついて吸ってもらってるのにな…｣って思ってたけど、ベランダで吸うことは規約違反ではないし我慢してました
ある日主人がタバコを換気扇下で吸ってる最中にベランダにいたら、隣のベランダから流れてきたタバコ臭と同じくらいのレベルの臭いが!!!! 結局中で吸っても外で吸っても臭いはするんだとわかり(換気扇だと臭いはベランダ止まりで室内までは流れてこないかもしれないですが)｢お隣さん疑ってごめんなさい｣とおもいました。周りに迷惑の無いように吸うには換気無しで吸うか、禁煙しかないということなのかな…
吸わない人からしたら臭い気になりますよね

悪い子供ばかりでは無いのはもちろんですけど、悪い遊びしてる子供沢山いますよね。
資産価値なんて下がる以外何もなさそう・・
廊下を走り回ったり、入ってはいけない場所で遊んだり、悪い事してる子供を見ると購入したのを後悔します
注意して聞かないなら、手を挙げたくなりますね。
蹴りを入れてくるなんて普通じゃないですし、ゲンコツ何回かしてでも注意した方が良いんじゃないのか。親も何してるんやろね

こんにちは。
このあたりの土地勘がありません。
地元の方や詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、このあたりでお勧めいただける婦人科系の病院はありますか？　いくつかあるようですが、口コミなどの情報がとぼしいのでどこがいいのか分かりません。

まあ安い大規模マンションを買った宿命かなぁ？住民の質が悪いのは。勉強になりました。

１８１番さんは質の悪い住民と言ってるけど、子供のするイタズラより、大人のあなたの発言の方がよっぽど質が悪いですね(Θ_Θ)人としてあなたのような方が住人じゃなくて良かった!

私も、ラウンジあたりでサッカー（ボール遊びかな？）や鬼ごっこしている子供達を見かけた事があります。
私が見かけたのは、幼稚園から小学校低学年くらいの子供達で、その親が近所でその姿を見ていました。
勿論、注意するどころが、雨の日だったので一緒に親まで参加して、走りまわったりもしてました。
あの親にはあきれるばかりでした。

まぁ私自身、注意する勇気はなかったんですが・・・

シアタールーム、ホビールームには防犯カメラを設置したほうが良いのでしょうか。。。
任意の目的外使用なら、まだしも、密室での犯罪は防止したいですよね。

前に子供がイタズラしていて、注意したあと管理人に報告しましたが、｢私も言いました…今忙しくて… 何度言っても聞かないので、皆さんで意見書書いて会議で対策練ってはどうですか?｣とのことでした やはり悪質なイタズラは直接親への注意が必要かと思います

今日、ベランダからふと見たらＡ棟の方がエレベーターから降りて、折り畳み自転車に乗って部屋まで行ってました。
大人があんなんしてたら、ますます子供が真似しますよね。
子供へのマナー＋大人も常識を考え直さないといけないような…。
先日、キッズルームが換気の為に窓を空けてたら小学生達が『ここから入れるやん！ラッキー』とか言ってました。結局入ってはいませんでしたが、決まり事やマナーをキチンと一から全て書き出して各家庭に配るとかはどうでしょうか？

イベントでネイルアートあったので参加してみたけど全然アートじゃなかった
あんなんなら自分で塗るし

>>188
まあまあ、無料なんやから…(^_^;)

私も思った!楽しみにしてたのに、あれくらいなら自分でやるし、ネイルアートと書かずに、わかりやすくしてくれたら…いくら無料でも、あれはないわ!
もちろんネイリストの方を否定してるわけじゃないですが(ネイリストも藤和から言われてて仕方ないって言ってたし)

ですよね
無料だから期待はもちろんしてなかったけれども
アートだなんて嘘はダメ！
時間の無駄やった

フラワーアレンジメントは良かったですよ

似顔絵も、よかったですよ！
気に入ってます♪

私は15分間のはずが10分位で終わってしまいました。
ネイルアートなら15分では厳しいような。あれはネイルアート改めネイルですよね。
でも誰かにネイルしてもらうなんて、かなり久々やし赤ちゃんのお世話でなかなか日中ネイルしたりは出来ないから私はしてもらって良かったです♪
フラワーアレンジメントや似顔絵も参加したかったなあ。

何より総合的に子供が喜んでくれたし、良かったですね!
またやってほしいなと思います(^-^)

