エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>18752 検討板ユーザーさん

中国？　なんで？

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>>18761 通りがかりさん
これはエクシブ鳥羽からの写真だよ

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鳥羽の写真だとわからない人は会員じゃありませんね。真ん中の大きな石が伊藤元会長がハワイで釣り上げた巨石です

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>>18763 匿名さん
いやいや18752さんの投稿写真ですよ。
あの岩が鳥羽だと分かる会員がどれだけいますか？

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>>18763 匿名さん

ベイコートのロイヤルスイートメンバーですが、わかりませんよ。鳥羽の会員ならわかるでしょうが。

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サンクチュアリコート琵琶湖

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サンクチュアリコート琵琶湖は朝日が綺麗に見えます
エクシブ琵琶湖は夕陽が綺麗です

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>>18764 マンション掲示板さん

ホント。鳥羽には数十回泊まったけど、見たことない。

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>>18763 匿名さん

釣ったのは本館のカジキでしょ。

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>>18754 検討板ユーザーさん
是非金沢も購入してゴルフ場の写真をアップして下さい。気長に待ってます。ただ45年後はご勘弁を。この世にいないので。

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>>18768 通りがかりさん
何をめしあがったのですか?食パンですか?

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>>18771 マンション掲示板さん

うんと奮発してインスタントラーメン。

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エクシブ鳥羽別邸VSサンク琵琶湖
両方宿泊してみて、鳥羽別邸の素晴らしさを再認識いたしました
水盤の上に施設が立地するという両者に共通点が見られるがサンク琵琶湖は
眺望がシンプル過ぎて少々物足りない
、一方の鳥羽は水盤と海岸の調和がとても素晴らしく、また、南館の太平洋の眺望もとても良くいつまでも見ていられる。エクシブ鳥羽は本当に素晴らしいリゾートだと思います。
サンク琵琶湖も新しく外部から入られ和食料理長の斬新な料理がとても良く
お勧め出来ると思います

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>>18763 匿名さん

この掲示板ってそもそも購入を検討してる人のためのものだから。

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>>18774 検討板ユーザーさん

そうでしたか。
食パンの情報ってもしかして不要？？

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>>18775 マンコミュファンさん
要らないです。
いつまでもしつこい

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>>18775 マンコミュファンさん
そんな事ありませんよ。ここはリゾートだけでなく、地域差などスーパーや学歴、ひがみ、など色々な事が書かれ勉強になります。私も68円の食パンですがどんな味がするか、どんな客層のスーパーなのか興味が無いので、開催初日から雨漏りする博覧のある地域にあるみたいですので、ぜひ行ってみたくないです。またたまに、こちらのスレをみたいと思いますので、引き続き食パンや学歴、ひがみ、自慢のスレで盛り上がる事を希望します

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>>18777 楽しみユーザーさん

ちなみに貴方の学校歴は？
マーチ未満ということはないでしょうね？
いくらなんでも。

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東京都庁と特別区はリゾートトラスト法人契約してますか？
愛知県庁は泊まれるみたいですが。

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官公立や大企業もこぞってリゾートトラストと法人契約している
これだけ顧客が多いとそう簡単には経営不振にはならないだろう

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>>18780 名無しさん

だからエクシブの客層は庶民が多くて、
コース料理じゃなくて、安い食事を要求するわけだw

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就活しないといけないので教えてください。
都庁と特別区は福利厚生でリゾートトラスト泊まれますか？
民間行く予定でしたがトランプ関税で採用人数減りそうなので公務員試験受けようかと思ってます。

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>>18782 評判気になるさん
何故就職でそんなこと気にする？
そんなにサンクチュアリコート泊まりたい？

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>>18781 匿名さん

その通り！
素泊まりしかできない貧困層が一杯いるのです！

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>>18784 名無しさん

逆ですよ。
法人会員が福利厚生で宿泊する場合は素泊まりできません。
２食付きと決まっているので。

素泊まりができるのは会員のみです。

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>>18785 マンコミュファンさん

へー。知らなかった。

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リゾートコレクションのコンプリート賞品(平日電子チケット20000円分)っていつ頃つきますか？

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サンメンバーズひるがの

道中の桜が満開で花見を堪能した後、ひるがの高原へ！
正面に見える高鷲スノーパークはまだ
十分に滑走可能でゴールデンウィークまで営業しています。サンメンバーズひるがのの駐車場にはまだ雪がタップリ残っており、今年がいかに豪雪だったかを物語っております

