エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

お久しぶりです。
今年のお盆は海外には行けず、
仕方ないので、東京ベイコートに泊まって、
日頃お世話になっている、コンサルタントさんと、弁護士さんと会食してきました。
時宜は相変わらずの素晴らしいクオリティでしたが、量が少なくなった？
周辺の建物はほぼ完成。今後賑わっていくのでしょうか?期待してます。

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>>18851 ヨコイチさん
ご無沙汰しております^_^
素敵な投稿をありがとうございます
僕は東京ベイコートに泊まった事がないんですよ^_^
なんだか敷居が高くて。
娘が結婚する事になり、先方のご両親と顔合わせがあるのですが、ベイコートはどうだろうか？と考えているのですが、どう思われますか？
ご意見を頂ければありがたいです。

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>>18852 シンさん
　ご無沙汰しております。
お相手方によるかと思います。
クラシックな立派なホテルと思われるか、
豪華絢爛、成金趣味のバブルなホテルと思われるか。
門構えも立派だし、入り口でチェックも入るし、
海を見渡す景色もよく、顔合わせには良いと思いますが、
あくまでも相手方の印象が問題ですかね。
都心のホテル、レストランは現代的ですが、
個室はあるのでしょうか。
宿泊もおそらくむちゃ高額ですか。
料理も平凡。
東京ベイコートは高木料理長はじめ後悔させません。

交通は、新橋駅からタクシーで10から20分。
品川駅からも同じくらい?
モノレールはおりてから10分近く歩きます。


本当は、このような質問には答えたくないです。
我が家の2人の娘は、いい年して結婚の気配全くなし。
このようなことで悩んでみたい。
おめでとうございます。うらやましい。

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>>18852 シンさん

時宜がおすすめです。
貸切にできますよ。

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両方の家の食事や考え方は違いますから、親が口出ししないで、若い二人に任せたほうがいいと思います。

派手好きな親と思われると良いことはありません。

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>>18853 ヨコイチさん

ご丁寧に情報をくださりありがとうございます
東京の事は何も知らないので、安心感のある場所と思いベイココートを考えましたが、何せ利用した事がないので、雰囲気がわからなかったので、とても参考になました。
ありがとうございます。
娘とも相談して決めたいと思います。
我が家も娘2人で先に次女が嫁ぐ事が決まり喜んでおりますが、今度は長女の事が心配になっております。
何事もタイミングなので、長女にも良い出会い会社あればと思っております。
次女の結婚がいい影響を与えたらと願っております。

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>>18854 マンション検討中さん

ありがとうございます
ちょうどいい個室があればと思っております

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>>18855 通りがかりさん

ありがとうございます
おっしゃる通りですね
娘たちと良く相談して決めようと思います

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お盆は鳥羽別邸にも中国の方々が宿泊していました。
騒がしいので、すぐに分かります。
リゾートトラストも国際的になってきましたね。
これからは貧しい日本人ではなく、豊かな中国人に
目を向けていくのでしょう。

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>>18859 マンコミュファンさん

バンヤンツリーの提携経由でからの送客なんでしょうか。
ああ、おそろしや。

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>>18860 検討板ユーザーさん

有名観光地の高級リゾートには多数の中国人観光客が
宿泊しています。あるホテルでは8割近くが中国の
方々でした。一泊5万はするのに、その割合に驚きました。
リゾートトラストもそこに目をつけたのでしょう。
これからは貧しい日本人より、豊かな中国人という考えなんでしょう。

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リゾトラには外国の方が少数なのが利点だったのに・・・
差別したくありませんが、
きちんと日本のマナーを学んで利用してもらいたいですよね
少し前に福岡で割とお高いホテル利用の際に大浴場があったのですが、
洗わずに入浴してきたので気持ち悪くてすぐに出ました
大きくルール看板が置いてあったのですが見ないんでしょうね・・・
チェックインの際にきちんと伝えて欲しいですね

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>>18862 にこさん

鳥羽別邸でも中国の方々は目立っていました。
エクシブやベイコートも国際色豊かになりつつありますね。

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初島と浜名湖行きましたがどちらも外国家族数組いました。アジア人カップルの彼氏がビュッフェで腕のタトゥー出してて一旦退場させられていました。

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>>18863　検討板ユーザーさん
別邸でも！！
こちら関東なのですが、
いつか行ってみたい憧れの別邸なのでひどい状況だったらガックリしちゃいます･･･
悪目立ちせずに溶け込んでほしいです

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>>18865 にこさん

リゾートトラストの国際化、共生社会への推進を
評価しようではありませんか。

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>>18866 評判気になるさん
まあしょうがありませんな