そうですね。
多少、不満もありましたが楽しかったし満足です。
毎年して欲しいなぁ。

１８０番さんへ
産婦人科はこのあたりだったら坂本産婦人科か上新庄駅の近くの森本産婦人科に通ってる人が多いですよ～
あと少し通うのは遠いですが吹田の済生会病院かなぁあ
坂本さんは太るとかなり怒られますよ～
でもそれは母体と赤ちゃんの為で本当はとても優しい先生だと思います。
森本さんも悪い噂を聞いたことはないですよ。ハイヒールのモモコさんもここで１子を出産したそうです。
私はバリバリの地元人間なので、私でよければ知っていることならお教えしますョ

坂本さんは、夜中に出産することを避けるため、
薬で出産時間を調節するようですよ。
個人医院なので、しかたないんですけどね。

先生が質問にハッキリ答えてくれるから、安心します。
個人的には好きな病院です。

私は一人目二人目とも坂本産婦人科で産みましたよ。

最近、書き込みが増えたのが楽しいですね！
住人の方が増えたという事でしょうか？

森本病院は確か、キリストに吸収されて
名前が変わってましたよ。
中身まで変わったのかは、不明ですが・・・

Ｎｏ１８０です。

こんにちは。
みなさまあたたかいアドバイスありがとうございます！！
坂本産婦人科か森本産婦人科（現在キリスト病院？）ですね。
確認してみます（＾O＾）

地元の方や詳しい方のご意見や情報、とても参考になり助かります。
新しい土地で分からないことが多いので、今後ともよろしくお願いします。

こういう明るい話題なら楽しいし、大歓迎デス（＾ｖ＾）Ｖ

皆さん、ベランダ喫煙について、どう思われますか？

マンション掲示板でも色々と議論になってるみたいですね。

喫煙者の皆さんのご意見も聞けるとうれしいです。

よろしくお願いいたします。

>>203
コロセウムでやれ

喫煙者ですが、換気扇の下で、吸ってます。私はベランダでの喫煙はあまりしてほしくないです。
会話をしながら夜中１時頃吸われた時はさすがにやめてくれ～って思いました…でも規定では禁止されていることではないですし、マナーを守れば自由だとおもいます

暗い話題ですみません…。またたくさんの粗大ゴミが放置されていますが、みなさんどう思いますか?
たまった粗大ゴミは、業者にトラックで引き取ってもらうそうです。そのお金は私たちの管理費から支払われてるそうです。(管理人が言ってた)本人がマナーを守って出せば、数百円で済むゴミも、たまればそれだけのお金がかかります。もうすぐ第２区も引っ越し始まりますし、またゴミの山が出ると思うと腹が立ちます。プラ・資源ゴミのマナー守ってない方もたくさんいますね 残念です。決まった曜日に出さない人良く見かけます！鍵が開いているから勘違いしている人も多いのかな? カン、ビンも外で出したい放題ですが曜日が決まっているので(雨にうたれるし)きちんと守ってもらいたいなぁ… 守ってる人間が馬鹿らしくなります。長くなりましたが、次は明るい事書きます!!!!

粗大ゴミの山は、ホントにひどいですよね。
悲しくなります。
捨てたかたは今からでも遅くないので粗大ゴミシールを買って適正に処分してもらいたいです。
誰もみてないと思って捨てていらっしゃるのかもしれませんが、どこかで見られてますよ。
結局そのツケは私たち住人が背負うことになりますからね。

ベランダでの喫煙。
うちは非喫煙なのですが、窓を閉めていても部屋の中までにおいが入ってきてびっくりしますね。
換気扇の下で吸うとまだマシなのでしょうか？だとすればありがたいです。
禁煙してください！とは言いませんがマナーはちゃんと守っていただけるといいですね。
あと、吸わない人には迷惑がかかっていることも覚えておいていただきたいです･･･。
気持ちよく洗濯物を干している時にご近所からタバコのにおいがくると仕方ないんですけどショックです（涙）

>203,205,208さん
喫煙して5年目の者です、私自身はあまり気になりませんが
気になる人は気になるということもわかっています

ベリスタ東淀川では部屋の差こそあれ、室内環境は以下のようになってると思います。
http://www.riverside688.com/facility5.html

これを見る限り換気扇の下で喫煙すると煙は玄関側に出ていくんですよ
これから夏に向かって玄関側の部屋の窓を開けることもあるし
人によっては玄関側の部屋の窓を開けているとタバコの匂いするのでがイヤという人も
いるのかなと思います。

個人的には玄関側の窓から入ってくる煮物の料理の匂いのほうがチョット（笑）とも
思うのですが、それはさておき

吸う人も吸わないひとへ、吸わない人も吸いたい人へ気配りできるといいですね。

マンション初めて買いましたが、こんにちは、こんばんは、挨拶したりしてもらったり
エレベータ待って空けておいてくれたり、気遣いできる人も大勢いますよこのマンション

↑
間違えました　

喫煙して　－＞ 禁煙して　でした

うちは換気扇の下で吸ったら、ベランダ側から臭います…
買った家によって違うのかな???