ここは本当に落ち着く良いホテルでとても癒されます

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パンドール、プリフィックスディナー
海の幸&山の幸ともに絶品です
特に飛騨牛のビーフシチューは最高に旨かった
サンクチュアリコートや他のどのエクシブよりここの料理は旨いと思います

食後はサンメンひるがのの象徴である巨大マントルピースに火が入り、サービスのコーヒーを飲みながら焼きマシュマロがとても上手い

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丼ぶりのプランは見た目が残念。
もう少し綺麗に盛り付けしたり工夫したらそれなりに需要あると思う。
丼ぶりは部屋だけで、レストランはコース料理だけにして欲しい。

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>>18289 ヨコイチさん
お台場きのう行ったんだけど、隣のエンタメピルがにょきにょき建ってきましたね。眺望が心配です、、ピル面側に最近行った方もし宜しければ写メ等貼り付けていただけると幸いです

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>>18791 評判気になるさん
東京ベイコートについてです、すいません

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>>18783 名無しさん
子供のときベイコート東京と軽井沢サンクチュアリは何度か泊まったことあるんですが
親とはもう縁を切る予定なのでどうしても自力で泊まりたいんです。

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オーナーカードに登録した人をあとで変更することは可能ですか？
購入するときは自分と今の彼氏にして、
２年後にまた新しい彼氏に変更とかできるかなと思いまして。

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>>18794 検討板ユーザーさん

ベイコートとサンクチュアリコートでは、10泊タイプで本人以外１名のメンバー登録が可能ですが、配偶者または１親等（親か子供）に限定されていますので、彼氏については結婚しないとメンバー登録できません (^^; 法人契約の場合は法人代表者と社員１名が登録対象となります。ちなみにエクシブはオーナー本人と配偶者のみ、オーナー待遇を受けますが会員証の発行は本人だけです。

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追伸です。

登録者の変更はいつでも可能です。ただし購入時に登録料は不要ですが、変更する際は別途５万円（税別）の変更料が掛かります。

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購入時に自分だけ登録して
何年後かに自分と配偶者にするのも有料なんですか？

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>>18797 名無しさん

私は最初から第２登録者を届け出ましたので、そこまでのことは聞いてません。必要とあればリゾトラの営業さんにお問い合わせ下さい。まあ普通に考えて、第２登録者を「設定しない」から「◯◯に設定する」へと変更するわけですから、必然的に登録者変更料は発生すると思いますけどね (^_^;)

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>>18790 口コミ知りたいさん

平日ビュッフェ会場使わないならビュッフェ会場利用して
綺麗に盛り付けした丼とかワンプレートを出せばいいのに。
レストランはコース料理だけにして。

丼の見た目が残念ってエクシブにとっては致命的。
もったいないなー。

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>>18789 eマンションさん
営業お疲れ様です。これからもお願いします

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>>18794 検討板ユーザーさん
新しい彼氏名義を購入すれば面倒くさく無いよ、彼も喜ぶしね!そしてまた2年後に同じ事をすればいいでしょう!トラスト大学生なら分かるでしょ?年取ると2年ごとに変えが難しいくなるから急いで

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>>18800 口コミ知りたいさん
ひるがのはエーよ！

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>>18787 匿名さん
もう来てますよ

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>>18803 マンション検討中さん

来てないけど？　郵送？　それとも画面上で加点？

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>>18804 マンコミュファンさん
アプリのチケットの欄を見てみて下さい
電子チケットでウチは来てますよ

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チケットですよー
御覧あれ！

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>>18805 通りがかりさん

ありがとう＼(^o^)／

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68円食パンまんが、湯沢にあらわれました。湯沢にも45口がとうとう出来るのか？

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>>18808 通りがかりさん

越後湯沢はすでに終わった廃墟間際の街でしょ。
そんな僻地に造るの？

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68円食パンを食べてみましたが、とくに悪くは無かったです。
ただ、リゾート地に持っていくかとなると、持っては行かないとは思います。

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直前予約で土曜日に部屋がとれたので伊豆に行ってきました。
初訪問ですが良いところだと思いました。
目の前の道路の向こう側で盛り土・造成工事をしていますが何ができるのでしょう？
ここに建物ができるとどの部屋からも海が見えなくなり眺望が台無しになってしまいます。
ご存知の方がおられましたらお教え願います。