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>>18865 にこさん
別邸なんか海外からの観光客にしてみたら
特別感があって大人気になってしまう

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>>18868 検討板ユーザーさん

貧しい日本人を排除し、富裕な中国人に優先して
泊まっていただくのはいかがでしょうか？
株価も上がるかもしれませんね＼(^o^)／

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中国人はエクシブのような派手派手を好むから仕方ないですね。嫌なら手放すしかありません。

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大陸の方には販売してないと思います
大陸の超有名俳優の方が断られたのは有名な話
おそらく、こちらで永住されてる大陸の方が呼んでるんですかね？
私が行くのは大半が平日なので空いてるし、ぜんぜん気にならないですね
お風呂やレストラン、ラウンジも日本の高齢者が多いかと
外国語は殆ど耳にしません
だから最近はエクシブへ行く機会が多くなりました

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大陸勢、半島勢がうようよでした
西洋系の宴会もあったみたいです。
海外からお金を呼び込む作戦でしょうか。
その分、個人会員に何か還元があるといいのですがー
直接、間接は問いませんので。

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18871
18872

なんで、こんなに真っ向から違うのか？

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私は平日利用で西の人気施設のオーナーですが、行くたびに毎回大陸の方に出逢います。
おそらく真っ向から噛み合わないのは利用してる施設が違うからではないかと思います。
東西問わず人気施設ほど多い印象です。

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大陸の人がいない施設はどこですか?

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>>18873 評判気になるさん

不人気施設には中国人があまりいないからでしょう。
鳥羽別邸、箱根離宮では、結構目につきますが。

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>>18872

参考までにそちらはどこの施設なんでしょうか。

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>>18877 検討板ユーザーさん

大陸勢、半島勢がウヨウヨとは、なんて国際的なん
でしょうか。他文化共生のお手本のような施設ですね。
みなさんもますます行きたくなられると確信しております。

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>>18875 eマンションさん

いなくて寂しいんですよね。
賑やかで孤独感を感じずにすみますものね。

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>>18871 八っちゃん
　
永住している大陸の方が購入できるなら、
在日コリアンの方々も購入できるはずですね。

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>>18877 検討板ユーザーさん

昨日は木曜日なのに大混雑でした。
理由はポイントの付与割合が高いエクシブデー
だからだそうです。
エクシブの会員にも貧困層が増えましたね。
かく言う私も商売が上手くいかずに
貧困に喘いでいますが。

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>>18872 通りがかりさん

素敵ですね(*'▽'*)イキタイワ

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東京ベイコートのロイヤルスイートを購入希望の方に質問です。
もっと安く使いやすい方法を考えました
東京ベイコートは、各階ごとに予約階が制限されています。
それなのに、芦屋およびラグーンから予約する際には15階から23階の空いた部屋を予約できます。そのため、休前日でも予約出来る可能性が高くなると思えます（どっかの階は空いている可能性が有りますから）。
さらに、リセール購入費も年維持費も東京よりも芦屋やラグーナは安いです。しかも、部屋料金が安いためルームチャージ事前一括払いの金額も東京より安いです。
予約条件も、芦屋およびラグーナの白は東京・横浜で赤として利用できるようなので、東京・横浜を予約する際は特に制限がありません。
さらにオーナーズデイの夕食無料も利用できます。
ただ、占有日が東京ではないので無いため、休前日は確実には確保しにくいとは思いますが、前記したように全階の空室が利用できるため東京の階限定を持っている人より取りやすいと思われます。
以上の理由から、東京を利用したいなら芦屋・ラグーナを所有して東京を使った方が便利だと思います。

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エクシブなら中国人がいないと思い、購入検討していましたが、そんなに沢山の中国人がいるなら、購入やめておきます。会員権買ってまで、あの騒がしさと食事マナーの汚さに遭遇するのは嫌ですから。
この板で有益な情報を頂けました。ありがとうございます。

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>>18884 マンション検討中さん

らしき人は稀に見掛けるけど騒がしく思ったことはなく、私は嫌な思いをしたこともないですけどね。
少なくとも一般のリゾートホテルとは雲泥の差。いつも快適かつ静かに過ごせてますよ (^｡^)

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>>18885 eマンションさん

営業さま、ご苦労様です♪ m(_ _)m

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>>18884 マンション検討中さん

人種差別主義者さんに、ここでお会いできて
光栄です＼(^o^)／

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>>18885 eマンションさん

同感です。どの施設でも静かで穏やかな時間が流れてます。
レッドやゴールドでも子供の声で賑わうのは当然としても、
他に異国の言葉を耳にすることは滅多にないですね。

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うーーん、、、

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>>18883 マンション検討中さん

エクシブのレッド利用を目的にベイコートを買うなら、オールレッドの東京仲介一択ですが、ベイコートを多く使いたいのであれば仰る通りですよね。芦屋やラグーナは良い選択だと思います。