粗大ゴミの件は、昨年の一斉入居のころから心配していたのですが、マナー違反が段々増えてましたよね。
我が家も他の市から引っ越して来ましたが、そこでは粗大ゴミは無料でゴミ捨て場に捨てていましたので、大阪市が有料でしかもシールを購入したり、電話連絡したりというやり方はマンション（集合住宅）暮らしの人に徹底させるには、かなり難しいだろうなと感じていました。マンションの粗大ごみ捨て場が人目のつかない所にあるうえ、暗くて防犯カメラも無いですし、マナー違反者にとって捨てるには環境が良すぎですね～。
　
以前から大阪市ではゴミ出しのマナー違反が多いため、共同のゴミ捨て場をやめ、一戸建ての人は自分の玄関前にゴミを置くというやり方に変わり、守らない家のゴミを引き取らないということで効果があがってきました。しかし、集合住宅のように多数の人が住んでいるところでは誰が捨てているかわからないですから、マナーを守らない人があとを絶たず、お金を払って粗大ゴミを出している正直者がバカバカしくなってきますよね。子供のマナーのことがよく書かれていますが、こういうことを守れない大人がいることがさみしいですね～。

まあ、愚痴っていても始まらないので、改善策としてはセンサーライトと防犯カメラを付けて、マナー違反者の映像写真を掲示板に張ったり、管理人さんと住民の目が行き届く所に粗大ゴミ捨て場を作る等でしょうか。皆さんの共益費をムダに使われてしまうことになりますので、皆さんで知恵を出し合って管理組合に意見書を出していきましょう！！
意見書で改善策を出さない限り、何にも事態は変わりませんよ。

共益費を使って、何度も処理するより
監視カメラを設置する方が
長い目で見ると、安上がりかも知れませんね！

＞粗大ゴミ
人気のない時間帯に捨てに行くでしょうから、その時間帯だけカメラ作動させれば
更に経費はかからないかな？

＞喫煙
なかなか難しいですね・・・これからの季節窓を開けて過ごしたいですが嫌煙家の私は
ちょっとの煙でもゲホゲホなってしまいます。　でも愛煙家の方々が行く所がないですよね・・・

自転車、バイクの臨時置き場も無法状態じゃないですか？
バイクがたくさん駐輪されていますが、あの持ち主は駐輪料金を支払っているのでしょうか？

なるべくここだけではなく、意見箱があるからちゃんと書くようにします。

バイク置き場まだ開放されてないんじゃなかったような… うちはF棟で駐輪場が遠いので、子供が自転車で寝てしまって荷物が多いときたまに少しの間停めさせてもらってます…小さいおこさんがいる方は、荷物が多いと抱っこしながらは、どうしてもあの距離つらいですよね(^_^;)

そもそもファミリーマンションであのサイクルポートの狭さが問題ですよね。３台が限度？父母と子供２人の平均的な家庭なら必ずあふれてきますよね。
今子供が小さくても成長するとみんな自転車も大きくなりますし。
将来的に各自１台というふうになったときどうすれば良いのか、考えないといけないですね。

今でもその狭さが理由の一因なのか、各戸の玄関付近に大人用自転車がちらほら置かれていて、たくさんの人がエレベーターに自転車を載せて移動していますよね。安全面でどうなのでしょうか？

他のマンションで高校生がエレベーターに挟まれて亡くなった事件がありましたが、そういうことがなければ良いですが・・・。

どこのマンションでも圧倒的にバイク置き場と駐輪場がが少なくて、置き場所に困った人がマンションのあちこちに勝手に置きだしたりして困っているようですね、
ベリスタでも考えないといけない問題だと思います。
お子さんがいて移動に大変な際の一時的な駐車や駐輪はＯＫだと思いますが、
常時置いている違反者が増えてくると、サイクルポートやバイクを有料で借りている意味は無くなりますしね。