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>>18811 引退しましたさん

廃棄物処理場では？

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>>18810 匿名さん
良いですね、私も食べてみたいです

68円食パン ただ店に買いに行くのが怖いです

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>>18812 名無しさん
そうなんですね。
下の方は塀で囲われてそんな感じでした。今はエクシブ前の道路と同じ高さまできていますが、これ以上廃土を盛り上げられたらいやですね。

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トラストが購入してSAC建設してくれれば良いのにと思ってます。現状は、トラストとは関係ないそうです。でも、将来的には高値で
買い取るのではないでしょうか。

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>>18815 通りがかりさん

伊豆は取り壊すかと思っていたから、意外。
オーナーにアンケートも取ったのにね。

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>>18815 通りがかりさん

アクセスが悪いのが致命的。
クルマで行きやすくないとね。

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リゾーピア熱海の寿司会席ってめちゃくちゃ美味しいんですね！
初めて食べてびっくりしました。
株主優待券の利用で価格もそこまでではなくなりましたし。
コースに追加でいただくお寿司はこれまた価格が信じられないくらい良心的です。

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78円になってるじゃん。
高いなぁ～

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>>18819 マンション掲示板さん

衝撃の値上がりですね！
しょっく
（ ; ; ）

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>>18818 購入経験者さん

和食はボリュームが少なく、老人と病人向けだけどね。

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お久しぶりです
たまには苦言を！
私はだいたい夜はイタリアン、朝は和食なんですが、本拠はブッフェに変わってしまいました
ブッフェやってる間は行きません
せっかく京都の会員なのに１食無料の恩恵がありません
辛いもの無理なので中国は行きません
ブッフェは土曜日だけで良いのでは？
本当に残念です

もう１つ、大阪からほぼ同距離の琵琶湖と鳴門によく行きますが、鳴門の値上げが半端ないです
カジュアルが7,623円から9,075円、スタンダードは11,858円から13,310円、推奨は15,972円より17,545円に
鳴門の和食は京都、嵯峨時代より好きなんですが、たった３品＋食事＋水菓子
比べて琵琶湖はカジュアルで7,623円から8,228円(６品＋食事＋デザート)、スタンダードは同じですが推奨コースにいたっては15,972円から15,730円に値下げです！
これ、応援したくなりますよねー
鳴門は温泉までバスで行かなきゃなんないけど、琵琶湖は館内
6月以降、もう当分、鳴門行かないですねー
琵琶湖は更にディナーでルームサービスセットメニュー4,427円も用意されてます

またオーナーはそもそもラウンジドリンク無料なのにコンチネンタルは一般と同料金、かつ今回の大幅値上げ(1,452円より1,694円)
パン2個程度にゆで玉子、サラダですよ
パンは仕入れだし

こんなだからサンクもベイもガラガラなんじゃないですか？
サンク琵琶湖ですら平日はすでに空きが出てきてます
たまには改悪ではなく改善を望みます
ながらく改善は皆無に近いです
頑張ってほしい、応援したい気持ちがどんどん削がれて行きます、ぜひ頑張ってください

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琵琶湖のルームサービスギュウニク重
ですがとても不味そうなので注文する気持ちにならない

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>>18822 八っちゃん

泊まる気が失せますよね。
コンチネンタルは取って欲しくないんだと
思いますよ。

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エビマヨ出してくれるレストランは
初島と白浜だけですかね？

他にあったら教えてください。

コースのメニュー毎回チェックしてるけど
あまり出てこなくて…

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>>18825 マンコミュファンさん

アラカルトでしたら、京都にエビマヨあります
コースではあまり見たことないですね

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横浜ベイコートの仲介は今年からと思いますがいつ頃からからかご存知の方おられますでしょうか?
また、おいくらぐらいでのスタートされそうでしょうか?もちろん予想で結構です

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>>18827 評判気になるさん
開業は2020年9月なので、その5年後からでしょうか。仲介価格は、しばらくは東京ベイコートより高くなると思います。でも、来年には東京ベイコートよりも安くなると思います。XIV箱根離宮と湯河原離宮の位置付けみたいに。

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>>18827 評判気になるさん
>>18828 通りがかりさん

当初の開業予定は６月でしたが、コロナ禍の影響で９月23日に延期されたんですよね。

ＲＴ会員権の仲介価格は、同ブランド他施設の同グレード価格に左右されて横並びになりがちなんですが、それでも需要と供給の関係で例外も存在します。その代表例が箱根離宮のＳグレードで、飛び抜けて高額なのは箱根離宮唯一の温泉付きで僅か２０室だけだからです。もともと会員権の数が少ない上に、手放す人が少なくて欲しい人が多ければ値は上がるのも当然ですよね。