ただ室料事前一括払いは、２ベッドルームなど同グレードの広い客室を使う場合は大変お得ですが、ツインルームなどでは差益が小さく、まして下位グレードやエクシブ利用では損する場合もあります。返金はありませんので、12泊分を使い切れない人にも不向きです。ご利用は計画的に (^_^);

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経験者の方、教えていただきたいことがあります。

オーナーズステイ（オーナー宿泊で2泊目無料か半額）
マイオーナーズデー（ホームのエクシブ施設でオーナー夕食１人前無料）

この二つの条件は併用出来るのでしょうか。

両方とも全員で朝食夕食を利用は同じ
マイオーナーズデーは夕食宿泊プランはだめ
オーナーズステイは1泊目はプラン可能

使った方があればご助言ありがたいです。

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>>18891 口コミ知りたいさん

併用できますよ♪
でも夏休みなどはレッドやゴールドだから
ダメです。

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>>18892 匿名さん

青や白の平日利用なら安く上がるという事ですね。
ご返答ありがとうがざいます。

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先月カードが届いたばかりの初心者です
先輩のみなさま教えていただけますか

マイオーナーズデイの電子チケットを妻に譲る方法を事務局に問合せたところ
妻の携帯にもRTTGアプリをDLすれば転送出来ますと回答されました
それは無駄なくチケットが使えるとよろこんだのですが
これだと妻に内緒の予約もマイページ→予約から
見られてしまいますね
みなさまどうしておられるのでしょう

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>>18894 匿名さん

愛人との密会にはベイコートをお勧めいたします。
愚妻にバレないといいですね。

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>>18895 口コミ知りたいさん
お勧めありがとうございます

ベイコート高層階で密会
夢ですね

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>>18896 口コミ知りたいさん

鳥羽別邸も和風ですから、愛人と密会するのに
風情があります。部屋の露天風呂でしっぽり
なさったあとは、時宜の個室で和食をどうぞ。

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>>18896 口コミ知りたいさん

18897です。時宜ではなく、華暦でした。
大変失礼いたしました。

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>>18884 マンション検討中さん

買えないから、諦められたんですね。
認知的不協和そのものです！
勉強になりました。ありがとうございます！

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>>18884 マンション検討中さん

ネオナチならぬ、ノイエナチ様とお呼びするに
相応しい貴方様の書き込みを拝見いたしました。
ご意見をお聞かせいただきまして、誠にありがとうございます。

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>>18898 通りがかりさん
ありがとうございます

和風の別邸いいですね

部屋の温泉
個室の和食
妄想スタートします

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>>18901 さん

妄想に留めず、具現化いたしましょう！
応援しております！

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>>18894 匿名さん

マジレスすると、家族登録してもマイページの予約内容は予約した本人以外には表示されません。

ポイントも総数は共有となり家族も使えますが、ポイント履歴は利用者本人しか閲覧できません。

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>>18903 検討板ユーザーさん
有益な情報ありがとうございました。これが怖くて今まで妻にアプリダウンロードさせていませんでした。これにて妻も今後スマートチェックアウトが利用できそうです。

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>>18904 さん

その慎重さは家庭の平和に寄与しますね＼(^o^)／

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>>18905 匿名さん

必要ですか？？

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>>18902 マンション検討中さん
応援ありがとうございます?

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>>18903 検討板ユーザーさん
ホンマですか
妻の携帯から予約内容は見れないんですね
ありがとうございます！

勇気の鈴がりんりんりん?

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>>18909 匿名さん

愛人と楽しまれた施設に、すぐに愚妻と
行かれないほうがよろしいでしょう。
愚鈍なスタッフが、「先日はありがとう
ございました。」と挨拶するかもしれません。
必ず間を空けましょう。

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>>18910 口コミ知りたいさん
ありそうですね

修羅場の幕が上がります

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>>18911 匿名さん

愚妻より愛人のが若くて魅力的なのは分かりますが、
子供のためにも捨てないでくださいねm(_ _)m

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>>18913 匿名さん

エクシブには軽自動車では行かないな。
行く時はマセラティかベントレーだな。

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>>18913 匿名さん

かつての富裕層が落ちぶれて、今は軽自動車に乗っているのかも。

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ヘネシーのカクテル大会、リゾートトラストが席巻していますね。さすがです。

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横浜ベイコートのロイヤルスイートの売値が1580万円まで下がってきましたね。
買い手より売り手のほうが多い様子です。