隣りのバルコニーから犬のオシッコの臭いが…

めっちゃくさい、最悪。

ペットが飼えるマンションなら仕方ないでしょう

とペットが申しております。

うちもペット飼ってますが、ベランダに出したことは無いです。タバコもベランダでは吸いません。

ベランダでのオシッコの臭いは、タバコの臭いと同じで不快に思うかたがいらっしゃるならば、
気を使って臭いがしないように心掛けるべきだと思います。

仕方ないで、すませてはいけないと思います。

やはり、お隣さんと仲良くなれば、言えるようになるし、お互いに気を使いあえるようになると思いますよ。

顔が見える親しい隣人に迷惑をかけようという人はいないでしょうからね。

ベランダが一続きになっているためタバコとペットの問題はなかなか難しいですね。

住民掲示板を見ている人たちは「こういうことを嫌がる人がいるんだな」と関心を持って改善してくれるでしょうけど、実際迷惑をかけている人たちは何も気づいていないのでしょうね。

マンションでは最初入居する際にご挨拶しない限り、お隣さんと仲良くなるといっても出会うことが少ないから大変ですよね。
顔も知らないお隣さんに、いきなり臭いや騒音のクレームが最初ってなるとお互いこれから気まずい思いをしなければならないですし。

みんなが気持よく過ごせるようにお隣さんに限らず、マンションで出会った人に挨拶をすることは大切ですね。
小さなお子さんは挨拶をしてくれるのに大人は顔も合わさないというのは悲しいですね。
マンションでもご近所さんが仲が良ければ、泥棒も入りにくいとテレビで言ってましたよ。

No.220さんのようにベランダではタバコも吸わず、ペットも出されていないという方は本当に素晴らしいと思います。
このような心遣いをみなさんがしてくださると、嫌煙者やペット嫌いな方も自宅でゆっくり快適に過ごせますね。

これから夏になると窓を開ける機会も多くなりますし、騒音、タバコ、ペットなどは特に気を付けて頂けるとうれししいですね。

引っ越しして隣に挨拶行っても居留守使われたし、普段もあいさつ無視されるし、夜中２時までどんちゃん騒ぎするし、子供が小さくてうちのドアをガチャガチャ遊んだり…他にもありますが、話し合いしようとしても、普段から接触しようとしても拒否されれば、話し合い出来そうにないです。逆切れされても嫌だしな
揉めるのめんどうやし、平和に暮らすのがいいかな?と我慢してます。何年も住む家だからご近所さんとは気持ちよくあいさつとかお付き合いしたかったけど、難しいです

＞２２３さん

心中お察し申しあげます。
お隣さんは、選べないですもんね・・・
少しずつでも、改善の方向に向かう事を祈ってます！

ウチはその点、両隣さんとも良い方です。

２２４さん お隣さん良い方でいいですね(^-^)グチばっかり言ってても仕方ないし、自分たちはまがったことせずに生活して行きたいと思います!

この２、３日間のテレビ画面が何度かフリーズしてます… デジタルで見てる時に、今日だけでも、２時間のうちに３、４回ありました。うちのテレビがおかしいのか、アンテナがおかしいのか?
みなさんのおうちのテレビはどうですか??

うちはテレビ普通に映っていましたよ。

しかし、このマンションは携帯の電波が入りにくいですね。
北向きの部屋は全然だめです。
南向きのリビングと和室、浴室付近ぐらいしか電話掛けれません。
ちなみにauですが、他社も同じような感じでしょうか？
以前ドコモが入りにくいという話があったようですがあれから改善されましたか？

>226
うちも同じようにフリーズしました

携帯うちはauですが、電波悪いと思ったことありませんよ! Ｆ棟ですが大丈夫です。
ただ携帯のテレビは1つの部屋だけまったく電波入りません

２２８さん ご返答ありがとうございます!
本当ですか!!!他のマンションで雨の日電波途切れる現象がおこるって聞いた事あるんですが…この２日間雨だったし… 今日は１日家にいるので続けば問い合わせてみます

うちはauでＦ棟ですがリビング方面は電波が悪いです。玄関側の部屋は大丈夫ですが。

　昨日ヨガに行ってきました。定員いっぱいいっぱいでした。前の時は７人ぐらいだったのですが。ヨガをした後はなんかすっきりして良いです。
　
フラワーアレンジとかアロマは行ったことないですがやっぱり人気ですか？フラダンスは興味はあるけどどうなんかなー。行かれた方いましたら情報おねがいします。

おはようございます。私はＥ棟ですが今のところテレビも携帯もとくに問題なしですよ。

テレビのフリーズの件、あれから問題なく見れているので雨の関係かな? もう少し様子みてみます
今日は天気も良いし洗濯日和ですね(^-^)
ここに住んでから日当たりがすごくいいので、気持ち良いです! 夜も夜景がきれいですよね