横浜ベイコートの場合も客室総数が東京のほぼ半分です。ＲＳも半分、ＢＳに至っては僅か３分の１です。もし需要が多いようなら、東京より高額で取引されるのは容易に想像できます。とくに横浜港を見渡せる先端部の客室が使えるＲＳは人気があって、会員権の数も少ない上に手放す人も多くないでしょうから、ＲＳは間違いなく高値が予想できます。しかも同じオールレッドですし、東京ベイコートの大幅な室料改定によって、逆に横浜の利用が割安になったことも影響はありそうです。

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>>18827 評判気になるさん

追記です。「おいくらぐらいでスタートされそうでしょうか?」とのお尋ねですが、高層階ほど値が高い東京の仲介会員権で言えば、各グレード最上階と横浜は権利価値として同等ですので、その市場価格＋需給関係(上述）での上乗せ分という値付けになると予想してます。ただ築年数が12年も違いますし、立地も人気のみなとみらいですから、需要は出品数をかなり上回って高値となりそうな気がします。

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なんで大混乱？　エクシブの宿泊は好きですよ、部屋が広くて食事が美味しい。気になるのは、大浴場、共用施設でのマナーの悪さ、部屋の中での運動会的騒音。結構なストレスがあるので、お風呂は空いてる時間帯で、ビュッフェしか取れないなら泊まらない、騒音はそんなものと割りきり、で使ってます。デメリットよりもメリットが大きいので利用してます。が、どうしてもお風呂場での駆け回り、奇声、歓声、飛び込み泳ぐのはなんとかならないのかなー

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小さい男の子が大浴場でよく泳いでますね
しかも女性の方で。

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大阪営業の常務が何年も芦屋ベイコートに住みついているようです。泊りにいけばよく見かけますね。ホテルの部屋はそもそも会員のものじゃないですか？会員には占有日をつけてるくせに常務がずっと住み着いてるなんかあり得ないし、そのせいでメンバーが宿泊できない。上場企業で高い会員権を買わせて高い年会費を払わせているのにそのことを会社は容認しているのか。それ以外にもこの常務は自分が気に入らない従業員をすぐに異動させるらしい。そんな常務が役員として暗躍していいのだろうか。会社はこれを黙認してるのだろうか。この件を含め最近のリゾートトラストのやり方に憤りを感じている。社長の見解を是非聞いてみたい。

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>>18832 マンション検討中さん

危険な時(ぶつかりそうな状況)は注意し、アンケートに記載してます。注意喚起の表示を求めるのはリゾート感が薄れてしまい悩ましいです。施設の問題でなく、家庭の問題。ストレスを感じさせられてやるせない。

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>>18831 通りがかりさん
この前芦屋行ったとき、プール入りましたが、市民プールレベルの民度でした。

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>>18833 ベイコートメンバーさん

無駄ですよ。常務に逆らえる役員はいませんよ。
何を言っても、「会員ごときが！」と言われるだけです。

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>>18835 マンション比較中さん

プールもスンゴイ事が起きますよね、コースロープ引っ張ってバシャバシャ、遊泳コースに入ってくる、他のお客さんに水かかり、キャップ無し、写真撮影。。。プールスタッフは注意しにくいんでしょうかね。。スイミングスクールに通っているお子さん、ご父兄も多数いらっしゃると思うと更に不思議です。
ハード面では、リゾトラがしっかり泳げる設備を維持しているのは有り難く思っています。

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>>18837 評判気になるさん

それこそまさに、リゾトラクオリティ。
納得ですよね。

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>>18833 ベイコートメンバーさん

ベイコートメンバーではなくリゾートトラストの社員でしょう…?笑

社員口コミに書けばいいのに。

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>>18839 マンコミュファンさん

今度から役員数を5人に絞るからいいんじゃない？

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リゾートトラストは不祥事起こしても上の奴らだけ御咎め無く残れるとこ。

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真面目な質問宜しくお願いいたします
エクシブやベイコートサンクチュアリコートを法人で所有しておられる方々、税務調査に入られた場合は会員権法人所有を否認されますか？
否認されるとどうなりますか？