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>>18917 口コミ知りたいさん

元々はいくらだったのですか？

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横浜ベイコート　価格で検索

27020920-15800000=△11220920
261800×5=△1309000

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>>18905 匿名さん

10月もオーナーズステイあります、先日、利用しました。
ただ11月は、離宮と別邸はオーナーズステイできないので、注意が必要です。
ほかのオールドエクシブは使えます。

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先日、琵琶湖に行った時、部屋のカギがカードキーに変わっていて驚きました。
10月からオートロックに変わったそうです。
他のエクシブも順次変わると話されてました。

スイートの部屋に、いつもフルーツ盛りが置いてあるのが、気に入ってましたが、10月からお菓子に変わってたのは残念でした。

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>>18921 通りがかりさん

10階などごく一部だけですよ。
フルーツはコストがかかるので、今後はお菓子です。

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横浜ベイコートの華暦って初めて食べたけど、めちゃ美味しいのですね！
行ったことある中で和食では白河、湯河原、熱海と共にmy TOP４です。

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>>18884 マンション検討中さん
私は両方持ちですが、ハーヴェストのほうが断然少ないですし、東エリアの方だとハーヴェストのほうが色々な面で利用しやすかと思いますね。ただキラキラが好きな方なら大陸を受け入れ、こちらかと思いますね。ハーヴェストのほうが静かな感じがします。食事をするならば。部屋で食パンするならば、どちらも余り関係ない話ですが。

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>>18924 匿名さん
後、こちらは声が大きい方が多数いますから、賑やかな場が好きならこちらですが。私は静が好きです。ただハーヴェストはどうしてもホーム優先になり気に入ったホームや気になるホームができると、買い替えは結構金がかかるので、ハーヴェストを購入ず際は、価格よりも自分が良く利用しそうなホームにしたほうが良いですよ。ただ食事はこちらのほうが美味しいと思いますね。私の主観をできるだけ入れずに書きました。良い施設がみつかるといいですね。どちらもホテルに泊まるよりは、安心と安全で快適であることは間違えありません！

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富裕層の中国人を沢山受け入れて、稼働率を上げてはどうでしょうか？　とくに稼働率が低いベイコートがいいと思います。

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>>18926 eマンションさん

それはもうやってますよん

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>>18927 匿名さん

エクシブスタンダードのオーナーにも
門戸を広げたらどうでしょう？
2食付きを宿泊条件にして。

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エクシブ初心者なのでお教え願います。

「サステナブルECOステイ」を選ぶと「感謝のプレゼント」と書いてありますが
何時又はどこで選ぶのかはホームページではわかりませんでした。

よろしくお願いします。

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>>18929 匿名さん

チェックインの際です。

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>>18930 検討板ユーザーさん
ご返答ありがとうございます

「オーナーズステイ」を利用する際には「サステナブルECOステイ」を
利用しなければいけないという事ですが、インターネットで予約し
スマートチェックインを使用する際に、オーナーズステイの割引がなかったため
心配になり質問しました。

ホテルに行ったところ、スマートチェクインでも色々対面の手続きがあり
オーナーズステイを確認する際、ECOステイの用紙をもらい、夕食の際に
その用紙を係の人に渡してお酒を無料でつけてもらいました。
スマートチェクアウトで画面にて割引された料金を確認して決済しました。

スマートチェクアウトは非常に便利ですが、スマートチェクインは、一般の
ホテルのチェクインとあまり変わらないと感じました。

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>>18931 匿名さん

スマートチェックインは使えませんね。
レセプションで確認しないと色々不都合がありますから。

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>>18923 シロさん

まったく同感です！
私も今年１０月に横浜ベイコートで初めて和食を食べてびっくりしました。
ｍｙ　ＴＯＰ４も同じです。
熱海の寿司は感動ものですよ！

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建物の所有権を持つので、古い建物では特別修繕費をすべての会員に請求される。結局、損失のババ抜きゲームとなる。

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古い建物の会員権は購入しないほうが良いし、損失補填のために、RTのリゾート会員権の会費はこれから高くなることに注意が必要。

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>>18934 yoniさん

もうすでにスタンダードは無価値では？

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>>18936 マンション検討中さん

スタンダードだけが無価値とはどう言う意味なのでしょうか？

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>>18937 eマンションさん

要は売れないし、買い手もいないってこと。
分かりませんか？

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白浜スタンダード26泊を売りに出したが2年以上買い手がつかなかったと書いてあるブログがあります。

一つグレードが上のラージも売り物が多く出てますが、売れずに残ってます。

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>>18939 評判気になるさん

なるほどそれならスタンダードだけが無価値と言うわけではありませんね。
オールドエクシブ全般に言えることなのでしょうか？

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>>18940 eマンションさん

浜名湖も12万円です。
手数料を払えば実質無価値でしょうね。

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