Ｆ棟に住んでいるのですが、リビングでラジオとFMを聴こうとしても電波が悪く雑音が入りやすいです。
ラジオに至ってはNHKの教育放送しか聴こえません。
建物の向きや位置の問題なのですかね？
移動させれば大丈夫かもしれませんが、気に入った場所にステレオを置きたいので日々アンテナの向きを調節したりして格闘しており、日によって雑音が入ったり入らなかったりです。
皆さんのご自宅ではいかがですか？
ところでドコモの携帯は問題ないです。

>234
我が家ではスチールラックにアンテナを絡ませることで受信がクリアになりました。
それでダメなら壁側のテレビ接続端子にアンテナを繋いでみては如何でしょうか。
周囲にビルなどがある場合の電波障害対策らしいです。ＦＭ802でも「試してみて！」と言ってました。

235さん。

テレビ接続端子、やってみますね。
私もFM802聴いてます♪
ありがとうございました。

昨日のお昼前、買い物から帰ってきた時に、プレイロットと敷地に面してる民家の前あたりに
警察の方が来られていました。車の部品（？）のようなものが散乱していましたが
何かあったのでしょうか？自宅にいた主人いわく「ドン！という音がした」らしいのですが。。

>237
車が淀川の方から走ってきて　進入禁止にもかかわらず　一方通行の標識に単独でつっこみました。
たまたま　家の子がプレイロットで遊んでいたのであわててベランダから覗いたら　車が走って逃げていくのが
見え　その後を警察官が走って追いかけていました　警官に事情を聞いてみると　警官は別の駐車禁止の取り締まり
をしていただけで　車の運転者は警官の姿をみた瞬間にあせって　直進したみたいでハンドル操作をまちがって　ポールに突っ込んだみたいです　ほんとに偶然そのとき我が子が現場の１０ｍ位手前の歩道で犬の散歩をしていたので
巻き込まれないで本当によかったです。　この道路　侵入禁止の標識も色あせてわかりにくく　一通の標識も昨日
事故で倒れてなくなってしまいました。　普段から逆行する車が多いので　道路出ないように子供たちには言い聞かせてはいますが　子供はそちらからは車が来ないと思い込んで油断しているので　本当に気をつけましょう。

事故こわいですね！怪我人が出なくて良かったです。ベリスタ公園の隣マンションの住人の方が一方通行を、逆走して駐車場へ入るのを見かけたことがあります。多分わかってて?だと思うので危険だと思いました。

>239
その人はいつも逆走してますよ　しかもめっちゃ飛ばして入っていきますねー
対向車が来たら　すれ違えないので　急ぐんでしょうね
事故が無いのが不思議なくらいです。子供にはとにかく飛び出さないように
いつも　言い聞かせています。

ちなみに　東淀川区は犯罪発生率がかなり高いらしく　最近　府警本部から犯罪撲滅のモデル地区に
選ばれたらしく　東淀川署の警察官も定期的に総出でパトロールや検問を行なっているようです。
私は昔から地元で子供と同じ大桐小　中出身なんでよそを知らないのですが　昔からまー色々やんちゃな地域
ではありました。　でも　住めば都で　私は大桐が大好きです。
ですので　本当に交通ルールから　生活マナーまで全てにおいていい町になればいいなと願っています。
私が必ずやっていることは　アリスの中ですれ違う人には必ず挨拶　それは子供も大人も含めてやっています。
いたずらや　やんちゃをしている子供をみたら　アリスの中であれば　おもいっきり叱ります。
まずは　私たち大人ができる事はたくさんあるので　あきらめずに実践していこうと思います。

あの事故のあった狭い道は一方通行ですが、ずっと昔から住んでいる地元の人が建てた賃貸マンションや駐車場があり、そこの住民や駐車場を借りている人はほとんど逆走していますよ。
何度か周りの住民が「一方通行ですよ」と注意していますが、「それがどうした！！」と大声で女性ドライバーが怒鳴ったそうです。もちろん男性ならなおさら開き直って走って行ってます。
道の反対側から侵入すると道が狭いので、面倒なんでしょうね。
彼らのめんどくさいという理由で大事なお子さんが事故に巻き込まれないように、お父さんお母さんは十分気を付けるように言ってあげてください。このままでは、恐らく人身事故が起こるでしょうね。
警察に通報したとしてもお決まりのごとく、現行犯のみの逮捕だけですよね。おまわりさんがずっといるわけではないし。警察は事故が起こってからの処理しかしませんしね。
このあたりはもともと田舎なので道は狭いのですが、賃貸マンションやベリスタが出来て、車通りが多くなりマナーの悪い車（徐行をしない車、逆走車）が増えてきました。
管理組合ではこれから交通事故を減らすように努力しないとだめですし、車に乗る方は徐行をお願いします！