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>>18841 マンション掲示板さん

下っ端に責任を転嫁するのは世の常！

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ご無沙汰しております
昨年家内が怪我をしてしまい、すっかり足がお遠のいていました。
約半年ぶりの鳥羽です
毎月もらえる食事券がもったいない^_^
お昼にこちらもご無沙汰のザ貝屋さんにご挨拶に伺いました。
９月まで楽しめるタグ付きの岩ガキは絶品激安です。北陸ならば1,800はするサイズの岩ガキが1,100円です。地酒の昨（zaku）で伊勢海老、アワビ、ニシガイなどを堪能しました。
本館のジムでしっかりカロリーを消費して、天海の湯でさっぱり。最高です。
鳥羽はとっても綺麗なジムがあるので、旅行に来てもカロリー消費ができるので嬉しいです。

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サンクチュアリコート淡路島も売り出しになったけど、この掲示板は
盛り上がりませんね
猛暑で、リゾートどころではない？

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>>18845 マンション掲示板さん
ハーヴェストの寄り道投稿ですか?

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>>18845 マンション掲示板さん

淡路島は微妙。八ヶ岳はもっと微妙。

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微妙って、どんな具合でしょうか?

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今日の日経には売上増と出てました。
それなのに八ヶ岳が微妙なんですか？

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>>18849 口コミ知りたいさん

利用するのに微妙。RCを知っていますか？

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お久しぶりです。
今年のお盆は海外には行けず、
仕方ないので、東京ベイコートに泊まって、
日頃お世話になっている、コンサルタントさんと、弁護士さんと会食してきました。
時宜は相変わらずの素晴らしいクオリティでしたが、量が少なくなった？
周辺の建物はほぼ完成。今後賑わっていくのでしょうか?期待してます。

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>>18851 ヨコイチさん
ご無沙汰しております^_^
素敵な投稿をありがとうございます
僕は東京ベイコートに泊まった事がないんですよ^_^
なんだか敷居が高くて。
娘が結婚する事になり、先方のご両親と顔合わせがあるのですが、ベイコートはどうだろうか？と考えているのですが、どう思われますか？
ご意見を頂ければありがたいです。

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>>18852 シンさん
　ご無沙汰しております。
お相手方によるかと思います。
クラシックな立派なホテルと思われるか、
豪華絢爛、成金趣味のバブルなホテルと思われるか。
門構えも立派だし、入り口でチェックも入るし、
海を見渡す景色もよく、顔合わせには良いと思いますが、
あくまでも相手方の印象が問題ですかね。
都心のホテル、レストランは現代的ですが、
個室はあるのでしょうか。
宿泊もおそらくむちゃ高額ですか。
料理も平凡。
東京ベイコートは高木料理長はじめ後悔させません。

交通は、新橋駅からタクシーで10から20分。
品川駅からも同じくらい?
モノレールはおりてから10分近く歩きます。


本当は、このような質問には答えたくないです。
我が家の2人の娘は、いい年して結婚の気配全くなし。
このようなことで悩んでみたい。
おめでとうございます。うらやましい。

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>>18852 シンさん

時宜がおすすめです。
貸切にできますよ。

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両方の家の食事や考え方は違いますから、親が口出ししないで、若い二人に任せたほうがいいと思います。

派手好きな親と思われると良いことはありません。

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>>18853 ヨコイチさん

ご丁寧に情報をくださりありがとうございます
東京の事は何も知らないので、安心感のある場所と思いベイココートを考えましたが、何せ利用した事がないので、雰囲気がわからなかったので、とても参考になました。
ありがとうございます。
娘とも相談して決めたいと思います。
我が家も娘2人で先に次女が嫁ぐ事が決まり喜んでおりますが、今度は長女の事が心配になっております。
何事もタイミングなので、長女にも良い出会い会社あればと思っております。
次女の結婚がいい影響を与えたらと願っております。

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>>18854 マンション検討中さん

ありがとうございます
ちょうどいい個室があればと思っております

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>>18855 通りがかりさん

ありがとうございます
おっしゃる通りですね
娘たちと良く相談して決めようと思います

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お盆は鳥羽別邸にも中国の方々が宿泊していました。
騒がしいので、すぐに分かります。
リゾートトラストも国際的になってきましたね。
これからは貧しい日本人ではなく、豊かな中国人に
目を向けていくのでしょう。

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>>18859 マンコミュファンさん

バンヤンツリーの提携経由でからの送客なんでしょうか。
ああ、おそろしや。

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