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

逆走しなくても一時停止しない車もあるから怖い

やっぱりここらは治安悪いのは本当なんですね・・

この地域を知ってる人には絶対住みたくないと言われます＾＾；
大阪なんて何処も同じかなと思ってこのマンションに住んでますが＾＾

今日、夜にベランダから下を見てたらミニチュアダックスを芝生の所で散歩させてる人がいました。
敷地内の建物外は犬を歩かせて良いと聞きましたが、芝生も良いんですか？
エレベーターの中に乗った途端、犬を下ろしてそのまま廊下を歩かせてる人もいました。一階のモニターから見られてるとも知らず…。

ロボットゲートから日時計前に、ズラーッと車が駐車されているのを良く見ます。管理人に伝えると｢そうなんですよ…何度言っても聞かないんです｣とのこと。 知り合いの住んでいるマンションでは、悪質な違反車はナンバーを調べて掲示板に張り出されるそうです(No.全てではないかもしれませんが) 住人か(客)他のマンションの人かわかりませんが、やめてもらいたい

上の一通の話、昔何かのニュース番組でも取り上げられて通っているドライバーに
インタビューしていましたが、まさしく242さんの暴言どおりばかりでびっくりしたのを
思い出しました。その番組内でも事故起こしてました。

敷地内でタバコ吸ってる人いました しかも自転車こぎながら… 奥の自転車置き場に限らず、自転車押してる人本当に少ないですね!!!自転車の運転に自信があるからかもしれませんが、子供が真似するからマナー守ってほしいです!子供達に注意できません。せめて前に人がいたらで良いから、自転車を降りて押してほしいです。私が見かける人、１０人中９人は自転車降りません。自動ドアでさえ乗ったままです
駐輪場が遠いから仕方ないのかな?
頑張って歩いて下さい(>_<)

２４２です。

すみません、一部のマナー違反の人に対しての怒りであって、地元の人や周りの住宅の人はきちんとされています。
ただこれだけ賃貸マンションやベリスタほどの大規模マンションが出来たにも関わらず、周りの道は狭いのでどうにかならんのかと思ってイライラしてしまいました。
周辺住民もマンションの人もみんな思っているのでは？

フォローしておきますが、大桐は他の町より治安は良いですよ。のんびりしていますし。新しく色々な人が最近住み着いて他の町と同様な問題が出てきただけで。大阪市内でこんなのどかな所はないと思います。

大桐小・中学校も昔から良い子もいれば、悪い子もいます。
どう育てるかは各々の家庭次第です。

芝生では、この前はプードルと数人の子供達で遊びまわってましたね。
荷物が重くて抱っこ出来ないのかと思えば、手ぶらの男性でも普通に歩かせています。

うちもダックス飼ってますがきちんと建物内は抱いているので、一緒にされたら迷惑です。。。。

＞２４８
そうですよね。大人でもA棟エントランスの自動ドアで自転車を押している人はほとんどいませんね。バイクですらアクセルをひねりながら通っていますし。
子供は自動ドアに自転車をぶつかりながら通って遊んでいます。A棟のエレベーターホールで小さい子供がうじゃうじゃ好き放題遊んで、エレベーターを降りた時、溜息が出てしまいます。宅配ロッカーも故障がよくあるようですし。

私は娘を自転車の前篭のとこに乗せて、マンション敷地の外まで押して歩いていますが(帰りは勿論サイクルポートまで)横をスーッと自転車に乗って軽やかに抜かれると、何だか悲しくなります(>_<)
子供を乗せてたらハンドルとられるし重たいけど決まりやから守ってるのに…。
違反者が多すぎる！
車やペットの事にも言える事ですが『誰も見てないから』『皆してるから』という自分勝手な考えはやめていただきたいですよね。
きちんと決まりを守るのがバカらしくなります。

確かに子供乗せて自転車押すのは大変ですよね!しかもぐずってたり、急な雨とかだったら正直乗って行ったろかな～なんて思っちゃいます 自転車に関してはみんな人が見ていても、堂々と乗ってるし、横をすぅ―っと通り過ぎること…当たり前みたいですね 残念ですが無くなることはないでしょうね 本当にマナー守ってる人が馬鹿らしくならますね
しつこいですが、入り口と人の横を通るときだけでも降りてほしいです!!!お願いします

子供達にもしっかり自転車や三輪車に乗せないようにしつけるべきですよね！
建物はボロボロ
親も全く注意せずに笑ってますし

A棟のソフィーなんて破かれてますもんね(怒

私三輪車乗せてました。すみません!外で遊ぶためですが、家から乗せてました。まだこげないので私が押してましたが
やっぱり三輪車もだめですよね… 気を付けます!

そういえばこの前自動販売機に、落書きされていました ソファーも穴があいていますね まだ約半年しかたっていないのに先が思いやられますね(;_;)

>>255
私はF棟なのでサイクルポートは奥ですが、必ず自転車は人がいてもいなくても押しています。
マナーの悪い人は一部だけです。が、その一部のせいで他のマナーを守ってる人までそういう風に見られてしまうのは悲しいけど仕方ない事なのかな…。

親が押すタイプの三輪車もNGなんでしょうか？
親が押してたら暴走はしないかと。このタイプの三輪車が駄目ならバギーやベビーカーも駄目って事になりますよね？
線引きが難しいですね。。。

ベビーカーは赤ちゃんが漕がないので三輪車や自転車と同じにするのはどうかと…

棟は関係ないと思いますけど…何棟の人とかは、言わない方が… どの棟に住んでても関係なく、近くても、遠くでもめんどくさいと思う人はやると思いますよ!ちなみにＤ棟の人も中で走ってるの見たことありますよ!

確かにベビーカーと三輪車は違いますよね そもそも三輪車を自転車置き場に止めれば、エレベーター・エントランスで走る必要はないですね!

あれもこれもだめって書かれてますがこれから入ってこようとしてる人や検討中の方にはちょっと聞きたくない情報ですね。みんなが平和に過ごせるマンションだったら検討しますが、これだけの批判があればだれでも一歩ひきます。これから先の入居の方のためにも、楽しい話題ってないですか？

２６１さんだめなものはダメなんですよ 検討中の人も知る権利はありますから。私が検討中の立場なら、知りたいです 住んでからでは遅いですから
マナー違反してる人も、この掲示板を見て気持ちが変わるかもしれませんし、改善できそうなことはしたいです。
もちろん良いこともたくさんありますし、住むんじゃ無かったと後悔なんてしていません。どこに住んでてもマナー違反する人はいます
ただここで話合うことで改善できれば…と思います

次は私も良いことが書けたら書きます!

そうは言っても、なかなか楽しい話ばかりにはならないですね。

今日の夕方、Ａ棟のソファーに女の子が土足で飛び跳ねてました！
バルコニーから見てたのですが、親の顔が見たい。。

ぜひカメラの設置をして欲しい！！

いいこと。

河川敷から鳥のさえずりが、一日中聞こえること。

風通しが良く、気持ちいいこと。癒されます。

ゴミがいつでも出せること。

デイリーショップで、こどものお菓子が買えること。

焼きたてのパンが食べられること。意外とおいしい。

お花や植物がいっぱいで、こどもに名前を教えて楽しめること。

日時計や噴水に、こどもが喜んでいること。

食器洗浄機で、家事が楽になったこと。

冬、床暖房だけで過ごせたこと。

お風呂が、すぐに乾くこと。

管理人さんがいて安心なこと。

家族の笑顔が増えたこと。

このマンションを選んで、本当に良かったです。

皆さんの、いいこと、教えてください。

＞２６１さん
この掲示板を見られてちょっとひく気持ちは分かります。
入居前ならなおさらですよね。
ただどこのマンションの住民掲示板も同様なことで悩んでいます。
最近この掲示板がマナーについて熱く意見を出しているということは、このマンションに住んでいる人が自分たちのマンションを良くしていこうと努力していることの現れと取って頂けるとうれしいです。

今住んでいる人のほとんどが２６４さんのように感じています。

マンションを購入して思いましたが、自分たちのマンションを良くするためには自分たちで何とかしないといけないなと本当に思います。その一歩としてみなさんがネット上だけでなく意見を交わせる場を早く設けて欲しいです。

261番さん
私も同意見です。
友達の知り合いがこの掲示板を見てマンション購入をやめたのは事実です。
物を傷つけたり壊すことはあってはいけないことだけど、三輪車は暴走しないし、
私はまったく気にならないです。
よっぽどの事をしていたら管理人さんも注意していると思いますよ。

管理人さんはあてにならないかもしれません 以前にも書きましたが、繰り返し悪さしている子供は管理人をなめています!イコール管理人もほぼ諦めて注意してもやめなければ、ほったらかし(見て見ぬ振り)です。管理人さんも努力はされているとおもいますが、今は何を言っても ｢皆さんで、良い方法考えてなんとかして下さい｣と言われます。
確かにこの掲示板見て購入断念される方いると思いますが、自分達に合った物件を購入するのが一番ですし、今この掲示板に書かれてるいることは現実なので、買ってから知るより良いのではないかなと思います このマンションの良い点は、藤和不動産がたくさん教えてくれますが、悪い点は教えてくれません!私は購入する前にこの掲示板見ていましたが、購入しました。理由はそれ以上に気に入る事のほうが勝ったからです!ここに書かれてるいるマナー違反は一部の方ですし、改善できる点はあります この掲示板見て断念された方、残念ですが自分に合った良いマンションが見つかることを願っています。

そしてベリスタがより住みやすいマンションになるように、私としては前向きに考えていきたいです
長くなりましたが、気分を害された方、申し訳ございませんでした

私は妻と二人暮しです。昼間は共働きなのでほとんどいませんが、仕事から帰ってマンションに着くと本当に落ち着けます。本当に購入してよかったと思います。部屋に入るまでの庭も本当に綺麗だし、とっても気持ちがいいです。休みの日は梅田によく買い物に行くのですが、そのまえに、淀川を散歩したりしてます。車で梅田に行くもすごく近くてびっくりしました。私もこの掲示板を見てから購入しましたが、実際生活してみて私自身は、地下鉄も便利に使えますし、自転車で行く上新庄の駅はめちゃめちゃ便利でした。マンションの設備、施設はとっても素晴らしいと思います。あとは、実際に生活する私たち一人一人の意識の問題だと思います。挨拶して下さる方や、エレベーターを開けて待って下さる方など、優しい親切な方がたくさんこのマンションいらっしゃいます。確かに一部のマナーの悪い方、例えば駐輪場からいつも半分ぐらい跳びだして停めてる方は同じ部屋の方です。私も含めてこのマンションに魅力を感じて生活しているのですから、もう少し自身の行動に責任を持てば、もっとこのマンションが良くなると思います。

自転車の件、私はＦ棟のサイクルポートを使っています。
去年の入居当初は押していたのですが、確か奥の出入り口が完成するまではＦ棟側のサイクルポートに止めている人が外に出るときに敷地内を走ることはやむを得ない。と管理人さんからお知らせがきていたと思います（バイクはダメですが）。
それ以来、私は押さずに乗ってしまってます。。。
でも小さな子供さんがいる時は自転車から降りますし、自転車から子供さんまでの距離があって大丈夫そうでもゆっくり走るよう心がけています。

でも、大人がそうやって出入りの時だけですが敷地内を走っていると、それを見た子供たちが敷地内を自転車で遊んでも良いって思ってしまうのは当然ですよね。
大人の私たちにも責任があると思うのですが、この話は奥の出入り口が完成してからされたほうがいいのかもしれません。
出入り口があるにもかかわらず悠然と敷地内を走られるかたがいたらそれは完全に規則違反ですから。
いかがでしょうか。

A棟のエントランスに守衛さんのような人（パートさん）が、日中の間だけでも常駐して頂ければなと思う時があります。

守衛さんがいるとマンションに出入りする時も安心でほっとしますよね。

不審者とか、悪質なセールスマンなどもこういう人がいるだけでかなり減ると思うのですが。
業者さんもマンション内に車などで入って来て、迷ってウロウロせずに済みますし、メールボックスや宅配ボックスも初めての業者さんは使用方法などわかりにくいですよね。

この前タカギの浄水器のカートリッジがメール便だったので、メールボックスに突っ込んだままになっていて受け取る側から見えなくて気付かず、盗難にあったご家庭ありましたよね。
うちは大丈夫でしたが、すぐにタカギに℡して宅配（直受取）か宅配ボックスに入れるようにお願いしました。
みなさんも気を付けて下さいね。

私も、２６１さんに賛成です。

ここに、文句ばっかり書いても仕方ないです。
本当に、改善したいのであれば、管理人さん・藤和不動産、双方に相談するとか、周りの方に話してみて、同意見の方がいれば、何人かまとまって、相談しにいけばどうですか？少なくともここで、書き込みするよりは、
改善への道は近いと思います。
自転車の件は、私も、奥の出入口が完成してからのことだと思います。

Ｂ棟に住んでいるのですが、淀川の前の道を通るバイクの方ですごくリズミカルにエンジンを鳴らす方がいます。
ちなみに最近のお気に入りは「メリーさんのひつじ」のようです。
何となく、その音を聞くのが楽しみになってきています。。。